房地产市场报告 -2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

业名称额业名称面积 (万㎡)1发展1园22发展3园3445地5地6蛇口6蛇口7国7湖集团8湖集团8国9份1.49产8.8控股2.3产集团1.0股产8.0集团6.9业股集团团业份置业控股产集团集团集团乐集团集团乐集团地产置业团团城建堡集团泰富集团泰富集团集团集团0011集团2集团2团3团34房产4.95街控股5.66置地6.577地产.68团8地产集团.599集团.3创展光集团.0地产.6业股.5.3集团.2堡房产.9地产.9集团.8房产.6地产街控股.4地产集团.3集团记泰信.5股集团.9联投地产.4集团.3集团团.8居.7光集团.7集团.6集团房产.0居地产集团集团集团地产地产置地集团联投.7集团.0中国.8新华集团.4中国安集团.6新华.4丰滨江团.6团.3控股.7地产.1.1地产.4集团投资河集团集团产发展业鸿翔集团集团地产地产城建产创展中国丰滨江控股集团今典地产集团城信产鸿翔安集团城中国地产中国地产产集团集团置业团集团集团集团团产集团城投置地信泰信产集团发展团集团集团地产高新集团都天投实业河集团集团集团丰控股水利产实业集团国际控股产集团产城投地产团集团源集团城投置地集团源产地产房产团产集团地产投资团房产水利团国建誉置业地产集团集团集团国际控股今典都天投地产集团誉股团产集团控股投资高新地产中国丰控股集团投资集团集团建投地产集团集团集团集团集团展集团集团地产团地产集团控股股文旅建发集团城投地产国建集团洲集团团建投地产集团文旅建发集团.5团洲集团集团.7产团.6团地产.5地产产展产展展控股产控股特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。业名称销售额业名称销售面积 (万㎡)1发展1园22发展338.34园45地5地6蛇口0.06蛇口7份7股8产8湖集团9湖集团9产产国控股集团国股份集团业集团置业业产控股集团地产集团乐乐集团团团置业集团集团堡集团团泰富集团.6泰富集团.2.3集团地产集团.0集团.7集团.20.611集团.32房产2股.533光集团.74股4集团.35集团5集团.36置地6.17集团7居8堡899光集团集团团集团集团地产地产房产居集团集团地产集团团房产.9.8地产.0集团.3中国.9丰滨江地产.3记泰信集团.7联投投资集团鸿翔发展地产产中国集团地产集团新华团团集团丰滨江地产集团地产置地地产业房产地产集团今典城城产集团鸿翔置业安集团联投团信团产城投置地集团发展产集团集团地产控股集团地产都天投集团中国集团信新华地产特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2023年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。单解读2023年2023年1-3月2023年1-2月2023年1月2022年1-9月2022年1-8月2022年1-7月2022年1-6月2022年1-5月2022年1-4月2022年1-3月2022年1-2月2022年1月2021年1-9月2021年1-8月2021年1-7月2021年1-6月2021年1-5月2021年1-4月2021年1-3月图：2021年至2023年1-3月TOP100房企累计销售额及增速情况00销售额均值(亿元)同比增长注：文中分析所用销售额，如无特别说明，均指全口径销售额。加大营销力度，销售额快速回升。TOP31-50房企销售额略显疲软，与其布局紧密相表现各异，该阵营企业布局多较为单一，受影响较大。00OP销售额均值(亿元)OP604020076767750214615千亿企业数量百亿企业数量2021年2022年2023年五十亿企业数量，亿元。第三阵营(300-500亿)企业7家，较去年同期减少3家，销售额均值425.9亿元。第四阵营 (100-300亿)企业为35家，较去年同期增加3家，销售额均值148.8亿元。表：2023年1-3月TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况额范围数量2022年1-3月企额均值量变化 (个) 业数量(个) (亿元) (个)一阵营12-1二阵营500-1000亿725三阵营300-500亿7.9-3四阵营-300亿3近日，国家发改委发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)常态化发行相ITsREITs阶段，这次通知的发布，有利于发行主体及中介机构如会计师事务所律师事务所等改善经营、做相关准房地产市场将保持平稳态势进行业高质量发展的企稳回升是监管部门所期望的市场状态，监管部门对房地产“托而不举”的态度保持不变，预计市场热度回升的城市或地区，短期房地产政策优化可能性降低，而市场回暖持续性不足、调整压力加大的城市，需求端政策或继续优化。成交面积环比增长超两成，同比增长四成左右。2023年1-3月，重点100城商品住宅月均销售面积同比增长供给端来看，3月，进入传统供货旺季，同时伴随着热点城市市场情绪的修复，企业推盘积极性也的修复进一步带动了购房需求入市。产市场整体延续修复趋势，但城市分化显现，热点一二线城市市场情绪较高：场成交规模走高，同时，二手房市场延续回暖态势、杭州土拍市场升温等因素对购房者置业情绪亦产生一定带动作用。部分三四线城市度，而绍兴、芜湖市场修复不明显。珠三角多个城市市场活跃度较高，在低基数下，3月广州、东莞、惠州成交面积同比增幅超50%。新房成交规模回升幅度较大。东莞、惠州前期利好政策进一步显效，3月成交面积同比增长均超50%。京津冀、山东地区核心城市如北京、青岛新房成交稳中有增，天津市场活跃度有所回落。3月，北成交约2万套，达近年来二手房2月下滑，但新房成交规模仍在外地客户逐步离场，本地改善客户接，市场活跃度略有下行；重庆、南昌在经历了一季度市场的阶段性升温后，二季度销售有望回归正常市场节奏。各地因城施策有望持续推进、热点城市供给量增加等因素改善了部分城市购房者置业情绪。但当前市场也面临较多不确定性，积压需求的集中释放，这一因素