丁治品工程一班解析

设计题目：丽都家园3#住宅楼工程招标控制价文件专 业：工程管理学 生：丁治品

签名：指导老师：尚

梅

签名：摘要工程建设实行招投标制度是国际上普遍采用的分派建设任务的主要交易方式 ,招标控制价编制是工程招投标中的重要环节 ,在确定承包商的过程中发挥着“商务标准”的作用,准确、合理的招标控制价是业主以合理的价格获得满意的承包商、中标人获取合理利润的基础。只有充分认识招标控制价的作用,了解招标控制价编制方法、遵循原则及影响因素,才能编制出与工程实际相吻合的招标预算控制价,使其起到应有的作用。本次毕业设计选择丽都家园

3#住宅楼工程，该工程总建筑面积

4849.28

㎡，其中建筑基底面积为

420.51

㎡，住宅建筑层数为地上十一层，地下一层，建筑高度为

32.8米。建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构。根据工程的具体情况，在清单计价模式下，以陕西省2009清单计价规则及相应的消耗量定额、 价目表，编制了本工程的招标控制价文件。其招标最高限价为 7118944.38元。文件中包括各分部分项工程量清单计价表及相应工程量的计算书、措施项目清单计价表、规费、税金项目清单计价表等。【关键词】招标控制价：清单计价：工程量清单；住宅楼【类型】 设计型Title: ThebiddingpricecontrolfileofLidujiayuan3#residentialbuildingMajor:ProjectManagementName:Dingzhipin

Signature

：GuidanceCounselor:

shangmei

Signature:ABSTRACTTheimplementationofconstructionprojectbiddingsystemiscommonlyusedininternationalassignedthetaskofbuildingthemaintransactionmode,thebiddingpricecontrolestablishmentisanimportantpartofthebidtenderingandbidding,indeterminingthecontractorintheprocessofplayingthe"businessstandard"role,accurateandreasonablebiddingcontrolvalenceisowneratareasonablepricetoobtainsatisfactionofthecontractor,thewinningbidderforthebasisofreasonableprofit.Onlyfullyunderstandtheroleoftendercontrolprice,understandthetendercontrolpriceestablishmentmethod,followtheprinciplesandinfluencingfactors,canbeproducedinconformitywiththepracticalengineeringbiddingpriceofbudgetcontrol,makeitplayaproperrole.ThisgraduatedesignchoicesprojectofLidujiayuan3#residentialbuilding,theprojecttotalconstructionarea4849.28㎡,thebuildingbasementareafor420.51㎡,residentialconstructionlayerfor11layersontheground,underground,constructionheightis32.8meters.thestructureofbuildingisreinforcedconcreteframestucture.AccordingtotheconcreteConditionoftheproject,inthelistvaluationmode,compiledtheprojectbiddingpricecontrolfilewiththeenterpriceofsoftwareofshanxiprovincein2009andthecorrespondingconsumptionquota,tariff,Thehighestbiddingpriceis7118944.38yuan.Thedocumentincludedineachitemofdivisionofthebillofquantitiesvaluationtableandcorrespondingcalculations,measurestheprojecttheprojectquantitylistvaluationtable,feesandtaxesprojectlistvaluationtable,etc.Keywords】Biddingpricecontrol;Thelistvaluationmode;Billofquantity;Residentialbuilding【Type】 DesignType目录1工程概况................................................................11.1工程简介............................................................11.2建筑安装和结构特征..................................................11.3施工条件............................................................31.4工程范围............................................................31.5工程特点............................................................32工程量清单计价表......................................................52.1招标控制价..........................................................52.2单位工程造价汇总表..................................................62.3分部分项工程量清单计价表............................................72.4措施项目清单计价表.................................................222.5其他项目清单计价表.................................................242.6规费、税金项目清单计价表...........................................252.7工程量清单综合单价分析表...........................................262.8主要材料价格表.....................................................493工程清单工程量计算书................................................503.1建筑工程..........................................................503.1.1土石方工程...................................................503.1.2砌筑工程.....................................................513.1.3混凝土及钢筋混凝土工程.......................................523.1.4屋面及防水工程...............................................573.2装饰装修工程.......................................................583.2.1楼地面工程...................................................583.2.2墙、柱面工程.................................................603.2.3天棚工程.....................................................613.2.4门窗工程.....................................................623.2.5油漆、涂料、裱糊工程.........................................634工程计价工程量计算书.................................................644.1土石方工程.........................................................644.2砌筑工程...........................................................654.3混凝土及钢筋混凝土工程.............................................654.4屋面及防水工程.....................................................704.5楼地面工程.........................................................724.6墙、柱面工程.......................................................744.7天棚工程...........................................................774.8门窗工程...........................................................784.9油漆、涂料裱糊工程.................................................80结论.....................................................................81参考文献................................................................82致谢.....................................................................83工程概况1.1工程简介工程名称：丽都家园 3#住宅楼工程工程地点：陕西省安康市旬阳县建筑面积：总建筑面积4849.28㎡，其中建筑基底面积为420.51㎡建筑层数：地上十一层（不包括机房层），地下一层建筑高度：32.8m建筑结构形式：框架剪力墙结构抗震设防烈度：7度设计使用年限：50年耐火等级：上部建筑为二级，地下室为一级防水等级：二级1.2建筑安装和结构特征1.2.1建筑概况建筑的长为30.800m，宽为15.700m，总高度为31.900m。地上十一层（不包括机房层），地下一层。标准层高2.9m，出屋面机房层高4.2m；地下一层层高3.7m。结构体系为框架剪力墙结构，基础形式为墙下条形基础、独立基础。本次设计包括土建部分，不包括户内二次装修设计，景观设计，燃气设计等。1.2.2装饰装修工程内装修做法见装修材料做法表，还应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《建筑内部装修设计防火规范》；楼地面应符合《建筑地面设计规范》。本工程所选用的建筑材料和装修材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。根据控制分类，住宅为Ⅰ类民用建筑工程，其余为Ⅱ类民用建筑工程。一般卫生间楼地面应低于相邻房间50；卫生间地面、墙面均做防水层，做法详见装修材料做法表；在地漏周围1米范围内做1-2%坡度坡向地漏；卫生间在地漏、阴阳角、竖管穿板处等部位加强刷1.5厚聚氨酯防水白色涂料，宽250，上翻250高。踢脚与地面连接的阴角及贴墙转角的阴阳角抹圆角。护角线：内墙阴角和底层外墙混合砂浆粉刷的阳角以及门窗洞口、柱子阳角等，均做2000高护角线，做法为：15厚1:2.5水泥砂浆每边宽40，粉面同墙面，不同材料基体交接处，必须铺设抗裂镀锌钢丝网片或耐碱玻璃纤维网格布，与各基体间的搭接宽度不应小于200。墙面、地面、顶棚、梁柱上用于固定各种设备、管线支架、建筑配件以及建筑装修的固定件，除图中注明的做法外亦可采用钢制胀管螺栓，塑料胀管射钉等安装材料以代替在混凝土，砖墙中预埋木砖或铁件等做法，此类做法在工程施工安装时均须保证强度及牢固。有水房间穿楼板时立管部位，均做预留套管，待立管安装好后，管壁与套管间填沥青麻丝膏嵌缝，面层抹灰中应掺防水剂。楼梯扶手高度为踏步前缘至扶手面 900，凡水平段大于 500时栏杆高度为 1100，如1有可踏面应从可踏面处起算。所有栏杆竖杆净间距不大于 110。上人屋面、露台、阳台等处防护栏杆净高（扣除构造厚度）不应小于1100，如有可踏面应从可踏面处起算。所有栏杆竖杆净间距不大于110。楼梯、上人屋面、露台、阳台、低窗护栏等顶部水平荷载，应满足《建筑结构荷载规范》的要求。室外金属栏杆（包括成品花饰栏杆）应采用热镀锌钢材，型材规格厚度见详图；成品花饰栏杆成品花饰栏杆须做二次设计，并符合规范和标准的要求。屋面防水层做法：3厚SBS改性沥青防水卷材2道共6厚。平屋面坡度：建筑找坡，坡度2%，天沟纵向坡度为1%，雨水口周围500范围内坡度不小于5%，并应用防水涂料或密封材料嵌封密实。铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应设置分格缝，纵横间距6米，缝宽30，缝内必须嵌密封油膏，缝上加铺300宽卷材一层，单边粘贴，上加铺一层胎体增强材料的附加层，宽900。卷材防水屋面在阴阳角、天沟、檐口排水口、出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易发生渗漏的复杂部位增铺附加层，再用密封膏进行封边处理。所有外露钢构件除锈后先刷二度防锈漆，再刷二度面漆。所有埋入木块均涂水柏油二度。不露面钢铁构件均除锈后做二度防锈漆。其他构件均要做好防锈、防腐措施。室内楼梯硬木扶手做本色清漆二度，室内外楼梯栏杆、铁件、钢管扶手除锈后先刷二度防锈漆，再刷二度面漆。1.2.3结构概况（1）混凝土强度等级、防水混凝土的抗渗等级、结构混凝土耐久性的基本要求见表 1-2-1、表1-2-2表1-2-1混凝土强度等级、防水混凝土的抗渗等级序号构件名称及范围混凝土强度等级防水砼抗渗等级1基础垫层C15-2柱、墙-3.750-14.470C30-14.470以上C25-3梁、板-3.750-14.470C30-14.470以上C25-4构造柱、过梁C25-表1-2-2结构混凝土耐久性的基本要求环境类别最大水灰比最小水泥用量（Kg）最大氯离子含量(%)最大碱含量(Kg)一0.652251.0不限制二ɑ0.602500.33.0注：1)表中氯离子含量系指其水泥用量的百分率。当使用非碱活性材料时，对混凝土中的碱含量可不作限制。2）填充墙砌块及砌筑材料-3.750㎡～-0.030:MU10水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。-0.030以上外墙(地下室室内):MU10粉煤灰多孔砖，M5混合砂浆砌筑。-0.030以上内墙:A5.0 蒸压轻质加气混凝土砌块 ,M5专用砌筑砂浆砌筑。228.970以上外墙:MU10粉煤灰多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。28.970以上内墙:A5.0 蒸压轻质加气混凝土砌块 ,M7.5专用砌筑砂浆砌筑。填充墙砌体施工质量控制等级为 B级。3）钢筋钢筋符号，钢材牌号见表1-2-3表1-2-3钢筋符号、钢材牌号构件类型 符号 fy(N/m 构件类型 厚度(mm) fy(N/mHPB235(Q235) 210 Q235-B 16 215HRB400 360 Q345-B 16 310钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.30;且钢筋的强度标准值应具有不小于 95%的保证率。钢筋在最大应力下的总伸长率实测值不应小于 9%。（4）焊接焊接方法及材料：手工焊时HPB235级钢筋、Q235-B钢材采用E43xx型焊条，HRB400级钢筋、Q345-B钢材采用E50xx型焊条，钢筋与钢材焊接随钢筋定焊条。1.3施工条件1.3.1自然条件本风压为0.85KN/基本雪压为0.50KN/抗震设防烈度为 7 度(0.10g)。1.3.2交通条件本工程处在安康市旬阳县繁华地段内，外围道路网发达，交通十分方便。1.3.3给水、供电本工程临时施工用水、电已经具备条件，可满足施工要求。现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75施工干线，可满足施工与消防用水、水源由建设单位从上水管中采用Φ75的供水管径接出，临时施工用电采用市政电网用电，需要接至施工现场，工地现场设置一台 630KVA变压器，1.4工程范围本工程土建部分及一般装饰装修部分，不包括户内二次装修设计，景观设计，燃气设计等。1.5工程特点1.5.1施工需特别注意的问题1）框架柱施工缝位置宜设置在框架梁顶面，当施工缝必须设置在框架梁底时，应采取可靠措施，保证框架节点施工质量满足设计要求。2）基坑开挖前，应由有相应资质的单位进行基坑支护设计，确保支护结构安全和相邻既有建筑的安全。（3）地下室施工期间，应对地下水位变化和降水对周边环境的影响进行监测，确保地下3室不发生上浮质量问题。4）电梯订货应符合本工程图纸的要求，预留孔洞及预埋件应符合样本的要求且事先预埋、预留。5）设备基础待订货设备到达后，对设计图纸进行复核后在施工，大型设备吊装就位应与结构施工密切配合。6）混凝土构件在施工前应与建筑、设备工种的图纸密切配合，及时埋入各类管线和套管，并核对留孔及预埋件位置是否正确，避免事后穿凿。7）建筑幕墙、钢结构构件、轻质隔墙、吊顶、门窗、楼梯阳台栏杆以及设备电缆桥架、管道支架、电梯导轨等需要埋设的埋件需埋全不得遗漏。膨胀螺丝和化学植筋的位置应符合设计要求。1.5.2施工需遵守的主要施工规范和规程。《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002;《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99;《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003;《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003;其他国家验收规范、规程。4工程量清单计价表2.1招标控制价丽都家园3#住宅楼 工程招标最高限价最高限价（小写）： 7,118,944.38（大写）： 柒佰壹拾壹万捌仟玖佰肆拾肆元叁角捌分招标人： （单位盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）工程造价咨询人或招标代理人： （单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：丁治品（造价人员签字盖专用章）复核人：丁治品（造价人员签字盖专用章）编制时间：2015年 月 日复核时间：2015年 月 日52.2单位工程造价汇总表表2-2单位工程造价汇总表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共1页序号项目名称造价（元）1分部分项工程费4894287.372措施项目费1401028.982.1其中：安全文明施工措施费248768.813其他项目费5000004规费317341.275不含税单位工程造价7112657.626税金247520.497含税单位工程造价7360178.118扣除养老保险后含税单位工程造价7118944.3862.3分部分项工程量清单计价表表2-3分部分项工程量清单计价表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价A.1土(石)方工程平整场地10101011、土壤类别:二类土421.397.643219.42001001壤m2、弃土运距:3KM挖土方(大开挖)1、土壤类别:二类2010101m31384.8617.3524027.32土壤002001、挖土平均厚度:23.2M、弃土运距:3KM挖土方(集水坑)0101011、土壤类别:二类土3壤m327.0517.39470.40020022、挖土平均厚度:1.7M、弃土运距:3KM挖基础土方0101011、土壤类别:二类土壤m3156.0243.856841.4842、基础类型:003001条形基础,条形基础3、挖土深度:0.55M4、弃土运距:100M土(石)方回填5010103m328.2332.42915.220010011、回填素土夯实，有密实度要求分部小计35473.847表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第2页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价A.3砌筑工程填充墙（±0.000标高以下）0103021、砖品种、强度等级:6MU10水泥石屑砖m331.38439.0413777.080040012、墙体厚度:2403、砂浆强度等级:M7.5水泥砂浆空心砖墙、砌块墙（外墙）1、墙体类型:外墙0103042、墙体厚度:24073、空心砖、砌块品种、m3464.63236.29109787.42001001规格、强度等级:MU10粉煤灰多孔砖、砂浆强度等级、配合比:M5混合砂浆空心砖墙、砌块墙（内墙）1、墙体类型: 内墙0103042、墙体厚度:24083、空心砖、砌块品种、m3267.3359.7996171.87001002规格、强度等级:蒸压加气混凝土砌块4、砂浆强度等级、配合比:专用粘结剂砌筑空心砖墙、砌块墙（内墙）1、墙体类型:内墙0103042、墙体厚度:12093、空心砖、砌块品种、m3196.86359.8170832.2001003规格、强度等级:蒸压加气混凝土砌块、砂浆强度等级、配合比:专用粘结剂砌筑分部小计290568.578表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第3页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价A.4混凝土及钢筋混凝土工程台阶10010305m32.4438.551052.520080011、混凝土强度等级:C30条形基础110104011、高度：800m3119.78438.5552529.520010012、混凝土强度等级:C30独立基础120104011、高度：800m318.91450.538519.520020012、混凝土强度等级:C30垫层13010401m354.95390.6221464.570060011、100厚C15素混凝土，中等风化凝灰岩矩形柱（框柱）140104021、柱高度:-3.750～m370.99438.5531132.6600100114.4702、混凝土强度等级:C30矩形柱（框柱）0104021、柱高度:14.470～1536.100m378.04418.9432694.080010022、混凝土强度等级:C25矩形柱（构造柱）160104021、柱截面尺寸:1.8Mm356.03418.9423473.21001003以内2、混凝土强度等级:C259表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第4页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价异形柱（暗柱，端柱，）0104021、柱高度:-3.750～1714.470m3151.46438.5566422.780020012、混凝土强度等级:C30异形柱（暗柱，端柱，）0104021、柱高度:14.470～1836.100m3151.09418.9463297.640020022、混凝土强度等级:C25基础梁190104031、梁截面:240*500m35.29438.552319.930010012、混凝土强度等级:C30基础梁200104031、梁截面:240*600m310.88438.554771.420010022、混凝土强度等级:C30基础梁210104031、梁截面:240*1070m36.06438.552657.610010032、混凝土强度等级:C30矩形梁（框架梁）0104031、梁标高:-3.750～128.78438.5556476.472214.470m30020012、混凝土强度等级:C30矩形梁（框架梁）0104031、梁标高:14.470～36.100m3152.34418.9463821.32230020022、混凝土强度等级:C2510表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第5页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价矩形梁0104031、梁标高:-3.750～2414.470m320.99438.559205.160020032、混凝土强度等级:C30矩形梁0104031、梁标高:14.470～2536.100m324.4418.9410222.140020042、混凝土强度等级:C25矩形梁（连梁）0104031、梁标高:-3.750～2614.470m34.13438.551811.210020052、混凝土强度等级:C30矩形梁（连梁）0104031、梁标高:14.470～2736.100m34.95418.942073.750020062、混凝土强度等级:C25直形墙（剪力墙）280104041、墙厚度:240m3153.06438.5567124.460010012、混凝土强度等级:C30直形墙（地下室外墙）29010404、墙厚度:240m388.43438.5538780.981001002、混凝土强度等级:2C30有梁板1、板标高:-0.030～30010405m3155.89438.5568365.5614.470001001、板厚度:11023、混凝土强度等级:C3011表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第6页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价有梁板1、板标高:14.470～3101040536.100m3194.87418.9481638.840010022、板厚度:1103、混凝土强度等级:C25平板0104051、板底标高:-0.030～14.470m351.12438.5522418.68320030012、板厚度:120～1303、混凝土强度等级:C30平板1、板底标高:01040514.470～36.100m3101.55418.9442543.36332、板厚度:120～1300030023、混凝土强度等级:C25平板0104051、板厚度:180m363.78438.5527970.72340030032、混凝土强度等级:C30平板350104051、板底标高:-4.0m388.58418.9437109.710030042、板厚度:2503、混凝土强度等级:C30栏板360104051、高度:0.73Mm383.64418.9435040.140060012、混凝土强度等级:C2512表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第7页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价散水、坡道1、1：2水泥砂浆抹010407面:372、20厚1:2水泥砂m2103.16436.8645066.48002001浆底:、50后C15混凝土:、70后碎石垫层:楼梯0104131、混凝土强度等级:m332.25438.5514143.2438001001C301、混凝土强度等级:C30010416现浇混凝土钢筋t106.1785383.35571593.3439001001010416现浇混凝土钢筋t0.7184971.643569.6440001002010416现浇混凝土钢筋t159.7945012.63800988.241001003分部小计2310298.86A.7屋面及防水工程屋面卷材防水010702m2469.6638.7118180.54421、3厚SBS改性沥青001001防水卷材2道:砂浆防水(潮)010703m2368.4712.624650.09431、20厚1:2.5水泥砂003001浆内掺3%防水剂:保温隔热屋面（上人屋面）0108031、20厚1：3水泥砂m2290.484.0124396.544浆结合层:0010012、50厚C30细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光:13表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第8页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价3、油毡隔离层一道:、40厚挤塑聚苯板:、20厚1:3水泥砂浆找平层:、1:8水泥加气砼砌块碎料实铺找坡层，坡度2%，最薄处30:、现浇钢筋混凝土屋面:保温隔热屋面（不上人屋面）1、20厚1:2.5 水泥砂浆结合层:2、油毡隔离层一道:3、40挤塑聚苯板:45010803、20厚1:3水泥砂浆m270.5251.043599.344001002找平层:、1:8水泥加气砼砌块碎料实铺找坡层，坡度2%，最薄处30:、现浇钢筋混凝土屋面:保温隔热屋面（不上人屋面）1、20厚1:2.5水泥砂浆结合层:0108032、20厚1:3水泥砂浆46找平层:m260.4733.332015.470010033、1:8水泥加气砼砌块碎料实铺找坡层，坡度2%，最薄处30:4、屋面防水层:5、现浇钢筋混凝土屋面:分部小计52841.9414表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第9页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价B.1楼地面工程水泥砂浆楼地面（用于卫生间）、现浇混凝土楼地面:0201012、20厚1:2水泥砂浆m2477.8752.5625116.8547001001（内掺5%防水剂）找平找坡:3、1厚水泥基渗透结晶型防水涂料:水泥砂浆楼地面（用于架空层、门厅、电梯厅）1、面层二次装修定:0201012、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水m2402.36149.9960349.9848001002泥粉:3、素水泥浆一道:4、20厚1:3水泥砂浆找坡层:水泥砂浆楼地面（用于部分封闭楼梯，及地下室楼梯间）0201011、20厚1:2水泥砂浆m2155.5237.955901.9849面层压实抹光:0010032、素水泥浆一道:、现浇混凝土楼地面:细石混凝土楼地面（用于住宅除卫生间厨房以外的房间）1、现浇混凝土楼地50020101m22682.74148.93399540.47面:003001、30厚C20细石混凝2土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光:3、素水泥浆一道:15表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第10页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价细石混凝土楼地面（用于住宅阳台）、现浇混凝土楼地面:51020101、30厚C20细石混凝m2379.9234.4913103.442003002土（内掺5%防水剂）找平找坡:、1厚水泥基渗透结晶防水涂料:细石混凝土楼地面（用于地下室）1、素水泥浆一道:020101 2、现浇混凝土楼地52 m2 359.75 38.8 13958.3003003 面:、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光::水泥砂浆踢脚（用于住宅地下室）、8厚1:2水泥砂浆53020105m3833.025.4821004.95抹面:001001、12厚1:3水泥砂浆2打底:3、基层墙体:石材踢脚线（用于门厅、走道等地面为石材面层部分）、20厚石材面层，稀水泥浆擦缝:0201052、20厚1:2水泥砂浆55.26309.3717095.7954粘贴:m20020013、基层墙体:1、20厚石材面层，稀水泥浆擦缝:2、20厚1:2水泥砂浆粘贴:16表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第11页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价55020106水泥砂浆楼梯面m2206.549.1510149.48003001金属扶手带栏杆、栏板020107 1 、栏杆材料种类：56001001 Φ50、除锈后先刷二度防锈漆，再刷二度面漆02010757 硬木扶手带栏杆、栏板00200102010858 水泥砂浆台阶面003001分部小计B.2 墙、柱面工程墙面一般抹灰、外墙仿石涂料（仿面砖涂料），专用勾缝020201 剂勾缝:59001001 2、2.6厚1:2.5 水泥砂浆罩面:3、3.12厚1:3水泥砂浆打底:、基层墙体:外墙面一般抹灰、天然石材面层（品种、色彩另定）:020201 2、龙骨钢架挂件形式60001002 另定，龙骨内嵌玻璃棉板:、3厚防水抗裂砂浆

m 506.07 370.97 187736.79m151.82117.4317828.22m26.0235.97216.54772002.79m2 584.28 40.59 23715.93m2 630.18 430.79 271475.24（耐碱网格布一道）:、基层墙体:17表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第12页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价外墙面一般抹灰1、外墙仿石涂料（仿面砖涂料），专用勾缝61020201剂勾缝:m22071.1492.5191580.450010032、专用粘结剂:3、5厚防水抗裂砂浆（耐碱网格布一道）:4、无机保温砂浆:内墙面一般抹灰（水泥砂浆墙面）1、面层做法用户自020201理:622、8厚1:2水泥砂浆m22022.9419.5439528.25001004抹面:、12厚1:3水泥砂浆打底:、刷界面剂一道:内墙面一般抹灰（混合砂浆墙面）、面层做法用户自理:63020201、8厚1:1：6混合砂m25814.4222.29129603.422001005浆粉面:3、12厚1:1:6混合砂浆打底:4、刷界面剂一道:内墙面一般抹灰（防霉防潮涂料墙面）1、刷防霉防潮涂料二度:0202012、刷防潮密封剂二726.4246.9534105.4264度:m20010063、8厚1:2水泥砂浆罩面:4、12厚1:3防水砂浆（掺3%防水剂）打底:18表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第13页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价内墙面一般抹灰（防霉防潮涂料墙面）1、刷防霉防潮涂料二度:2、刷防潮密封剂二度:3、10厚硅酸钙板（无65020201648.381.4152778.1石棉型，板面穿孔直径m20010078，孔距20）:4、40厚玻璃棉（钢龙骨内装填，外包玻璃布，用钢板网与钢龙骨固定）:5、30x30轻钢龙骨（双向中距600，射钉固定）:内墙面一般抹灰（乳胶漆墙面）、刷白色内墙乳胶漆二度:、8厚1:1:6混合砂浆粉面:0202013、12厚1:1:6混合砂浆打底:m21072.2858.362513.92660010084、刷界面剂一道:1、刷白色内墙乳胶漆二度:2、8厚1:1:6混合砂浆粉面:3、12厚1:1:6混合砂浆打底:4、刷界面剂一道:分部小计805300.73B.3天棚工程020203零星项目一般抹灰（空180.7666.0511939.267调板，挑檐）m200100119表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第14页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价天棚抹灰、刷白色外墙乳胶漆二度:、满刮建筑耐水腻子020301二遍:408.87235.6296337.95683m2001001、5厚防水抗裂砂浆（耐碱网格布一道）:4、挤塑聚苯板，专用粘结剂粘贴:5、界面剂:6、钢筋混凝土底板:天棚抹灰0203011、刷白色外墙乳胶漆387.6733.6113029.5969m2001002二度:2、专用腻子批白:、界面剂:天棚抹灰020301m23255.6933.61109423.74701、专用腻子批白:0010032、界面剂:天棚抹灰0203011、内墙乳胶漆:m2557.0933.8518857.5710010042、专用腻子批白:3、界面剂:分部小计249587.98B.4门窗工程实木装饰门020401樘2463.37926.74721、木门:0030012、1000mm*2100mm:020401木质防火门1、乙级防火门:樘72666.0347954.16730060012、门档高300:20表2-3分部分项工程量清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第15页共15页序号项目项目名称计量工程金额（元）编码单位数量综合单价合价金属平开门74020402樘21124.422248.840010011、铝合金门:2、1500mm*2350mm:金属推拉门75020402樘641377.9988191.360020011、阳台推拉门:2、1800mm*2400mm:钢质防火门76020402樘581162.8767446.460070011、甲级防火门:2、1000mm*2100mm:钢质防火门77020402樘21162.872325.740070021、乙级防火门:2、1000mm*2100mm:020406金属平开窗78m2451.32372.55168139.270020011、铝合金窗:分部小计377232.57B.5油漆、涂料、裱糊工程木扶手油漆79020503m151.822.81426.610010011、本色清漆二度:1、本色清漆二度:80020505金属面油漆t0.01536898.67553.48001001分部小计980.09合计4894287.37212.4措施项目清单计价表表2-4-1措施施项目清单计价表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共2页序号项目名称计量单位工程金额（元）数量综合单价合价一通用项目350132.361安全文明施工项1248768.81248768.811.1安全文明施工费项1170210.24170210.241.2环境保护项126186.1926186.191.3临时设施项152372.3852372.382冬雨季、夜间施工措施费项128534.8928534.892.1人工土石方项188.3588.352.2机械土石方项124.524.52.3桩基工程项12.4一般土建项122875.722875.72.5装饰装修项15546.345546.343二次搬运项111805.6711805.673.1人工土石方项178.0878.083.2机械土石方项114.714.73.3桩基工程项13.4一般土建项110233.8710233.873.5装饰装修项11479.021479.024测量放线、定位复测、检项115461.815461.8测试验4.1人工土石方项136.9936.994.2机械土石方项19.89.84.3桩基工程项14.4一般土建项112641.8412641.8422表2-4-1措施施项目清单计价表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第2页共2页序号项目名称计量单位工程金额（元）数量综合单价合价4.5装饰装修项12773.172773.175大型机械设备进出场及安项145561.1945561.19拆6施工排水项17施工降水项1施工影响场地周边地上、8地下设施及建筑物安全的项1临时保护设施9已完工程及设备保护项110其他项1二建筑工程1044841.2511混凝土、钢筋混凝土模板项1769100.23769100.23及支架12脚手架项1107707.59107707.5913建筑工程垂直运输机械、项1168033.43168033.43超高降效三装饰工程6055.3714脚手架项16055.376055.3715装饰工程垂直运输机械、项1超高降效16室内空气污染测试项1合 计 1401028.98232.5其他项目清单计价表表2-5-1其他项目清单计价表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共1页序号项目名称计量单位工程金额（元）数量综合单价合价1暂列金额项15000005000002专业工程暂估价项13计日工项14总承包服务费项1242.6规费、税金项目清单计价表表2-6-1规费、税金项目清单计价表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共1页序号项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一规费：项1317341.27317341.271社会保障费：项1292198.6292198.61.1养老保险项1241233.73241233.731.2失业保险项110192.9710192.971.3医疗保险项130578.9230578.921.4工伤保险项14756.724756.721.5残疾人就业保险项12718.132718.131.6女工生育保险项12718.132718.132住房公积金项120385.9520385.953危险作业意外伤害保险项14756.724756.72规费合计317341.27二 安全文明施工措施费 项 1 248768.81 248768.81安全文明施工措施费合计248768.81三 税金： 项 1 247520.49 247520.49税金合计247520.49252.7工程量清单综合单价分析表表2-7-1工程量清单综合单价分析表工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第1页共23页序名称单位工程量其中：综合编码人工费材料费机械费风险管理费利润单价号A.1土(石)方工程010101001001平整场地m2421.397.170.260.217.641平整场地100m26.54517.170.260.211-19010101002001挖土方(大开m31384.862.610.0514.150.290.25挖)挖掘机挖土配1-90自卸汽车运土1000m31.38492.610.0511.890.250.222方1km17.35挖掘机挖土配1-91*2自卸汽车运土1000m31.38492.270.040.03方每增1km?子目*2010101002002挖土方(集水m327.052.620.0514.180.290.25坑)挖掘机挖土配1-90自卸汽车运土1000m30.02712.620.0511.910.250.223方1km17.39挖掘机挖土配1-91*2自卸汽车运土1000m30.02712.270.040.03方每增1km?子目*226表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第2页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010101003001挖基础土方m3156.0241.191.471.191-5人工挖沟槽,100m31.560229.281.050.844挖深(2m)以内43.851-32单(双)轮车运100m31.560211.920.430.34土50m5010103001001土(石)方回填m328.2329.180.281.081.040.8432.421-26回填夯实素土100m30.282329.180.281.081.040.84A.3砌筑工程填充墙（±0103020040010.000标高以m331.3882.143220.9620.713.24下）6硅酸盐砌块墙439.043-45换换为【水泥砂10m33.13882.143220.9620.713.24浆M7.5水泥32.5】010304001001空心砖墙、砌m3464.6390.55125.91.5711.147.137块墙（外墙）236.29非承重粘土多3-4010m346.46390.55125.91.5711.147.13孔砖墙一砖010304001002空心砖墙、砌m3267.373.22257.820.9416.9610.858块墙（内墙）359.793-46加气砼砌块墙10m326.7373.23257.830.9416.9710.8527表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第3页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010304001003空心砖墙、砌m3196.8673.22257.830.9416.9710.859块墙（内墙）359.813-46加气砼砌块墙10m319.68673.23257.830.9416.9710.85A.4混凝土及钢筋混凝土工程010305008001台阶m32.438.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非10B4-1换现场搅拌?换m32.438.43364.851.3620.6813.23438.55为【商品砼C3032.5R】010401001001条形基础m3119.7838.43364.851.3620.6813.2311C20混凝土，非438.55B4-1换现场搅拌?换m3119.7838.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010401002001独立基础m318.9138.43375.911.3621.2413.59C20混凝土，非12现场搅拌??换450.53B4-1换为【抗渗商品m318.9138.43375.911.3621.2413.59砼C30P832.5R】28表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第4页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010401006001垫层m354.9538.43320.631.3618.4211.7813C20混凝土，非390.62现场搅拌换B4-1换??m354.9538.43320.631.3618.4211.78为【商品砼C1532.5R】010402001001矩形柱（框柱）m370.9938.43364.851.3620.6813.2314C20混凝土，非438.55现场搅拌换B4-1换?m370.9938.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010402001002矩形柱（框柱）m378.0438.43346.761.3619.7512.6415C20混凝土，非418.94现场搅拌换B4-1换??m378.0438.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010402001003矩形柱（构造m356.0338.43346.761.3619.7512.64柱）16C20混凝土，非418.94现场搅拌换为B4-1换m356.0338.43346.761.3619.7512.64【商品砼C2532.5R】29表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第5页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010402002001异形柱（暗柱，m3151.4638.43364.851.3620.6813.23端柱）17C20混凝土，非438.55现场搅拌?换B4-1换m3151.4638.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010402002002异形柱（暗柱，m3151.0938.43346.761.3619.7512.64端柱）18C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m3151.0938.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010403001001基础梁m35.2938.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非19换现场搅拌?换m35.2938.43364.851.3620.6813.23438.55B4-1为【商品砼C3032.5R】010403001002基础梁m310.8838.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非20换现场搅拌?换m310.8838.43364.851.3620.6813.23438.55B4-1为【商品砼C3032.5R】30表2-7-1 工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园序编码号01040300100321B4-1换

3#住宅楼工程第6页共23页名称单位工程量其中：综合人工费材料费机械费风险管理费利润单价基础梁m36.0638.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非现场搅拌?换m36.0638.43364.851.3620.6813.23438.55为【商品砼C3032.5R】010403002001矩形梁（框架m3128.7838.43364.851.3620.6813.23梁）22C20混凝土，非438.55现场搅拌?换B4-1换m3128.7838.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010403002002矩形梁（框架m3152.3438.43346.761.3619.7512.64梁）23C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m3152.3438.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010403002003矩形梁m320.9938.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非24现场搅拌?换m320.9938.43364.851.3620.68438.55B4-1换为【商品砼13.23C3032.5R】31表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第7页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010403002004矩形梁m324.438.43346.761.3619.7512.6425C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m324.438.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010403002005矩形梁m34.1338.43364.851.3620.6813.23（连梁）26C20混凝土，非438.55现场搅拌?换B4-1换4.1338.43364.851.3620.6813.23为【商品砼m3C3032.5R】010403002006矩形梁m34.9538.43346.761.3619.7512.64（连梁）27C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换4.9538.43346.761.3619.7512.64为【商品砼m3C2532.5R】010404001001直形墙m3153.0638.43364.851.3620.6813.23（剪力墙）28C20混凝土，非438.55现场搅拌?换B4-1换153.0638.43364.851.3620.6813.23为【商品砼m3C3032.5R】32表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第8页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010404001002直形墙（地下m388.4338.43364.851.3620.6813.23室外墙）29C20混凝土，非438.55现场搅拌?换B4-1换m388.4338.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010405001001有梁板m3155.8938.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非30换现场搅拌?换m3155.8938.43364.851.3620.6813.23438.55B4-1为【商品砼C3032.5R】010405001002有梁板m3194.8738.43346.761.3619.7512.64C20混凝土，非31换现场搅拌??换m3194.8738.43346.761.3619.7512.64418.94B4-1为【商品砼C2532.5R】010405003001平板m351.1238.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非32换现场搅拌?换m351.1238.43364.851.3620.6813.23438.55B4-1为【商品砼C3032.5R】33表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第9页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010405003002平板m3101.5538.43346.761.3619.7512.6433C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m3101.5538.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010405003003平板m363.7838.43364.851.3620.6813.2334C20混凝土，非438.55现场搅拌换B4-1换?m363.7838.43364.851.3620.6813.23为【商品砼C3032.5R】010405003004平板m388.5838.43346.761.3619.7512.6435C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m388.5838.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】010405006001栏板m383.6438.43346.761.3619.7512.6436C20混凝土，非418.94现场搅拌??换B4-1换m383.6438.43346.761.3619.7512.64为【商品砼C2532.5R】34表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第10页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价010407002001散水、坡道m2103.1668.8332.511.7820.613.178-26水泥砂浆礓磋100m21.031626.97.320.251.761.13坡道3711-31换砂砾石垫层10m30.72213.474.560.170.420.27436.86C20混凝土，非B4-1换现场搅拌?换m3103.1638.43320.631.3618.4211.78为【商品砼C1532.5R】010413001001楼梯m332.2538.43364.851.3620.6813.23C20混凝土，非38B4-1换现场搅拌?换m332.2538.43364.851.3620.6813.23438.55为【商品砼C3032.5R】010416001001现浇混凝土钢t106.1781257.153667.8242.19253.82162.3739筋5383.354-6圆钢ф10以内t106.1781257.153667.8242.19253.82162.37010416001002现浇混凝土钢t0.718730.793761.9994.5234.42149.9440筋4971.644-7圆钢ф10以上t0.718730.83761.9994.5234.41149.95010416001003现浇混凝土钢t159.794568.43942.38114.32236.34151.1941筋5012.63螺纹钢Φ10以4-8t159.794568.43942.38114.32236.34151.19上(含Φ10)35表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第11页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价A.7屋面及防水工程010702001001屋面卷材防水m2469.669.2126.260.241.831.17找平层,水泥428-20砂浆找平在砼100m24.69665.914.240.240.530.3438.71或硬基层上9-27改性沥青卷材100m24.69663.3122.021.290.83热熔法010703003001砂浆防水(潮)m2368.476.684.720.240.60.3843防潮层,普通12.628-15防水砂浆(平100m23.68476.684.720.240.60.38面)010803001001保温隔热屋面m2290.435.3241.690.883.482.64（上人屋面）9-53挤塑聚苯板10m31.16164.347.270.590.3810-567油毡隔离层100m22.9043.265.030.320.2944找平层,水泥84.018-20砂浆找平在砼100m22.9045.914.240.240.530.34或硬基层上9-56水泥炉渣找坡10m32.9045.2111.670.860.55层(1:6)36表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第12页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价10-6+10-8*细石砼加浆抹面40mm厚?实100m22.90416.613.470.641.181.072际厚度:50010803001002保温隔热屋面m270.5218.7228.220.242.31.569-53挤塑聚苯板10m30.28214.347.270.590.38找平层,水泥458-20砂浆找平在砼100m20.70525.914.240.240.530.3451.04或硬基层上9-56水泥炉渣找坡10m30.70525.2111.670.860.55层(1:6)10-567油毡隔离层100m20.70523.265.030.320.29010803001003保温隔热屋面m260.4711.1219.390.241.571.01找平层,水泥468-20换砂浆找平在砼100m20.60475.917.720.240.710.4533.33或硬基层上9-56水泥炉渣找坡10m30.60475.2111.670.860.55层(1:6)B.1楼地面工程020101001001水泥砂浆楼地m2477.8715.4332.970.242.291.63面47非焦油聚氨酯52.569-106涂膜,涂膜厚100m24.77873.099.640.650.421.5mm平面37表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第13页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价丙烯酸脂涂9-112膜,涂膜厚100m24.77873.117.541.050.671.5mm平面水泥砂浆楼地面?换为【20mm10-1换厚水泥砂浆加100m24.77879.255.790.240.590.53防水剂1:2(掺量按设计要求)】水泥砂浆楼地020101001002面（用于架空m2402.3638.43100.191.135.354.89层、门厅、电梯厅）水泥砂浆楼地10-1换面?换为【30mm100m24.02369.254.880.240.550.548厚水泥砂浆149.99(掺建筑胶)陶瓷地砖楼10-69地面周长在100m24.023622.3193.420.834.464.082000(mm以内)水泥砂浆加浆10-4一次抹光随打100m24.02366.871.90.060.340.31随抹38表2-7-1工程量清单综合单价分析表（续）工程名称：丽都家园3#住宅楼工程第14页共23页序编码名称单位工程量其中：综合号人工费材料费机械费风险管理费利润单价水泥砂浆楼地020101001003面（用于部分m2155.5222.811.890.551.51.21封闭楼梯）防潮层,普通8-15防水砂浆(平100m21.55526.684.720.240.60.3849面)37.95水泥砂浆加浆10-4一次抹光随打100m21.55526.871.90.060.340.31随抹10-1水泥砂浆楼地100m21.55529.255.270.240.570.52面细石混凝土楼地面（用于住020101003001宅除卫生间厨m22682.7435.27102.21.295.314.86房以外的房间）50陶瓷地砖楼148.9310-69地面周长在100m226.827422.3193.420.834.464.082000(mm以内)10-6细石砼加浆抹100m226.827414.179.70.520.930.85面40mm厚10-8细石砼每增减100m2-26.827-1.21-0.92-0.06-0.08-0.085mm439表2-7-1工程量清单综合单