租赁房屋租赁合同

租赁房屋租赁合同租赁房屋租赁合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是合法拥有房屋的权利人，愿意将其房屋出租给乙方使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经友好协商达成本合同，共同遵守和履行以下条款：第一条双方的基本信息甲方：(姓名/单位)___________________________证件号码/统一社会信用代码：___________________________通讯地址：__________________________________电话/传真号码：____________________________联系人：__________________________________乙方：(姓名/单位)___________________________证件号码/统一社会信用代码：___________________________通讯地址：__________________________________电话/传真号码：____________________________联系人：__________________________________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：甲方是合法拥有房屋的权利人，并拥有出租该房屋的权利。2.乙方身份：乙方为租赁该房屋的承租人。3.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按期履行租赁合同的约定，在租赁期限内正常使用房屋，不得将房屋转租或分租。（2）甲方有权要求乙方按约定缴纳租金及押金，如乙方未按照约定支付租金或其他相关费用，则甲方有权解除合同并要求乙方搬离。（3）甲方有权根据法律法规的规定要求乙方维护房屋的基本安全条件，不得在房屋内从事危险活动，不得违法违规存放、使用危险物品。4.乙方权利：（1）乙方有权按照租赁合同履行付款义务并在租赁期限内正常使用房屋。（2）乙方有权对房屋进行合理的装修，但必须经过甲方同意，不得损害房屋原有的安全条件。（3）乙方在租赁期限内享有买断期权，但必须在租赁期届满前六个月书面通知甲方，并按当时房屋公允市值的70%支付给甲方作为买断房屋的价款。5.甲方义务：（1）保证出租房屋的合法性、完整性，租赁房屋不存在损坏、危险等情况。（2）提供租赁房屋的必要设施和服务设施，确保乙方正常使用租赁房屋。（3）维护租赁房屋的公共安全及环境卫生。（4）根据乙方的要求，及时维修租赁房屋及配套设施和设备。6.乙方义务：（1）按照租赁合同约定缴纳租金及押金，不得拖欠租金或其他相关费用。（2）按照租赁合同的约定保护并合理使用房屋及配套设施和设备，不得将房屋转租或分租。（3）不得在租赁房屋内从事违法违规活动，不得违反公共道德或社会公德。7.履行方式：甲方将租赁房屋交付给乙方，乙方在租赁期限内正常使用，甲方在收到乙方租金及押金后，向乙方提供房屋及配套设施和设备的使用权。8.期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。9.违约责任：（1）如发生乙方违反租赁合同的行为，乙方应当赔偿甲方因此所遭受的所有损失，如因此造成的损失超过押金数额的，乙方还应当承担赔偿责任。（2）如发生甲方违反租赁合同的行为，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的所有损失，如因此造成的损失超过押金数额的，甲方还应当承担赔偿责任。第三条需遵守中国的相关法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第四条明确各方的权力和义务本合同明确了甲乙双方的权利和义务，双方应当依法履行合同，不得违反约定。第五条明确法律效力和可执行性本合同自双方签字或盖章之日起生效。如发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。第六条其他本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲