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文档简介

个人卖房合同协议书个人卖房合同协议书甲方（卖方）：姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（买方）：姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________双方本着自愿、平等、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经协商一致，签订本个人卖房合同协议书。特此约定如下：一、房屋基本信息房屋名称：______________房屋面积：______________房屋地址：______________产权证号：______________房屋使用权属：______________二、卖方承诺1.卖方是该房屋的合法所有人，具有该房屋的卖出权利，无任何第三方侵权，无任何合同负担。2.卖方保证提供的房屋相关资料真实、有效，不存在任何虚假信息或隐瞒事实情况。3.卖方保证所出售房屋没有欠缴任何税费和社会保险费，没有诉讼和债务纠纷。4.卖方保证该房屋结构安全、居住安全。未出现重大质量问题，无严重损坏，无严重破损，无任何质量问题。三、买方承诺1.买方确认房屋基本信息，了解房屋使用权属，并承认卖方的所有权。2.买方应主动向卖方了解房产基本情况，积极配合卖方办理过户手续和相关手续，不得拖延和抗拒。3.买方需在规定期限内按照合同约定支付房款协议约定的所有款项。4.买方购房时需按规定支付相关税费，如进行贷款购房还需按照合同约定提供相关银行资料和证明。四、权利与义务1.卖方在完成房屋交付的前提下，有权依法收取全款。2.卖方交付房屋时，须将房地产权证书及相关权利证书交付给买方。3.买方支付房款后即享有该房屋相关权益。4.卖方未完成相关房屋交付手续和配套材料提供，买方有权拒绝支付房款。5.房屋交付后，如发现房屋质量有问题或存在其它瑕疵，买方有权要求卖方承担责任或进行维修。6.双方约定按照法律法规履行合同，如违反法律或变更情况，应及时修改或解除该合同。7.本合同适用中国大陆法律，任何争议均由双方友好协商解决。八、其他1.本合同自签订之日起生效，至履行完毕。2.未尽事宜按照国家有关法律、法规的规定处理。3.双方经本人核对签字或盖章后，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字_____________________

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