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文档简介

对讲报警系统保养标准1.0目的为明确对讲报警系统维护保养要求，统一系统的保养周期、保养内容、保养标准，确保对讲报警系统得到有效的、标准化的维护保养，维持其正常功能、延长其使用寿命2.0适用范围适用于XXXXXXXX各物业服务中心、各异地分公司工程部对对讲报警系统的维护保养。0职责工程部负责对讲报警系统的维护保养工作，并及时填写《设备设施维护保养记录表》。工程部负责人负责对讲报警系统维护保养工作的指导、监督，审核《设备设施维护保养记录表》，抽查维护保养效果。服务中心负责人负责对讲报警系统维护保养工作开展情况的监督，抽查维护保养效果及《设备设施维护保养记录表》的完整性及规范性。4.0内容4.1工程部根据《设备管理总则》、《设备管理规范》对设备设施进行统计、分类分级，并制定年度保养计划。4.2日常保养4.2.1执行部门:工程部4.2.2保养周期：月4.2.2.1做好保洁工作，清扫管理主机、门口主机、楼层解码器、电源箱等内外灰尘。4.2.2.2检查管理主机、门口主机是否正常工作，各指示发光管是否正常，如电源指示发光管应常亮，其它指示发光管随操作过程而亮灭。2.2.3根据各物业服务中心的故障登记，通知专人进行检查维修。一级保养.1执行部门：工程部4.3.2保养周期：季4.3.2.1完成日常保养的内容4.3.2.2检查管理主机、门口主机、楼层解码器、电源等安装是否牢固。3.2.3管理主机、门口主机断交流电检查：断开交流电开关，备用电池供电，同时电源指示发光管应正常发光，并定期对电池充放电。4.4二级保养4.4.1执行部门：工程部4.4.2保养周期：年4.4.2.1完成二级保养的内容。4.4.2.2保养人检查管理主机、门口主机、楼层解码器、电源等各部件工作是否正常，测试电源电压是否符合设计要求，紧固所有端子连线。4.2.3测试可视对讲系统语音通话及可视画面显示是否正常.4.5注意事项：5.1非指定维修保养人员不得拨动解码器的编程开关。5.2非指定维修保养人员不得对主机箱开盖检测箱内任何元件。5.3清洁工清洁墙壁时，注意防止水进入访客主机箱内。5.0相关支持性1《设备管理总则》W-GC-0025

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