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文档简介

二手房买卖合同协议书合同一、合同签订方甲方：（买方姓名），身份证号码（或统一社会信用代码）为（买方身份证号码或统一社会信用代码），住所地为（买方住址）。乙方：（卖方姓名），身份证号码（或统一社会信用代码）为（卖方身份证号码或统一社会信用代码），住所地为（卖方住址）。二、房屋基本情况房屋坐落地点：（房屋地址）。房屋产权性质：（产权性质，如70年产权等）。房屋面积：（房屋面积及建筑结构）。车库、储藏室等配套设施：（有则注明，无则空缺）。房屋现状：（如何使用或出租的情况）。三、房屋交易价款及付款方式房屋交易总价款为：（数字大写）人民币（￥）（数字小写）元整。买方应在签订本协议之日起（数字）日内，一次性支付房屋总价款（￥（数字小写）元）给卖方。四、房屋过户及物业交接房屋交易完成之后，卖方将及时办理产权过户手续，买方应协助办理并支付过户费用。物业服务交接：交易完成后（时间），卖方将物业服务管理事宜交接给买方，并签署《物业服务管理交接协议》。物业费用结算：1）卖方将房屋物业费用结清并提供相应的物业费收据。2）买方应在交接时一次性支付下一期物业费用，并签署物业服务协议。五、保证及承诺事项卖方保证其所售房屋产权完整合法，并不存在任何限制其转让的情形。卖方承诺所售房屋所有权不受他人侵害，并无转让或分割之情形。买方保证所提供资料真实无误。六、合同违约及解决方式任何一方违反本合同规定的，均应当承担违约责任。双方在履行合同过程中出现争议，应友好协商解决，如协商不能达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同变更及终止本合同如需变更，应由双方书面协商。本合同在履行过程中，如由于不可抗力因素影响合同履行，造成双方都无法继续履行合同的，经协商可以终止合同。八、本合同备案本合同签订后，甲、乙双方均应将本合同及有关文件报送国家主管部门进行备案。九、本合同其他事项本合同未规定事项，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之

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