房屋抵押贷款合同

房屋抵押贷款合同一、合同签订方甲方（出借人）：证件类型：\t____________________证件号码：\t____________________联系地址：\t____________________联系电话：\t____________________乙方（借款人）：证件类型：\t____________________证件号码：\t____________________联系地址：\t____________________联系电话：\t____________________二、贷款基本情况贷款金额：____________________元人民币贷款用途：____________________贷款利率：____________________%（年化）贷款期限：____________________年还款方式：____________________（等额本息或等额本金）贷款发放日期：____________________贷款到期日期：____________________三、还款方式等额本息还款：乙方每月偿还本息共计____________________元人民币，偿还期数为____________________期，每期偿还金额为____________________元人民币。等额本金还款：乙方每月偿还本金共计____________________元人民币，偿还期数为____________________期，第一期偿还金额为____________________元人民币，每期递减____________________元人民币。四、抵押房屋基本情况房屋地址：____________________房屋所有权情况：①产权证号码：____________________②房屋所有权人：____________________房屋抵押情况：①抵押权人：____________________②抵押金额：____________________元人民币③抵押登记机关名称：____________________④抵押登记日期：____________________房屋评估价值：____________________元人民币五、合同条款乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款，如逾期还款，则需按照合同约定支付违约金，违约金的计算规则为每逾期一天按合同约定利率的_______________倍计算。甲方有权随时查询乙方的信用情况，包括在其他金融机构的贷款情况，如果发现乙方存在欺诈行为或者其他不良信用行为，甲方有权解除合同并要求借款人提前偿还全部贷款余额。如果贷款到期后乙方未能完全偿还贷款本息及其他相关费用，甲方有权向乙方追偿并以抵押房屋进行抵押拍卖或变卖，以清偿欠款及相关费用，且甲方有权优先受偿。本合同任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除合同，违约方应按照守约方的要求依法承担违约责任，包括但不限于支付一定比例的违约金、赔偿守约方的经济损失等。本合同的解释和适用以中华人民共和国现行有效的法律法规规定为准，本合同任何条款无效不影响其他条款的效力。六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并另行制作一份合同原件作为存档。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）