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文档简介

房屋租赁合同小区一、合同双方甲方（出租方）：姓名/公司名称：（以下简称甲方）地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：（以下简称乙方）地址：________________________电话：________________________二、房屋基本情况甲方拥有该房屋的合法产权，有权出租。该房屋的地址是（小区名称）________________________。该房屋的面积为______平方米。该房屋的租金为每月______元。押金为（等额于租金）________元。乙方入住时间为（年）______年（月）______月（日）______日。合同期限为（年）______年（月）______月（日）______日至（年）______年（月）______月（日）______日止。三、租赁期限合同期限为（阅读上一章节的租期信息）甲方应在约定的时间将该房屋交付乙方使用。租赁期内，甲方不得收回房屋。但以下特殊情况除外：（1）需要进行必要的房屋维修或更新，影响房屋使用；（2）出租方有重大利益的需要，要收回房屋进行其他用途。乙方应按照本合同中约定的方式支付租金和押金。乙方应按照本合同中约定的方式维护和使用房屋，并保证在租赁期限内不会违反当地政策法规和合同约定。租赁期限到期前，乙方应3个月以上提前通知甲方是否需要继续租赁。如须继续租赁，甲方与乙方应再次协商签订租赁合同。四、租金、水电燃气费、物业管理费、维修责任租金（在房屋基本情况章节中已经约定）应在每月的前五日支付至甲方指定的银行账户。水电燃气费由乙方自行缴纳。物业管理费由甲方支付。维修责任的分配原则：（1）租赁期间，因甲方个人原因导致房屋的维修需要，由甲方承担维修费用；（2）租赁期间，因乙方个人原因导致房屋的维修需要，由乙方承担维修费用。五、违约责任乙方未按合同约定的时间支付租金的，应在延迟支付期满后按延迟支付期的万分之五支付违约金，违约金的计算基数为逾期应付租金总额。乙方未按合同约定及时支付租金或押金的，甲方有权收回房屋。乙方未经许可拆改房屋或擅自转租、转借所承租的房屋的，甲方有权收回房屋，并没收乙方已缴纳的全部租金及押金。所有拖欠物业费用及租金超过一个月以上的，乙方同意甲方公开乙方违约记录，甲方有权将其列入不良信用名单，本合同亦将提前解除。六、未尽事宜对于房屋租赁中未尽事项，双方应协商解决，并且双方达成的协议应当采取书面形式，并成为本合同的附件。对于履行本合同期间产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼并申请解决。七、合同生效及其他本合同自双方签字/盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：___________________

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