房屋租赁合同览

房屋租赁合同览1.合同双方本合同由以下双方签订：租赁方：___________________（以下简称“甲方”）承租方：___________________（以下简称“乙方”）2.租赁物甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，租赁房屋位于：___________________。3.租赁期限本合同租赁期限为___________________，自___________________起至___________________止。4.租金乙方同意按照月租金为___________________元的标准支付租金。并在每月的___________________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.押金乙方同意在签订合同时，支付给甲方______________元作为房屋租赁的押金。在租赁期满，乙方履行其在合同中的全部义务且无任何欠款，甲方应在______________日内将租赁押金退还给乙方。6.承租人义务6.1乙方应按照合同规定及时支付租金，并按时返还房屋。6.2乙方要妥善保管房屋及房内物品，并对使用房屋期间内发生的任何损坏赔偿。6.3乙方不得将房屋出租、转让或以其他方式转移使用权。如需更改使用房屋的用途，须得到甲方书面同意。6.4乙方应遵守国家及相关部门的法律法规，不得从事违法违规活动，如发生违法违规行为，将自行承担相应的法律责任。6.5乙方应遵守公共秩序及社会道德，并保持房屋周边环境卫生整洁。6.6乙方应按照规定及时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。7.出租人义务7.1甲方保证出租房屋的合法权益，出租物的基本功能符合合同约定。7.2甲方保证房屋的主要设施设备及屋内物品的质量符合安全、卫生、环保要求。7.3甲方应当保证房屋的安全性及稳定性，保证租赁期内房屋未发生重大安全事故。7.4甲方应当按照约定时间应向乙方交付所租房屋和房屋内的设施设备，并配合乙方验收。8.违约责任8.1如甲方未按照合同规定交付租赁物或发现租赁物存在质量问题，应及时更换或修缮。如未及时执行，则应对乙方进行赔偿。8.2如乙方未按照合同规定支付租金、押金或违反合同其他规定，应承担相应的违约责任，如有损失也应按合同约定承担相应赔偿责任。9.合同变更与解除9.1双方协商一致后，可以对本合同进行变更，变更后的合同文本应当经过双方签字确认后生效。9.2如因乙方原因，在租赁期内解除本合同，应在提前_________日书面通知甲方，并支付甲方违约金____________元。9.3如因甲方原因，在租赁期内解除本合同，应在提前_________日书面通知乙方，并支付乙方违约金____________元。10.争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉解决。11.其他条款11.1本合同自双方签字生效，并与房屋租赁合同补充协议一起构成完整的房屋租赁合同。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。11.4本合同正本、副本及附件的效力相同。合同双方确认以上条款，并共同签署本合同。甲