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文档简介

大型商铺租赁协议书一、出租方甲方：（以下简称“业主”）地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX二、承租方乙方：（以下简称“租户”）地址：XXX法定代表人：XXX联系电话：XXX三、租赁物租赁物：业主拥有所有权的位于XXX地段的商铺，面积为XXX平方米，坐落在XXX商业大楼XXX层。设施配备：商铺内设备、设施齐全，符合相关法律法规的标准。四、租赁期限租赁期限：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。租赁期满前，租户有权行使续签租赁的权利，续签的期限、租金等详见附件。五、租金租金：租赁期内，租户应按照约定支付租金，租金包括基础租金和管理费用，详见附件。租金支付日期：每月X日前将租金支付至业主指定账户。逾期未付的，每日按照应付租金的X%收取滞纳金。六、使用规定租赁物用途：租户承租商铺用于经营商业活动，不得擅自改变经营用途或转租他人。装饰装修：租户可对商铺进行装饰和装修，但是应事先取得业主书面同意，并严格按照相关规定进行施工，不得损坏原有设施和装修。管理责任：租户应按照相关规定妥善保存商铺和设备设施，并保持商铺整洁，防止火灾等安全事故发生。七、保证金租户应向业主预付保证金XXX元，作为租户使用租赁物产生的任何欠款、损害、赔偿等费用的保证。保证金在租赁期满后，按照租户履行本协议情况退还。保证金应当在本协议签订的X天内支付至业主指定账户。八、违约责任租户不按照规定支付租金或其他欠款的，每日按照欠款数额的X%计算款息。租户未经业主书面同意改变商铺用途或转租他人的，业主有权立即解除协议，并收回商铺的租赁物。租户擅自拆除或损坏商铺设施、装修的，应当按照业主提供的报价进行赔偿。九、合同变更任何关于本协议的修改、补充或变更应由双方协商一致，并签署书面协议。十、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至XXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、协议生效本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。甲方（业主）签名：____________________日期：____年__月

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