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文档简介
家庭土地转让协议书当事人甲方:(出让方)_________(身份证号码:_________)
乙方:(受让方)_________(身份证号码:_________)前言甲方系_____________,现拥有在_________(地址)的一处土地,土地已经取得相应的证照,地址:_________(以下称为出让土地)。经协商,双方达成以下协议:一、土地转让基本信息(一)出让土地位置:_________
(二)出让土地面积:_________平方米
(三)土地性质:_________
(四)土地年限:_________二、土地转让价格(一)出让土地的总价款为:_________元整。
(二)一次性付清,无任何其他费用。
(三)若出让土地后乙方存在未发现的问题,所产生的费用由乙方承担。三、土地交付时间(一)土地交付时间为:_________年月日。
(二)土地交付时甲方应当提供土地相关的证照和其他必要的材料。
(三)交付时若土地存在已知问题,甲方应予以告知,并承担相应的责任。四、土地使用与规划(一)乙方取得出让土地后,有权进行开发和建设。
(二)土地使用应当遵守国家法律法规和土地规划等有关规定。
(三)乙方取得土地的开发权利并不包括未经批准的项目。
(四)土地用途更改需要经过乙方书面同意,并提交相关批准文件。五、保证和承诺(一)甲方所出让的土地系甲方的合法所有,并不存在债权或其他纠纷。
(二)甲方此次出让的土地已经依法取得相应的法律手续。
(三)乙方在土地开发与使用过程中,须遵守相关法律法规和有关规定,如乙方存在违规使用土地的行为,因此所产生的法律风险与责任均由乙方承担。
(四)甲方对该土地在无知情情况下发生的任何纠纷问题,均无任何责任,乙方承担由此产生的全部责任和损失。六、土地权属保证(一)若本协议所载明的土地权属服务任何争议,由甲方承担一切法律责任。
(二)如乙方需要甲方提供土地权属保证,甲方应在收到乙方书面请求后的14个工作日内,出具《土地无争议声明》等相关文件于乙方。七、协议变更(一)本协议一经签订,即具有法律效力。
(二)本协议如经变更,应征得双方的书面同意,双方共同签署补充协议。八、协议生效和解除(一)本协议自双方签署之日起生效。
(二)本协议履行期间中,如甲方或乙方不能履行本协议项下的任何义务,另一方有权首先催告其履行责任,如催告后仍未履行的,对方有权解除本协议。
(三)本协议一经解除,除依照本协议已经履行的全部义务外,双方不再有任何债权、债务或权利义务关系。九、争议解决(一)在本协议履行过程中,如发生争议,可以先协商解决,协商不成的,由双方协议或提交当地人民法院处理。十、协议文本(一)本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,具同等法
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