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南京市公共住房租赁合同南京市公共住房租赁合同甲方（出租人）：_____________身份证号码：______________联系方式：_____________乙方（承租人）：_____________身份证号码：______________联系方式：_____________鉴于甲方是南京市人民政府公共住房管理机构的委托运营机构，合法拥有向社会出租南京市公共住房的权利，乙方有意租赁甲方拥有的南京市公共住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经协商达成以下租赁合同：第一条基本信息本合同的甲方是南京市公共住房管理机构的委托运营机构。乙方作为租赁住房的承租人，承租甲方拥有的南京市公共住房。第二条各方身份甲方作为南京市公共住房管理机构的委托运营机构，依法合法拥有向社会出租南京市公共住房的权利。乙方作为租赁住房的承租人，应当遵守中国相关法律法规，租赁期内履行相关权利和义务。第三条各方权利和义务甲方的权利和义务：1.提供符合国家标准的南京市公共住房。2.对南京市公共住房进行维修和维护。3.收取租金并出具租赁发票。4.按照合同规定确认承租人合法住房。5.协助乙方办理离开和报告户籍等手续。6.审核租赁年限，如期续约。乙方的权利和义务：1.支付租金，按时交纳水电费等。2.符合国家法律法规，不违法入住。3.使用公共住房期间不损坏房屋设施。4.按合同规定退房。5.守信用，不欺诈、不欠债、不逃避执行。第四条履行方式1.租金支付：乙方应当按合同约定的日期向甲方支付租金。2.报障维修：如发现南京市公共住房存在损坏，乙方应当及时通知甲方进行维修。3.联系方式：双方应当保持联系，及时沟通问题。第五条期限本次租赁期限为_________年。租赁期限届满，甲、乙方协商一致后，可以续约。第六条违约责任1.租金逾期：乙方未按时足额支付租金，按照未支付租金金额的每日1%计算罚金。2.房屋违法用途：乙方房屋违反相关法律法规使用，甲方有权解除租赁合同，且乙方不得要求退还已经支付的租金。3.其他违约事项：根据合同条款约定，乙方应当承担相应违约责任。第七条法律效力和可执行性1.本合同所涉及的一切事项均应遵守中国相关法律法规。2.本合同具有法律效力和可执行性。第八条其他事项1.本合同一式贰份，自签订之日起生效。2.合同履行过程中，如有争议，双方应当先行协商解决，如协商仍无法解决，则可以向有关部门提出申请仲裁或诉讼解决。3.本合同未尽事宜，可以双方协商解决。以上各条款经双方协商一致，签名盖章后生

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