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自建房店面租赁合同范本自建房店面租赁合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是自有一幢建筑物，现出租一部分作为店面，乙方有意承租该店面，并双方均同意遵守中国相关法律法规，订立本自建房店面租赁合同。第一条租赁物及租赁用途甲方将其自有房屋中的一部分作为店面，出租给乙方使用，作为乙方正常经营使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如甲方无其他要求，双方同意自动续约。具体续约条件及方式双方协商处理。第三条租金及押金1.租金：乙方应向甲方支付每月___元的租金，共___元。2.押金：乙方应在本合同签订之日，向甲方支付___元的押金，其不得转让、挪用、抵押或付让第三人。第四条租赁物维护甲方有义务保证租赁物符合国家现行法律法规，维护物业设施的安全、稳定、良好运营。乙方有义务维护、损坏、抵押等责任，遵守相关法律法规和政策，不得于租赁物上安装、变更或拆除任何物品。第五条租赁物用途租赁物仅限于乙方本人或公司经营使用，不得租赁给他人或转租。乙方不得在租赁物内从事违法行为或非法活动。第六条租赁物退还租赁期满或双方解除合同后，乙方应将租赁物清洁、整理后，按照租赁合同内容、数量、质量、状态等按期交还给甲方。第七条违约责任1.如果甲方未按照约定交付租赁物，造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额不得超过受损失的客观损失。2.如果乙方未能按时支付租金及押金的，甲方有权拒绝继续履行本合同并解除合同，同时甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为欠款总额的5%。3.如果乙方擅自转租、抵押或承担其他行为的，甲方有权要求乙方立即停止行为，并相应的承担违约责任。甲方有权解除合同并请求乙方承担违约金，违约金为每月租金总额的10%。第八条合同解除1.合同到期后，双方未协商续约的，视为乙方自动放弃续约权力。2.当出现以下情况之一时，甲方有权将本合同解除：(1)乙方违反本合同规定，情节严重的；(2)因不可抗力因素，导致租赁物无法继续租用的；(3)乙方未按时支付租金、押金及其他相关费用的。第九条争议解决因本合同引起的任何纠纷，双方应先行友好协商。如果无法协商解决的，应向甲方所在地法院提起诉讼解决。第十条合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，

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