出租房屋协议书范文

出租房屋协议书范文出租房屋协议书甲方（出租人）：____________（姓名/单位）、____________（身份证号/工商营业执照号）、____________（联系电话）、____________（地址）。乙方（承租人）：____________（姓名/单位）、____________（身份证号/工商营业执照号）、____________（联系电话）、____________（地址）。鉴于甲方是该房屋的合法拥有人，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，双方根据平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条房屋租赁基本情况甲方将其拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为____________平方米，格局为____________，是基于装修后的情况。第二条租赁期限1、租赁期限为____________年/月/天（具体填写时间），自____________年月日起至____________年月日止。2、租赁期间，双方不得解除合同，但如因特定原因，需要解除合同的，需提前三个月书面通知对方，并承担因合同解除所产生的费用和违约责任。第三条租赁方式及租金1、租金为____________元，租金支付方式为____________，即每个月/季度/半年/年支付租金。2、租赁期限内租金逾期未支付的，每逾期一个月约定付款期限，应向甲方支付每个月租金金额____________%的违约金，同时，甲方有权面向乙方催收租金和违约金。第四条房屋用途1、乙方承租的该房屋仅供居住、办公、辅助服务等合法用途，不得擅自变更房屋用途或进行未经甲方同意的装修和改造。2、如因违反前款规定所引起的纠纷，由乙方承担全部法律后果，甲方有权解除租赁合同，并将房屋追回，收回的房租、电费、水费等由乙方承担。第五条保证事项1、甲方保证其所出租的房屋合法，不存在任何第三人的权利纠纷及其他限制性权利。2、在租赁期间，甲方将负责房屋的修缮和维护，提供基本的日常维修保养，如安装水电等报销部分费用。3、乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，如有故障应及时通知甲方进行修缮，不得恶意损坏和故意破坏。第六条违约责任1、如乙方未按照约定时间交纳房租，违反使用房屋的约定事项，甲方有权终止合同，并要求乙方立即退还房屋，甲方不承担任何赔偿责任。2、如甲方不履行其在本协议中的承诺和义务，致使乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第七条合同解除1、在租赁期满后，如乙方需要继续使用房屋，须提前一个月向甲方声明并付款；如乙方要求解除合同，则需在到期前一个月内提出申请，经双方协商一致，解除租赁合同，乙方应按照房屋交還到位的状况退回押金并支付租金。2、乙方未履行相应责任的，甲方有权利在租赁期内解除合同，解除租赁合同，乙方应当立即将房屋交还给甲方，并承担因解除合同产生的一切责任。第八条适用法律和争议解决本协议签订、履行及其争议解决均适用中华人民共和国的法律，如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第九条附则本协议自乙方签字或盖章之日起生效，且有效期至租赁期限届满。本协议一式（正/副）两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：___________乙方（签章