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文档简介

房屋分配协议房屋分配协议甲方（出让方）：姓名：（×××）性别：男/女出生年月：××年××月××日国籍：×××身份证号码：××××××××××××住所：×××电话：××××××××乙方（受让方）：姓名：（×××）性别：男/女出生年月：××年××月××日国籍：×××身份证号码：××××××××××××住所：×××电话：××××××××经过甲、乙双方友好协商，就甲方将位于（具体地址）的部分自用房屋（以下简称房产），从原设定的共有人名下中分出，以乙方作为独立的产权人，甲、乙双方达成如下协议：一、房产交易的基本情况1、房产的位置、产权证号和面积为：（具体信息）2、房产的交易价格为：¥（具体价格）万元。3、交易方式为现款交易，即乙方于签订本协议时支付房款。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方表示对所卖房屋的产权拥有合法有效的权利，有权处分该房屋。2、乙方表示已经基于充分了解房屋的状况和位置，自愿购买该房屋，并对该房屋的面积、使用权和质量等均表示认可。3、甲方应于本协议签订之日起7日内，配合乙方进行产权证过户登记手续，手续费由乙方承担。4、如果甲方未能在规定期限内完成上述过户手续，乙方有权要求退还已经支付的房款并要求甲方承担违约责任。5、乙方应当于本协议签订之日起一个月内，向甲方支付房款，如果届期未能支付，甲方有权要求解除本协议并索要违约金（本金×2%/天）。6、自过户登记完成之日起，房产的财产所有权和使用权自然地转移给了乙方。7、乙方承诺在其购买的该房屋中仅用于居住或办公，不得作为其它商业用途。8、本协议的生效期限为自双方签订协议起至过户完成后一个月为止。三、遵守中国的相关法律法规1、本协议各方均应当遵守《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规。2、因本协议引起的任何纠纷，双方应当通过友好协商解决，如果无法解决，将该纠纷提交（具体仲裁机构）仲裁，并接受最后仲裁裁决。四、各方的权力和义务1、甲、乙双方应共同保持合同文本的机密性并不得无合法依据而泄露双方在协议共议期间的谈话、文件、数据等机密信息。2、甲方应保证房屋交易时的证件、产权证书、所有权证明、知情同意书等一切涉及乙方权益的相关资料全部真实有效，如产证不真实即违规，所产生的纠纷由甲方承担全部责任。3、乙方应于公证处盖章并签字，以示确认和履行协议内容。五、法律效力和可执行性1、本协议自双方签字生效，均无法单方解除。2、本协议的任何修改必须经过双方协商并达成书面协议。3、在任何法律程序中，本协议应被认为是有效有效的，其约束力不得被削弱或抵消。4、在本协议履行过程中，任何有担保权人对甲方取得对受让方权利之主张，均应权利优先受到保障。（以下留白无正文）甲方：×××签名：日期：××年××月××日乙方：×××签名：日期：××年××月××日

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