标杆地产园建、水电、小市政标准做法

顺茵公司园建-室外安装-小市政标准做法顺茵公司·运营条线园建-水电-小市政园建-水电-小市政标准做法园建标准做法—园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.1基线复核与放线）；园建标准做法—园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.1基线复核与放线园建标准做法—道路及广场基础施工标准园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.1基线复核与放线园建标准做法—道路及广场基础施工标准园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.1基线复核与放线对于对称构筑物必须要放好中线，再夯实作业市政道路大压路机压实土方分层回填园建标准做法—道路及广场基础施工标准夯实作业市政道路大压路机压实土方分层回填园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.2基层处理标准碎石垫层1.园路、广场路槽开挖平整后必须二次夯实1.园路、广场路槽开挖平整后必须二次夯实，夯实系数不小于0.94。基础垫层如为碎石，应选用质地坚硬、强度均匀、级配合适和未风化的石料，粒径宜为10-40，最大粒径不应大于垫层厚度的2/3，软硬不同的石料不能掺用。如为水泥碎石，水泥用量为体积比，需符合设计要求，必须人工搅拌均匀。2.在与构筑物交接等重点部位应采取相应技术处理措施。内侧模板支撑固定示意园建标准做法—内侧模板支撑固定示意园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.3模板施工标准外侧模板支撑固定示意1.模板强度应达到设计要求1.模板强度应达到设计要求，做好支撑保护，特别是对高于60cm的侧模需考虑支撑固定；弧形段砖模控制园建标准做法—道路及广场基础施工标准弧形段砖模控制园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.3模板施工标准砖模应用在不用拆模一侧砖模应用在不用拆模一侧1.针对弧形段结构施工做砖模比单纯木模板对弧度准确度控制更佳1.针对弧形段结构施工做砖模比单纯木模板对弧度准确度控制更佳，砖模应用在不用拆模一侧。园建标准做法—园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.4钢筋绑扎标准钢筋下垫块标准（间距1.5m）钢筋间距验收钢筋绑扎标准1.钢筋型号及直径符合设计要求1.钢筋型号及直径符合设计要求，钢筋应平直，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈钢筋规格；2.钢筋网绑扎时交叉点应逐点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢,但必须保证受力钢筋不移位，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。3.双层钢筋网绑扎时，在上层钢筋网下面每隔1米应梅花形设置钢筋撑脚（马凳筋下层钢筋下面每隔1.5米应设置混凝土撑脚，确保钢筋位置正确。横向受拉钢筋最小搭接长度(抗震考虑)横向受拉钢筋最小搭接长度(抗震考虑)纵向受拉钢筋最小搭接长度(抗震考虑)园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.4钢筋绑扎标准——搭接长度非抗震纵向受拉钢筋最小搭接长度1.钢筋规格（1.钢筋规格（HPB235、HRB335、HRB400直径是否与图纸一致；2.钢筋间距与图纸一致，钢筋搭接长度需符合规范。箍筋的末端弯钩形式园建标准做法—箍筋的末端弯钩形式园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.4钢筋绑扎标准柱纵筋偏移轴线（反面案例）柱主筋定位必须准确柱箍筋接头位置上下接头互相错开1.箍筋的弯钩平直段长度和弯钩形式应符合设计觃范要求1.箍筋的弯钩平直段长度和弯钩形式应符合设计觃范要求：箍筋的末端有90°、180°和135°三种弯钩，一般采用135°。弯钩水平段长度一般情况不小于5d,要求抗震则水平段不小于10d；2.梁、柱箍筋均匀，框架梁、柱交接部位箍筋间距符合加密要求；柱主筋定位必须准确，钢筋绑扎应牢固，混凝土震捣时及时调整钢筋，避免偏离轴位；模板及钢筋拉钩固定形式园建标准做法—道路及广场基础施工标准模板及钢筋拉钩固定形式园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.4钢筋绑扎标准——结构交接部位注意事项墙与底板交接钢筋L型搭接要求墙与墙交接钢筋L型搭接要求1.墙/柱钢筋与模板之间固定宜用钢筋支撑及固定1.墙/柱钢筋与模板之间固定宜用钢筋支撑及固定，间距不大于1m*1m；钢筋网与钢筋固定用S型或U型钢筋拉接固定双层钢筋。2.注意墙体/柱/梁与墙体/底板/承台钢筋交接处处理：需做错位搭接L型钢筋，面层钢筋L型需搭接至另一面底层钢筋，搭接长度如上图。园建标准做法—园建标准做法—道路及广场基础施工标准1.5道路/广场伸缩缝处理标准沥青油膏填缝标准做法伸缩缝实景做法1.现场按照图纸设计要求设置伸缩缝,纵向缩缝间距不得大于61.现场按照图纸设计要求设置伸缩缝,纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.1地面铺贴材料验收要求荔枝面黄金麻荔枝面芝麻白烧面白麻石荔枝面福鼎黑园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.1地面铺贴材料验收要求水洗面浪花白水洗面浪淘沙园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.1地面铺贴材料验收要求园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.2铺贴排版技巧园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.2铺贴排版技巧园建标准做法—园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.3铺贴基本要求园建标准做法—园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.3铺贴基本要求进行套浆（水灰比为0.5的素水泥浆）,随园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.3铺贴基本要求园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.4铺贴标准——批浆法园建标准做法—园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.5铺贴留缝工艺V字切缝园建标准做法—V字切缝园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.5铺贴留缝工艺），园建标准做法—园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.5铺贴留缝工艺②、灌缝（挤浆）：将制作好的黑色成品蛋糕袋装黑色勾缝剂园建标准做法—园建标准做法—人行道及活动广场铺装标准2.5铺贴留缝工艺勾缝初凝钢筋压实海绵清洗残留勾缝剂海绵清洗残留勾缝剂清理完毕连接人行道侧石做法连接绿化侧石做法园建标准做法—连接人行道侧石做法连接绿化侧石做法园建标准做法—路侧石工艺标准3.1路侧石安装基本要求园建标准做法—园建标准做法—路侧石工艺标准3.2路侧石下料要求园建标准做法—路侧石工艺标准园建标准做法—路侧石工艺标准3.3路侧石安装要求园建标准做法—路侧石工艺标准园建标准做法—路侧石工艺标准3.3路侧石安装要求园建标准做法—路侧石工艺标准园建标准做法—路侧石工艺标准3.4侧石安装注意事项1时的侧向力会将道牙石挤压变形）。园建标准做法—路侧石工艺标准园建标准做法—路侧石工艺标准3.4侧石安装注意事项2园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.1塑胶场地基层处理园建标准做法—园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.2塑胶场地面层施工园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.3丙烯酸场地基础及伸缩缝要求(150mm厚以上冷缩能集中在温度缝变化，不导致基础其他地方开裂。园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.4丙烯酸场地酸洗及底涂（仅水泥基础）园建标准做法—园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.5丙烯酸场地中涂园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.6丙烯酸场地照面层及划线层园建标准做法—园建标准做法—塑胶及丙烯酸场地施工标准4.7丙烯酸场地验收及保养要求园建标准做法—水洗石工艺标准5.1砾石与水泥搅拌标准123园建标准做法—水洗石工艺标准5.2砾石水泥混合物打底及涂抹标准初凝前可添加其他色彩的石子注意分布均匀园建标准做法—水洗石工艺标准初凝前可添加其他色彩的石子注意分布均匀园建标准做法—水洗石工艺标准5.3砾石水泥混合物固化注意事项园建标准做法—水洗石工艺标准园建标准做法—水洗石工艺标准5.4表面清洗及保护标准），园建标准做法—园建标准做法—水洗石工艺标准5.5卵石材料标准园建标准做法—水洗石工艺标准园建标准做法—水洗石工艺标准5.6卵石面层铺贴标准含灯带台阶踏步做法园建标准做法—台阶踏步施工标准含灯带台阶踏步做法园建标准做法—台阶踏步施工标准6.1台阶踏步施工工序及工艺要求不含灯带台阶踏步做法园建标准做法—台阶踏步施工标准不含灯带台阶踏步做法园建标准做法—台阶踏步施工标准6.1台阶踏步施工工序及工艺要求园建标准做法—台阶踏步施工标准园建标准做法—台阶踏步施工标准6.2台阶施工工艺要求园建标准做法—水体施工工艺标准园建标准做法—水体施工工艺标准7.1泳池施工工序1、泳池定位、放样2、泳池砖模砌筑3、泳池钢筋绑扎4、泳池模板包封5、混凝土浇捣6、混凝土成品养护7、泳池防水施工及闭水试验8、泳池防水保护层9、泳池种植池穿插回填土10、马赛克排版编号11、异型马赛克阳角12、泳池马赛克阴角处理1、1、以上为泳池的基本施工工序。园建标准做法—园建标准做法—水体施工工艺标准7.2泳池基础工艺要求给排水、照明、泳池循环系统等管线预埋应在此阶段同时进行给排水、照明、泳池循环系统等管线预埋应在此阶段同时进行园建标准做法—水体施工工艺标准园建标准做法—水体施工工艺标准7.2泳池施工基础工艺要求园建标准做法—水体施工工艺标准7.3水体施工结构面层及闭水试验要求园建标准做法—水体施工工艺标准7.4泳池面层铺贴及压顶施工异型马赛克阳角泳池马赛克阴角处理园建标准做法—水体施工工艺标准异型马赛克阳角泳池马赛克阴角处理园建标准做法—水体施工工艺标准7.4泳池面层铺贴及压顶施工11、异型马赛克阳角园建标准做法—水体施工工艺标准11、异型马赛克阳角园建标准做法—水体施工工艺标准7.5水景石材架空器施工控制要点园建标准做法—园建标准做法—水体施工工艺标准7.6喷泉水景施工要求园建标准做法—园建标准做法—花池及树池施工标准8.1花池压顶要求树池局部立面园建标准做法—花池及树池施工标准树池局部立面园建标准做法—花池及树池施工标准8.2交接位置要求内部资料严禁外传│园建标准做法—景墙施工工艺园建标准做法—景墙施工工艺9.1景墙施工工序1.定点放线5.柱模板2.土方开挖6.砼浇筑3.基础处理钢筋基础7.批荡4.墙身砌筑柱梁钢筋8.饰面1、1、以上为景墙湿贴施工的过程，包含：定点放线—土方开挖—基础处理及钢筋基础施工—墙身砌筑柱梁钢筋—柱模板—砼浇筑—粉刷—饰面。园建标准做法—景墙施工工艺9.2景墙施工基本要求园建标准做法—园建标准做法—景墙施工工艺9.3景墙饰面泛碱预防措施一个减少泛碱的方法是加入反应性二氧化硅。波特兰水泥硅酸三钙水化产生的过剩氢氧化钙与可溶性二氧化园建标准做法—园建标准做法—景墙施工工艺9.3景墙饰面泛碱预防措施园建标准做法—景墙施工工艺园建标准做法—景墙施工工艺9.4景墙干挂施工要求园建标准做法—景墙施工工艺园建标准做法—景墙施工工艺9.5景墙石材干挂施工方法1-石材干挂样板制作－大面积干挂石材-园建标准做法—景墙施工工艺9.5景墙石材干挂施工方法2园建标准做法—景墙施工工艺园建标准做法—景墙施工工艺9.6景墙干挂填缝园建标准做法—景墙施工工艺园建标准做法—景墙施工工艺9.7景墙干挂验收质量标准园建标准做法—园建标准做法—景亭、景观花架构筑物施工工艺10.1景亭施工工序1、基础地梁开挖2、景亭基础施工3、景亭柱搭模4、景亭柱结构完成5、景亭石材柱吊装6、景亭顶部支模7、景亭顶部干挂龙骨施工8、景亭顶部石材干挂9、景亭顶部吊顶龙骨施工10、景亭顶部石膏吊顶11、景亭装饰铁艺安装12、景亭完成效果1、为避免不均匀沉降1、为避免不均匀沉降，景观亭基础需挖至老土层，如为回填区（需分层压实则建议增加松木桩和筏板基础。地下部分如为地下车库时，景观亭结构需从顶板上直接施工。2、结构柱网布置：注意轴线控制、高度控制、比例控制；模板制作中应注意模板的整洁度，避免蜂窝的出现，加强模板制作的密实性，避免漏浆；在浇捣过程中应充分考虑景观亭的管线预埋、照明、排水等。防锈处理细节角码连接隐藏园建标准做法—景亭、景观花架构筑物施工工艺防锈处理细节角码连接隐藏园建标准做法—景亭、景观花架构筑物施工工艺10.2景亭及花架施工注意事项园建标准做法—景亭、景观花架构筑物施工工艺园建标准做法—景亭、景观花架构筑物施工工艺10.3景观廊架木构件安装要点园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准11.1铁艺、钢结构施工控制要点园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准11.2焊点处理施工控制要点园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准11.3氟碳漆处理施工控制要点确定）。园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准园建标准做法—铁艺及钢结构工艺标准11.4打胶工艺施工控制要点室外安装标准做法—给排水工程标准12.1开挖管沟准备工作室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.2沟槽放线及开挖要求室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.3管道管线埋设要求室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.4雨水篦子安装标准室外安装标准做法—室外安装标准做法—给排水工程标准12.5排水沟施工标准室外安装标准做法—室外安装标准做法—给排水工程标准12.6取水点安装标准D≤30cmD室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养洒路面或淋湿行人等情况。室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养绿地喷灌采用地埋弹升式喷头，正方形与等边三角形布置结合（边长等于喷头的喷洒半径）。管径≥dn63应在三通、弯头筛土回填。过路处的管道须加大于两个规格以上的过根据绿化带宽度设置喷头安装间距（2-10米详见设计图根据植被高度安装不同弹升高度的喷头体：草坪等地被采用4寸果,安装在绿地边界的喷头安装位置应距离阀门箱内（如右图所示）。室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养需采用DBR/Y-6专业防水接头。(如主管检修阀安装示意图 室外安装标准做法—室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养地，接地电阻小于10Ω;双绞线连接的室外安装标准做法—给排水工程标准室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养对所有管道进行冲洗完毕后，方可安装喷头。室外安装标准做法—室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养室外安装标准做法—室外安装标准做法—给排水工程标准12.7喷淋安装及保养双壁波纹管——品牌钢印双壁波纹管——无品牌钢印UPVC排水管双壁波纹管——品牌钢印双壁波纹管——无品牌钢印UPVC排水管-联塑指定品牌室外安装标准做法—景观照明工程标准III13.1灯具、配电系统安装基本要求室外安装标准做法—景观照明工程标准13.2灯具底座及预埋件要求室外安装标准做法—景观照明工程标准室外安装标准做法—景观照明工程标准13.3电箱安装标准室外安装标准做法—景观照明工程标准室外安装标准做法—景观照明工程标准13.4水底灯及水电安装标准室外安装标准做法—井盖工程标准室外安装标准做法—井盖工程标准14.1井盖安装基本要求室外安装标准做法—室外安装标准做法—井盖工程标准14.2铺装井盖标准室外安装标准做法—室外安装标准做法—井盖工程标准14.2铺装井盖标准小市政标准做法—小市政标准做法—雨污管网施工标准15.1雨污水管道施工工序1.现场准备定点放线5.管道安放2.标高测量6.井砖砌3.土方开挖7.沙回填4.基础处理8.土方回填1、1、以上为雨污水管道施工整体工序。11粒径＜40mm100-200mm小市政标准做法—雨污管网施工标准15.2雨污管网沟槽开挖注意事项沟槽开挖：沟槽开挖：