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文档简介

基础信息项目位置东莞市松山湖科技产业园区新竹路7号建筑面积35376平方米层数地上3层，地下1层

主力店星星国际影城、嘉荣超市、COSTA咖啡、必胜客等定位松山湖唯一的开放式情景街区业态精品酒店、品味超市、星级影院、特色美食、国际连锁快餐、儿童游乐、美容美发、休闲运动、零售等停车位461个参考案例——松湖万科生活广场建筑规划

松湖万科生活广场通过连接新竹路和沁园路的机动车道，将项目分成东西两个部分。广场东侧的显著位置规划了大型超市，依靠其建筑体量为项目提供整体性的边界，而中心区则由购物街、林荫道、屋顶平台和广场组成一个商业聚落，精心布置的街道贯穿项目的每座建筑，将来自东南方向的自然风和阳光引入公共空间。西侧是精品酒店，通过酒店大堂、露台与周围景观的结合，与街对面的商业相互呼应，作为生活广场的对景。业态代码个数占比餐饮美食MS2269%休闲娱乐YL516%超市BC13%美容护理MR26%家居JU26%特点总结1.坐落于风景优美的松山湖，紧临松山湖八景之首的松湖烟雨景区，属于东莞的城郊区。2.开放式情景街区，充满体验式购物乐趣。3.餐饮比例高达69%，购物中心主要业态是餐饮和娱乐。4.单中庭形式设计，各单体楼包围中庭，保证商业的采光，同时中庭面积较大，方便日后举行营销活动。5.设置夜间气氛灯和卡通人物，增强夜间温馨感。6.通过空间改造，部分商铺布置适当的外摆区，营造休闲氛围，增加顾客逗留时间。7.项目主入口前设置喷水池及LED招牌，增加吸引力。8.周边有松山湖一号、松湖中心、光大锦绣山河、金域松湖等多个高档住宅区，项目主要服务社区居民，属于社区型商业。9.靠大型超市、星级影院、特色餐饮、休闲娱乐吸引顾客。10.租户装潢、营运、服务等都将由东莞万科商业管理公司进行统一

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