公厕市场化运作物资装备

第一节物资装备投入明细表 1一、保洁工具 2二、维修工具 3第二节保洁工具使用规定 3一、目的 4二、保洁常用的清洁剂 4三、清洁物品的盘点、申购、入库、检验 6四、清洁物品的贮存、发放、保管 7五、清洁物品的使用前后管理规程 9六、清洁器械物品使用规定和注意事项 10第三节维修工具正确使用方法 13一、螺丝刀 13二、活络扳手 18三、开口扳手 20四、快速扳手 23五、套筒扳手 23六、六角扳手 26七、锤子 27第一节物资装备投入明细表（本节仅提供表格，实际物资装备依次填入即可，如有其他物资装备，自行添加）一、保洁工具序号名称数量单位用途二、维修工具序号名称数量单位用途第二节保洁工具使用规定一、目的为了加强公司清洁物品材料的管理，降低消耗，对清洁器械用品的申购、入库、保管、发放使用等环节进行控制，保证工具得到正确使用、维护及保养，杜绝工具的人为损坏和流失，使清洁作业有依可循且适应项目现场的需要，特制定本规定。二、保洁常用的清洁剂1.中性类清洁剂（1）洗洁精：适应于任何环境下的除污。使用时，按不同保洁人员作的需要加水稀释，在污渍上喷洒适当浓度的洗洁精后，再用湿布或海绵擦净，洗洁精要用清水冲洗。（2）全能水：较洗洁精去污力强，使用方法与洗洁精相同，不含腐蚀性，主要用于比较顽固的污渍。（3）玻璃水：专门用来清洗玻璃和瓷片。使用时要按照说明书加水稀释，能去除粘在玻璃表面的污渍。当遇到较难清洁的表面或污渍太厚时，可以少加水，增加浓度达到清洁效果。（4）绿水：是一种去污性能较强的洗涤剂，适用于洗涤顽固污渍或污垢环境，对蜡有溶解作用，使用时要用水稀释。2.碱性类清洁剂（1）烧碱：属强力去污，去油洗涤剂。适用于洗涤顽固油污或污渍，有强腐蚀性，使用时要谨慎。（适用范围：广场白英石、红砖地面顽固污渍）。（2）洗衣粉：是一种常用去污能力较强清洁剂。（适用范围：清洗抹布、拖把较脏污渍）。（3）洗手液：是一种去污能力较强洗涤液，对皮肤无腐蚀性。3.酸性类清洁剂（1）强力洁瓷灵：是一种极具腐蚀性的清洁剂，能腐蚀水泥渍、水垢、污渍，对物体表面有腐蚀作用，适用于建筑装修后的粗糙石材表面开荒，使用时应极为谨慎。（2）洁瓷灵：是一种常用的石类除污垢清洗剂，酸性比强力洁瓷灵弱，有一定的腐蚀性，使用时要谨慎。（3）洁厕精：是使用较广泛的清洁剂，具有除臭、杀菌、去垢作用。（4）漂白水：是使用较广泛的清洁剂，具有漂白作用，带微酸性，不易损坏石质表面。（5）105石水：是一种进口的石类清洁剂，内含溴素成分，是较理想的石类开荒清洁剂。（6）盐酸：是适用于粗糙石类开荒清洗的洗涤剂，对水泥有较强的渗透腐蚀性，不可用于水泥地面或瓷砖墙身；使用时要谨慎，应在班长的指导下使用。（7）洁而亮：是一种去污能力特强的清洁剂，清洁一定要用清水过一遍，以致物体表面留有污印。（8）天那水：是一种除油漆及玻璃表面污渍特强的清洁剂，不适用于物品本身，是油性的污渍。（9）去污粉：是一种除污较强的清洁剂，对墙身污渍、瓷砖地面墙脚边污渍效果较好。（10）起蜡剂：用于清除大理石的地面、墙面上的旧蜡渍。（11）全能蜡水：用于大理石表面除蜡保养。（12）不锈钢清洁剂：用于清洗不锈钢制品表面的污渍。（13）不锈钢油：是一种专门对不锈钢亚钢进行保养、清洁的清洁剂，使用方法须由专人指导。4.注意事项：所有强腐蚀性清洁剂使用前应首先在物体表面淋上清水，再使用稀释至一定比例的清洁剂。为了安全起见，使用强腐蚀性清洁剂时，必要时应进行小范围的试用观看其效果，然后决定是否大范围使用。三、清洁物品的盘点、申购、入库、检验（一）现场清洁主管或领班盘点本项目本月清洁物品的消耗量、库存量，登记在册，拟定下月实际所需物品情况，按照公司统一规定的清洁物品名称编码填写申购数量，并提交给保洁部主管，每月28日前由负责人报请公司审批，并对达到报废条件的工具报“以旧换新”工具计划。（二）公司查验各项目呈递的清洁物料申购计划，依实际所需报请公司采购部统一申购。（三）清洁物料申购回后暂存公司总部库房，项目负责人应与库管员一起对采购的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、数量等进行盘点，经验证相符后，方可入库。直接送往项目现场的清洁物品，由清洁领班协同库管员进行验证入库。（四）对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等），现场管理员要马上通知公司领导，由主管作出处理意见，直至问题解决为止。（五）清洁物料的入库检验工作，由采购部按有关标准或规定进行检测，同时登记在册，方可发放给现场清洁管理员。（六）清洁物料检验合格后，由库管员（或现场物管员）开具入库单，办理入库手续，经检验不合格的清洁物料，库管员（或现场物管员）可以拒收：对已入库的清洁物料，在保洁员使用过程中发现不合格，经检验确认后退回库房，由现场物管员知会项目负责人，通知供应商处理或办理退货手续。四、清洁物品的贮存、发放、保管重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂，如：盐酸、天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等。清洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的清洁机械，如：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、翻新机等。一般清洁物品类：普通的清洁用品及用具如，洗洁精、扫把、垃圾铲、地拖桶等小工具。（一）根据清洁物料的性能和特点按规定区域存放，采取措施，做好防压、防潮、防锈、防污染等工作。（二）清洁物料，必须按进料批次号分别堆放。（三）建立标识卡，卡上至少应标识物料名称、规格、数量及发放情况，对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要做出醒目标识，加强防范措施，排除隐患。（四）各类清洁物品尽可能做到成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。（五）库管员（或现场清洁管理员）发放应做到：以旧换新、节约使用，申领时需经相关领导同意，并建立“工具领用记录”存档。按实际申领发放，应认真核对所发清洁用品的名称、规格、数量等，并与领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。（六）库管员（或现场物管员）每月盘点一次清洁物料，年中、年底大盘点并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符，并将盘点资料交予相关领导，上报公司财务。（七）库管员（或现场物管员）应保存出入库的单据，应分类登记，长期保管。（八）库房内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严禁烟火、严禁闲人进出，库管员应严格遵守库房安全管理规定，发现异常情况，应及时通知相关领导。库房无人时，一定要切断所有电源，排除隐患。（九）保持清洁物料房环境温度（10℃—40℃），环境相对湿度不大于95%，以确保物料的贮存质量，特别是容易变质的清洁剂，如漂水、洁厕精等。五、清洁物品的使用前后管理规程（一）使用前：各项目清洁人员领用重要的清洁器械用具时，必须详细检查机械用具的运转状况，按正确规程执行操作；检测机械是否运转正常如不正常，是什么原因（如缺零件、数量不齐等）在《清洁器械用具使用保养记录表》上用文字注明。不正常的机械用具报请公司协调解决。（二）凡是运转正常的清洁器械用具，清洁人员在领用时要在《清洁器械用具使用保养记录表》上标记机械用具的规格型号，使用日期、并签名确认领用。（三）使用时：清洁人员用清洁机械针对清洁对象进行作业时，必须严格按照机械用品的正确操作程序去执行操作，项目部针对机械用具的性能特点现场培训，确保使用人能正确熟练操作清洁机械，方可对清洁对象施行作业。（四）使用后：清洁机械工具用品使用完后，使用人要及时清除工具内外的垃圾灰尘污水（如吸尘吸水机），器械类要抹干净内外壳才能入库，抹干净电缆线，脱掉针座和软垫，靠墙放好。并同时在《清洁器械用具使用保养记录表》“使用后状况”一栏注明机械用具的情况，机械是否运转正常如不正常，是什么原因（如正常损耗、操作不当所致、渗漏、磨损、断裂等）是否进行了除污清洁或加机油（润滑油）都必须在《清洁器械用具使用保养记录表》上用文字注明。（五）不正常的机械用具要及时报请公司协调解决，对因使用人操作不当所致的机械损坏，一律按照公司的奖惩制度照价赔偿，并追究相关责任。（六）驻留项目现场的清洁机械用具要定期实施检查保养，使用人要定期检查马达、电源开关插座、软管、轮子、过滤系统、针盘、滚轴等相关装置是否正常是否需要加润滑油如发现故障，是什么原因在《清洁器械用具使用保养记录表》“定期检查情况”一栏做好相关记录。（七）对定期检查时发现有故障的清洁机械用具，要及时报请公司待修或更换零件，在《清洁器械用具使用保养记录表》“采取措施”一栏上注明。并做好最终结果情况（如报废无法使用、待检测、已修好备用等）记录。（八）其余器具（如：伸缩杆、玻璃涂水器、玻璃刮刀、尘推架、推水器等）在使用完后，要按类别摆放整齐，易潮湿的用品要置于高位（如：拖线、软垫、毛头），毛巾拧干晾好，拖把无积水，新旧工具用品分开放。必要时要在《清洁器械用具使用保养记录表》上同等记录。六、清洁器械物品使用规定和注意事项（一）各种清洁用品用具要爱护，按每日工作需要以旧换新领取，节约使用。（二）所有新购置回的保洁人员具用品不得随意取走。（三）离开工具房时应仔细检查工具用品是否收齐，人离关灯并锁好门，钥匙由专人负责保管，不得外借工具。（四）在进行机动作业要使用清洁器械或特殊用品时，当天工作结束后，应将工具物品归还仓库。（五）无论酸性、碱性、中性的清洁剂，一次使用过多都会对清洁对象产生副作用，所以应每天定期去做好有计划的清洁日常工作，使用适量清洁剂，这样省时省力、卫生效果好。不能长时间不清洁，到一定时候再用大量清洁剂。（六）保洁人员作业过程中，保洁员应掌握清洁器械、清洁剂的正确使用方法，掌握各类清洁剂的主要性能和用途、稀释比例以及冷热水程度方法，否则不可随意发放领用。（七）特定的保洁人员具用品针对特定的清洁对象，确保清洁器械用品的使用寿命。使用过程中应遵循以下原则：1.分析污渍种类、形成原因。2.针对污渍，在不伤害清洁对象的情况下选用清洁剂。例如：不同的地拖或毛巾，针对特定的保洁人员作类别使用；不可用尘推器在潮湿、有水渍的地面上操作；不可用铲刀在不锈钢、铝板等金属表面、玻璃表面、油漆木装饰表面直接操作；不可把浓烈的清洁剂（如盐酸）不经稀释就直接用在清洁对象的表面上。（八）调配清洁溶液时视产品质量和污垢程度，一般以手感为准（至少有粘性），对皮肤有伤害的产品除外。（九）保洁员下班后，必须将工具交还保洁人员具房，不可将保洁人员具滞留在工作区域范围内。（十）保洁员在保洁人员作业过程中，应工具随岗不随人，人员调动或离职时，将本人工具或本项目公用工具向相关负责人进行转交后，方可办理调动或离职手续，否则因人员调动或离职引起的工具丢失，由负责人承担损失。（十一）个人工具由使用人员负责进行保管、保养，公用工具由所属班组或单位进行保养，禁止违反操作规程使用工具而造成工具损坏，做好工具的润滑、防腐、卫生及电气部分的维护，工具损坏应及时进行修理，始终保持工具良好状态。（十二）对非正常原因耗损及因保管不慎丢失的工具，按原价赔偿或购买补齐。附件一：《清洁器械用具使用保养记录表》序号设备名称日常使用保养记录维护人岗位负责人员维护日期12345678910第三节维修工具正确使用方法在维修过程中，使用最多的是螺丝刀。一、螺丝刀也称为螺钉旋具、改锥、起子或解刀。螺丝刀是用来紧固或拆卸螺钉的工具。它的种类很多常见的有：按照头部的形状的不同，可分为一字和十字两种；按照手柄的材料和结构的不同，可分为木柄、塑料柄、夹柄和金属柄等四种；按照操作形式可分为自动、电动和风动等形式。螺丝刀一般由：一字螺丝刀、十字螺丝刀、快速螺丝刀、弯头螺丝刀。一字形螺丝刀：这种螺丝刀主要用来旋转一字槽形的螺钉、木螺丝和自攻螺丝等。它有多种规格，通常说的大、小螺丝刀是用手柄以外的刀体长度来表示的，常用的有100mm、150mm、200mm、300mm和400mm等几种。要根据螺丝的大小选择不同规格的螺丝刀。若用型号较小的螺丝刀来旋拧大号的螺丝很容易损坏螺丝刀。使用时应注意。十字形螺丝刀：这种螺丝刀主要用来旋转十字槽形的螺钉、木螺丝和自攻螺丝等。使用十字形螺丝刀时，应注意使旋杆端部与螺钉槽相吻合，否则容易损坏螺钉的十字槽。十字螺丝刀的规格和一字螺丝刀相同。多用途螺丝刀：它是一种多用途的组合工具，手柄和头部是可以随意拆卸的。它采用塑料手柄，一般都带有试电笔的功能。螺丝刀的具体使用方法如图螺丝刀是用来拆卸和装配螺丝必不可少的工具，在使用螺丝刀拆装螺丝钉时，把螺丝刀垂直地顶在螺丝钉的头部上，一边用力地顶压着，一边转动螺丝刀。根据旋紧或松开的螺丝钉头部的槽宽和槽形选用适当的螺丝刀；不能用较小的螺丝刀去旋拧较大的螺丝钉；弯头螺丝刀用于空间受到限制的螺丝钉头。螺丝刀的刀如有损坏、变钝时应随时修磨，用砂轮磨时要用水冷却，无法修复的螺丝刀应报废。不要用螺丝刀旋紧或松开握在手中的工件，应将工件夹固在夹具内，以防伤人。不可用锤击螺丝刀手柄端部的方法，撬开缝隙或剔除金属毛剌及其他的物体。螺丝刀不能当撬棍使用，不能用锤子打击螺丝刀柄，也不可在螺丝刀柄与起子处用扳手或钳子来增加扭力，以防起子弯曲损坏。注意的是不得斜着拧螺丝，以免把螺丝的头部拧坏。螺丝刀在使用中注意以下几点：1.根据螺丝的大小选择合适是螺丝刀，螺丝刀太小会拧毛螺丝口，从而导致螺丝无法拆装。2.在拆卸螺丝时，若螺丝很紧，不要硬去拆卸，应先按顺时针方向拧紧螺丝以便让螺丝先松动，再逆时针拧下螺丝。3.在装配螺丝时，不要装一个就拧紧一个，应注意在全部螺丝装上后，再把对角方向的螺丝均匀拧紧。二、活络扳手活动扳手主要是用于旋紧六角形、正方形螺钉和各种螺母的工具。采用工具钢、合金钢或可锻铸铁制成。一般分为通用的、专用的和特殊的三大类。使用时应根据螺钉、螺母的形状、规格及工作条件选用规格相适应的活动扳手去操作。三、开口扳手在使用开口扳手拧动螺栓或螺母时，不得把开口扳手的吃力方向弄反。如果反方向用力地拧动，很可能把开口扳手的开口拉开，使开口扳手损坏。除此之外，不得用开口钳拆装螺丝钉或螺母。四、快速扳手主体的后部设有