下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页北京市门面房出租合同关于北京市门面房出租合同,北京市门面房出租合同怎么写,北京市门面房出租合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。
北京市门面房出租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则,依据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:
一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方假如连续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前10日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元,乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮,由于不行抗拒的损坏,由甲方准时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,假如确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费,时间为每月1—5号,超期者赐予1—2倍的惩罚,并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,依据造成的后果,赔偿其经济损失。
5、合同终止后要准时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不行反抗的自然灾难,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《藤野先生》教案设计
- 2024年幼儿园大班科学《水中的发现》教案
- 大班降活动教案 让自己高兴
- 2024届广东省阳江市东平中学八下英语期末综合测试模拟试题含答案
- 《秋水》人物分析教案
- 2024家电合作合同家电合作协议
- 2024二手方买卖合同
- 学生自主探索方向与位置的教案
- 2024工程的居间合同
- 2024成品油的购销合同
- 《中小学教育惩戒规则》(试用)试题及答案
- 整车CAE建模规范
- 国家开放大学电子政务概论形成性考核册参考答案
- 压铸工艺课件
- 实验小学校本作业开发与研究实施方案
- 院前急救现场评估与救护课件
- 猎头公司合伙人协议2018年
- 协会会员管理制度(5篇)
- 电力拖动自动控制系统-运动控制系统(第5版)习题答案
- 电动洗胃机操作流程
- flash cs 5优秀教案(完整).doc
评论
0/150
提交评论