商铺租赁合同的三条免责条款_第1页
商铺租赁合同的三条免责条款_第2页
商铺租赁合同的三条免责条款_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁合同的三条免责条款1.不可抗力免责条款描述：本合同任一方因不可抗力事件，包括但不限于自然灾害（地震、洪水、台风、疫情等）、战争、恐怖袭击、社会动乱、政府行为（如征用、规划调整）、大规模停电、网络中断或法律法规的变更等，导致无法履行或延迟履行本合同所规定之义务的，不应视为违约，且无需承担因此产生的违约责任。受影响方需在不可抗力事件发生后尽可能短时间内书面通知另一方，并需提供官方或权威机构出具的证明文件。此外，受影响方应积极采取一切合理措施，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响，并尽快恢复正常履行合同义务。2.维修与保养免责条款描述：承租方承诺对租赁商铺及其内部设施进行妥善使用、日常维护与保养。因承租方未能履行合理的维护保养职责而导致的任何损害或故障，出租方不承担修复或赔偿责任。同时，商铺本身的结构性问题或原有固定设施的老化引起的损坏，若承租方在发现后立即书面通知出租方，并提供必要的协助以便出租方进行检查与维修，出租方应尽快处理。在此期间，若对承租方的经营活动造成影响，出租方可根据实际情况给予适当的租金减免或其它形式的补偿，但非强制性。3.第三方责任免责条款描述：对于因第三方（包括但不限于相邻商铺、顾客、访客或任何非本合同当事人的行为）所引起的任何损失、损害或侵权行为，除非此类损失或损害直接归咎于出租方的过失或疏忽，出租方概不承担责任。承租方应自行负责其财产的安全保障，并考虑购买适当的商业保险（如公众责任险、财产保险等），以覆盖可能由第三方行为引发的风险。4.法律变更免责条款描述：如因国家法律、法规、政策的修改或新颁布，导致本合同的某项或多项条款无法继续执行或需作重大调整的，双方均不对此承担责任。受影响方应立即通知对方，并共同协商对合同进行必要的修改或补充，以确保合同的合法性和有效性。5.经营风险免责条款描述：承租方明确知晓并接受，商铺的经营效益受市场环境、消费者偏好变化等多种因素影响，出租方不对承租方的经营收益或亏损承担任何责任。承租方的商业决策和经营策略应基于自身的市场调研和判断，出租方对承租方的经营结果不承担保证或补偿义务。6.信息真实性免责条款描述：双方在签订本合同时所提供的所有信息资料均应真实有效。然而，对于因信息不准确或不完整而给对方造成的损失，除非能证明提供方存在故意隐

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论