施工资源配置方案及保证措施

施工资源配置方案及保证措施1.1主要施工机械配置方案及保证措施1.1.1主要施工机械设备配置计划表1.1.1.1 地下室土建结构施工阶段机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况115#塔吊TC65175台中国82.5租赁26、7#塔吊TC56132台中国60租赁38#塔吊ZSL5001台中国柴油租赁4混凝土泵HBT8018C-5D6台中国柴油租赁5混凝土泵HBT602台中国柴油租赁6布料机8台中国30自有7钢筋调直机GT4/146台中国9.5自有8直螺纹套丝机GY-40C20台中国3自有9钢筋切割机GQ406台中国4自有10电焊机BX30012台中国22自有11万能圆盘锯MJ22410台中国4.5自有12木工平刨MB50410台中国2.8自有13木工压刨MB104D10台中国3自有14振捣棒ZN5050根中国1自有15平板振动器ZF55-1014台中国0.55自有16挖掘机小松22台中国柴油租赁17自卸汽车斯太尔260辆中国柴油租赁1.1.1.2 地上土建结构施工阶段机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况114#塔吊TC65174台中国82.5租赁26、7#塔吊TC56132台中国60租赁38#、9#塔吊ZSL5002台中国柴油租赁4混凝土泵HBT8018C-5D6台中国柴油租赁5混凝土泵HBT602台中国柴油租赁6布料机8台中国30自有7外用电梯SCD200/200V7台中国42租赁8外用电梯SCD200/2003台中国42租赁9钢筋调直机GT4/146台中国9.5自有10直螺纹套丝机GY-40C20台中国3自有11钢筋切割机GQ406台中国4自有12电焊机BX30012台中国22自有13万能圆盘锯MJ2246台中国4.5自有14木工平刨MB5046台中国2.8自有15木工压刨MB104D6台中国3自有16振捣棒ZN5050根中国1自有17平板振动器ZF55-1014台中国0.55自有1.1.1.3 5#酒店裙房以上主体土建结构施工阶段机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况18#、9#塔吊ZSL5002台中国柴油租赁2混凝土泵HBT8018C-5D2台中国柴油租赁3混凝土泵HBT9022CH-5D2台中国柴油租赁4布料机1台中国30自有5外用电梯SCD200V2台中国21租赁6外用电梯SCD200/200V1台中国42租赁7钢筋调直机GT4/142台中国9.5自有8直螺纹套丝机GY-40C8台中国3自有9钢筋切割机GQ404台中国4自有10电焊机BX3008台中国22自有11万能圆盘锯MJ2244台中国4.5自有12木工平刨MB5043台中国2.8自有13木工压刨MB104D3台中国3自有14振捣棒ZN5010根中国1自有15平板振动器ZF55-104台中国0.55自有16汽车吊80吨1台中国柴油租赁17外用电梯SCD200/2001台中国柴油租赁1.1.1.4 钢结构工程施工机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况1CO2气体保护焊机OTC-60020中国27自有2直流焊机AX-500-710中国15自有3熔焊栓钉机RSN-2500ZX2中国207自有4空气压缩机XF2006中国7.5自有5半自动切割机CG1-305中国1.0自有6角向磨光机1008中国0.53自有7电焊条烘箱YGCH-X4004中国9.0自有8焊条保温箱20中国2.0自有9砂轮切割机SQ-40-1Q4中国2.0自有10高强螺栓枪M20-M308中国1.5自有11半自动切割机CG1-302中国24.0自有12磁力钻13-323中国1.4自有13防火涂料搅拌机2中国5.5自有14喷涂机6C4中国1.1自有15扭矩扳手NBS60D20中国自有16套筒扳手10中国自有17手动扳手50中国自有18电动扳手10中国自有19全站仪GPT-7002中国自有20经纬仪DT202C2中国自有21水准仪DSZ31中国自有22精密水准仪LeicaNA21中国自有23自动安平水准仪AL132-C1中国自有24激光铅直仪J2JD1中国自有25塔尺苏一光4中国自有26手持式激光测距仪1中国自有27磁力线锤6中国自有28钢卷尺50米5中国自有29钢卷尺3米/5米20/30中国自有30游标卡尺0-2002中国自有31超声波探伤仪CTS2000PLUS2中国自有32磁粉探伤仪DCT-E1中国自有33超声波测厚仪LA-102中国自有34数字式测温仪HY-3025中国自有35焊接检验尺HJC602中国自有36漆膜测厚仪9C2中国自有37焊缝量规20中国1.0自有38放大镜10中国0.6自有1.1.1.5 机电工程施工机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况1交流电焊机BX系列30台天津21KVA自有2砂轮切割机400mm10台北京2.2自有3电动套丝机QT48台杭州0.75自有4液压弯管器20-605台上海自有5角向磨光机JB9039台永康0.5自有6手动弯管机SWG-2520把泰州自有7卷扬机2t3台上海7.5自有8电锤6-2530把上海0.5自有9台钻Z52012台洪江0.75自有10手电钻6-1212把上海0.25自有11液压开孔器SYK3套杭州自有12开孔电钻3台深圳0.55自有13手提砂轮机11台江苏0.7自有14滚槽机CTK3台成都1.2自有15热熔机6套上海0.7-1.5自有16电动打压泵YWD-33台四川1.5自有17手动打压泵ZSY-6/303台郑州自有18游标卡尺201-0013把上海自有19万用表MF475块南京自有20兆欧表ZC25-39块杭州自有21兆欧表ZC11D-53块杭州自有22接地电阻仪ZC-83块杭州自有23钳形电流表T-3029块上海自有24温度表TM902C4块深圳自有25转速表DT6235B3块上海自有26电缆测试仪DSP-40002台美国自有27倒链0.5t2台南京自有28倒链2t2台南京自有1.1.1.6 装饰装修施工机械设备配置表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率KW备有情况1卷扬机3吨8台中国5.6自有2万能木工圆锯MJ2258台中国4.5自有3平压两用刨MQ2068台中国3自有4木线条成型机械MB-2008台中国2.8自有5小型干拌砂浆搅拌机YJ-JY1-12525台中国0.5自有6手电刨P20SB30把中国0.57自有7电锤PR-38E30把中国0.8自有8自攻钻80把中国1.5自有9交流弧电焊机18台中国22自有10角磨机G10SR30把中国0.55自有11手提磨石机ZIMJ10030把中国1.0自有12石材切割机械16套中国1.2自有13手持圆锯60把中国1.5自有14喷涂机械16套中国1.4自有15砂轮切割机630台中国1.05自有16射钉枪30把中国自有17空压机1m312台中国5.5自有18气钉枪30把中国自有1.1.2 主要设备投入与施工总体部署和总工期计划的关系分析投入设备名称编号数量、型号进场节点一、地下室土建结构施工塔吊15#5台TC65175#塔吊在基坑水平支撑施工前进场，其余塔吊0.8m、1.0m、2m、2.2m厚底板结构施工前进场。6、72台TC561381台ZSL5005#楼基础底板施工完成时安装，同时拆除5#塔吊。地泵1#-4#、7#、8#6台HBT8018C-5D其中1台HBT80地泵在基坑水平支撑浇筑前进场，其余在相应部位结构底板浇筑时进场。5#、6#2台HBT60二、地上结构施工阶段塔吊14#4台TC6517地下施工阶段已有6、72台TC56138、9#2台ZSL5008#塔地下施工阶段已有，9#塔在5#楼核心筒施工至3层时安装。地泵1#-4#、7#、8#6台HBT8018C-5D地下施工阶段已有5#、6#2台HBT60施工电梯1-1#、1-2#、2-1#、2-2#、3-1#、4-1#、4-2#7台SCD200/200V住宅楼地上二次结构开始时安装7-1#、7-2#、7-3#3台SCD200/200商业楼地上二次结构开始时安装三、5#酒店裙房以上主体土建结构施工阶段塔吊8、9#2台ZSL500前一施工阶段已有汽车吊-一台80吨5#楼结构封顶、后施工部分裙房结构开始时进场。施工电梯5-1#1台SCD200/200V外框楼板施工至10层安装5-2#、5-3#2台SCD200V核心筒施工至10层安装7-4#1台SCD200/200后施工部分裙房二次结构开始后安装地泵7#、8#2台HBT8018C-5D前一施工阶段已有7#、8#2台HBT9022CH-5D5#楼施工至150米-1台HBT605#楼结构封顶、后施工部分裙房混凝土浇筑时进场。1.1.3 机械设备供应的保证措施序号具体内容1编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。2根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案保证按时安全地组织进场。3加强机械设备的维修和保养，提高机械设备的完好率，使计划供应数量满足施工要求。4合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。5施工机械设备的供应与管理(1)主要机械设备维护及保养a、混凝土罐车驾驶人员必须持有驾驶证方可进行操作，罐车浇完混凝土后应及时清洗。b、地泵应定期进行维护、保养，确保正常运转。c、混凝土泵管应及时清理、定点存放、专人管理，确保正常使用。(2)主要机械设备的使用合理调拨施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。a、每月初提出机械设备的使用计划，列出使用机械名称、使用时间、使用数量、返还时间，经负责人签字确认后，提交现场搅拌站。b、混凝土浇注前一天提出申请，对所需机械设备的数量进行再次确认，以便搅拌站提前进行混凝土罐车、地泵、泵管及其他零配件运转准备。c、塔吊使用执行限时制，即根据工程需要合理分配各分包、各工种使用时间，并在塔吊标准节、材料堆场制作醒目制度牌，以便工人遵守。同时，以文件形式下发各相关部门及单位，以便贯彻执行。d、现场的塔吊等大型机械设备应有专人负责管理，有设备档案和定期安全检查资料。e、施工工程中严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。6.2 劳动力组织方案及保证措施6.2.1 各专业劳动力投入和组织计划6.2.1.1 选择劳务层操作人员时的原则施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。为保证工程优质、安全、快速地完成，我司在选择劳务层操作人员时的原则为：（1）具有良好的质量、安全意识；（2）具有较高的技术等级水平及类似超高层工程施工经验。（3）在接到业主进场通知后，施工管理人员将及时就位，而施工操作人员将根据现场需要分批按时进场，并在项目内部备足各类专业的施工操作人员。6.2.1.2 劳务层划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我司曾经参与过类似工程施工，具有丰富经验，持有相应之上岗操作证的人员，平均技术等级为4.5级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、架子工、混凝土工、瓦工、粉刷工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我单位合作的成建制施工劳务队伍，进场人员具有一定的素质。6.2.1.3 劳动力投入情况如下：施工劳动力投入计划工种施工阶段基坑整体土方开挖阶段1#4#住宅地下结构、商业基础、5#楼土方开挖阶段1#、2#住宅地上结构、3#、4#住宅和商业地下结构、5#楼基础结构施工阶段1#4#住宅地上结构与砌筑交叉施工；商业和5#楼地下结构施工阶段1#4#住宅地上结构与砌筑装修交叉施工、商业地上结构、5#楼地下结构施工阶段1#4#住宅地上结构与装修交叉；商业地上结构与砌筑交叉施工、5#楼裙房结构施工与砌筑交叉施工阶段大商业、5#楼地上结构与砌筑、装修交叉施工阶段大商业装修、5#楼地上结构与砌筑装修交叉施工阶段7#C区预留裙房结构与5#楼装修施工阶段起重工3212123232318145信号工814141616161282测量88101010101064钢筋工5025241042045743029016030木工8029444946550547533519555砼工3521537538041040026012020力工701501701902002001508045拆除支撑00055550000防水05065555656505架子工708090909090704025电焊工06075757575605515抹灰工0002080120909075瓦工8140501001501106045油工00004080657050管道工55070120250300150150120焊工12251010552电工590120120280300200180120总人数3431300187120442656274418901233618考虑现场环境、技术间歇、天气等各种因素，并根据以往工程施工经验和工程进度安排情况，我司投入的劳动力日平均人数在1500人左右，高峰期投入的劳动力可达2744人左右。在施工过程中，将视其现场实际情况和施工需要适时调配劳动力，以满足施工进度要求。6.2.2 劳动力投入保证措施施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取下表保证措施：序号保证措施1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。2做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。3选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。4选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备进场施工。5建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有的放矢。6进场前，对工人进行各种必要的培训，特殊、关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。7对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。8加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。9认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施工要求等。10按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。11推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。12加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。13建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。14在投标阶段我单位就已筹备劳务分包商的选择，依托集团的资源平台，在合格劳务分包商中选择多家与我单位长期合作、具有超高层施工经验的成建制队伍作为劳务分包，工程中标后即签订合同，做好施工前的准备工作，确保劳动力准时进场。因本工程施工周期较长，将经历四个春节，在春节前后劳动力比较难以保证，为解决春节期间劳务用工问题，将采取以下措施：（1）春节前，及时与劳务队沟通，项目经理部将安排专人负责解决工人回家的交通问题，提前为工人买到车票，解决工人的后顾之忧，能够安心工作。（2）春节后，为使工人能够及时上班，在劳务队的聚集地，由项目经理部负责包车将工人运到施工现场，从源头做起，保证项目按计划施工。15施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求。16做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职工无后顾之忧，安心现场工作。17在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。18准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。19为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，成立专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。20根据本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月计划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足6.3 材料供应计划及保证措施6.3.1 主要工程实体材料需用计划及供应厂家策划表6.3.1.1 土建工程序号材料名称技术标准总量进场计划供应方式供应厂家选择1砼C6011502m随施工进度乙供西子、杭州仓前钱潮2砼c506483 m乙供西子、杭州仓前钱潮3砼C4512384m乙供西子、杭州仓前钱潮4砼C4028735m乙供西子、杭州仓前钱潮5砼c35112986 m乙供西子、杭州仓前钱潮6砼C3064829m乙供西子、杭州仓前钱潮7砼c252163m乙供西子、杭州仓前钱潮8砼c206071 m乙供西子、杭州仓前钱潮9砼C154883m乙供西子、杭州仓前钱潮10钢筋12内一级钢2495t2015年07月：14000t2015年11月：12138t乙供11钢筋25内二级钢17t乙供12钢筋32内三级钢22583t乙供13钢筋32内四级钢901t乙供14钢筋34外四级钢142t乙供6.3.1.2 隔墙工程序号材料名称技术标准总量进场计划供应方式供应厂家选择1小型混凝土空心砌块（m）4807 m2015年10月：28002016年04月：2007乙供2加气砼砌块（m）14690m2015年10月：46902016年04月：50002016年08月：5000乙供3砂加气混凝土砌块（m）11967 m2015年10月：49672016年04月：40002016年08月：3000乙供4蒸压砂加气混凝土砌块（m）19348 m2015年10月：63482016年04月：70002016年08月：6000乙供6.3.1.3 装修工程序号材料名称技术标准总量进场计划供应方式供应厂家选择1防水涂料（kg）非焦油聚氨酯64192015年07月乙供2防水腻子（kg）10478442016年08月乙供3耐水防霉涂料（kg）防水防霉涂料一底二度2204602016年03月乙供4发泡水泥板（）125mm厚30187m2015年11月乙供6.3.1.4 机电工程序号设备、材料名称开始进场时间备注1强、弱电管2015.8.2分批进场2强、弱电桥架线槽2015.12.7分批进场3母线槽及插接箱2016.4.5分批进场4强弱电箱、柜(先进暗箱)2011.1.6分批进场5电线2016.3.6分批进场6电缆2016.3.6分批进场7灯具2016.9.2分批进场8开关、强弱电插座面板2016.9.2分批进场9火灾报警系统设备2016.4.1分批进场10综合布线系统设备2016.4.1分批进场11柴油发电机2016.6.30分批进场12管材2016.2.27分批进场13阀门2016.3.1分批进场14卫生洁具（非精装范围）2017.2.20分批进场15水箱2017.2.20分批进场16变频供水设备2017.2.21分批进场17给水转输泵（-3、30、45）2018.9.15分批进场18屋面雨水消能水箱2018.9.15一次进场19污水泵2016.5.30分批进场20消防材料2016.3.2分批进场21消防设备2016.3.2分批进场22空调材料2011.11.20分批进场23空调设备2011.12.10分批进场24卫生洁具（精装范围）2017.4.13分批进场25虹吸雨水斗2011.12.15一次进场26太阳能热水系统材料2017.2.21一次进场6.3.2 主要工程实体材料供应保证措施6.3.2.1 混凝土供应保证措施本工程混凝土供应从招标人指定的厂家中选用，我司在投标期间考察了其中几家供应商，选择了其中两家距离现场较近、综合实力较强，同时具备高性能混凝土制备能力和超高层施工经验的厂家作为本工程混凝土供应商。混凝土公司从技术实力、混凝土日供应量、混凝土运输距离等诸多方面均满足要求，我公司已与上述公司签订合作协议，如若我公司有幸中标，混凝土供应可按工期得到满足。6.3.2.2 甲供材料供应保证措施（1）我单位提前二个月（或按甲方要求时间）将甲供材料计划书报监理审核（审核时间三至五个工作日）。避免因供计划不及时对施工工期造成不利影响。（2）按甲供材料进场通知，乙方应提前一天做好材料进场前的各项准备工作（疏通道路、指定卸货场地等）。（3）甲供材料进场后，由施工单位组织甲方、监理等单位进行验收并与供货单位办理交接手续，按规定及时办理材料的相关检测工作。（4）材料需求计划应以表格形式报送，且表格应列明：生产厂家、材料名称、规格、型号、计量单位、数量、到货日期、备注事项等有关内容。如材料是分批分期到货的，必须详细注明每一批次的到货数量和日期。6.3.2.3 其余保证措施序号保障措施具体内容1编制主要材料需用量计划及采购计划（1）通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料、半成品及设备总量进行汇总，使用部门根据施工进度计划编制材料使用总计划、月计划，并于每月5日前向物资部提交下月各种材料、设备需用计划，确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。（2）对于采购周期较长的物资，需提前提交需用计划，以便物资部根据各种需用计划编制及采购计划，并做好物资采购前的各项准备工作，包括询价、报批、定货加工等。（3）总部将全方位为项目服务，服务的内容有：项目全面享用总部采购网络平台，向项目派出精通业务的人员协助项目物资部建立物资采购、现场材料管理的标准流程和程序。2考察、确定合格供货商（1）我司与一些信用良好的材料供应商建立了融洽的关系，双方长期合作；同时具有大量的专业物资采购人员，拥有多种物资的供求信息，可在最短的时间内落实货源并确保质量，并可向业主提供各种专业的信息价格，供业主方参考。（2）原材料和半成品组织上，钢材、钢构件、混凝土、水泥、砂、石、砖、防水材料等质量至关重要，因此在采购前首先需要进行考察比较，选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，然后向业主、监理单位报审，经业主、监理单位确认后采购。使用前须经业主、监理单位的工地代表签字确认。（3）我司拥有完善的材料供货商服务网络及大批重合同、守信用、有实力的材料供货商，拥有物资设备进出口资格证书,能保证工程所需物资及时进场。（4）根据材料采购和进场计划，物资部将对相应材料供货商进行资质审查和实地考察，选定合格供货商。（5）考察的内容为资格预审中不包括的项目，如生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况，对供应商的质量保证能力审核，对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查等。（6）对供货商的选择，原则上至少邀请3家供货商参加投标或报价，供货商选择的全部记录资料由商务管理部负责保存。（7）在订购各种材料前，向业主代表、工程监理呈示有关样本并附上该材料的材质证明书、出厂合格证及生产厂家资质等相关资料，经业主代表、监理审批通过后方与材料供应商签订购货合同。3检验与质量控制（1）入库材料分类、分批次堆放，做到按产品性能进行分类对方标识，确保堆放合理，标识明确，做好防腐、防潮、防损坏，方混淆等工作，做到先进先出，定期检查；（2）进场后先卸货于“待检区”，技术管理部门对原材料进行检查，首先检查该出厂合格证，并复核表面质量、外形是否符合标准，并进行现场取样进行送检，经试验证明符合材质要求后才可正式投入工程使用。4资金保证（1）我单位具备良好的资信、资金状况和履约能力，曾先后多次被授予“重合同、守信誉”单位等荣誉称号，企业具有“AAA级信用等级”。（2）本工程的工程款将严格执行专款专用，实行最高级别的保障措施，制定严格的资金使用制度，特别是材料设备款，严禁挪作他用。（3）每月月底物资及设备部根据下月物资采购计划制定下月资金需用计划，经项目经理审批后提交财务部，财务部按资金需用计划监督资金的使用情况，确保各种材料设备款的按时支付，绝不发生拖欠现象，以保证各种材料如期进场。（4）总部分别将本工程列为重点工程，调动公司内部资源，对项目的资金给予全面支持。101