房地产法第二章 房地产法概述

房地产法第二章 房地产法概述Tag内容描述：<p>1、第二章 房地产法概述 本章内容 第一节房地产法的概念和调整对象第二节房地产法律关系第三节房地产法的渊源第四节房地产法的体系 常考知识点 房地产法的调整对象房地产法的渊源房地产法的体系 第一节房地产法的概念和。</p><p>2、第二章,房地产交易法律制度,第一节 房地产交易概述,一、房地产交易的概念及形式 二、房地产交易的特性及原则 三、房地产市场 四、房地产交易所,房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经济活动的总称。可分为地产交易和房产交易两类。,地产交易,地产交易,地产交易,房产交易,一、房地产交易的概念及形式,（一）地产交易,迄今在我国仍仅限于城镇国有土地使用权的出让、转让和抵押等形式。。</p><p>3、第二章 房地产法,一、房地产法的概念与特征 （一）房地产法的概念,国家制定或认可的并以国家强制力保障实施的，调整以房地产经营和房地产管理为核心，包括房地产民事和社会保障关系的法律规范的总和，称为房地产法。 在房地产开发、经营、管理和服务活动中，形成了以房地产为核心的社会关系，这些社会关系需要用法律进行调整。,第一节 房地产法概述,1.房地产法调整不动产领域，其所调整的社会关系比较稳定。 2.房。</p><p>4、第二章房地产权属法律制度第一节区分建筑物权属第二节建设用地使用权第三节土地承包经营权第四节宅基地使用权第五节地役权第六节相邻关系第一节区分建筑物权属第一节。概念当几个人分割一栋建筑物时，他们有权享有专有部分的所有权、共有部分的共同所有权以及由杰出业主之间的共同关系产生的成员权利。2.特征(1)复杂性(2)完整性(3)专有权的支配地位(4)权利主体身份的多重性；2.建筑物区分所有权的三个要素1。专有。</p><p>5、第二章房地产法概述,房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称关于房地产的调整对象：本书观点：房地产民事关系、房地产经济行政关系、房地产社会保障关系。房地产活动至少涉及到房地产产权、房地产开发经营、房地产使用、房地产交易、房地产服务、房地产管理等活动。一言以蔽之，房地产关系实质上是关乎房地产当事人在房地产各类活动中的权利义务关系。,房地产法律关系主体的权利义务关系是否失衡？国土资源部关于加强房。</p><p>6、第二章 房地产法概述,房地产法是调整房地产关系的法律规范的总称 关于房地产的调整对象： 本书观点：房地产民事关系、房地产经济行政关系、房地产社会保障关系。 房地产活动至少涉及到房地产产权、房地产开发经营、房地产使用、房地产交易、房地产服务、房地产管理等活动。 一言以蔽之，房地产关系实质上是关乎房地产当事人在房地产各类活动中的权利义务关系。,1,房地产法律关系主体的权利义务关系是否失衡？ 国。</p><p>7、1,房地产法,哈尔滨工业大学管理学院 王洪 2015年4月,2,教材与参考书,1、潘安平主编，房地产法规，21世纪全国本科院校土木建筑类创新型应用人才培养规划教材，北京大学出版社，2013.9 2、邓保同、孙晋主编，房地产法， 21世纪房地产经营管理系列教程，清华大学出版社，2011.12,3,教学内容,第一章 房地产法概述 第二章 合同法律制度 第三章 房地产开发建设用地法律制度 第四章 房地产。</p><p>8、第2章 房地产法律关系,教学目的,了解房地产法律关系的内涵； 掌握房地产法律关系的三大构成要素：主体、客体和内容的内涵及各自所涉及范围； 重点掌握房地产法律关系形成的条件和保护途径；,2.1房地产法律关系的概念,房地产法律关系是指房地产法律法规在调整与房地产有关的社会活动时所形成的法定的权利与义务关系。,？,房地产法律关系以房地产法律法规的存在为前提！,商品房预售行为受与预售相关法律法。</p>