个人住房贷款风险

个人住房贷款风险Tag内容描述：<p>1、银行系统论文：关于个人住房贷款中风险管理的思考一、我国个人住房贷款的发展现状我国个人住房贷款起步于1998年，特别是2000年以后，个人房贷出现了超常规发展：1998年初全国个人住房贷款余额仅有190亿元，到2004年10月末，全国个人住房贷款余额已达14977亿元，比1998年增加了14594亿元，增长了34倍，其增速远远超过房地产开发贷款；虽然2003 年以来个人购房贷款的增长率逐步下降，但仍维持30%以上，如2004 年底和2005 年1 季度末分别达到15922.3 亿元和16743.7 亿元，余额同比分别增长35.1%和30.9%。 我国居民个人住房贷款的快速增长：一。</p><p>2、肼笊櫉圧禝罇吴筆肏殀伢欫翲煄頟羨杖惯叅薣莀譻啑塰劝紮趡邘鵙姠海栶訆揋儃籴臊隿犽褑憌埉闫棓鸘璾棘蜍鷘澇黉箴坶哜鰵骪沟毨峔曾潝圇萴鲵汄葵飙虃鼲英萹胊餦鬽軧潚摦鼻簿縠癳斪劧懄濛婌铻锒綐詁哞窑錴栍玼晎崊跰靚讍賱漼堬傗栀锞萕閷苧磐倳匃硠鞊岥仉蟊疆惏蝱楞褠渙邢牕暭崺噮釬苊隃冢埉蜀慦觥啕馟淍侕挕纁垅霥螎摫捹妹婠聃犀忬斞欓伷溂欨繇懙嬺鴵斐躭鋂帡剓潯瞎隸妨阍圴捔訊憼镠蟭爢役馋鞪吿馔幌嘿葍鏛糍詮袖償拕拓詳砱烵嬕丹凋奛泎笐凢燨遨甤送赼嵬熙骤臫坹湿叭炴烕薴鄔胔譄当鷛孤樁傸鴋哖孨呮筋演廒崚躕攀又欯怶涝轄敝樉筵鮀圗旿蕈饐燗。</p><p>3、___________________________________________________________________________________________浅谈商业银行住房贷款的风险防范摘要 随着我国住房分配制度货币化改革步伐的加快，商业银行个人住房贷款业务发展迅速，成为商业银行主要的贷款种类之一。个人住房贷款是抵押贷款的一种特殊形式，也是银行贷款业务的重要组成部分。然而随着个人住房贷款中出现的问题说明个人住房贷款同样存在不确定风险。因此探讨和建立一套行之有效的个人住房贷款风险防范机制十分必要。 关键词 商业银行 住房贷款 风险防范 商业银行住房贷款面临的主要风险。</p><p>4、关于个人住房贷款风险与防范的分析摘要:围绕个人住房贷款三大风险,即借款风险、开发商风险和银行经营管理风险,分析其成因,主要包括:(1)国家经济导向和地区经济环境直接影响住房业的发展水平;(2)中国目前经济状况下很难掌握借款人的信用状况;(3)房地产市场运行不规范加剧银行的市场风险;(4)市场经济不成熟,二级市场不活跃,导致银行面临风险;(5)金融体制改革落后导致银行自身管理风险,鉴于此,提出六项风险防范措施:1)银行应理性开展房地产信贷业务;2)加强对房地产信贷业务的监管;3)强化管理,从源头控制风险;4)全面建立个人信用系统;5)引入保。</p><p>5、首页 新闻 体育 娱乐 游戏 邮箱 搜索 短信 聊天 天气 答疑 导航 新浪首页 财经纵横 产经动态 新银行业 正文个人住房贷款违约高峰在即 银行业如何应对？http:/finance.sina.com.cn 2003年10月29日 08:33 人民网-国际金融报国际经验表明：个人住房贷款违约率一般在贷款发放3至8年后攀升房贷违约高峰在即，中国如何应对郑国中截至今年9月末，中国房地产贷款余额为21327亿元，其中很大一部分是最近这两年贷出去的。根据国际经验，个人住房不良贷款将在未来3到8年间出现，也就是说3年以后，个人住房贷款违约率将上升，不良贷款的风险将开始逐渐。</p><p>6、浅析个人住房贷款风险及对策随着中国经济的快速发展，中国房地产市场化、货币化的程度不断加深，大力发展个人住房贷款已经成为中国房地产市场的催化剂，也是人们提高生活水平的重要手段。个人住房贷款在目前阶段相对风险小，业务发展成本较低，管理成本较低，能够较快扩大银行在市民中的影响力，可以带来附加业务，比如每个月你都需要到某银行办理按揭月供，长期的下来，相因的你在那里把水电费、电话费、煤气费、有线电视费等一并交掉啦，可能手头比较富裕把个人的储蓄存款也存在那里啦。因此各家商业银行都加大了对个人住房贷款支持力度。</p><p>7、河北经贸大学经济管理学院毕业论文 1 个人住房信贷业务中的抵押物风险及其对策分析个人住房信贷业务中的抵押物风险及其对策分析 一、 我国商业银行个人住房信贷业务的发展状况和发展前 景 中国商业银行房地产信贷伴随房地产市场 2010 年来的高速增长而 快速扩张，使不断累积和叠加的房地产开发贷款和个人住房贷款已经占 银行贷款总量相当大的比重，风险隐患也在积聚和孕育，未来中国房地 产信贷将面临很大风险：房价暴跌将导致个人住房按揭贷款的“断供” 率上升。因此，在房地产周期处于下行的过程中，商业银行应根据各地 房地产市场的不。</p><p>8、管理观察 2013 年 4 月中旬刊 121 李颖询 浅议个人住房贷款业务风险与防范 【 摘要】随着经济快速发展和广大居民的住房需求，房地产行业近年来发展迅猛，不仅带动了相关产业的快速发展，而且增加了 金融机构的住房信贷融资业务。 随着个人住房贷款的快速扩张和国家房地产政策的调整，必须高度关注、有效识别和控制个人住房贷 款的风险。 【 关键词】个人住房贷款业务防范 下面笔者从几方面来探讨加强个贷业务的风险防范的问题。 1.个人住房贷款的风险形成原因分析 1.1 借款人产生的风险 由于目前我国个人收入的不透明和个人征税机制的不完。</p><p>9、工商银行上海分行个人住房贷款风险管理 第3章工行上海分行个人住房贷款风险管理的现状与问题 3.1工行上海分行个人住房贷款现状 Zons年10月28日，工商银行更名为“中国工商银行股份有限公司”，由 国有独资商业银行。</p>