县区棚户区改造工作总结.docx

县区棚户区改造工作总结 一、基本情况 XXXX 年，市委、政府下达我区的棚户区改造任务共 XX 个片区 XXXXX 户，按照“两年基本完成，三年彻底完成” 的棚户区改造要求，我区克服了房地产市场低迷、资金短 缺、拆迁难等重重困难，进一步加强领导，强化措施，结 合各片区实际、因地制宜有序推进。截至目前，已累计改 造 XX 个片区 XXXX 户，拆迁棚户区住房超过 XX 万平方米， 建成安置房 XXXX 套 XX.X 万平方米，有近 X 万困难群众受 益。 二、主要做法及成效 X、加强领导，严格落实责任。实行严格的区级领导 包抓责任制，同时建立了月调度例会和通报制度，定期通 报各片区进展，每月集中研究解决突出问题。成立了棚户 区改造指挥部，下设依法征收、宣传教育等 X 个工作组， 明确工作措施，严格责任落实，棚改办全面协调，统筹推 进；各街道办事处建立了改造台账，成立了推进组；区属 各部门分片分户包抓，形成了一级抓一级、层层抓落实的 工作体系。 X、积极督促，加快项目建设。积极协调、督促、协助 棚户区改造企业办理工程规划、土地、招投标及施工许可 证等前期手续，主动帮助落实 XX 项减免缓优惠政策及配套 专项补助资金，加快推进项目建设，确保了众安家园四期、 粮库家属院、原煤机一二三厂、兴隆园、民生三期、煤苑 小区以南片区、继红村、总机修厂、裕吉巷、静宁苑、汉 唐庭院、世爵府邸、盛景花园、红领喜来、星海苑等 XX 个 片区相继开工，共建设安置房 XXXX 套，年内完成投资 X 亿 元，棚户区改造工作有序推进。 X、落实资金，加大融资力度。XX 个片区的棚户区改造 任务中，由我区投资建设的是继红村和总机修厂两个项目， 为确保项目资金，我区各责任部门积极主动对接国开行及 自治区惠民公司，为两个项目融资贷款 X.XX 亿元；协调环 星海湖开发资金 X.XX 亿元用于世纪大道的房屋征收；协调 各类专项补助资金近亿元；先后争取各类资金共计 XX.XX 亿元，有效缓解了棚户区改造资金不足的问题。 X、加大力度，加快房屋征收。严格按照房屋征收补偿 条例依法开展房屋征收，先后委托全市 X 家房地产评估机 构对 XX 个片区 XXXX 户棚户区居民房屋进行了评估；重点 对一二三厂、世纪大道、铁路等情况比较复杂的 X 个片区 XXXX 户棚户区居民房屋进行了测量；通过广泛征求意见， 下发征收通告等程序，依法对粮库家属院、总机修厂等 XX 个片区 XXXX 户棚户区居民房屋进行征收，确保各片区及时 开工。 X、主动服务，促进项目落地。今年以来，我区各责任 部门积极主动对接服务，进一步加大对胜利社区、福利院 东西片区、世纪大道两翼等片区的招商力度，先后有来自 甘肃、内蒙、四川、广西等地的多家客商来实地调研。截 至目前，物资局家属院及福利院东西片区意向单位已顺利 摘牌，这 X 个完成项目招商的城市棚户区将为政府节省投 资至少 X 亿元。 X、积极协调，争取多方支持。积极协调将铁东社区 XXX 户移交 XX 县，建材厂 XXX 户移交自治区农垦局、X 监 狱 XXX 户移交自治区监狱局，铁路 XXX 户移交银川铁路局 进行安置，共计移交安置 XXXX 户；协调市棚户区办并报市 住房保障工作领导小组会议研究同意，及时调整置换了汉 唐庭院、世爵府邸、盛景花园，星海苑、红领喜来等 X 个 片区，保证棚户区改造能够结合各片区实际稳步推进。 三、存在问题 一是建设方面：已开工 XX 个片区还存在整体进展不均 衡的现象，裕吉巷正在进行基础施工，静宁苑、一二厂二 期、星海苑刚开挖基槽，总机修厂还有 X 栋楼尚未开工建 设，这些片区将不能保证明年按期竣工交付使用。 二是资金方面。世纪大道的房屋征收资金剩余 XXXX 万 元，缺口还很大；社会投资项目如煤苑以南、静宁苑片区 也存在融资困难等问题。 三是征收方面。房屋征收影响项目建设的还有以下片 区:静宁苑 X 户，一二厂二期还有 X 户，煤苑以南片区还有 X 户，物资局家属院还有 XX 户，这些都影响了项目建设。 继红村、总机修厂、民生三期、世纪大道 X 个片区房屋征 收工作还未完成。农指 XXX 户和铁路基建公司 XXX 户还未 开展房屋征收工作，这两个异地安置的工矿棚户区居民存 在下岗失业人员多、低收入人员多、残疾人多、退休人员 多，收入比较低等现象，征收补偿诉求普遍较高，提出 X:X 进行产权调换。 四是招商方面：受房地产市场影响，世纪大道招商工 作还未完成。 四、下一步工作 一是加快征收步伐。重点加快静宁苑、一二厂二期、 煤苑以南片区、物资局家属院及世纪大道两翼 X 个片区的 房屋征收及拆迁工作；在继红村及总机修厂安置房建设项 目交付使用前完成继红村、总机修厂、农指、铁路 X 个片 区的房屋征收工作。 二是加大融资力度。按照工程进度及时落实专项补助 资金，协调解决世纪大道两翼等片区资金不足问题，保障 棚户区改造工作顺利