如何在房屋建筑施工中做好质量监理

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 如何在房屋建筑施工中做好质量监 理 摘要：随着施工技术的发展与进 步，我国建筑工程质量也取得飞速发展， 尤其是我国的房建施工的质量，更是取 得了前所未有的进步。然而，房建施工 质量工作虽说成绩斐然，但依旧问题重 重，值得相关部门重视。本文是对房建 施工中质量监理工作相关内容的分析与 探讨。 中国论文网 /2/view-12908808.htm 关键词：房屋建筑；建筑施工； 质量监理；存在问题；对策 Abstract: with the development of construction technology and progress, the construction project quality of our country -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 has made rapid development; especially our countrys housing construction quality is a hitherto unknown progress. However, the building construction quality works although achievement striking, but it is still problematic, worthy of attention to relevant departments. This article is on the housing construction quality supervision work related to content analysis and discussion. Key words: building construction; construction; quality supervision; problems; countermeasures 中图分类号：U415.1 文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012） 前言 建筑业在我国的国民经济发展中 一只占有举足轻重的地位。经济的发展 科学技术水平的日新月异为建筑业的发 展带来了新的机遇与挑战。房屋建筑工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 程质量一直备受关注，然而在建筑工程 的建设与使用过程中大大小小的问题还 是层出不穷，不容忽视。作为工程监理 人我们必须充分认识其危害，探究其原 因，采取相应的对策和措施进行行之有 效的合理的控制，从根本上消除质量问 题。 1、分析房屋建筑施工中存在的 问题 随着我国建筑行业的不断发展， 尝试投资环境得到逐步优化，城市人口 的居住水平不断的得到提高，建筑施工 的施工质量也得到进一步的发展。但是 不可否认，在一些在建工程或者已经投 入使用的工程中上存在不少的质量问题， 有些甚至严重到危害建筑结构和安全使 用。 2、出现房屋建筑施工问题的原 因 我国目前房屋建筑工程中存在的 质量问题是由诸多的因素相互影响相互 作用的结果，参与建设的各方责任人不 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 能正确的履行职责，存在违法质量行为 等诸多方面。其中有关监理单位监管不 到位也是一个不可避免的因素。在监理 过程中普遍存在，相关工作人员素质不 够，对相关的法律法规、合同、职责等 不明确或者不能正确的运用到自己的实 践工作中去的情况；监理工作没有前瞻 性，没有系统性总结。缺乏交流沟通技 巧，组织协调能力，责任心、团队精神 不够等因素都是导致因为监理工作的疏 忽而造成建筑施工中或者施工后的种种 问题。 3、加强房屋建筑施工监理的举 措 加强施工前的监理工作必须要对 所承担的项目有系统的深入了解，才能 做到掌握全局，及时发现问题，解决问 题。熟悉工程项目的基本情况对工程项 目所在位置、地形地貌、气象条件、道 路、管网线路、标高、工程地质等均要 有一个概括的了解。通过合理化建议可 使图纸中的错误消除在施工之前，避免 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 施工后返工造成索赔事件发生。审套施 工单位提交的“ 施工组织设计 ”，积极提 出审查意见。质保体系是直接影响施工 期间质量控制的重要环节核查施工单 位自身的质保体系是保证质量控制的重 要措施。加强施工质量的预控教育和素 质教育这是监理人员辅助施工单位管 理层的一项不可缺少的工作。认真审图、 全面熟悉图纸，便于以后的过程控制。 下面我们分几个方面进行系统论述： 3.1 加强监理组内部管理： 一般来说监理组包括机构建设、 人员管理、日常管理等各个方面。一般 来说机构建设是前提，人员管理是核心， 日常管理是保障。 3.1.1 加强监理组织内部管理 监理项目进场之初就要加强组织 机构建设，确定监理组成员，根据监理 人员的经验、能力确定具体岗位具体职 责。岗位责任是指导监理工作的前提。 监理的岗位安排要充分考虑层次性。 3.1.2 监理人员的基本素养提高： -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 具有良好的职业道德，谨慎、勤 勉地为业主服务，为工程服务这是一个 监理工程师自身素质的重要方面，同时 也是全社会对监理工程师监理工作的必 然要求。 监理工程师工作应以有关工程建 设和监理方面的法律、法规为准绳，以 合同为依据。因而，监理人员上岗前， 监理企业应组织监理从业人员认真学习 国家、行业、企业所颁发的有关工程建 设和监理方面的法律、法规、政策和技 术管理制度，熟悉有关技术标准、规程、 规范、有关合同法规和监理企业的质量 体系文件，主要应学习和熟悉建筑法 、 合同法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程监理规范 、 旁站监理等 以及监理企业有关管理制度，这是做好 监理工作的首要条件。 具有高度的责任心和良好的团队 协作精神是一个监理工程师素质的重要 方面，否则是搞不好监理工作的。有些 监理工程师由于在这方面欠佳，往往造 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 成了无法弥补的后果。具体来说，就是 以认真负责的态度和积极主动协作的精 神管理好工程项目，为业主提供良好的 服务；监理工作往往是由多个监理工程 师协同完成的，监理工程师的责任心和 协作精神就显得尤为重要，困为每位监 理工程师的工作成果都与其他监理工程 师的工作有密切联系，任何一个环节的 错误都会给整个监理项目带来严重后果， 因而每位监理工程师都必须确保自身监 理工作质量，并对自己的工作成果负责， 才能确保整个监理项目的成果。 3.1.3 监理人员专业素养的提高： 监理工程师通过对承包商以及本 工程项目的充分了解，在监理细则中应 明确本专业或本子项目监理工作的具体 方式、方法、手段和措施。所谓方式方 法是见证、旁站监督、巡视、平行检验 等；手段是指令性文件、审核文件报告 报表、现场监督检查、规定监控程序、 支付手段、咨询、建议等；具体措施是 根据工程项目的特点而制定有关的组织 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 措施、技术措施、经济措施、合同措施 等。 监理工作是建立在熟悉图纸、 规范、标准，了解工程进度计划的基础 上进行的，这样在现场的巡视、旁站监 督与检查中才有较强的目的性和针对性， 在检查验收中才有依据。监理工程师对 承包商的施工活动进行日常性现场巡视 检查是监理工程师监理工作的基础，其 目的是监督承包商在现场的施工过程中 严格按合同进行；在巡视中应善于预见、 发现和处理问题。重点应检查施工单位 质量保证体系是否正常运作；技术力量、 人员素质是否得到了保证；施工机械是 否符合施工的要求；技术措施、安全措 施是否落实；施工实际进度与计划比较 是否存在偏差；是否按图纸、规范、规 程、标准及作业程序施工；设备材料是 否符合设计及规范要求等等，对发现不 符合要求的要及时进行纠正和严格控制。 3.2 提高工程质量防患于未然 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 做好施工准备阶段监理工作，对 提高工程质量有防患于未然的效果,，因 此监理工作者应该提起高度的重视： 3.2.1 认真检验承包人进场的材料， 材料的优劣直接关系到工程质量的好与 坏，必须坚持材料先检验后使用，必须 坚持材料样品的真实性。 3.2.2 坚持验收复测，与图纸复核 的原则 3.2.3 施工准备阶段的其他监理工 作，如审批承包人的工程进度计划、审 批承包人的质量保证体系及审批承包人 提交的施工图等都是很重要的，正式这 样才能真正地做到防患于未然。 3.3 加大施工现场的监管力度 现场质量控制可以分为事前控制， 事中控制和事后控制。确保工程质量创 优质工作，事前和事中控制尤为重要， 因此所有的监理人员要加大监理力度， 做到坚持旁站工作，坚持独立平行试验， 用数据说话，坚持监理程序。 3.3.1 对施工检验进行旁站监督。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 平行检验的频率是有限的，为保 证检验的准确性，监理工程师一般应对 施工检验进行旁站监督。平行检验和对 施工检验进行旁站监督或同步检验应配 套进行。根据项目情况，对施工检验进 行旁站监督或同步检验可全过程进行， 也可部分进行。 3.3.2 平行检验。 “平行检验指项目监理机构利用 一定的检查或检测手段在承包单位自 检的基础上，按照一定的比例独立进行 检查或检测的活动” 。其目的是用以复 核施工检验的准确性。根据房建项目特 点，平行检验项目主要是测量放线、复 核几何尺寸等类的检验。检验可使用监 理