建筑工程的预算审核分析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 建筑工程的预算审核分析 摘要：本文详细分析了建筑工程 预算的具体审核内容，在此基础上，阐 述了当前建筑工程预算审核分析存在的 问题，针对存在的问题，提出改善建筑 工程预算审核分析的重要措施，包括加 强审核力度，提升审核合理性，规范和 优化审核方式等，全方位地构建建筑工 程预算审核的新格局。 中国论文网 /3/view-12950278.htm 关键词：建筑工程；预算审核； 分析 中图分类号：TU723.3 文献识别 码：A 文章编号：1001-828X（2017） 010-0-01 在建筑工程造价管理中，预算审 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 核是一项十分重要的工作，能够加强国 家和相关部门对建设投资规模的管控， 能够大大提高建筑工程造价管理的效率， 有效控制建筑造价成本，对建筑行业的 发展意义重大。 一、建筑工程预算的审核内容 （一）建筑工程的范围 审核建筑工程范围的目的是防止 出现施工单位多报或者重复上报的现象， 审核建筑工程范围时，要做的是依据工 程的合同及其招标文件内容的要求，对 比实际的施工范围，并对实际的施工范 围进行科学的分析，对总包方与分包方 间的施工界面是否满足相关规定进行审 核和界定，以提高预算科学性，节省工 程造价成本。 （二）建筑工程量大小 审核建筑工程量大小时，必须要 严格遵守相关法律规定和套用单价的审 核标准，以确保建筑工程预算审核工作 顺利完成。建筑工程量的计量和审核是 一项工程量很大的审核项目，因此，要 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 确保工程量的计量精确性。为此，审核 建筑工程量大小时，必须严格按照相关 规定进行，并结合设计图纸，采用科学 的计算方法，最大程度上降低计算误差， 确保工程量审核精确性。 （三）建筑工程的定额套用 对建筑工程的定额套用进行审核， 主要的审核内容包括工程项目的名称、 项目合同和施工图纸设计是否一致，在 审核完以上内容后，根据审核结果再审 核他们的定额换算内容和换算方法是否 合理，确保工程预算的科学性。 （四）建筑工程的费用计取 建筑工程的费用计取是工程预算 审核的重要内容，审核费用计取时，必 须严格遵守当地的工程造价的管理机构 颁布的相关管理文件要求和建筑工程的 合同、当地的招投标文件的要求，以此 为依据确定工程取费。对取费的合理性 进行审核，必须在审核时保证取费计算 的正确性，以得到精确的费用计取值。 （五）材料价格的审核 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 工程材料在工程造价占据较大比 例，我国大部分工程材料的价格是定额 规定的，有国家统一的工程估价计费依 据，但是存在部分材料会出现价格的变 动，针对这些随着市场变动产生价格变 动的工程材料必须做好价格调整，并形 成完整的工程预算价格体系。 二、建筑工程预算审核中存在的 问题 （一）施工挝还淘旒墼阈 形不规范 我国的建筑行业竞争激烈，因此， 为了使项目中标，大部分施工单位都会 采取最低让利的方式，因此，为了获得 更多的经济利益，施工单位会采用各种 办法在工程造价预算时尽量获取更多的 利益，致使预算行为极不规范，预算结 果不合理。主要的不规范行为有虚报工 作量、通过采取不同的计量方法和不同 的计量标准以增加工程量或工作项目等。 （二）施工图和竣工图在造价体 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 系中使用不当 施工图纸是建筑企业招投项目在 招标环节中的标准和根据，竣工图纸反 映的是工程的施工结果，二者对于整个 工程均具有重要意义，但是二者存在较 大的差异。但是当前存在部分施工单位 混用施工图纸和竣工图纸的现象，在造 价体系中使用在施工过程中把己经取消 或者过时的施工图，导致工程的实际决 算与工程及取费用出现偏差，进而损失 工程成本。 三、建设工程项目预算审核管理 的有效措施 （一）加强对工程量计算的审核 力度 在实际勘察和测量施工现场时， 容易出现误差，导致施工设计图纸和施 工实际不符的情况，进而导致项目出现 问题，为了避免这一现象的产生，预算 审核人员应该不断加强对工程量的审核。 要在明确审核工程量计算的范围和计算 的限制范畴的基础上，确保计算时的尺 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 寸和图纸尺寸一致，避免出现审核失误。 工程量计算的方式要符合计算标准，要 不断规范审核行为。 （二）提升造价审核的合理性 造价审核的目的在于控制造价， 因此，造价审核人员要立足于工程实际， 根据造价审核结果选出最优的预算方案， 最大化的利用优质材料。当施工中使用 新工艺或新材料时，审价人员要具备方 案最优化意识，要使用优秀的施工方案， 以获得最大效益。审价人员必须对施工 组织有熟悉的掌握度，并能够认真核对 送审预算，提升造价审核的合理性。 （三）规范套用单价的审核方式 工程预算是一项对各种指标均有 高标准的预算审核活动，规范性和法律 性较强，其中单价审核也要提高规范性。 规范套用单价审核需要做到以下几点： 一是要审核好直接套用的单价，认真审 核项目名称，单位，日期以及材料的规 格，类型，材料的等级等，重点审核是 否存在反复套用现象；二是要做好换算 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 后定额的审核，要特别注意设计用量与 定额不同时是否允许换算，允许的话其 换算内容是劳动力、原料和设备中的部 分还是全部以及换算方式是否合理；三 是费用审核。要按照当地的费用计量标 准、计价规定等各种规程和工程造价管 理部门的文件等来审核取费。 （四）优化审核方式 优化审核方式的重点在于明确审 核工作的重点，包括工程量的合理性， 工程设施单价套用的正确性，施工费用 的准确性等。优化审核方式的另一个要 求是不断丰富核算方式，要根据施工图 纸进行对比计算。现有的审核方法主要 有重点审核法、对比审核发、全面审核 法三种。重点审核法适用于一些工程量 数据规律性较差的项目；对比审核法适 用于用途、结构和建筑标准都一样的工 程，在对预算资料进行总结分析时，可 按照同类工程造价的经验，分析对比审 核对象，对审核过程中出现的不符合投 资规律的子目进行重点计算；全面审核 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 法适用于投资规模较小，审核进度要求 较宽的工程项目。全面审核法要求以施 工图纸为依据，以现行定额以及相应的 承包合同、造价计算标准和文件等内容 为基础，全面检查和审核相应的工程费 用的计算情况。预算审核人员在应用这 些审核方式时，要结合工程的实际情况， 把握