办公大楼施工组织设计1.doc

目 录第一章工程综述1第一节编制依据1第二节工程概况3第三节现场情况7第四节工程重点和难点7第二章施工部署9第一节工程实施目标9第二节施工流水段划分9第三节总体工艺流程10第四节施工准备11第五节交叉施工原则及措施19第三章施工总平面布置21第一节现场总平面布置21第二节现场临时用水方案25第三节现场临时用电方案28第四章测量方案30第一节定位、场区控制网的建立30第二节分部分项工程施工测量放线32第三节沉降变形观测36第五章土方开挖施工方案38第一节基坑降、排水38第二节土方开挖39第三节土方回填41第六章钢筋工程42第一节钢筋进场与验收42第二节钢筋加工流程42第三节钢筋连接42第四节钢筋绑扎施工44第五节预应力工程48第七章模板工程53第一节模板体系的选用53第二节施工准备53第三节模板安装施工方法54第四节模板拆除施工方法61第五节模板的成品保护62第八章混凝土工程63第一节施工准备63第二节混凝土浇筑66第三节混凝土施工质量控制68第四节混凝土试验及资料管理69第九章防水工程72第一节防水工程综述及施工准备72第二节地下室防水施工73第三节屋面防水施工76第四节卫生间防水施工79第十章装修工程81第一节概述82第二节分项施工方法83第十一章脚手架工程93第一节脚手架施工93第十二章钢结构工程103第十三章幕墙工程施工105第十四章机电安装工程107第一节施工准备107第二节管道施工方案107第三节电气安装116第四节关键部位施工措施129第十五章季节性施工方案132第一节雨期施工132第二节冬期施工134第三节夏季炎热气候下施工质量保证措施136第十六章质量保证体系及措施137第一节质量管理体系137第二节质量管理措施139第三节施工过程质量控制145第四节工程创优措施153第五节工程质量通病防治措施154第十七章安全生产管理158第一节安全管理体系158第二节安全防护管理160第三节临时用电管理162第四节施工机械管理162第五节消防保卫管理170第六节文明施工与环境保护171第十八章工期管理175第一节工期保证措施175第二节施工总进度计划控制179第三节赶工措施181第十九章成本节约措施186第一节成本节约措施186第二节四新技术的应用187附图表：1、施工现场平面布置图2、施工总体网络计划第一章 工程综述第一节 编制依据1 工程图纸中南建筑设计院设计的图纸。2 工程采用的主要规程、标准规范及图集2.1 工程采用的主要规程及标准规范序号类别规 范 及 规 程 名 称编 号1国家标准建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20012建筑地基与基础工程施工质量验收规范gb50202-20023砌体工程施工质量验收规范gb50203-20024混凝土结构工程施工及验收规范gb50204-20025钢结构工程施工质量验收规范gb50205-20026屋面工程质量验收规范gb50207-20027地下防水工程质量验收规范gb50208-20028建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-20029建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-200210建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-200211通风与空调工程质量验收规范gb50243-200212建筑电气安装工程施工质量验收规范gb50303-200213建筑电梯工程施工质量验收规范gb50310-200214电梯制造与安装安全规范gb7588-8715建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范gb50312-200216火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-9217给水排水管道工程施工及验收规范gb50268-9718电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-9219电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范gb50171-9220电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb50254-9621压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范gb50275-9822电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-9123民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-200124混凝土质量控制标准gb50164-9225混凝土外加剂应用技术规范gb50119-200326建筑结构可靠度设计统一标准gb50068-200127建筑结构荷载规范gb50009-200128岩土工程勘察规范gb50021-200129工程测量规范gb50026-9330建设工程项目管理规范gb/t50326-200531建筑工程施工现场供电安全规范gb50194-9332国家标准建设工程文件归档整理规范gb/t50328-200133建设工程工程量清单计价规范gb50500-200334行业标准建筑变形测量规程jgj/t8-9735混凝土泵送施工技术规程jgj/t10-9536钢筋焊接及验收规程jgj18-200337普通混凝土配合比设计规程jgj55-200038建筑地基处理技术规范jgj79-200239建筑桩基技术规范jgj94-9440建筑基坑支护技术规程jgj120-9941钢筋机械连接通用技术规程jgj107-200342建筑钢结构焊接规程jgj81-200243砌筑砂浆配合比设计规程jgj98-200044建筑工程冬期施工规程jgj104-9745建筑机械使用安全技术规程jgj33-200146施工现场临时用电安全技术规范jgj46-200547建筑施工安全检查标准jgj59-9948建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-9149建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002年版）jgj140-200150工程网络计划技术规程jgj/t121-9951协会标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程cjj/t2-9852建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规程cecs94：200253建筑给水用硬聚氯乙烯管道工程设计、施工及验收规程cecs41：9254地方标准岩土工程技术规范db29-20-200055钢筋混凝土异形柱结构技术规程db29-16-200356天津市建筑基桩检测技术规程db29-38-20022.2 工程采用的主要图集序号类别图集名称编号1国家华北地区建筑构造通用图集05j112系列2国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03g1013国家建筑物抗震构造详图03g329-14地方02系列结构标准设计图集dbjt29-45-20033 工程采用的主要法规及规范性文件序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法主席令第91号2国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号3国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号4国家建设工程质量管理条例国务院令第279号5国家建设工程施工现场管理规定建设部令15号6国家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7国家安全生产许可证管理条例国务院令第397号8国家实施工程建设强制性标准监督规定建设部令81号9地方天津市建设工程质量管理规定津公告第5号10地方天津市建筑市场管理条例津公告第53号11地方天津市建设项目环境管理办法津政令第25号12地方天津市流动人口管理规定津政令第045号13地方天津市建筑工程施工安全管理规定津政令第71号14地方天津市建设工程施工现场文明施工管理标准建质安20041511号15地方天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法建筑2004149号16地方天津市墙体材料革新和建筑工地节能管理规定17地方天津市建筑工程施工质量验收标准表格18地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）jjg14-20004 其它iso9000质量管理体系、iso14000环境管理体系、oshms18000职业安全卫生管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。第二节 工程概况1 总体简介工程建设单位中国第十三冶金建设公司工程设计单位中南建筑设计院工程施工单位中国第十三冶金建设公司工程监理单位天津建设监理公司本工程为中国第十三冶金建设公司新建总部大楼，位于天津空港物流加工区，基地北侧为30米宽的规划干道二，东侧为13米宽规划道路，南侧为15米宽规划道路，两者交汇处为中央公园，地块呈不规则长方形，南北长约165米，东西临规划干道长约68米，用地面积为10859.2。周边为各大型企业地块，星级宾馆与之相邻，本项目因其特殊的地理位置而具备了极高的商务价值，必将成为工业区中一颗光彩夺目的明珠。本工程结构由主楼(a区)和裙楼(b区)组成，其中主楼地面以上为十一层的办公楼，地下一层为车库，局部为设备用房，裙楼为三层的会议餐厅。a区设有平战结合人防地下室。a区室外地面以上大屋面高度41.500米。b区地面以上大屋面标高均为17.400米，局部14.900米。2 建筑设计概况序号项目内容1建筑功能地下室主楼裙房机房、车库办公楼会议餐厅2建筑特点该建筑设计新颖，造型美观，功能齐全。3建筑面积占地面积3416m2总建筑面积25623m2地下室主楼和裙房2256m223367m24建筑层数地下室主楼裙房地下一层地上十一层地上三层5建筑层高地下室主楼裙房车库设备用房1层2-4层4-11层2层3层3.6m4.5m5.0m3.5m3.8m4.5m4.5m（7.0 m）6建筑标高0.00相对大沽高程为 m室内外高差为0.9 m7建筑高度主楼裙房42.1m18.1m8建筑防火建筑耐火等级二级，建筑消防为二类高层建筑9保温外墙50mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温，外墙采用蒸压粉煤灰加气砼砌块，内隔墙：200mm厚。外墙：250mm厚。 屋面屋面为50mm厚聚苯板保温层10装修外檐铝板幕墙楼地面办公区、公共区花岗石地坪设备用房水泥楼面卫生间、厨房、消防水池陶瓷地砖楼面除采用其它楼面外所有楼面地砖楼面内墙面人防地下室水泥砂浆墙面除采用其它内墙面外所有墙面乳胶漆墙面卫生间、厨房、消防水池面砖墙面设备用房、会议室石膏板吸声墙面顶棚人防地下室水泥砂浆顶棚除采用其它顶棚面外所有顶棚面乳胶漆顶棚设备用房、会议室石膏板吸音板吊顶具体部位及高度待定铝合金龙骨方（矩）形板吊顶11防水工程屋面不上人屋面40厚细石混凝土刚性防水+高分子防水卷材卫生间防水涂膜地下室外墙高分子防水卷材，50厚聚乙烯泡沫板3 结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式桩承台筏板正梁基础地下室结构框剪结构主体结构形式主楼：框剪结构，裙楼：框架结构2土质、水位土质情况场地土层分布为：人工填土层；(1)素填土;(2)粘土;(3-1)淤泥质粘土；(3-2)粉质粘土；(3-3)淤泥质粉质粘土；(3-4)粉质粘土；(4)粘土；(5-1)粉质粘土；(5-2)粉土；(6)粉质粘土；(7)粉质粘土；(8)粉砂。地下水位地下水静止水位深0.80-0.94米，相当于标高-1.40-1.20米，表层地下水属潜水类型，主要由大气降水补给，以蒸发形式排泄，水位随季节有所变化，一般年变幅在0.50-1.00米左右。地下水属弱碱性水，地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有中腐蚀性，对钢结构有中腐蚀性性。3建筑物桩基持力层700桩：8c层，600桩：第6a层土单桩承载力静压预应力混凝土管桩。以第(8)层粉砂为 桩端持力层，qsik不小于70kpa 。qpk不小于3800 kpa。4混凝土强度等级及防腐、 抗渗要求地下部份底板、承台、基础梁、地下室外侧壁及顶板采用c40s6防水密实混凝土框架柱及内剪力墙c40主楼框架柱及剪力墙标高 m以下：c40 标高 m：c35 标高 m以上c30梁板c40裙房框架柱、剪力墙、梁板0.000屋面：c 05抗震等级抗震设放烈度7度框架抗震等级剪力墙抗震等级主楼地上部份三级主楼地上部份二级裙房地上部份三级6钢筋类别一级钢8、10二级钢12、14、16、18、20、22、25三级钢20、25、28、327钢筋接头形式机械连接d25及外墙、底板的钢筋电渣压力焊25d16的竖向钢筋闪光对焊25d16的水平钢筋搭接绑扎d 16的钢筋8主要结构尺寸柱子截面尺寸方柱800300、800350、700300、400400梁断面尺寸1000600、600600、250500、250600、300500、800600、6001700、5001500、250800、350600、350500、200400等楼板厚度110、120、180剪力墙850、800、500、400、375、3004 专业设计概况系统名称内 容给水系统最高日用水量为q(m3/d)=73.2，最大时用水量为q(m3/h)=13.0，给水水源由市政给水管接来，由dn150给水管在大楼室外形成环网。根据城市供水管网的供水压力、建筑物各部分的使用功能及卫生器具对静水压的要求将生活给水系统分为三个区。地下室至裙房二层为区，由城市管网直接供水，管网为下行上给布置方式；办公楼三层至七层为区，八层至十一层为区，区区由地下室生活加压泵变频供水。本工程采用生活贮水与消防贮水分开存放的专用储水池和高位消防水箱，以保证生活水质要求。生活储水箱设在地下室加压泵房内，为装配式不锈钢（食品级）水箱，无污染。贮水容量15.0m3。加压泵选用cr15-6型水泵（q=16.0m3/hr h=70.0m n=5.5kw）二台，一用一备:另配cr5-12型水泵一台。（q=4.5m3/hr h=70.0m n=2.2kw）排水系统1、生活排水设计：本工程排水主要是生活污水和废水，最高日生活污水排水量约为65.9m3 。地下室废水需经过污水泵提升后排至室外下水道，其它各层污、废水采用重力排水的方式排至室外；各层卫生间生活污、废水由立管收集合流排至室外，经过化粪池处理后排入市政污水管道。厨房洗涤池下设置小型隔油器，废水通过初步隔油后排至室外，经隔油池处理后再排入室外排水管网。2、雨水排水设计：主楼及裙楼屋面雨水建筑专业采用外排水方式,本专业雨水设计仅考虑屋顶花园雨水排水.（1）雨水设计重现期以两年计，当降雨历时为5min时，天津地区降雨强度为3.48l/s100m2，降雨厚度为125mm。（2）屋面雨水经雨水排水立管有组织排至室外，经过室外雨水管网就近排入市政雨水管。室外地面雨水通过雨水口收集排至室外雨水管，最后排至市政雨水管。室内消火栓系统。自动喷水灭火系统水喷雾灭火系统地下室柴油发电机房和日用油箱间采用水喷雾灭火系统。排水系统高压变配电系统低压配电系统动力照明防雷接地消防控制系统通讯系统空调系统通风系统第三节 现场情况1 施工现场情况本工程现场已完成工程桩的施工，现场临时用水和临时用电均已到位。现场临时用水为dn200，压力0.2mpa，供水量300m3/天；有315kva一台变压器提供临时用电。2 内、外交通1） 场外交通工程现场围墙以外为市政道路，交通方便。2） 进出口情况根据现场周边场地进行规划，详见施工平面布置图。3） 工地围墙工地围墙已基本施工完毕，详见施工平面布置图。4） 场内交通根据场地情况目前现场场内已基本形成环形道路（详见施工平面布置图）。3 场地内可利用情况详见施工平面布置图。4 现场的周边情况工程位于中心商务区。因此在施工过程应特别加强对施工形象、文明施工、安全施工的管理力度，尽力做好避免扰民的工作。第四节 工程重点和难点综合本工程的特点，本工程在管理与施工中有以下难点与重点：1 基坑土方施工基坑开挖面积达2256m2,开挖深度大部分为5-6m，电梯坑、积水坑开挖最大深度达7m，如何保护工程桩本工程施工的第一大重点和难点。施工对策：我们将加强信息化施工和现场管理，制定详细、具体的施工措施，确保工程桩及周边环境的安全。2 27m跨预应力梁施工3 圆厅中庭钢结构施工4 总承包管理与协调本工程所涉及的分项工程多，参加施工的分承包商多。业主在施工图设计、进度管理、现场协调等方面对总承包商的要求高。第二章 施工部署第一节 工程实施目标1 质量目标确保“海河怀”。2 工期目标2006年2月26日开工，2007年7月30日竣工，确保在工期范围内完成标书规定范围内的全部工程内容。3 安全与文明施工目标文明工程、文明管理、文明施工。以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，营造文明环境。杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3以下，争创“天津市市级文明工地”。4 环境目标坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善。进行ci规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。5 团结协作目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。6 工程回访及服务目标工程质量终身负责。工程交付使用时，向业主提交用户使用说明书，并建立工程回访服务卡，采取季节性回访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。第二节 施工流水段划分1 本工程施工区和流水段的设计原则1.1 综合考虑整个工程的工期和施工顺序， 分土方施工、地下室、b区（裙房）和a区（主楼）五个阶段进行设计。1.2 施工分段考虑到各段的劳动力和资源投入比较均衡，每个施工区和流水段根据施工缝的位置进行划分，便于施工和验收安排；1.3 各分区之间组织平行施工，各区内部划分为若干流水段组织流水作业，突出对于关键工序和关键线路的管理。2 土方施工阶段施工区划分第一次挖土施工不分区，先挖a区后挖b区。3 地下室结构施工阶段施工区、流水段划分根据结构设计底板高低跨，地下室结构施工时将整个平面划分为a、b两个施工区同时进行施工。4 地上b区（裙房）结构施工阶段施工区、流水段划分不分区，按一个施工段进行施工。5 地上主楼4层以上结构流水段划分为了合理利用现场资源，加快施工进度，根据结构设计留置的后浇带，将主楼结构以k轴为界，施工划分为两个流水段组织流水施工。 6 工程进度阶段点我公司积极响应标书的要求，整个总承包工程的开工日为2006年2月29日，竣工日期为2006年12月31日，总工期为 日历天。计划工程关键进度控制点工程形象进度或部位完成时间底板结构施工完成地下室结构施工完成裙房结构施工完成主楼结构施工完成裙房初装修完成主楼初装修完成室外工程施工完成工程竣工验收第三节 总体工艺流程总体工艺流程：第四节 施工准备根据本工程工程量大、工期紧、质量要求高、材料需用量大且品种多、指定分包商众多等特点，在工程开工初，根据项目组织机构的设置，在较短时间内组织管理人员到位，明确职责，建立健全项目的各项管理规章制度，组织劳动力和机械设备进场，编制材料设备采购计划，编制施工计划，使工程施工时做到有条不紊，井然有序。1 组织准备为优质、高速完成本工程，本工程设项目经理一人，项目书记兼物业经理一人，项目总工一人，项目副经理（生产经理）一人，商务经理一人，质量总监一人，安全总监一人，8个职能部门：技术部、质量控制部、工程部、安全环保部、物资设备管理部、合约商务部、物资设备现场采购部、行政管理部，由一批具有现代管理知识和施工公共建筑工程的施工技术、经营人员对项目进行管理。在公司总部都将有相应职能部门与项目职能部门对接。总部各职能部门主要为项目提供技术、人员、信息、采购等方面的服务，同时确保公司体系文件在项目全面实施。我方确信以上组织机构的设置能确保本项目顺利高效实施。1.1 项目组织结构组织结构图见下图。2 合同准备完成与业主的承包合同谈判签约工作，并签订承包合同；同指定分包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。3 技术准备3.1 熟悉图纸，准备图纸会审组织相关管理人员即时就位，认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否有矛盾之处，为图纸会审作准备。3.2 编制施工组织设计和施工方案组织我单位技术部门及与本工程相关人员，在投标方案的基础上，编制更加详实的施工组织设计，并于工程开工后7天内编制完成，报业主代表、工程监理审批，指导工程施工。然后随工程进展，各主要分部分项工程施工方案或作业设计陆续出台并不断完善。施工组织设计和施工方案经业主代表、工程监理审批后作为工程施工的指导性文件。为本工程准备所用的主要规范、规程，满足现场施工各职能部门的需要，本工程涉及的具体规范、规程以及图集见本施工组织设计第一章。序号施工方案名称编写部门完成时间1总体施工组织设计项目总工开工后7天2土方施工技术部开工前5天3塔吊安装及拆除方案技术部开工前5天4安全文明工地策划安全保卫部开工前5天5现场临建方案技术部开工前5天6临水、临电方案技术部开工前5天7回填土方案技术部开工后30天8现场ci消防保卫方案安全保卫部开工前5天9工程测量方案技术部开工前5天10结构实体检测方案技术部开工后5天11模板工程方案技术部开工后10天12砼工程方案技术部开工后10天13脚手架工程器施工方案技术部开工后30天14雨季施工方案技术部雨季前20天3.3 施工图预算和施工预算由合约商务部根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依据。3.4 编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的施工总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求指定分包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、业主代表、工程监理审批后执行。3.5 技术交底根据审批的施工组织设计，在项目总工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工进度计划等。4 现场准备4.1 建立测量控制网根据业主提供的水准点及建筑红线，建立施工区内高程和平面控制网，作好控制网的保护工作，并在此控制网的基础上进行工程的建筑定位及细部放线、沉降观测等工作。4.2 临建设施施工充分合理利用现有场地情况下，根据业主要求完善临时设施布置。同时根据业主、监理审批后的平面布置图施工现场办公室、试验室、库房、临时道路、临时水电、临时消防、厕所等办公和生产临建设施，为施工生产提供条件。4.3 办理施工前期的相关手续根据天津市有关规定和惯例，申请及办理施工所需的一切必须的证件，包括协助业主办理施工许可证，办理临时建筑物的临时规划许可证等。4.4 施工机械准备联系好土方施工所需的机械以及结构施工所需的塔吊、电梯、混凝土泵等大型施工机械。工程中标后，将立即签定租赁合同；并组织机修人员对准备进场的机械设备进行检修和保养，使设备进场后能够保持良好的运转状态；对已经进场的设备加紧安装调试工作，使设备尽快运转起来，为现场施工生产提供条件。4.5 材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购计划和进场计划，通过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向业主代表、工程监理呈示有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等相关资料，以供审批之用；所有经批准的样本须保留于样本房内。4.6 试验检测准备为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，建立现场试验室，配备相应的试验设备仪器，按国家现行有关标准对各项设备仪器进行安装、调试及检测。主要试验设备在开工后1周内运到现场试验室并做好调试。现场实验室仪器设备检测仪器配备计划序号仪器名称进场套数备注1混凝土试模(100100100)30混凝土试块制作2混凝土抗渗试模(175185150)15抗渗混凝土试块制作3砂浆试模（70.770.770.7）10砂浆试块制作4坍落度仪2现场混凝土坍落度检测5普通温度计2测量施工材料的温度6钢卷尺（3米，5米）247质量检测仪2工程外观质量检测8游标卡尺4钢筋或卷材的直径或厚度9取土环刀（7052）2回填土取样10天平211游标卡尺40.02mm12游标卡尺20300mm13水平尺10l=500mm14万用表815钳型电流表10现场测量设备配备计划序号仪器名称数量用 途性 能1拓普康gts602af全站仪1台测设平面控制1+2ppm2dzj3激光铅直仪1台主轴线的竖向传递23j2级经纬仪2台投测轴线24自动安平水准仪1台标高的测量与传递3mm5无线对讲机3对通讯联络3km650m钢尺4盘轴线、标高量测5mm4.7 周边协调准备与工程四周的企业建立联系，对今后施工可能造成的噪音、空气污染及其它干扰以及采取的措施等进行初步沟通，研究解决扰民问题。与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、出入口及通道口的限制、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放、垃圾的清除、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律法规，积极配合，并及时办理政府各有关管理部门要求的各种手续，保证工程的顺利进行。5 劳动力计划5.1 劳动组织方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。劳务层按三个类别组建。第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我单位自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为5级。第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、管工、通风工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种。我单位已和几十家的合格劳务分供商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富。5.2 劳动力计划本工程劳动力月平均人数在350人，高峰期投入的劳动力为410人。详见下表：劳动力需用计划动态分析表工种、按工程施工阶段投入劳动力情况级别施工准备基础工程主体工程屋面工程围护工程装修工程竣工阶段架子工152525252030模板工80805030钢筋工8090503015砼工40403030203管工5203020304020电工5203020303030电焊工2810816104测量工3444442砖抹工25403080806010机操工515151518186装饰工151515408050安全工1444662试验工1222221防水工15015普工40505050504030合计1024034103733863551586 主要材料计划6.1 主要材料进场计划6.1.1 土建主要材料进场计划序号名称数量进场时间1钢筋10500t第一批钢筋300t2005年2月20日进场，以后按工程进度情况分批进场2混凝土54000m3第一批混凝土2005年2月20日浇筑，以后按工程进度情况分批进场3钢材117t第一批钢构件于2005年8月10日进场，以后按工程进度情况分批进场4砂加气混凝土块7100m3第一批砌块于2005年10月1日进场，以后按工程进度情况分批进场5水泥1800t第一批水泥于2005年10月1日进场，以后按工程进度情况分批进场6砂6600t第一批砂于2005年10月1日进场，以后按工程进度情况分批进场7防水卷材15000m2第一批防水卷材于2005年3月20日进场，以后按工程进度情况分批进场8吸声板吊顶5000m2第一批防水卷材于2006年3月1日进场，以后按工程进度情况分批进场9防滑地砖3600m2第一批防水卷材于2005年9月20日进场，以后按工程进度情况分批进场6.2 主要周转架料计划依据本工程所提供的设计图纸及本工程计划采用的施工方法。本工程主要周转材料需用计划如下：序号名 称单位投入量第一批进场时间备注1组合钢模板m230002005-4-1租赁（周转使用）2胶合板模板（15mm、18mm）m2500002005-4-10购买，陆续投入3定型钢柱模套602005-5-1定制4可调托撑个50002005-5-1租赁，分批投入5木方（50100，100100）m312002005-5-1购买，分批投入6钢管（扣件式 483.5）t12002005-4-1自有，分批投入7钢管（碗扣式）t8502005-5-1自有，分批投入8扣件个3000002005-4-1自有，分批投入9安全网（平网）m230002005-5-1购买，分批投入10安全网（立网）m2300002005-6-10购买，分批投入11木脚手板块35002005-2-20购买，分批投入7 主要机械设备配置7.1 土建施工主要机械设备配置表序号名 称规格、型号数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力所在地1塔吊pc56131北京200275天津2施工电梯sc100/1001上海200240天津3物料提升机sse1503陕西20037.5天津4挖土机pc2002日本2001天津5自卸汽车10t32重庆2000天津6破碎锤2山东2002天津7混凝土地泵hbt60b2长沙200375天津8混凝土汽车泵臂长37m1德国2000天津9电焊机bx15005天津200230天津10滚压直螺纹设备5北京20013天津11钢筋切断机gt6/8-402陕西20027.5天津12钢筋弯曲机gt402陕西20012.2天津13闪光电焊机2上海2002100天津14木工圆锯mj1042天津20013天津15插入式振捣器hz65020温州20042天津16平板振捣器pz-502天津20042天津17蛙式打夯机5天津20031.5天津18空气压缩机0.6m34山东20042天津19木工平刨2天津20043天津20潜水泵10天津20040.75天津21手电钻jiz-1910日本20031天津22电锤zic-266天津20022天津23角向磨光机simj-10010北京20031天津24射钉空压泵3北京20031天津25砂浆搅拌机ujw2003山东20024天津26装载机1.5m34山东2001天津7.2 安装施工主要施工机械设备表序号名 称规格、型号数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力所在地1套丝机tq100a4北京20033天津2电焊机12天津200430天津3砂轮切割机5003天津20032天津4砂轮切割机4003山东20012天津5台钻eq30253上海20022天津6电锤zic11612上海20042天津7气焊工具6天津2004天津8试压泵4陕西20031天津9热焊工具8北京2001天津10弯管器8湖北20021天津11倒链10t4天津2003天津12倒链5t6天津2003天津13液压开孔器2北京20042天津14绝缘摇表10上海2004天津15接地摇表2 上海2004天津第五节 交叉施工原则及措施1 结构施工与粗装修的交叉施工原则 为确保工程按期竣工，必须采取砌筑工程提前插入的原则，以保证装修、安装有充裕的时间。结构施工与粗装工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾：1.1 工作面交叉粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰。以不影响结构施工为原则。1.2 安全防护设施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。2 粗装修与机电安装之间的交叉施工装修与机电安装之间的交叉施工，工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：2.1 机电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，合理安排机电施工的插入时间，根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。2.2 明确责任，正确划分利益关系。2.3 建立固定的协调制度。2.4 一切从工程全局出发，各承包商应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为机电安装创造条件，机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3 室内外装修的交叉施工 进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修特别是外窗的安装提供条件和创造工作面，但在外窗基本封闭后，精装修要尽快插入，因此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。4 安装、装修与室外管道、道路、绿化和总图的交叉施工由于室外工程施工多数由专业承（分）包商施工，为保证工程能按期竣工，在工程收尾阶段，安装、装修与室外的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。 第三章 施工总平面布置第一节 现场总平面布置1 现场总平面布置的原则根据本工程周围环境特性，现场平面布置应充分各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：1.1 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。同时施工各阶段应考虑到业主售楼的需要，配合业主作好现场ci要求和现场绿化。1.2 现场场地比较宽松，但建筑物体量大且过于集中，为方便施工现场铺设道路，施工中要兼顾到各栋号的施工均衡。场内必须形成循环道路和保证有方便施工的堆料场地。同时在平面布置中不同期间应充分好施工机械设备、道路、临时堆放场地等的优化合理布置。1.3 材料堆放应尽量设在拟建建筑物周边或环形道路周边，以便于施工运输。1.4 临电电源、电线敷设要考虑现场用水、用电需要，场区电缆尽量采用暗敷方式。1.5 本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照天津市和行业相关安全管理要求进行管理。1.6 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态。1.7 控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置。充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少临建投入。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。2 生产场地和材料堆放场地生产场地和材料堆放场地按照业主提供的施工平面布置图进行设置。3 施工现场协调管理3.1 总平面管理3.1.1 总平面供水和排水管理根据本工程各施工单位的用水量及用水区域，总包对整个施工现场的临时用水线路作出统一规划并进行管理，在保证各施工单位施工用水的前提下线路布置合理。总包的管理部门将每天对施工现场的供水线路进行检查，保证水表、管线等供水设备处于完好状态，防止供水管线跑冒滴漏，节约用水。总包还将定期记录各施工单位的用水量，做好施工用水费用的管理工作。现场排水系统畅通是保证现场文明施工的重要工作，总承包商对整个现场排水系统作出统一规划并进行管理，现场设沉淀池、隔油池、化粪池，污水经沉淀后，排入市政污水管网。总包商负责检查安排各施工单位保证各自施工区域的排水系统正常工作。3.1.2 总平面用电管理为确保安全用电，首先进行事前控制。在预测工程用电高峰后，准确测算电负荷，合理配置临时用电设备，对已经编制好的用电方案进行优化，在不影响施工进度的前提下，尽量避免多台大型设备的同时使用。对用电线路的走向作出调整，重点部位施工线路、一般用电施工线路分开，按区域划分，做到合理配置、计划用电。在安全用电上，总包商为加强管理，实行自备电箱准