超高层综合商业楼电气安装工程施工组织设计#辽宁#框架核心筒结构#示意图丰富.pdf

沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 1 / 131 目目目目 录录录录 第一章 编制说明 . 3 第一节 投标范围 . 4 第二节 实施目标 . 5 第三节 编制依据 . 6 第二章 工程概况及特点 . 8 第一节 工程概况 . 9 第二节 工程特点 . 10 第三节 工程重点、难点和解决措施 . 11 第三章 施工布署 . 13 第一节 组织机构及职责 . 14 第二节 管理制度的建立 . 19 第三节 施工区域和阶段的划分 . 20 第四章 深化设计 . 22 第一节 深化设计概况 . 23 第二节 深化设计流程 . 24 第三节 深化设计原则、计划 . 25 第四节 深化设计内容、步骤 . 27 第五章 仓储设施及施工平面布置 . 28 第六章 施工方案 . 33 第七章 施工进度控制管理 . 66 第一节 计划管理 . 67 第二节 电气工程施工进度计划 . 70 第八章 施工资源配置计划 . 74 第一节 劳动力需用计划 . 75 第二节 设备、材料进场计划 . 77 第三节 施工机具及检测仪器计划 . 79 第九章 确保工程质量的措施 . 82 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 2 / 131 第一节 质量策划 . 83 第二节 质量目标分解 . 86 第三节 质量保证体系 . 88 第四节 质量保证措施 . 90 第十章 确保工期的技术和管理措施 . 98 第十一章 施工安全管理 . 104 第一节 安全生产 . 105 第二节 防火管理 . 111 第三节 安全保卫 . 113 第十二章 文明施工、环境与职业健康保证措施 . 114 第一节 文明施工 . 115 第二节 环境保护 . 117 第三节 突发性公共卫生事件的预防 . 120 第十三章 协调配合 . 121 第十四章 工程保修与服务 . 125 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 3 / 131 第一章第一章第一章第一章 编制编制编制编制说明说明说明说明 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 4 / 131 第一节第一节第一节第一节 投标范围投标范围投标范围投标范围 1、电气工程投标范围电气工程投标范围电气工程投标范围电气工程投标范围： 系 统 内 容 干线及动力系统 干线电缆、母线、桥架的安装；配电箱及馈线安装及调试 照明配电系统 地下室车库、设备用房照明管线及照明器具安装及调试 应急照明和 逃生指示系统 应急灯具、诱导照明灯具及其电源控制箱、管线安装 航空障碍照明 系统 航空障碍灯具及其配电管线安装 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 5 / 131 第二节第二节第二节第二节 实施目标实施目标实施目标实施目标 实施内容 目 标 工期 地下室及裙房：2011年10月18日-2012年7月15日划竣工验收合格并 正式移交；c2、c5塔楼：2012年4月1日-2012年10月30日计划竣工 验收合格并正式移交；c1、c3塔楼：2012年8月20日-2013年8月30 日计划竣工验收合格并正式移交； 质量 达到优良标准，不影响总包单位整体创“世纪杯”优质工程目标的 实现。 安全 杜绝人身死亡事故，无重大机械设备事故，无重大火灾事故，争创 无事故工程。 环境保护 及文明施工 减少施工噪音和环境污染， 保护场内公用设施； 杜绝施工扰民现象。 服务 信守合同、密切配合、认真协调与各方关系，接受总包、业主、监 理的控制与监督，做好施工前服务、施工中服务、施工后服务。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 6 / 131 第三节第三节第三节第三节 编制依据编制依据编制依据编制依据 1、本工程招标文件本工程招标文件本工程招标文件本工程招标文件、设计图纸及其有关的技术资料设计图纸及其有关的技术资料设计图纸及其有关的技术资料设计图纸及其有关的技术资料。 2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评规范及验评规范及验评规范及验评 标准标准标准标准。 3、沈阳沈阳沈阳沈阳市人民政府有关建筑工程管理市人民政府有关建筑工程管理市人民政府有关建筑工程管理市人民政府有关建筑工程管理、市政管理市政管理市政管理市政管理、环境保护等法规及规环境保护等法规及规环境保护等法规及规环境保护等法规及规 定定定定。 4、iso9000 质量管理体系质量管理体系质量管理体系质量管理体系、iso14000 环境管理体系环境管理体系环境管理体系环境管理体系、oshms18000 职职职职 业健康安全管理体系标准业健康安全管理体系标准业健康安全管理体系标准业健康安全管理体系标准， 我公司质量我公司质量我公司质量我公司质量、 环境及职业健康安全管理手册环境及职业健康安全管理手册环境及职业健康安全管理手册环境及职业健康安全管理手册、 程序文件及其支持性文件程序文件及其支持性文件程序文件及其支持性文件程序文件及其支持性文件。 5、现场和周边环境的实地踏勘情况现场和周边环境的实地踏勘情况现场和周边环境的实地踏勘情况现场和周边环境的实地踏勘情况。 6、我公司同类工程的施工经验我公司同类工程的施工经验我公司同类工程的施工经验我公司同类工程的施工经验。 主要参考图集主要参考图集主要参考图集主要参考图集、标准标准标准标准、规范及规范性文件规范及规范性文件规范及规范性文件规范及规范性文件如下如下如下如下： 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 7 / 131 类别 名称 编号 图集 建筑电气安装工程图集 jd10 35kv 及以下电缆安装 94d164 规 范 性 文 件 国家 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 工程建筑标准强制性条文 建设部200085 号文 突发公共卫生事件应急条例 国务院 376 号令 主 要 标 准 规 范 国 家 标 准 建设工程项目管理规范 gb/t50326-2001 建设工程文件归档整理规范 gb/t50328-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 建筑安装分项工程施工工艺标准 gbj01-26-96 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 gb50150-91 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 范 gb50168-92 建筑电气安装工程施工质量验收规范 gb50303-2002 电气装置安装工程低压电器施工及验收规 范 gb50254-96 高压开关设备 gb/t11022-1999 低压配电设计规范 起动用铅酸蓄电池 gb50054-95 电力设施抗震设计规范 gb5026096 335kv 交流金属封闭开关设备 gb3906-1991 72.5kv 及以上气体绝缘金属封闭开关设备 gb7674-1997 高压交流断路器 gb1984-2003 交流高压隔离开关和接地开关 gb1985-1989 供配电源设计规范 gb50052-95 外壳防护等级（ip 代码） gb4208-1993 干式电力变压器 gb6450-1986 住宅设计规范 gb50096-1999 电力变压器第 1 部分 总则 gb1094.1-1996 电力变压器第 3 部分：绝缘水平、绝缘试 验和外缘空气间隙 gb1094.3-2003 民用建筑电气设计规范 jgj/t16-92 民用航空运输机场飞行区技术标准 mhji-85 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 8 / 131 第二章第二章第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点工程概况及特点工程概况及特点 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 9 / 131 第一节第一节第一节第一节 工程概况工程概况工程概况工程概况 1、工程总体概况工程总体概况工程总体概况工程总体概况： 工程名称：华府新天地 c 组团电气安装工程 工程地点：辽宁省沈阳市沈河区惠工广场/哈尔滨路/北京街/团结路 建设单位：沈阳华锐世纪投资发展 设计单位：上海建学建筑与工程设计所有限公司 监理单位：沈阳市工程建设监理咨询有限公司 华府新天地项目是一个集购物、酒店、办公、娱乐、住宅等各层次和多元化服务 功能为一体的超大型商业中心，该项目为地下三层，地上一至五层裙房，裙房上五栋 塔楼，建筑物高度100-150米，总建筑面积39.69万m2，地下建筑面积10.88万m2，地 上建筑面积28.81万m2，裙房为框架结构，塔楼为核心筒结构。 2、电电电电气气气气工程概况工程概况工程概况工程概况： （1） 、沈阳华府新天地 c 组团电气工程概况如下： 名称 描述 电力 供应 变电系统 该项目变电所房的设置为：b1 层设（1#、2#）开闭站;1#、 2#商业变电所;易买得超市变电所。b2 层设（3#、4#）开闭 站,制冷站变电所;c1c5 公寓变电所。 本工程易买得超市按 照业主和易买得技术要求采用 2 台 1600kva 变压器,2 路 10kv 高压双电源供电，且 2 路高压电源互为备用、自动投 入。 本工程 c1c5 公寓的住户内供电由 c1c5 公寓变电所 的局维供电系统供电。电梯、消防设备、公共部位通风空 调设备等所有公共用电负荷均由 b1 层的 1#、2#商业变电 所供电。 干线及动力系 统 干线采用电缆、封闭式插接母线，电缆桥架内敷设，至设 备的电缆钢管内敷设；电缆种类、桥架规格多，数量大。 用电 末端 照明系统 包括各种照明灯具、按钮开关、管线和配电箱。 安全 应急照明和 逃生指示系统 包括各种应急照明和逃生指示照明灯具、管线；配电箱双 电源回路供电，ups 或灯具内蓄电池提供应急供电。 航空障碍 照明系统 屋面安装航空障碍照明灯及其管线 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 10 / 131 第二节第二节第二节第二节 工程特点工程特点工程特点工程特点 1、工程量大工程量大工程量大工程量大，垂直施工任务量大垂直施工任务量大垂直施工任务量大垂直施工任务量大 总建筑面积 39.69 万 m2，本工程电气变压器总安装台数：28 台；变压器总安装 容量:37380kva;，电气施工工程量非常大。裙房、地下室楼层高，1 号塔楼 29 层；2 号塔楼 29 层；3 号塔楼 29 层；4 号塔楼 41 层；5 号塔楼 29 层，电气工程相应的竖 向安装工程量大。 2、工程复杂工程复杂工程复杂工程复杂，子系统多子系统多子系统多子系统多，施工配合工作量大施工配合工作量大施工配合工作量大施工配合工作量大 电气工程设备非常多， 工程子系统繁多， 子系统之间关系紧密； 施工期间与结构、 装饰、通风空调、弱电、消防等专业承包商的配合施工工作量大。 3、工程地处市中心工程地处市中心工程地处市中心工程地处市中心 大楼地处沈阳市火车北站附近，是沈阳市的繁华商业金融中心，人流量大、车流 量大。 4、施工用地紧张施工用地紧张施工用地紧张施工用地紧张 大楼总建筑面积 39.69 万 m2，电气工程量大，与土建工程同时施工，施工场地 面积相对狭小。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 11 / 131 第三节第三节第三节第三节 工程重点工程重点工程重点工程重点、难点和解决措施难点和解决措施难点和解决措施难点和解决措施 基于我们对电气工程设计图纸、技术规范文件的仔细研究，工程特点和其它关于 本电气工程相关信息的了解和分析， 我们找出了电气工程施工中可能出现的难点和相 应的将要采取的应对措施，具体详见下表： 原因 导致难点 解决措施 工程量大 施工管理 难度大 质 量 选用经验丰富的专业质量管理员； 加大项目组织机构中质量管理人员的权限； 强化执行质量管理制度。 进 度 优化资源配置； 推行计划和目标管理； 加强配合意识，确保各节点工期的实现。 资源需用、 调配量大 人 员 利用我公司的集团优势，从全公司内抽调高素质项 目管理人才和熟练专业作业人员； 加强劳动力需求调配的计划性 资 金 集中本公司的强大财力作为后盾； 确立本项目为我公司重点项目，对资金进行专项管 理。 高层建筑 垂直吊运工作量 大 按合理的供应计划组织材料及设备的采购和进场； 根据工程实际进度定期向总包单位提供吊运需求 计划； 重设备吊运按预先编制的吊装方案组织吊装； 轻型材料吊运使用专制吊装箱，以层为单位组织吊 运，提高吊运效率 垂直运输量大 影响工作效率 加强劳动力组织安排的计划性质，强化劳动纪律， 服从总包对施工电梯地管理； 添置通讯工具，保证工作期间通讯畅通； 增加现场卫生设施，有计划地做好后勤服务，减少 非工作原因上下楼机会； 垂直安装工程量 大 成立垂直井道内专项施工班组负责垂直施工； 对垂直井道内的工程内容，按预定专项施工方案施 工； 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 12 / 131 安全风险大 除专职安全员外，指定各层安全负责人，加强现场 安全监督； 持续地向现场人员告知相关安全知识，警告和惩罚 不安全行为，提高全员安全意识； 无条件执行总包单位制定地安全管理制度。 系统复杂 配合工作 量大 调试试验难度大 配置需要的试验仪器设备，由公司指派资深专业工 程师到现场负责指导； 联系业主现场工程师、监理工程师和设备生产厂商 以明确试验要求和设备的相关技术参数； 按预先制定的调试方案和计划完成全部工作内容。 成品保护工作量 大 安排专职负责，建立成品保护制度； 电气设备安装前向总包单位提出室内环境要求； 注意气象预报，暴雨雪、大风天气前对成品保护加 强。 过程协调工作复 杂 做好施工前深化设计工作，问题早预见； 专业间施工矛盾，召开协调会解决； 对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划。 专业交叉 教多 各专业管线等现 场安装布置错综 复杂 施工前进行详细的施工图深化设计； 综合、全面考虑各种桥架、管线、设备等的合理空 间布置。 工程地处 市中心 交通拥挤， 大量的 物流困难 设备、材料进场计划周密，安排合理； 货物运输避开交通高峰期 在施工过程中，我们将充分考虑上述的施工难点，编制相应的作业指导书，资源 配置时优先、充分考虑，严格按计划施工。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 13 / 131 第三章第三章第三章第三章 施工布署施工布署施工布署施工布署 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 14 / 131 第一节第一节第一节第一节 组织机构及职责组织机构及职责组织机构及职责组织机构及职责 一一一一、组织机构组织机构组织机构组织机构 项目经理 项目副经理 技术负责人 商务部 工程部 物质部 质量安全部 综合办公室 工 程 部 主 管 电 气 施 工 员 材 料 员 物 质 部 主 管 质 检 工 程 师 安 全 主 任 办 公 室 人 员 商 务 人 员 各施工作业队 华府新天地 c 组团电气专业分包工程项目组织机构图 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 15 / 131 二二二二、项目领导和部门主要职责项目领导和部门主要职责项目领导和部门主要职责项目领导和部门主要职责 项目领导主要职责项目领导主要职责项目领导主要职责项目领导主要职责 安装项目经理部的决策层由一名项目经理， 一名项目副经理和一名技术负责人组 成，管理层由 6 个专业职能部门组成，项目领导的主要岗位职责如下： 1）项目经理项目经理项目经理项目经理 策划项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，领导项目经理部开展 工作； 主持编制项目管理方案，组织实施项目管理的目标与方针，及时、适当地做出项 目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资 源调配决策、工期进度决策及变更决策等。批准重大施工方案与管理方案，并监督协 调其实施行为； 协调好各方面的关系，参加各类协调会议，预见问题，处理矛盾，组织好项目生 产调度会、项目经济活动分析会； 领导控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况， 确保工程投资控制目标的 实现; 与业主、 监理保持经常接触， 解决随时出现的各种问题， 替业主、 监理排忧解难， 确保业主利益； 按照签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款； 积极处理好与项目所在地政府部门及周边关系； 全面负责整个项目的日常事务。 2）项目副经理项目副经理项目副经理项目副经理 直接领导工程协调、现场施工管理、物资设备采购、质量安全的各项工作。 审核项目施工进度计划，协调施工进度及现场作业面冲突，确保工程按合同工期 顺利完工。 参加业主、 总包组织召开的协调会议， 组织召开项目与生产有关的各类协调会议。 主持成立成品保护工作小组并指导其工作。 主持项目质量管理保证体系的建立， 并进行质量职能分配， 对质量目标进行分解， 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 16 / 131 落实质量责任制。 负责项目的安全生产活动，建立项目安全管理组织体系，确保安全文明施工管理 和服务目标的实现。 领导材料采购仓储的日常工作， 合理协调、 安排重大物资、 机械设备进出场时间， 协调、安排施工场地和临建设施。 合理调配施工机械设备的使用。 经项目经理授权，负责项目部的其他工作。 3）项目项目项目项目技术负责人技术负责人技术负责人技术负责人 直接领导深化设计，负责项目部的深化设计和技术工作； 审核各专业的施工方案与作业指导书，并协调各专业之间的技术问题； 督促各专业严格执行各项已经过项目经理批准的各项质量计划和单项施工方案； 与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施； 组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术 的研究，确保本项目顺利进行； 组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备 经评审后作退货处理； 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题； 组织深化设计部人员及时做好施工图的深化设计； 负责项目设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。 项目经理部各部门的主要职责项目经理部各部门的主要职责项目经理部各部门的主要职责项目经理部各部门的主要职责 1） 质量质量质量质量安全安全安全安全部部部部：（设一名安全主任，一名质量工程师） 根据项目总控进度计划及各阶段的计划编制项目质量保证计划； 负责监督、 检查项目质量计划的实施情况， 对各专业的工程具有质量否决的权利； 监督“三检制”与“样板制”的落实，组织、召集各阶段扩分部分项工程的质量 评定和验收，同时进行标识管理，并做好资料申报填写工作； 不合格品控制及检验状态管理； 参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求； 按 iso9001 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理； 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 17 / 131 检查现场给排水工程实体质量状况，同时在每周末、月末编制质量分析报告并提 出改进措施，编制给排水工程重点质量防治措施； 负责项目的工程质量，一般质量问题自行处理，并以口头形式向现场经理汇报， 重大事故应及时向项目经理汇报，并协同公司质保部召开质量事故分析会，制定整改 措施，经总公司质保部批准后实施。 领导各施工区域的安全控制工程师做好安全监督工作； 对各专业施工人员进行安全交底，对工程安全生产有管理权和监督权，对违章现 象有制止权、处置权； 负责编制项目安全生产计划并通知安全控制工程师监督执行； 负责现场安全保护、文明施工的预控管理； 进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件； 定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结 果的奖罚执行； 做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐， 负责现场动火证的办理工作。 2） 工程部工程部工程部工程部：（设一名工程主任，一名电气施工员） 按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施 工验收规范及有关标准； 与总包商、其他专业承包商及政府有关部门进行信息沟通，就工程中的有关问题 进行协商处理； 按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工管理； 负责组织施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作； 负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的 施工进度安排； 负责施工质量过程控制管理、检验和试验状态管理； 及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息资料。 3） 物资部物资部物资部物资部：（设一名主任，一名材料员） 负责物资供应计划的编制； 严格材料进场验证、检验、材料堆放及标识，保证验证计量器具有效； 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 18 / 131 负责料具的保管、发放、耗用； 在项目主管副经理的领导下，进行施工现场材料、设备等物资的合同谈判及采购 等工作的具体实施。 4） 商务部商务部商务部商务部：（设一名经理及财务会计人员） 在项目经理的领导下，负责项目的成本控制以及日常财务管理工作； 负责编制项目的资金使用计划； 负责工程各项资金的使用管理，以及按合同约定回收工程款项； 在项目副经理的领导下完成项目各专业的商务计量工作； 完成与业主、总包方的工程款、结算款的申请报量及计价基础工作； 配合项目副经理做好对施工队伍以及材料设备供应商的招标、 评标工作基础资料 的准备。 5） 综合部综合部综合部综合部（一名人事主管） 负责项目资料文件的记录、管理、发放等； 负责后勤管理，保证项目人员安心本职工作； 负责管理各施工作业人员，保证其满足施工要求。 协调施工现场环境卫生、消防保卫、文明施工管理工作； 对外宣传及解决周边环境矛盾。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 19 / 131 第二节第二节第二节第二节 管理制度的建立管理制度的建立管理制度的建立管理制度的建立 据我公司质量管理体系 （2000 版） 、 环境与职业健康安全管理体系 （2000 版）要求，及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的项目管理制度，使 项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 20 / 131 第三节第三节第三节第三节 施工区域和阶段的划分施工区域和阶段的划分施工区域和阶段的划分施工区域和阶段的划分 根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高的特点，将电气安装工程施工范围按楼 层划分成六个区域，具体划分见下表： 大 分 区 再 划 分 1 号 塔 楼 b2-13f 区域 14f-21f 区域 22f-29f 区域 屋面部分 2 号 塔 楼 b2-13f 区域 14f-21f 区域 22f-29f 区域 屋面部分 3 号 塔 楼 b2-13f 区域 14f-21f 区域 22f-29f 区域 屋面部分 4 号 塔 楼 b2-10f 区域 11f-16f 区域 17f-21f 区域 22f-26f 区域 27f-32f 区域 33f-37f 区域 38f-41f 区域 屋面部分 5 号 塔 楼 b2-11f 区域 12f-17f 区域 18f-23f 区域 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 21 / 131 24f-29f 区域 屋面部分 地下室、裙房 b3 区域 b2 区域 b1 区域 裙房一层区域 裙房二层区域 裙房三层区域 裙房四层区域 裙房五层区域 裙房屋面部分 地下室、裙房部分首先施工。地下室、裙房施工完毕后塔楼电气安装工程将全面 展开。整个大楼施工，我们将划分为五个阶段，具体见下表。施工中可根据实际情况 在不同区域交叉组织。 阶段名称 工作内容 准备阶段 项目机构设置、项目管理制度建立、临时设施布置、图纸会审、施 工计划和施工方案编制、深化设计。 主干施工阶段 桥架、电缆、插接母线、电线管、接线箱、配电箱。 设备安装配合 阶段 各变电室、电井内电气设备按计划吊运安装，水泵房设备、风机、 全换热式换气机、分体式空调、vrv 空调及空调、离心风机等电源 配合相关专业安装。 装饰配合阶段 与装饰及其它专业配合完成灯具、开关、插座、洁具、风口及天花 板式空调风机等的安装。 调试验收阶段 对电气系统及设备进行调试试验，接受水电检测单位、电气检测单 位、消防检测单位等管理结构的验收。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 22 / 131 第四章第四章第四章第四章 深化设计深化设计深化设计深化设计 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 23 / 131 第一节第一节第一节第一节 深化设计概况深化设计概况深化设计概况深化设计概况 本标段电气工程包括电气工程、给排水工程、暖通工程。大楼同时存在其它专业 分包商，包括消防、弱电等专业工程。整个大楼管线设备密集、空间紧凑。为保证电 气工程满足业主的使用功能需要、符合设计意图，达到质量、工期目标。我们将做好 电气管线深化设计工作。 在整个工程施工期间将按要求提供下表中所列的各种深化设 计图纸。 名称 要求 综合管线布置 图 csd 与结构、装饰及其它专业共同合作下完成，解决设备、桥架、管线 等及与其它专业管道间等的碰撞问题。 竣工图 （abd） 交工验收前 1 周内提供，要求与现场保持一致。 综合管线布置图（combined service drawings） ；竣工图(as - built drawing)。 深化设计图纸的编制流程见第二节。在本工程电气深化设计中，我们将投入经验 丰富的技术人员、 采用 autocad 软件及先进的专业电气三维设计软件autoplant。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 24 / 131 第二节第二节第二节第二节 深化设计流程深化设计流程深化设计流程深化设计流程 电电电电气气气气深化设计流程图见下图深化设计流程图见下图深化设计流程图见下图深化设计流程图见下图 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 25 / 131 第三节第三节第三节第三节 深化设计原则深化设计原则深化设计原则深化设计原则、计划计划计划计划 一一一一、深化设计原则和方法深化设计原则和方法深化设计原则和方法深化设计原则和方法 1、深化设计原则为深化设计原则为深化设计原则为深化设计原则为： 以招标图为基础，无特别的原因不对原设计图提出的做法和要求作变更，必需 的变更应在深化设计图中明确表达，并需经过总承包商和 pm 工程师的同意； 深化设计图纸符合招标技术文件的要求， 符合文件中所列的各种技术规范的要 求； 深化设计图能正确指导施工； 2、深化设计是保证工程顺利按时完工和保证工程质量的关键所在深化设计是保证工程顺利按时完工和保证工程质量的关键所在深化设计是保证工程顺利按时完工和保证工程质量的关键所在深化设计是保证工程顺利按时完工和保证工程质量的关键所在。在施在施在施在施 工前工前工前工前，依据原设计图依据原设计图依据原设计图依据原设计图，组织专业的技术人员进行深化设计组织专业的技术人员进行深化设计组织专业的技术人员进行深化设计组织专业的技术人员进行深化设计。方法及要求方法及要求方法及要求方法及要求 如下如下如下如下： 成立综合电气协调组， 加强与结构、 装饰及其它专业承包单位技术人员的合作， 并负责电气各子系统的深化设计管理工作。 深化设计实施前，认真熟悉原设计图纸，领会设计意图。 深化设计图纸能清楚反映所有电气管线设备的安装标高、 水平位置及与相同或 相邻的相关专业其它设施的相对位置关系、连接关系，包括重要安装部位详图展示。 深化设计要满足原设计与相关规范要求，考虑施工方便和今后的维修方便。 认真对待对深化设计审核后提出的修改意见，及时完善。 深化设计图纸经审核批准后，各施工班组严格遵照执行，发现问题及时反馈。 二二二二、深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划深化设计出图计划 根据工程总体施工进度计划，我们编制了主要电气工程深化设计图纸计划表如 下： 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 26 / 131 序号 深化设计图名称 完成时间 备注 9 地下室、裙房 1f 综合管线图 2011.10.25 与其它专业合作完成 分层出图 10 裙房 2-5f 综合管线图 2011.12.30 与其它专业合作完成 33 地下室、裙房竣工图 2012.07.30 c2、c5 塔楼竣工图 2012.11.15 c1、c3 塔楼竣工图 2013.09.15 c4 塔楼竣工图 2013.6.15 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 27 / 131 第四节第四节第四节第四节 深化设计内容深化设计内容深化设计内容深化设计内容、步骤步骤步骤步骤 本工程本工程本工程本工程电气电气电气电气深化设计主要内容和步骤如下深化设计主要内容和步骤如下深化设计主要内容和步骤如下深化设计主要内容和步骤如下： 步步步步 1：熟悉施工图熟悉施工图熟悉施工图熟悉施工图 在全面熟悉电气工程发包图和了解其它相关专业图纸， 。 步步步步 2：综合管线布置图综合管线布置图综合管线布置图综合管线布置图 在业主牵头组织下，与其它专业分包商共同合作下，逐层绘制楼层内相互间可能 发生安装位置碰撞的区域的电缆桥架、各专业管线、通风或空调管道、各种水管的综 合平面布置图。布置图内按各专业和各子系统的管线以不同的颜色绘制，在平面图中 只反映出管线需翻弯的地方，管线安装标高。 管线密集的地方绘制剖面图和局部放大 图，具体标明梁底，吊顶标高，管线间间距等关键数据。仔细研究每条线路穿越结构 （墙、楼板、梁等）的情况，在图纸上准确指定要预留的孔洞大小、位置。需准确定 位的重要预留孔洞以局部详图的方式展示，准确标示各方向上的位置和大小尺寸。 步步步步 3：竣工图竣工图竣工图竣工图 在竣工前 2 个月开始准备竣工图，在仔细经过前面 4 个步骤后，竣工图的大部分 内容已完成，对遗漏部分进行补充，安排施工班长仔细核对现场，将原已完成的深化 设计图与现场实际不符处按现场实际调整。 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 28 / 131 第五章第五章第五章第五章 仓储设施及施工平仓储设施及施工平仓储设施及施工平仓储设施及施工平 面布置面布置面布置面布置 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 29 / 131 一一一一、仓储地址仓储地址仓储地址仓储地址 因施工现场用地紧张，我们只在现场施工区域内设置一临时库房放置机具、及零 星辅助材料，主要材料分批次进场，尽量减少现场材料的储藏量。 二二二二、现场施工平面布置现场施工平面布置现场施工平面布置现场施工平面布置 1、施工平面布置原则施工平面布置原则施工平面布置原则施工平面布置原则 施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢，为保证现场施工顺利有 序的进行，具体的施工平面布置原则如下： （1） 符合施工现场卫生、安全技术要求和防火规范。 （2）实行分阶段布置和管理，把办公区、生活区、现场临时加工区分开布置； （3） 布置有序，服从总包单位管理和分配，节约施工用地； （4）选地合理，避免与其它专业用地太集中而造成的相互影响干扰； （5） 在满足施工生产需要和沈阳市政府有关规定的前提下，按照美观、实用、 节约的原则进行规划； （6） 在满足施工对材料要求的前提下，减少场内运输，特别是减少场内二次搬 运； （7） 减少对周围环境的干扰和影响； 2、平面布置状况平面布置状况平面布置状况平面布置状况 现场围墙已经形成，我方将与总包商协商合理的进行平面布置。施工现场平面布 置随施工进度而变化，但整个施工过程中，我们将服从总包方的统一协调和管理，合 理利用现场有限的场地。在施工大楼施工的不同阶段，我们将根据现场可用地面积大 小和电气工程施工的实际需要，向总包方提出临时场地需用计划，并将布置方案提交 总包审核。 3、临建设施规划临建设施规划临建设施规划临建设施规划 根据招标文件、现场用地的实际情况现场设置办公室、生活区、临时材料堆放场 地、小型仓库（存放机具和零星材料）和小加工车间，办公用房、生活区用房由总承 包商统一建成后进行分配或指定地点我方按要求建设， 临时材料堆放场地及小型仓库 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 30 / 131 等进场后根据总承包的平面布置图合理安排， 我方根据需要在现场临时场地规划变更 前提供需用计划。 4、仓储地与施工现场仓储地与施工现场仓储地与施工现场仓储地与施工现场 在工程施工期间，仓储地与施工现场之间关系非常密切，我们将在物流、人流、 信息流上增添硬件设施，确保畅通。购置或租用吨位和数量足够的卡车保证仓储地与 施工现场间的物流畅通， 对于大吨位或大体积的设备联系物流或运输公司租用重型卡 车、吊车解决设备从仓储地到施工现场的水平运输和垂直吊运。利用局域网络和我公 司的信息管理平台，保证仓储地与施工现场间的信息交流的畅通和实时。 三三三三、临时水电临时水电临时水电临时水电 1、临时用水临时用水临时用水临时用水 电气工程现场临时用水主要是现场施工人员和管理人员的生活卫生用水， 具体设 施布置由总包单位统一安排。水费计量上与总包单位协商，采取按进场人数按月计取 和按工程造价比例摊派计取。 2、现场施工用电现场施工用电现场施工用电现场施工用电 电气工程的现场施工临时用电考虑各施工楼层和施工区域的施工用电， 各施工楼 层和施工区域的电源接入点配电箱由总包单位提供， 我公司负责提供现场第三级的可 移动式的配电箱。现场的电动施工机具均从电气安装配电箱取电源。 四四四四、现场平面布置现场平面布置现场平面布置现场平面布置 根据我方考察施工现场实际情况，发现现场可利用面积小、工程量大、投入的人 力、机具、材料多的特点，现场只考虑加工场地和材料堆放用临时库房，而工人的食 宿、生活用房考虑租用总包宿舍或在业主指定地点建设或场外设置。 现场加工场地及材料堆场的设置依据现场总体规划布置及总包现场临设的布置 而确定。 由于现场电气安装的加工场地根据施工总平面管理的需要，会做多次搬动，故本 方案只对加工场内的布置进行阐述。 在设备安装阶段，在得到甲方和总承包的允许的前提下，在现场合适的位置，比 如地下车库等开阔的位置，设置电气临时加工场，贵重设备临时库房，该库房用木版 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 31 / 131 搭设 20cm 高的架空地板层，防止电气设备受潮。设备安装阶段电气加工场地示意图 如下： 砂轮切割机台钻 配电箱 工具箱零件分类放置区 贵 重 设 备 临 时 仓 库 设备安装阶段电气加工场地 试验区 五五五五、临时用地计划临时用地计划临时用地计划临时用地计划 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 32 / 131 临时用地表临时用地表临时用地表临时用地表 工程名称：沈阳华府新天地 c 组团电气专业分包工程 用途 面积（平方米） 位置 需用时间 机具、零星材料库 50 施工现场 2011.10 主材堆放区 50 施工现场 2011.10 办公区 50 根据业主安排 2011.10 生活区 160 根据业主安排 2011.10 食堂 25 根据业主安排 2011.10 加工区 50 施工现场 2011.10 合计 315 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 33 / 131 第六章第六章第六章第六章 施工方案施工方案施工方案施工方案 沈阳华府新天地 c 组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 34 / 131 一一一一、工程概况工程概况工程概况工程概况 本电气工程电气部分包括电线管敷设、桥架安装、封闭插接母线安装、配电箱、 柜安装、电缆敷设、管内穿线、照明器具安装等分项工程，如下表。 名 称 内 容 电线管敷 设 本工程电线管主要用于普通照明、应急照明、航空照明、插座、动 力支路的电源管。普通照明地下室部分全使用焊接钢管，地上部分采用 套接紧定式镀锌钢管，在地板内或墙上敷设；应急照明地下室部分全使 用焊接钢管，地上部分采用套接紧定式镀锌钢管，吊顶内或墙上敷设； 航空照明采用焊接钢管，明敷设；地下室插座电源管全部采用焊接钢管 暗敷设，地上部分插座电源管采用套接紧定式镀锌钢管，暗敷设或明敷 设；动力支路电源管采用使用焊接钢管，在吊顶内、地板内或明敷设。 桥架安装 本工程的电缆均采用沿桥架敷设，桥架规格品种多。在电气井、变 配电室等处使用梯架，其余地方采用封闭式桥架，低压电缆桥架用隔板 分隔成两部分。桥架穿越防火墙时应进行防火封堵，防火堵料能阻燃 3 小时。 配电箱安 装 本工程有照明配电箱、动力配电箱、分支箱、端子箱等几种类型。 配电箱主要集中在配电房、强电井、量电间。配电箱分为挂壁明装、落 地明装等安装方式。 电缆敷设 本工程采用了无卤低烟阻燃（wdzb-yjy）电缆、耐火 （wdzbn-yjy）电缆。干线电缆沿桥架敷设，支线电缆沿桥架或穿钢 管敷设。 母线 采用低压封闭插接母线，沿支架竖井内敷设。 管内穿线 本工程电线主要用于普通照明、应急照明、航空照明、室外照明、 插座、动力支路的电源线。普通照明、插座电源线使用 zb-bv 导线， 应急照明使用 zbn-bv 导线，航空照明线采用 zb-bv 线及 rvvp 屏蔽 线。动力支路采用 zb-bv、zbn-bv 等电线。 照明器具 安装 本工程照明包括普通照明、应急照明、航空照明。地下室部分主要 采用荧光灯照明，荧光灯沿线槽安装或吸壁安装。应急照明灯具采用吸 顶或吸壁安装。 深化设计阶段 电线管敷设 墙内电管施工 明配电管施工 桥架安装 桥架进场检查验收 桥架安装 配电箱安装 配电箱检查验收 配电箱支架制作 配电箱支架安装 箱内接线、接电缆头 线路绝缘摇测 二次回路接线检查 配电箱安装固定 配电箱送电高调试 桥架支架制作 桥架支架安装 配合土建预留预埋 管内穿线 清扫管内杂物 电线进场检查验收 电线敷设 电线连接 配电箱内送电试运行 电线绝缘测试 电线绝缘电阻测试 照明器具划线定位 照明器具支架安装 照明器具安装 配电箱、开关 、 插座 的绝缘电阻测试 灯具送电，做照明开 关切换试验 各区域做照度的测试 插座送电，对插座进 行测相 照明 24小时通电全负 荷试验 灯具外壳接地 照明器具安装 照明器具试电 照明器具安装 动力动力动力动力、 、照明工程流程图照明工程流程图照明工程流程图照明工程流程图 桥架支架接地 桥架接地 照明器具进场检查验 收 电管疏通 沈阳华府新天地c组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 36 三三三三、电线管敷设电线管敷设电线管敷设电线管敷设（jdg 管管管管、sc 管管管管） 1、电线管进场检查验收电线管进场检查验收电线管进场检查验收电线管进场检查验收 电线管进场后应立即进行检查验收，钢管无压扁、内壁光滑，镀锌钢管镀层覆 盖完整，表面锈斑。按制造标准现场抽样检测导管的、壁厚及均匀度，并按批查验 合格证。 2、预留预埋电气管路预留预埋电气管路预留预埋电气管路预留预埋电气管路 电气管路的预留预埋包括电线管预埋及接线盒预埋，施工过程中必须密切配合 土建进行施工，配合土建施工电气管路主要施工流程如下： 、预埋电线管 预埋在混凝土内的电线管应按最近的路线敷设，为了便于穿线，管路长的电线 管加过线盒，在同一区域内接头不超过4个点，弯曲度不超过270度。 暗敷设的钢管采用丝扣连接，管箍内两管口应对接齐平。电线管与接线盒之间 采用锁紧螺母固定。电线管的弯曲半径应为管内径的倍以上弯曲度不超过 度。 暗敷设的电线管应与结构钢筋用铁丝绑扎牢固，管头用堵头堵实以防杂物进入 管内。 、接线盒预埋 开关、插座以及灯具的位置安装接线盒，接线盒的尺寸应根据与接线盒连接的 电线管确定。接线盒四周开洞，当洞口与管外径不配套时，要求在盒体两侧使用异 径套管。 a、在现浇混凝土顶板内安装接线盒时，具体做法见下图。 沈阳华府新天地c组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 37 楼板 接地卡 模板 自攻螺丝 钢管 接线盒护口根母 b、 现浇混凝土墙体上的接线盒预留可随结构施工直接将接线盒安装到位， 所有 开关、插座用接线盒预埋，应以装饰完成面标高为准。为防止接线盒移位，采用钢 筋固定。接线盒面与结构施工的模板面平齐，接线盒内填充聚苯乙烯板，防止混凝 土进入。 3、轻质隔墙内电线管施工轻质隔墙内电线管施工轻质隔墙内电线管施工轻质隔墙内电线管施工 轻质隔墙施工时，当接线盒与墙体的龙骨相邻时，可在龙骨上直接固定；当接 线盒的四边没有龙骨，则需制作支架固定接线盒。电气管道需用6圆钢作支架固 定，圆与龙骨固定，距接线盒300mm内需有固定点，电线管每隔2m需固定一次。 4、吊项内配管及明配电线管吊项内配管及明配电线管吊项内配管及明配电线管吊项内配管及明配电线管 a、明配钢管应排列整齐、横平竖直，固定点间距均匀，钢管的敷设一律采用套 丝管箍连接， 套丝长度以用管箍连接好后螺纹外露23扣为宜， 套丝完成后应检查 是否光滑、平整。钢管套管应拧牢防止松动，紧固完成后，装好接地线，接地线采 用镀锌专用接地卡； 钢管进入盒处用锁紧螺母固定牢固， 装设好镀锌专用接地线卡， 钢管接地做法示意如下图: b、 吊顶内单根明配电线管采用圆钢支架及弹簧钢片卡固定， 或直接固定在楼板 图41 沈阳华府新天地c组团 技术标 电气专业分包工程施工组织设计 38 顶部或墙体上。成排明配电线管采用圆钢作吊杆，角钢作横担固定，其安装示意图 如下： c、 电线管穿越屋顶的楼板， 需设置防水套管， 电线管与楼板的缝隙做防水处理。 d、在建筑物的伸缩缝处安装电线管，应局部采用金属软管连接，以保护建