帝和江北名苑住宅小区建设项目房地产环评报告.doc

项目名称“帝和江北名苑”住宅小区建设项目建设单位商丘帝和置业有限公司法人代表联系人林遵文通讯地址商丘市神火大道88号联系电话传真/邮政编码476000建设地点商丘市长江路路北、九州路路东建设性质新建 未批先建 技改行业类别及代码k72 房地产业占地面积（平方米）15907.031绿化面积（平方米）2845总投资（万元）7000环保投资（万元）85环保投资占总投资比例1.21%评价经费（万元）/建成投产日期2012年12月建设项目基本情况工程内容及规模：1、 项目由来我国房地产业从20世纪80年代改革开放起，经过三十年的发展，房地产固定资产投资快速增长。随着人民的生活水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业得到飞速发展，取得了令人瞩目的成就。一般情况下，房地产投入每增长一个百分点，就将拉动gdp增长0.5-0.6个百分点。房地产业的发展不仅可以直接拉动房地产业以及建筑业、建材业发展，也可带动运输业、服务业等多个相关产业发展，有利于优化投资结构，拉动投资和消费的增长，进一步促进经济持续快速健康发展。近年来，商丘市经济的快速发展带动了城市建设的发展，经济的发展推进了大规模的城市基础设施和商贸建筑的建设。在房地产建设方面，自房改政策实施以来，商丘房地产市场迅速发展，住宅类型的丰富化成为商丘房地产业的显著特征。在此情况下，商丘帝和置业有限公司充分抓住市场机遇，在商丘市商丘市长江路路北、九州路路东建设“帝和江北名苑”住宅小区建设项目。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录，河南省科技咨询服务中心受建设单位委托承担该项目的环境影响评价工作。我单位在现场勘察、资料分析和环境监测的基础上，遵照国家环境保护法规，贯彻执行清洁生产、达标排放、总量控制、增产减污的原则，本着客观、公正科学、规范的要求，编制完成了商丘帝和置业有限公司“帝和江北名苑”住宅小区建设项目环境影响报告表。2、编制依据2.1法律、法规（1） 中华人民共和国环境保护法（1989.12.26）（2） 中华人民共和国水污染防治法（2008.2.28）（3） 中华人民共和国大气污染防治法（2000.4.29）（4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996.10.29）（5） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004.12.29）（6） 中华人民共和国环境影响评价法（2002.10.28）（7） 中华人民共和国清洁生产促进法（2002.6.29）（8） 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253令，1998.11.29）（9） 建设项目环境影响评价分类管理名录（2008.10.1）（10） 淮河流域水污染防治暂行条例（国务院令第183号）（11） 产业结构调整指导目录（2005年本）（国家发改委令第40号）（12） 河南省建设项目环境保护条例（2007.5.1）（13） 河南省水污染防治条例（2010.3.1）（14） 住宅室内装饰装修管理办法（2002.5.1）（15） 城市建筑垃圾管理规定（2005.6.1）（16） 民用建筑节能管理规定（2006.1.1）2.2技术规范（1） 环境影响评价技术导则 总纲hj/t2.1-93（2） 环境影响评价技术导则 大气环境hj2.2-2008（3） 环境影响评价技术导则 地面水环境hj/t2.3-93（4） 环境影响评价技术导则 声环境hj2.4-2009（5） 环境影响评价技术导则 非污染生态影响hj/t19-19972.3项目文件（1） “帝和江北名苑”住宅小区建设项目环境影响评价执行标准的函（商睢环文201159号）（2） “帝和江北名苑”住宅小区建设项目可行性研究报告（3） 建设单位提供的项目其它相关资料（4） 建设单位环评委托书3、项目概况3.1 项目建设概况本项目为商丘帝和置业有限公司所承办的“帝和江北名苑”住宅小区建设项目，位于商丘市长江路路北、九州路路东。帝和江北名苑主要建设商业用房、住宅、公建设施及配套工程等。规划建设用地面积9483.007m2，总建筑面积26847.5 m2，住宅建筑面积19561.02 m2，商业用房面积7076.36 m2，公建用房210.12 m2。配套建设绿地2845 m2，道路广场面积2220 m2。住宅设计居住户数为252户，可居住806人（每户均按3.2人计算）。户型设计为： 6070 m2 147套，7090 m2 48套，90125 m2 57套。3.2政策相符性分析根据产业结构调整指导目录（2011年本）（中华人民共和国国家发展和改革委员会令 第9号 2011.6.1），本项目不在限制类和淘汰类范围之内，符合国家产业政策。3.3项目主要经济技术指标本项目主要技术经济指标见表1。表1 本项目主要技术经济指标一览表序号项目单位数值所占比重（%）1建设期限月122建筑等级级别二住宅3用地面积 m29483.0074计容面积m226847.54.1住宅m219561.024.2商业用房m27076.364.3公建m2210.124.4绿化m22845灌木、乔生、生态绿地4.5道路及硬化m222205建筑结构框架、框剪6建筑使用年限年70耐火等级不低于二级7综合技术指标7.1居住户数户2527.2可居住人数人806户均人口3.2人7.3容积率2.837.4建筑挖高米36.37.5绿化率%307.6日照率控制小时28综合经济指标8.1项目总投资万元70008.2销售收入万元11006.258.3利润总额万元3340.388.4所得税万元835.098.5净利润万元2505.298.6投资利润率%47.728.7投资利税率%56.454、项目位置可行性本项目为“帝和江北名苑”住宅小区建设项目，建设地点位于商丘市商丘市长江路路北、九州路路东。北侧为居民小区，东侧为规划的莲花路。项目所在地为商丘市商业与居住中心地带，南部相距500m为商丘市教育局，东南方向相距1060m为商丘市市政府，北部项目300m为周商永运河。根据商丘市城市总体规划（2005-2020年），该项目用地为居住用地，位于睢阳区城市规划居住区内，厂址位置可行。本项目地理位置图详见附图一，商丘市城市总体规划详见附图二。5、项目平面布置5.1 总平面概述本项目共建设5栋住宅楼，其中1#、3#、4#、5#楼为11层，标高为36.30m；2#楼为5层，标高为16m。住宅建筑以条式为主，由西向东依次排列。根据场地形状，住宅楼合理布置在适中位置，项目区域内布置花坛、中心绿地和雕塑小品。本项目在地块中部南侧设出入口，四周建环形路，以满足人流及车辆的进出要求，且保证区域内人车分流，给居住区内部提供幽静、安全的空间。居住区周边设消防环路，内部设消防道路，以满足消防安全的要求。项目区内各建筑物之间以绿化及硬化道路分割，布局合理。场区路铺设彩砖，路两侧均设有绿化带，种植草坪、乔木及一两年生花卉进行绿化，并架设花架、雕塑小品等设施。场地中心建设绿化景观广场，布置绿化、广场、喷泉、水系等，并在空旷区域配置有健身器材，以满足小区内居民的健身和娱乐需要。场地内交通以线路清晰、人车分流为指导思想，使小区景观中心、建筑周围和道路两侧的绿化带，相互渗透，融为一体。本项目整体布局合理、美观，其平面布置及周边环境示意图详见附图四。5.2 交通组织项目区结合小区的周边环境及居民出行的便捷与安全，同时又最大程度的留出了可建设用地。小区内道路尽量设计为环形，以避免交通堵塞、紧急疏散和救助。并与小区的步行道系统交织共同形成层次分明的道路骨架。整个路网形式活泼，充分体现了“通而不道，畅而不直”的设计原则，小区道路宽度宜分为两种，一种为6m宽双车道，单侧设1m宽人行道，另一种为3m宽车道。区内道路系统布置线路清晰，以人车分流为主导，结合车行环路来组织交通。根据交通设置，小区设有一个主入口，位于小区南侧中部。人流自入口进入后，沿中部步行道向南、北方向，经过广场，可直行至小区各单元。车行道沿小区外围设置，车辆从外围车道直接进入地下车库（车辆不进入小区内部），减少人车混行对居民出行的干扰，营造没有车辆滋扰的安全、安静、安逸的生活环境。5.3 景观在设计中，充分考虑创造良好的生态环境所需的绿化面积，采取集中与分散相结合的原则，按生态环境的要求，布置绿化。小区绿化系统宜分为中心集中绿地、庭院(宅间)绿地及道路绿化带三个层次，中心绿地结合景观铺地与景观水景，通过穿插交错的环形绿带和水面，利用曲线形，以草坪和适当的造景树种、小品组成丰富的线状绿化。庭院绿地为居民提供舒适的绿化空间和适宜的硬地铺装活动场所，成为居民的“室外起居室”。整个小区点、线、面绿化相互结合，小区内道路绿化、平台绿化、架高绿化，形成错落有致的立体绿化系统。本项目建成后绿地率达到30%。项目功能分区和布局力求结构合理，各功能体系既相对独立，又能相互保持密切联系；规划布局注重与环境品质的提升相呼应，通过阳光、自然绿地、休闲等环境的营造，为居民提供一个可以健康生活的人居场所。6、本项目主要建设内容工程建设内容主要有住宅楼、停车场等配套工程，给排水、供电、供气等公用工程以及污水处理、景观绿化等环保工程。项目工程内容组成见表2。表2 本项目主要建设内容一览表工程类别工程名称工程内容备注主体工程住宅楼19561.02 m2住宅楼共5栋商业用房7076.36 m2公建设施建筑210.12 m2配套工程停车场/停车位23个公用工程供水供水管网、加压水泵房/供电二路10kv独立电源/供气市政燃气管网/供热供热管网太阳能、电能、燃气供热排水雨水、污水管网/环保工程水污染防治措施一体化污水处理设施（水解酸化+生物接触氧化处理工艺）/生活垃圾收集垃圾存放点10处景观绿化景观绿地等绿地面积2845m26.1 主体工程本项目共建设5栋住宅楼，其中1#、3#、4#、5#楼为11层，标高为36.30m；2#楼为5层，标高为16m。规划建设用地面积9483.007 m2，总建筑面积26847.5 m2，住宅建筑面积19561.02 m2，商业用房面积7076.36 m2，公建用房210.12 m2。配套建设绿地2845 m2，道路广场面积2220 m2。住宅设计居住户数为252户，可居住806人（每户均按3.2人计算）。户型设计为： 6070 m2147套，7090 m248套，90125 m257套。6.2 配套工程项目拟建地上停车库，共有23个停车位。车行道沿小区外围设置，车辆从外围车道直接进入地下车库（车辆不进入小区内部），减少人车混行对居民出行的干扰，营造没有车辆滋扰的安全、安静、安逸的生活环境。6.3 公用工程（1）给水本项目用水来自市政供水管网，沿项目区内规划道路铺设至各单元楼，项目区内生活用水管网与室外消防给水管共用。水源：该工程采用市政自来水作为水源，小区内给水管网呈环状布置，以保证生活给水及消防用水。给水系统设计：住宅的生活用水均由设置在地下室泵房内的变频调速供水机组提供，屋顶不宜设置生活水箱。室内给水管道采用下行上给的方式。项目建成后用水主要包括生活用水、绿化用水以及未预见用水。生活用水量参照建筑给排水设计规范中的用水参数，城镇居民人均生活用水量采用150l/d人的用水标准，排水系数为0.8，用水总量与排水总量分别为120.9m3/d（44128.5 m3/a）、96.72m3/d（35302.8m3/a）；绿化用水量以1l/ m 2次，每年灌溉天数按90天计，年用水量为256.05 m3；未预见用水量按总用水量的10%计算，排水量按用水量的80%计算，则未预见用水量与排水量分别为4438.4 m3/a、3550.4 m3/a。本项目水平衡见图1。损耗 24.1896.72120.9一体化污水处理设施生活用水133.76新鲜水106.45市政污水管网损耗0.70.7绿化用水12.169.73损耗 2.43未预见用水图1 本项目水平衡图（单位：m3/d）（2）排水按照城市排水要求，采用雨、污分流制，室外采用雨、污分流制排水雨水管道：区域内雨水经雨水斗和雨水口收集后汇入小区中的雨水管道，再排入市政雨水管道，根据商丘市暴雨强度公式，计算出本区域内雨水量为152.3l/s。废水系统：建筑物的污水经处理后经小区污水干道排入市政污水管道。室外排水包括室外污水和室外雨水，排水体制采用分流制排水体制。结合总体规划和道路情况，合理安排雨污水管网的位置。（3）供配电本项目电源由平原路市政供电所引入，经两路10kv高压引入。最高负荷等级为一级负荷，由变电所采用电缆直埋引入各单体，当穿越道路、基础或其它有可能损坏电缆的地方均穿钢管保护，以380/220v电压向楼内各点（配电箱）供电。（4）供气本项目周边有燃气管网，采用市政天然气对项目区内所有用户供气，多层住宅建筑采用楼栋调压（箱式调压器）、分户计量后低压进户使用，小高层住宅建筑采用户前调压（用户调压器）、计量后低压进户使用。（5）环卫本项目小区功能以居住为主。项目营运期产生的固体废物主要为生活垃圾，每栋住宅楼前设置两个生活垃圾收集点，共10处。生活垃圾袋装收集后由当地环卫部门运至垃圾处理厂集中处理。7、施工期主要建筑材料消耗项目总建筑面积26847.5m2，经查河南省建筑工程定额，其消耗混凝土、玻璃、砖等原辅材料情况，施工期主要建筑材料消耗见表3。表3 本项目主要建筑材料消耗量一览表材料名称消耗定额消耗量水泥156kg/m20. 5万t砂0.44m3/m21.17万m3石子0.29m3/m20.77万m3生石灰15kg/m20.04万t玻璃0.19m2/m20.7万m2砖12.44块/m233.33万块钢筋16.1kg/m20.4万t项目所需主材均采购于河南、江苏等地，运输方便。所有材料承建单位均与供应商签定合同，保障供应，进场前需要进行复试，合格后方可使用。水和电由建设单位向商丘市供水、供电部门申请报批，满足项目建设使用要求，所有材料按比质比价的原则进行择优采购。8、施工期主要施工设备使用情况施工期主要施工设备使用情况见表4。表 4 本项目主要施工设备情况一览表序号类 别数 量1挖掘机1台2装载机1台3混凝土搅拌机1台4塔吊1台5提升机1台6运输车辆3辆9、本项目环保投资情况本项目环保投资主要用于废气治理、废水治理、噪声防治、垃圾处理及厂区绿化等，总计环保投资金额为85万元，占项目总投资的1.2%，详见表5。环保设施竣工验收内容见表6。表5 项目环保投资一览表项目防治措施投资（万元）备注施工期围墙2.6环评要求噪声减震等7营运期废水治理一体化污水处理设施17.2环评要求固废治理生活垃圾收集箱2环评要求噪声治理围墙5.2环评要求废气治理油烟净化装置35环评要求生态恢复栽种花草、树木16/合计/35/表6 本项目环保设施验收内容设施类别设施名称验收内容废水治理一体化污水处理池水解酸化+生物接触氧化处理工艺固废治理生活垃圾收集箱每栋住宅楼前均有垃圾收集箱噪声治理围墙项目区边界设围墙废气治理厨房油烟净化装置安装净化效率不低于60%的油烟净化装置生态恢复建设栽种花草、树木绿化率为30%与本工程有关的原有污染情况及主要环境问题1、该项目为新建项目，无原有污染物问题。2、由于该项目所在地属淮河流域水污染控制区，水污染为当地所面临的主要环境问题。- 11 -建设项目所在地环境概况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置商丘市位于豫、鲁、苏、皖四省结合部，位于河南省的东部，素有“豫东门户”之称，辖六县一市两区，是商丘市政治、经济、文化、信息中心，总面积960平方公里，陇海铁路和京九铁路在此交汇。地理坐标为北纬3343-3452，东径11449-11639。西与开封市相接，南与安徽省亳州市为邻，北隔黄河故道与山东省菏泽市接壤，东与安徽省淮北市交界。2、地形地貌商丘市地处豫东平原的中部偏北，属黄河冲积平原区，地势平坦，整个地形以1/5000的坡降自西北向东南倾斜，海拔高度在3063.5米之间。由于历史上黄河多次决口、改道，再加上风力等自然因素和人为活动的影响，导致形成了地表和缓起伏，自北向南倾斜的平坦地貌。本项目选址于商丘市长江路路北、九州路路东，交通便利，地理位置优越，周围资源条件齐全。工程地质条件较好。3、气象、气候商丘市气候主要受蒙古高压，太平洋副高压交替控制，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，热量充裕，雨量丰沛，无霜期较长，冬季寒冷干燥、春季干旱多风沙，夏季高温多雨、秋季天高气爽。该区域多年平均气温为13.9，年平均降水量为686.5毫米，多年均日照时数为2204.4小时，无霜期平均216天。风向、风速都有明显的季节变化，冬季多北风或偏北风，夏季多南风或东南风。年平均风速3.3米/秒，主导风向为东南风，其风向频率为9%，北风和南风次之，静风频率较高，为10%。商丘市历史上发生过的自然灾害现象有旱、涝、暴雨、干热风、大风和龙卷风、寒潮和霜冻、雨凇、冰雹及一些农作物病虫害等。主要气象特征见表7。表7 评价区主要气候特征一览表气象要素数值气象要素数值年平均气温14.0全年日照时数2373.3h极端最高气温43.1无霜期201d极端最低气温-19.2平均风速3.2m/s年均降水量702.8mm多年平均水面蒸发量1144.4mm全年太阳总辐射量122.2kcal/cm2多年平均陆地蒸发量637.4mm最大冻土深10 cm4、水文特征商丘市地表水系多属淮河流域，主要河流有黄河故道、包河、古宋河、东沙河，河流大多呈西北至东南流向，大致平行相间分布，多属季节性雨源型，汛期遇大、暴雨，河水猛涨，洪峰显著，水位、流量变化很大。地表水资源总量2.14亿m3，年引黄补源0.98亿m3。商丘市位于黄河冲积平原腹地，根据地下水埋藏、贮存、补给、开采条件和水的化学性质，梁园区内的供水水源主要分为浅层地下水（埋深60m以下）与深层地下水（埋深350-450m）。浅层地下水资源总量2.8亿m3。5、土壤、植被及动物 商丘市土壤主要是由黄河历代泛滥沉积形成，全区土壤类型为潮土、风沙土两个土类，分黄潮土、盐化潮土、褐土合潮土、碱化潮土、半固定风沙土5个亚类，9个土属，46个土种。其中潮土类面积最大，占全区土壤总面积的98.22%。评价区域属于暖温带落叶区，现有植被主要为人工植被和农作物。林木有桐、杨、柳、槐、榆等，农作物以小麦、玉米、棉花等为主，区域内以家养动物为优势种群，家畜有牛、羊、猪、鸡、鸭、鹅等，野生动物有麻雀、燕子、蛇、刺猬等，水生动物有鱼、青蛙、蟾蜍等，生物多样性组成较为简单。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、人口与行政区划商丘市辖梁园、睢阳2区，虞城、夏邑、民权、宁陵、柘城、睢县6县，代管县级市永城市。总面积10704平方公里，总人口820万，市区建成区面积85平方公里，人口81万。2、综合经济2009年，全市地区生产总值完成1032.9亿元，增长11.2%，首次进入全省千亿元俱乐部；全市财政总收入完成70.5亿元，增长13.3，地方财政一般预算收入35.4亿元，增长12；全社会固定资产投资完成693.2亿元，增长29.9%；社会消费品零售总额343.4亿元，增长19.3%；城镇居民人均可支配收入12715元，增长8.2%；农民人均纯收入4054元，增长8.1%。全市地区生产总值、地方财政一般预算收入、社会消费品零售总额、进出口总额等主要经济指标增幅高于全省平均水平，永城市进入全国百强县行列。3、交通商丘被誉为郑州和徐州间的又一黄金交通枢纽。310国道和105国道在商丘市境内交汇，另外还有省道商临、商周、郑永、商永、商菏等公路干线。铁路交通有陇海横贯东西，京九连接南北。商丘公路网络密集，又是两大铁路动脉的交汇点，交通运输十分便利。4、文化商丘市叫响了“三商之源”、“华夏火源”文化品牌，成功举办了木兰文化节、十运会“华夏文明之火”采集仪式、国际华商文化节，商丘知名度、美誉度提升。2007年底，商丘被中国城市竞争力研究会授予“华商之都”城市品牌。旅游业跨越发展，商丘古城、芒砀山汉文化景区入选国家4a级景区，商丘市被评为中国优秀旅游城市。文化产业快速发展，成功举办了“商丘首届文化产业博览会”，商丘演艺集团重组改制成功，受到中央政治局委员、中宣部长刘云山的充分肯定，民权县王公庄被誉为“中国画虎第一村”。5、文物保护商丘是中华民族的发祥地之一，1986 年被确定为全国历史文化名城。商丘是至圣先师孔子的祖籍，古代文哲大师庄周和巾帼英雄花木兰的故里，这里是先商、商品、商文化的发源地。上古时期，燧人氏、高辛氏、“五帝”中的颛顼、帝喾都在这里生息。自商汤代桀在此定都建立商朝起，春秋宋国、汉代梁国都在此定都。南朝元颢和南宋赵构曾在此登基，北宋定为陪都名南京。此外历代设郡、州、府，曾名为宋州、睢阳、应天、归德。悠久的历史，灿烂的文化，给商丘留下了星罗棋布的历史人文景观。全市共有文物保护单位 2000 余处，其中国家级文物保护单位 2 处（商丘古城、永城芒山汉墓群），省级文物保护单位 39 处。全国重点文物保护单位永城芒砀山大型汉梁王陵墓群，年代久远，文物丰美，世所罕见。其中出土的金镂玉衣，被评为 1991 年全国考古十大新发现之一，汉墓壁画被专家誉为“敦煌前的敦煌”。商丘古城外圆内方，建筑独特，是全国保存较为完好的四大古城之一。这里还有我国最早的天文台阏伯台，北宋最大的书院应天书院，中国最早的文字发明家苍颉，全国保留明清四合院最多的历史文化名城归德府城，中国最大的汉墓群芒砀山汉墓群，中国最早的汉墓壁画梁王墓壁画，中国保留最长、最完整的古黄河大堤明清黄河故堤等等。6、睢阳区概况睢阳区是河南省商丘市中心城区，中国著名的古城区。位于豫鲁苏皖四省结合部，是商丘市的政治、经济、文化、商业中心。它是三商之源，华商之都，中国火文化之乡，国家历史文化名城,中国优秀旅游城市。2008年底全区总人口81万。 睢阳区是商丘市委、市政府所在地，是商丘市重点开发和建设的中心城区，将建设成为商丘市的行政、文化、信息、商业和商务中心。 商丘市睢阳区具有悠久的历史和灿烂的文化，是华夏文明发源地之一。具有厚重的历史文化底蕴和现代文化资源.是中华民族的发祥地之一，也是先商的发祥地。7、相关规划（1）城市规划根据商丘市城市总体规划（20052020），确定商丘市中心城区的性质为：1）豫鲁苏皖结合部中心城市、商贸物流中心和重要的交通枢纽；豫东现代工业基地和国家级历史文化名城。 2）城市人口规模为20012005年，70万人；20062010年，98万人；20112020年，150万人。 3）城市用地规模为20012005年，73.53平方公里，人均105平方米；20062010年，98.98平方公里，人均101平方米；20112020年，138平方公里，人均92平方米。 4）城市用地发展方向为近期向南，中远期向西、向北的“南拓、西移、北延”的城市发展方向，将城市空间的中心由老城区转向西部，建设新区。 5）将中心城区划分为“四大结构功能分区”，即中部核心区，北部工业区，南部生活区，东部研发区。 6）沿城市主干道两侧控制1030米宽的绿化带。 7）沿陇海铁路、京九铁路两侧控制3050米宽的防护绿带；在城市主要工业区与相邻的生活用地之间，规划50100米的防护隔离带。 8）在城区西、北、南三个方向沿城市快速路的外缘建设200300米宽的环城生态防护绿地。 9）绿地主要指标为：公共绿地2005年为652.51公顷，人均9.32平方米，远期2020年为2051.60公顷，人均13.68平方米；绿地率2005年达到30，2020年达到40；绿化覆盖率2005年达到40，2020年达到60。（2）环保规划根据商丘市环境保护“十一五”规划，商丘市城区空气质量优良天数好于二级标准的天数达到310天以上。地表水质量达到地表水环境质量类标准，声环境要求城市区域环境噪声小于55db。（3）市政规划商丘市污水处理厂位于北海路东段，一期工程处理水量8万吨/天，现正常运行。商丘市污水处理厂二期工程位于一期工程南侧，处理水量10万吨/天，已建成投入使用。本项目所在区域处于污水处理厂的收水范围内。本项目的生活垃圾统一进入商丘市垃圾处理厂填埋。商丘市垃圾处理厂位于商丘市古城西侧5km，商宁公路南0.7km处的吴楼，处理规模为800吨/天，已经于2002年建成投入使用。环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：1、环境空气质量现状本次评价采用商丘市环境监测站环境空气质量自动监测数据，不再另设大气监测点。根据常规监测点2011年2月6日10日连续五日的pm10、so2、no2的自动监测数据，具体见表8。表8 商丘市大气自动检测站数据采样点采样时间pm10so2no2睢阳环保分局监测点位2010.2.60.1200.0190.0332010.2.70.1070.0220.0432010.2.80.1240.0170.0512010.2.90.1130.0260.0462010.2.100.1010.0220.050日均值0.1130.2120.0446由上表可看出，评价区域环境空气质量现状可满足环境空气质量标准(gb3095-1996) 二级标准的要求。2、地表水质量现状根据2011年对地表水周商永运河常规监测，数据统计见表9。表9 地表水环境质量监测结果 单位：mg/l监测断面phcodbod5氨氮周商永运河7.6336.931.52类标准值693061.5由以上监测数据显示，周商永运河水质超过地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准，主要为有机污染，超标原因主要是由于周商永运河上游的生活污水等没有经过处理就直接排放，导致周商永运河水质不能达标。3、地下水质量现状商丘市区范围内地下水高程落差较小，根据以往数据进行比较，全市区范围内地下水水质相差不大，均能满足地下水质量标准（gb/t14848-93）类标准。本评价采用商丘市地下水常规监测数据，统计结果见表10。 表10 地下水环境质量现状监测结果 单位：mg/l项目ph总硬度溶解性总固体氯化物氟化物硫酸盐监测结果7.724058962090.82175类标准值6.58.545010002501.0250注: ph无量纲，总大肠菌群单位为（个/l）。监测数据显示，评价区域地下水环境质量现状可满足地下水质量标准（gb/t14848-93）类标准。4、声环境质量现状本次评价于2011年8月20日对噪声进行了现场监测，在厂界的东、西、南、北四面墙外1m共设四个监测点。声环境质量现状监测结果见表11。表11 声环境质量现状监测结果 单位：db（a）点位昼间实测均值昼间标准值夜间实测均值夜间标准值东厂界52.16041.650南厂界58.27048.155西厂界51.36046.850北厂界50.96045.250监测结果显示，项目厂界四周噪声分别满足符合声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准，区域声环境较好。5、生态环境区域生态环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目主要环境保护目标详见下表。表12 本项目主要环境保护目标目标类别目标名称功能保护级别方位距离地表水周商永运河纳污、灌溉地表水环境质量标准（gb3838-2002）中类n300m环境空气商丘市政府办公环境空气质量标准gb30951996二级se1060m教育局办公s500m居民区居住w15m声环境厂界四周/声环境质量标准（gb3096-2008）2类/1m47- -环境质量标准评价适用标准1、环境空气质量标准gb30951996表2 二级mg/m3污染物名称so2tsppm10no2年平均0.060.20.100.08日平均0.150.30.150.121小时平均0.5-0.242、声环境质量标准（gb30962008） 2类 dba 类别昼间夜间2类60504a70603、地表水环境质量标准（gb38382002）表1 类mg/l）污染物名称phsscodbod5氨氮高锰酸盐指数标准值6-9-3061.5104、地下水环境质量标准（gb/t1484893）类mg/l监测点位ph总硬度溶解性总固体氯化物氟化物总大肠菌群氨氮硫酸盐类标准值6.58.545010002501.030.2250污染物排放标准1、大气污染物综合排放标准（gb162971996）表2 二级 （mg/m3）污染物名称监控点无组织排放监控浓度限值（mg/m3）so2周界外浓度最高点0.40nox0.12非甲烷总烃4.02、建筑施工厂界噪声限值（gb12523-90）施工阶段昼间夜间施工阶段昼间夜间土石方7555结构7055打桩85禁止施工装修65553、社会生活环境噪声排放标准（gb223372008）2类（db(a)）类别昼间夜间2类60504、饮食业油烟排放标准（试行）（gb18483-2001）表1 表2规模小型中型大型基准灶头数1，33，66最高允许排放浓度（ mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）6075855、污水综合排放标准（gb8978-1996）表4 三级标准 （mg/l）指标名称cod氨氮ss标准数值500254006、一般工业固体废物贮存、处置厂污染控制标准（gb18599-2001）总量控制指标本项目污水纳入城市污水处理厂，不设总量控制指标建设项目工程分析本项目工艺流程简述： 噪声 扬尘 噪声 扬尘 噪声 扬尘 噪声 废弃物 噪声 废气基础工程 主体工程 装饰工程 装修工程 工程验收 运行使用 水土流失 生活污水、 建筑垃圾 生活污水、生活垃圾 施工期 营运期图2 工程工艺流程图1、施工期施工期工艺流程及产污环节如图3所示。钢筋切割、混凝土搅拌基础挖掘构筑基础圈梁、砌墙、上板门窗安装内外墙粉饰构件预制噪声噪声噪声噪声噪 扬声 尘噪声废气固废（建筑垃圾）图3 本项目施工期工艺流程及产污环节示意图2、营运期营运期工艺流程图如图4所示。居民楼餐饮油烟汽车尾气水泵房、设备噪声生活垃圾机生活污水油烟净化器局部环境局部环境垃圾池一体化污水处理池经专用烟道排入大气城市垃圾清运系统污水管网垃圾填埋场图4 本项目营运期产污环节示意图3、主要产污工序：3.1施工期主要污染工序（1）废气扬尘是建设期一个重要的大气污染因素，建设施工过程中地下层土方挖掘、建材（砂石、水泥）运输、堆放时，因风等作用而产生一定的扬尘。另外，建设期废气还有装修时油漆的废气和建材运输车辆产生的扬尘、汽车尾气等。（2） 施工废水建设期废水主要来自施工人员产生的生活污水。（3）施工噪声建设期噪声主要来自于施工中各类施工机械运行噪声，此外，室内装修也会产生一定的噪声。主要声源如打桩机、挖掘机、铲土机、卡车、搅拌机、电锯、卷扬机、振捣器、电钻等，声源强度为75110db(a)。建设施工阶段的噪声具有阶段性、突发性和不连续性。（4） 固体废物本项目建设期主要固废来源为：厂地挖方弃土、装修产生的以及施工人员产生的生活垃圾等。3.2营运期主要污染工序：（1）废气：厨房油烟、天然气燃烧废气、汽车尾气（2）废水：生活污水（3）固废：生活垃圾（4）噪声：水泵房、汽车噪声、商业噪声、生活噪声本项目施工期主要污染物产生及预计排放情况类型 名称排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（kg/h）排放浓度及排放量（mg/m3）大气污染物1场外运输2场内施工扬 尘扬 尘场外运输扬尘：路况较好时扬尘产生量较小，路况较差且晴天时产生量相对较大。场内施工扬尘：产生量较难确定。扬尘排放量少于产生量水污染物施工人员生 活生活废水少 量用于施工场地洒水抑尘固体废物各施工阶段土石方、废弃建材土石方、废弃建材650t部分回收利用，其余用于路基铺设 噪声各类施工机 械噪 声土石方阶段：7896db（a）结构阶段：75110 db（a）装修阶段：75110 db（a）达标排放主要生态影响：由于基础设施建设项目较多，施工期的建筑物挖方、低洼处的填方，有可能增加水土流失。通过采取动土前在项目周边建临时围墙、及时清运弃土、及时夯实回填土，施工道路采用硬化路面，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池，时雨水经沉淀池沉清后再排入市政雨水管网等设施，尽量减少施工期水土流失。 名称类别排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物厨房油烟油烟废气4.71mg/ m3、73kg/a1.88mg/m3，29.42kg/a天然气燃烧废气so210.88kg/a10.88kg/anox106.42kg/a106.42kg/aco21.27kg/a21.27kg/a停车场汽车尾气hc260kg/a260kg/anox240kg/a240kg/aco25kg/a25kg/a水污染物生活污水废水量35302.8t/a35302.8t/acod280mg/l，10.86t/a168mg/l，6.52t/anh3-n23mg/l，0.89t/a20mg/l，0.77t/ass220mg/l，8.53t/a88mg/l，3.41t/a固体废物生活垃圾厨房余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物等294.19t/a0噪声水泵房噪声db(a)7080达标排放停车场8090商铺6070本项目营运期主要污染物产生及预计排放情况主要生态影响无建设项目环境影响分析：1、施工期环境影响分析：该项目的施工过程，施工噪声、建筑扬尘及载物泄漏、污水排放等会对周围环境造成一定的影响。施工期污染以扬尘和噪声为主。1.1大气环境影响施工期大气主要污染物为扬尘，主要为厂外建筑材料运输扬尘，厂内材料搬运和土方的堆存扬尘。这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不理的影响，在采取施工现场主要道路硬化、施工现场洒水、土方回填、材料密闭式运输、提高工程进度等措施后，可最大限度的降低扬尘对区域环境空气的影响。本项目的装修工程采用绿色装饰，使本项目在施工期间对环境空气的影响控制在国家允许的范围内。 厂外扬尘影响：本项目建筑材料及建筑垃圾在运输时，可经宽阔平坦的公路运至施工工地，运输车辆在运输过程中加盖蓬布，可有效防止建材、建筑垃圾散落或被风吹起造成污染，因此厂外运输扬尘对城内环境空气的影响较小。厂内扬尘影响：施工厂地扬尘量的大小与诸多因素有关，它对环境的影响是一个复杂且较难定量的问题。在施工过程中，土方开挖、回填以及建筑材料、建筑垃圾的运输都将产生扬尘污染，对周围环境空气质量产生一定影响。有关资料表明，当风速为2.4m/s时，工地内tsp浓度为上风向对照点的1.52.3倍，平均1.88倍。扬尘的影响区域为其下风向150m之内，tsp浓度为上风向对照点的1.42.5倍，平均1.5倍。由此来看，施工厂地扬尘对厂地内的污染比下风向更严重。建设单位采取在施工现厂周边建2.5 m高的围墙，按规定使用预拌混凝土，避免在大风天气时进行土方开挖、回填、装运作业；对施工厂地定期进行洒水降尘等措施后，扬尘可以得到有效的防治，扬尘污染对周围环境的影响将大大减小。1.2水环境影响建设期废水主要来自施工人员产生的生活污水，施工周期为12个月。项目建设期职工生活废水用于洒水抑尘，施工期产生的废水不会对周边的水环境产生影响。1.3声环境影响施工期噪声主要是指各种施工机械、设备和工程运输车辆在运行过程中产生的噪声，从噪声角度出发，可以把施工过程分成如下几个阶段，即土石方阶段、基础阶段、结构阶段和装修阶段。这几个阶段所占施工时间比例较长，采用的施工机械、设备较多，噪声污染亦较重，不同阶段又具有其独特的噪声特性。（1）土石方阶段此阶段主要噪声源为挖掘机、推土机、装载机以及各种运输车辆，这类施工机械大部分为移动声源。其中运输车辆移动范围较大，而像推土机、挖掘机等虽然也是移动声源，但位移区域较小。表13给出了一些典型土石方施工阶段噪声源特征。表13 土石方阶段主要噪声源特性设备声级/距离db(a)/m声级功率lwa db(a)指向特征翻斗车83.6/3-88.8/3103.6-106.3无挖掘机75.5/5-86/599-109.5无推土机85.5/3-94/4105-115无装载机85.7/5105.7无载重汽车76/3-91/392-110无从上表可以看出，建筑施工土石方阶段主要噪声源由推土机、挖掘机、装载机、运输车辆等构成。各噪声源功率级范围为92-115db(a)，其中大部分为100-110db(a)之间。声源基本无指向性。（2）基础施工阶段这一阶段主要噪声源是各种打桩机、打井机、风镐、移动式空压机等，基本都属于固定声源，其中以打桩机为最主要噪声源，虽然其影响时间占整个施工时间比例较小，但因其噪声较大，危害较为严重。打桩机为典型的脉冲噪声，声压级起伏范围一般为10-20db(a)。表14中列出基础阶段主要噪声源及其特征。表14 基础施工阶段主要噪声源及特征设备声级/距离db(a)/m声级功率lwa db(a)指向特征导轨式打桩机85/15-95.5/8116.5-118有指向