保利地产浙江慈溪城市综合体项目招商手册.ppt

时尚天堂 慈溪市第一座购物中心 欢乐天地 慈溪市第一个主题公园 风情美食 慈溪市第一条风情酒吧街 绚烂激情 慈溪第一座超长led天幕 白色浪漫 慈溪第一座标准真冰溜冰场 身临其境 慈溪第一座imax-3d影院 浙江浙江宁波宁波慈溪慈溪 购物中心购物中心主题公园主题公园风情街区风情街区写字楼写字楼高端住宅高端住宅 购物中心 220,000平方米 法式企业会馆 13,000平方米 主题公园 30,000平方米 风情步行街 53,000平方米 写字楼 45,000平方米 高档住宅 340,000平方米 保利慈溪城市综合体，包括一座美丽的湖，主题公园、风情步行 街、写字楼，将是慈溪市唯一的城市休闲旅游基地。 保利慈溪城市综合体，以精美的建筑和自然水景融合，标志性的 广场与岛屿，将成为慈溪市的城市客厅。 保利慈溪城市综合体，将建成慈溪市最大的购物中心，成为慈溪 市购物休闲胜地。 99.65米的事业高度，27层的发展阶梯，2000 平方米的商务空间，以个性化的简约与时尚 风格、全方位的配套服务，彰显不可替代的 非凡气度 美国迪斯尼乐园设计专家f+s梦幻制作 兼容高科技模拟运动、儿童游乐设施与卡通形 象元素,全城开启家庭总动员! 水云环绕，天然一份婉约的风情 两层的法式小楼，绵延成一条热闹的街市,精 选各地的美食佳酿，享受浪漫的欢乐时光 总土地面积：127944平方米 总建筑面积：220000平方米 停车位：3000辆 楼层：5层 市场定位：杭州湾首个滨水游憩主题购物中心 购物中心 特色亮点： 超市、百货、家居、溜冰场、电影院，多家主力店呈现最丰富业态组合； 主题公园、风情步行街等各大功能模块互相呼应，构成城市最靓丽的地标性建筑群 配置最充足的车位和最方便的停车设施； 购物中心 特色亮点： 立足“桥度天宫”的寓意，运用生动丰富的廊桥，与自然河流融为一体，创造最舒适的购物环境 秉承全新自然理念设计交通流线与空间节点，激发消费热情。 1 2 3 4 5 6 1 1 23 456 欢迎大门 水上驿站音乐喷泉 梦想渡桥中央广场 亲水天地 购物中心 购物中心 西北视角效果图 购物中心 东北角效果图 购物中心 步行街入口效果图 购物中心 中心商业广场效果图 购物中心 中心商业广场西北视角效果图 购物中心 演艺馆效果图 首层 时尚名品 主力店及楼层分布 二层 多彩生活 主力店及楼层分布 三层 尚享乐园 主力店及楼层分布 四层 美食家居 主力店及楼层分布 五层 时尚家居 主力店及楼层分布 项目位置 地理位置 保利慈溪城市综合体，位于浙江省慈溪市市区，三 面环路，北接城市商业中心三北大街，南近城市主 干道环城南路，西连城市快速路西外环路，东侧为 规划路。 三北大街 往周巷 环城南路 往余姚 西外环路 往杭州湾大桥 慈溪快照 2010福布斯中国最佳县级城市25 强第7位 指标名称单位 2010年2009年 年末总人口 (户籍口径) 万人 103.88103.52 地区生产总值亿元 757.7624.94 地区生产总值增速 %15.68.2 全社会固定资产投资亿元 251.41216.08 社会消费品零售总额亿元 289.77246.87 财政一般预算收入亿元 104.8891 地方财政收入亿元 57.1949.1 城镇居民人均可支配收入元 3089628311 农村居民人均纯收入元 1551313538 居民消费价格指数 %104.499.6 2010年全国县域经济百强县（市 ）第三位 社会消费品零售总额连续18年浙 江各县（市/区）首位 2010年浙江省县/市经济实力前 十强第四位 保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，在全国各地拥有119家控 股公司。截止2010年底，公司总资产达1514.61亿元。 2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，股票代码600048。2010年公司获评2009房地产上 市公司综合价值第一名，并获得最具社会价值房地产上市公司。连续五年蝉联央企房地产品牌价值第一名，品 牌价值达90.23亿元。 发展商背景 精品住宅商务办公高端休闲商贸会展购物中心五星酒店 目前，集团业务涉及住宅、办公、休闲、会展、商场、酒店等多个领域，拥有商业 项目超过30