金龙南郡拆迁安置房一期工程施工组织设计.doc

南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 金龙南郡拆迁安置房一期工程金龙南郡拆迁安置房一期工程 施工组织设计施工组织设计 编制单位：南京明辉建设集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制时间： 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - - 目目 录录 第一章、编制第一章、编制说说明明1 1 一、编制范围一、编制范围1 二、编制原则二、编制原则1 三、编制依据三、编制依据1 第二章、工第二章、工程程概概述述3 3 一、工程概况一、工程概况3 二、工程组织总二、工程组织总体体设想设想6 （一）工程质量6 （二）安全文明6 （三）施工准备及资源配备6 （四）总承包管理6 （五）土建结构施工劳动力部署6 （六）机械设备配备部署7 （七）其他各分部分项工程施工部署7 三、本工程施工重点和难点分析三、本工程施工重点和难点分析8 （一）土建结构施工段的划分8 （二）施工主要流程8 （三）施工顺序的说明8 （四）施工缝的设置8 （五）本工程施工重点和难点分析8 第三章、项目第三章、项目管管理和技理和技术术人人员员配备计划配备计划1 10 0 一、施工管理机构设置一、施工管理机构设置11 二、施工现场主要管理技术人员配备计划二、施工现场主要管理技术人员配备计划11 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - I - 三、项目部主要成员岗位职能三、项目部主要成员岗位职能11 第四章、主要第四章、主要资资源配源配置置计划计划1 14 4 一、劳动力调配计划一、劳动力调配计划14 二、机械设备配置计划二、机械设备配置计划15 三、周转材料调配计划三、周转材料调配计划16 四、材料试验、测量、质检仪器配备计划四、材料试验、测量、质检仪器配备计划17 第五章、现场总平面布第五章、现场总平面布置置图及临时设施图及临时设施1 18 8 一、现场总平面布置原则一、现场总平面布置原则18 二、临时设施布置二、临时设施布置18 三、临时道路三、临时道路19 四、临时用电四、临时用电19 五、临时用水五、临时用水21 六、现场排水系统六、现场排水系统22 七、安全防护设施七、安全防护设施22 八、卫生八、卫生、消防、防火防爆等设施布置消防、防火防爆等设施布置22 第六章、施工进度计划和工期保证措施第六章、施工进度计划和工期保证措施23 一、工程目标一、工程目标23 二、施工总计划安排二、施工总计划安排23 （一）管理和协调措施23 （二）技术措施25 （三）物资供应保障措施26 三、保证工期的主要措施三、保证工期的主要措施26 四、保证工期的保证措施四、保证工期的保证措施27 第七第七章章、主要分项工程的施工方案、主要分项工程的施工方案2 29 9 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - II - 一、工程一、工程测测量量29 （一）施工准备29 （二）平面控制网的建立30 （三）高程控制网的建立31 （四）0.000 以下施工测量32 （五）0.000 以上施工测量32 （六）沉降观测34 二、土方工程二、土方工程34 （一）土方开挖施工34 （二）土方开挖排水技术措施35 （三）土方回填36 （四）职业健康安全36 （五）环境保护措施37 三、桩头处理三、桩头处理38 四、基础工程四、基础工程38 （一）地下室结构施工流程38 （二）地下室钢筋工程38 （三）地下室模板工程41 （四）地下室混凝土工程43 五、地下室防渗漏措施五、地下室防渗漏措施46 （一）地下结构砼裂缝控制措施49 （二）地下室结构施工缝的防水处理50 六六、主体结构、主体结构51 （一）钢筋工程51 （二）模板工程61 （三）混凝土工程68 七七、模架支承设计计算、模架支承设计计算75 （一） 、挡土墙模板设计 75 （二） 、柱模板计算书 78 （三） 、梁模板计算书 78 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - III - （四）顶板模板计算书 80 九、砌筑工程九、砌筑工程84 （一）墙体砌筑84 （二）钢筋砼构造柱施工89 十、装饰工程十、装饰工程90 （一）砂浆抹灰施工90 （二）乳胶漆（涂料）施工92 十一、门窗工程十一、门窗工程94 （一）铝合金门窗94 （二）防火门96 十二、楼地面工程十二、楼地面工程97 （一）细石混凝土楼地面97 十三、屋面工程十三、屋面工程99 （一）发泡砼施工99 （二）找平层施工101 （三）卷材防水施工 102 （四）发泡水泥板保温层104 （五）刚性层施工105 十四、外墙保温施工十四、外墙保温施工105 （一）30 厚 XPS 挤塑聚苯板保温材料106 十五、防水施工十五、防水施工109 （一）地下室防水施工109 （二）室内卫生间、厨房间防水111 十六、脚手架工十六、脚手架工程程111 （一）落地式钢管扣件脚手架的搭设方法 112 （二）落地脚手设计计算书113 （三）脚手架拆除113 124 十七、水电安装工程十七、水电安装工程125 （一）弱电工程125 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - IV - （二）强电工程126 （三）给排水管道工程127 （四）消防管道工程129 （五）管道系统试压试验131 （六）室外工程 133 第八章、质量保证措第八章、质量保证措施施1 14141 一、工程质量目标一、工程质量目标141 二、质量组织措施二、质量组织措施141 三、质量管理制度和质量目标管理办法和控制内容三、质量管理制度和质量目标管理办法和控制内容141 （一）质量管理制度141 （二）质量目标管理办法和控制内容141 四、现场施工方法过程控制四、现场施工方法过程控制141 （一）施工准备143 （二）施工过程控制144 （三）材料供应过程控制145 五、成品保护计划五、成品保护计划146 （一）成品保护组织机构146 （二）成品保护实施措施146 六、工程质量创优措施六、工程质量创优措施150 （一）质量创优组织机构150 （二）项目部创优工作制度151 （三）创优工作方案151 （四）质量保证措施152 （五）创优实施细则152 七、纠正和预防措施七、纠正和预防措施153 八、搬运、储存、防护和竣工交付八、搬运、储存、防护和竣工交付153 九、隐蔽工程验收计划九、隐蔽工程验收计划155 十、材料检测方法十、材料检测方法155 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - V - 十一、季节性施工措施十一、季节性施工措施157 （一）雨季施工措施157 （二）高温施工措施159 （三）冬季施工措施160 第九章、安全文明施工、环境管第九章、安全文明施工、环境管理理措施措施1 16161 一、安全施工措施一、安全施工措施161 （一）工程安全管理目标161 （二）工程安全管理中的特点161 （三）全管理网络161 （四）安全计划162 （五）安全规章制度163 （六）各阶段安全保证措施167 （七） “三宝、四口、五临边”安全防护168 （八）施工用电及施工机械的安全防护措施168 （九）现场防火措施170 （十）卫生防毒措施171 （十一）突发事件应急措施171 二、文明施工措二、文明施工措施施172 （一）文明施工管理及措施173 （二）标化现场管理及措施173 三、环境保护三、环境保护措措施施175 （一）周围环境保洁措施175 （二）施工场地噪声控制措施175 （三）施工现场扬尘控制措施176 （四）施工现场废弃物控制措施176 （五）环境管理规定176 第十章、总包方的管理、协调和第十章、总包方的管理、协调和配配合合1 17777 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - VI - 一、施工承包管理原则一、施工承包管理原则177 二、施工承包管理二、施工承包管理方方案案178 三、施工承包管理对施工协调的管理三、施工承包管理对施工协调的管理178 四、管理总体措施四、管理总体措施180 （一）合同管理180 （二）计划管理180 五、现场综合协调措施五、现场综合协调措施180 （一）综合协调180 （二）施工配合协调措施181 第十一章、工程回访和工程保修第十一章、工程回访和工程保修1 18484 一、回访计划一、回访计划184 二、回访内容二、回访内容184 （一）定期回访184 （二）雨季回访184 三、回访意见处三、回访意见处理理184 四、质量保修四、质量保修期期185 五、质量保修责五、质量保修责任任185 第十二章、附第十二章、附 图图 附图一：施工现场平面布置图附图一：施工现场平面布置图186 附图二：总进度计划表附图二：总进度计划表187 附图三：临时用电布置图附图三：临时用电布置图188 附图四：施工现场机械布置图附图四：施工现场机械布置图189 附图五：施工现场消防布置图附图五：施工现场消防布置图190 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 0 - 第一章、编制说明 一、编制范围一、编制范围 本施工组织设计编制范围为金龙南郡安置房项目的施工组织、施工配合和协调管理。该项 目共包含所有单体及对应地库、裙房，本施工组织设计的机械设备、劳动力计划等均是针对整 个项目。 二、编制依据二、编制依据 本项目主要应用以下国家、省市法律条例及规范、文件，项目实施时注意最新标准和规范 的发布信息，严格按国家和地方标准和规范要求执行。 1、 南京大学建筑规划设计研究院有限公司地质勘查报告。 2、 南京大学建筑规划设计研究院有限公司设计的图纸。 3、 工程地理位置、现场自然环境、交通及现场状况、建设单位的客观要求。 4、 我公司的技术力量和施工能力。 5、 我公司的各项施工、安全、技术管理制度。 6、国家、江苏省现行的建筑安装工程安全生产管理法规 相关规范标准目录 序号标准名称标准编号 1 建筑地面工程质量验收规范GB502092010 2 地下防水工程质量验收规范GB5020820011 3 建筑抗震设计规范GB500112010 4 屋面工程质量验收规范GB502072012 5 建筑结构荷载规范GB500092012 6 住宅设计规范 GB50096-2012 7 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042011 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 1 - 8 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013 9 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102011 10 高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ62011 11 建筑地基处理技术规范JGJ792012 12 混凝土结构试验方法标准GB/T501522012 13 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T102011 14 轻骨料混凝土结构设计规范JGJ122006 15 施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005 16 高耸结构设计规范GB/J1352005 17 建设工程项目管理规范GB/T503262006 18 住宅装饰装修工程验收规范GB 503272001 19 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010 20 钢筋焊接及验收规程JGJ182012 21 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 22 建筑电气工程质量验收规范GB503032011 7、南京市建筑施工文明工地检查标准。 第二章、工程概述第二章、工程概述 一、工程概况一、工程概况 工程概况 1.1 建设区域名称及特点 本工程为金龙南郡拆迁安置房一期项目，位于老明公路以东，溧水长安汽车公司以南，本项目 总建筑面积为 116435m2，其中地上建筑面积约为66435m2，地下面积为约为50000m2。本工程结构 设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，为 二类高层，地上及地下耐火等级均为一级，住宅建筑规划高度为35.65m，建筑消防高度35.2m，标 准层高2.9m。 1.2 建筑物名称及施工内容 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 2 - 金龙南郡拆迁安置房一期项目（01-10#楼、23-24#楼、38-44#楼、45-46#楼、47-50#楼、A区地 下室、C区地下室）。 施工内容：土建、水电安装、通风、消防、幕墙、室外工程（围墙、门卫、景观、绿化、道路 排水、智能化） 1.3 各参与单位名称 建设单位：南京溧水中山保障房建设有限公司 设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司 监理单位：南京堃正工程项目管理有限公司 质量监督单位：溧水区建筑安装工程质量监督站 施工单位：南京明辉建设有限公司 1.4 施工现场工程地质及地表情况 本工程地下室及住宅筏板基础底板持力层为-1粉质粘土层，地基承载力为fak=230KPa,环境类别 0.000以下为2a类。 1.5 建筑物概况 1.5.1 结构部分 1.5.1.1 基础形式 本工程商业房为灌注桩承载独立基础，住宅基础形式为筏板基础，筏板厚度为 500mm、900mm，与地库筏板基础相连接，连接处采用后浇带二次浇筑。 1.5.1.2 结构形式 商业房为框架结构，住宅楼为框剪结构，共11层，框架梁、柱、剪力墙及框架均为7度抗震。标准 层高2.9m，建筑物总高度35.65m。 1.5.1.3 主要结构材料 1.5.1.4 混凝土强度等级 基础垫层C15 C15 筏板基础C35、C40 抗渗等级P6 0.000以下剪力墙、集水坑C40 抗渗等级P6 0.000以下梁板 C35 0.000以上梁板 C30 +11.55m以下剪力墙 C35 +11.55m以上剪力墙 C30 1.5.1.5主体结构 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 3 - 1.5.1.5.1 钢筋 钢筋采用HPB300及HRB400E，必须符合国标 GB1499.2-2007钢筋混凝土用热扎带肋钢筋的要求。 对二级框架结构，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不 应小于 1.25，钢筋的屈服强度实 测值与标准值的比值不应大于 1.3，且钢筋最大拉力下的总伸长率实测值不得大于9%。钢材为 Q235B、Q345B，E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢，E50系列用于焊接HRB335钢筋、Q345B钢 板型钢，E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋，焊接两种不同材质的钢筋或钢板时，焊条应与低强度等级 的材质相匹配。 1.5.1.5.2 砌体部分 外墙1：0.000以上为自保温砌块（强度等级 MU7.5，砌块容重12）及 Mb5.0 混合砂浆砌筑。 外墙2：0.000以下为水泥标准砖（强度等级 MU10，砌块容重19）及 M7.5水泥砂浆砌筑。 卫生间隔墙、楼梯间隔墙：粉煤灰蒸压加气混凝土砌块（强度等级A5.0，砌块容重6.5）及 Mb5.0专用砂浆砌筑。 分户墙、室内隔墙地下室内墙：粉煤灰蒸压加气混凝土砌块（强度等级A3.5，砌块容重6.5）及 Mb5.0专用砂浆砌筑。 顶层及女儿墙为Mb7.5混合砂浆 1.5.1.5.3 后浇带 本工程长宽度均超过规范的限值，群房部分、地下室底板与住宅筏板均需设后浇带，带内混凝土比 带外提高一级（地下室外墙除外），带内外应掺入膨胀剂。带内混凝土一般应在二个月后浇筑。 1.5.1.5.4 施工缝 地下室底板、外墙及水池侧壁均应连续浇筑混凝土，墙体不宜留设垂直施工缝；若需留设水平施工 缝时，可留设在底板面或楼层面以上300mm处。 1.5.2 建筑部分 本工程总建筑面积：116435m2（包括地下室面积 50000m2）。 住宅外墙面真石漆保温外墙，商业房外墙有玻璃石材及铝板幕墙，其余为真石漆保温外墙 地面为水泥砂浆面层及防滑地砖面层，商业用房内局部有防静电地板。 屋面为SBS改性沥青屋面。 门窗为铝合金门窗，要求气密性为6级，水密性为3级，抗风压性能为4级，隔声性能等级为4级。铝 合金门窗采用隔热金属型材，未经表面处理的型材最小实测壁厚：门不小于2.0mm，窗不小于1.4mm. 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 4 - 二二 、工程、工程组织总体设想组织总体设想 （一）工程质量（一）工程质量 本工程质量目标：确保一次性验收 100%合格 本工程地下室大、单体多，同时开工，施工技术有一定难度，应把工程质量管理贯穿于施 工全过程，从健全项目管理机构、优化施工技术方案、强化技术交底、严把材料质量关、严格 工序检查、推广新技术应用、加强半成品及成品保护工作等方面入手切实做好各分部、分项直 至每个工序的质量创优工作，层层分解、层层落实，以“人无我有、人有我优、人优我精、施 工一流”的姿态建筑精品工程。 （二）安全文明（二）安全文明 本工程安全文明方面目标为：确保南京市文明工地，争创省级文明工地。 安全管理是工程管理的重要环节，本工程投入的劳动力、机械设备等数量较多，施工作业 面较广，安全防护工作量大等都对安全管理这一动态管理提出了更高的要求。 （三）施工准备及资源配备（三）施工准备及资源配备 本工程所投入的劳动力、机械设备、周转材料等数量较大，对施工准备工作、现场总平面 布置以及资源的组织、进退场计划按排等带来了很大的难度，必须早作计划。 （四）总承包管理（四）总承包管理 一方面应将各专业分项工程的施工管理纳入整个工程的管理体系之中，以满足整个工程的 质量、进度及安全、文明施工要求；另一方面应做好协调配合工作，从施工现场总平面布置、 机械设备配合、劳动力提供到优化施工方案等方面给予精心组织、妥善安排，达到既能保证其 工程进度、质量，又能降低其工程造价的目的。 （五）土建结构施工劳动力部署（五）土建结构施工劳动力部署 为确保工程施工总进度，并给予水电安装、屋面防水、门窗工程、装饰工程等以充足的施 工时间，依据施工段划分，为均衡整体施工、考虑流水作业，对土建施工劳动力进行如下部署： 1、 投入足够的劳动力先行进入现场准备工作，如施工道路的施工，生活设施、生产设施、 办公设施的设置，施工用水、用电的布置等，以确保尽快开始主体结构工程的施工； 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 5 - 2、 配合机械挖土的修土工作，安排专业的修挖土作业人员进场进行施工。 3、 安排充足的专业木工队伍进行结构模板工程施工。 4、 安排充足的专业施工的钢筋队伍进行钢筋工程的施工，包括钢筋的制作、绑扎等工作。 5、 混凝土的浇筑、砖胎膜等施工安排专业班组进行施工，按工种、施工层进行划分。 6、 砖砌体、粉刷等工程安排专业瓦工施工班组进场组织施工。 （六）机械设备配备部署（六）机械设备配备部署 本工程施工中材料加工、运输工作量非常大，屋面防水、砼柱浇筑等均需要垂直运输机械 配合。为满足工程工期要求，加快施工进度，应加强机械化作业程度，并确保设备完好率 95%、利用率 90%以上。 1、 现场配备 13 台塔吊，用于材料垂直和水平运输； 2、 现场配备钢筋、模板加工机械设备见表 3、 砼输送泵按施工方案配备，由商品砼供应商提供，以满足砼浇筑要求； 4、 配备 1 台 25 吨汽车吊用于材料、构件的卸货及辅助运输； 5、 其他施工机械按施工进度要求分阶段进行配备。 （七）其他各分部分项工程施工部署（七）其他各分部分项工程施工部署 1、原则 (1)依据施工总进度计划，做好土建与其他和各分部分项工程之间以及各分部分项工程相 互之间的配合工作，妥善安排，避免工序混乱。 (2)依据施工总进度计划，各相关的分部分项工程施工单位编制相关的详细分施工进度计 划，避免施工安排上相互冲突。 (3)总承包管理根据实际施工状况进行动态管理，采取当场解决或以定期协调会的形式对 各分部分项工程施工单位进行协调、配合、调整，以确保工程施工进度、质量以及安 全、文明施工等。 2、安装工程 (1)随土建主体结构施工，进行安装预埋施工。 (2)主体结构封顶后，穿插进行安装中各分部分项工程的施工。 (3)工程竣工验收前，完成各分部分项工程的调试、验收工作。 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 6 - 3、装饰工程 (1)主体结构封顶，验收后，即进行装饰工程的施工。 (2)装饰工程施工前应详细编制施工进度计划，合理安排各工序间相互搭接、配合，遵循 先顶棚墙面地面，以及先湿作业后干作业的原则组织施工。 (3)装饰工程施工应待卫生间贮水试验合格后，穿插进行相关装饰分项工程的施工。 4、消防系统等 (1)随土建主体结构施工进行预埋、预留工作。 (2)主体结构封项后，即可穿插进行各分部分项工程的安装。 (3)工程竣工验收前，应完成各分部分项工程的调试、验收工作。 三、本工程施工重点和难点分析三、本工程施工重点和难点分析 （一）土建结构施工段的划分（一）土建结构施工段的划分 针对本工程特点，为合理组织施工流水、工种间立体交叉作业流水及有效控制大面积构件 砼收缩裂缝等目的，对本工程按平面和竖向进行施工段的划分。 地下室从施工顺序分二次进行施工，第一次地下室底板部分，第二次施工地下一层墙板、 柱、顶梁板。施工段则按后浇带进行划分。 地上结构以单体、单元的楼层为竖向施工段划分单元依次组织施工。 （二）施工主要流程（二）施工主要流程 1、前期基坑施工及地下室结构 场地平整，取表层土桩基施工工程测量放线，机械大开挖土方，分段分层开挖至基底 人工清修土、浇筑垫层集水井、电梯井等局部加深部位土方桩基处理人工清修土，砖 模砌筑、水泥砂浆单面粉刷底板防水施工集水井、电梯井等局部加深部位钢筋底板钢筋， 墙板、柱、口部插筋底板吊模、底板模板安装底板砼浇筑地下一层墙板、柱、口部钢筋 模砼地下室顶梁板筋模砼 2、主体结构 轴线定位放线绑扎柱钢筋(验收)柱侧模板安装(验收)柱砼浇筑搭设楼层梁板支模 用钢管排架拆除柱侧模板(养护)铺设梁板模板(验收)绑扎梁板钢筋浇梁板砼(养护) 轴线定位弹线，转上层施工； 3、随土建主体结构施工进度，穿插进行砌块内墙砌筑； 南京明辉建设有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 7 - 4、主体结构验收完毕后，按门窗框安装顶棚墙面地面的施工主线，并配合其他工 种的施工，进入粉刷（抹灰）阶段。 5、装饰工程进入后期后，外涂料、室外市政等工程介入。 （三）施工顺序的说明（三）施工顺序的说明 1、 上部主体钢筋混凝土结构在拆除模板后，由下而上进行砖墙砌体的施工。 2、 主体结构经验收后，进入内墙粉刷（抹灰）由下而上进行。 3、 窗框在内墙粉刷的同时进行安装，完毕后进行框侧的灌缝、窗套粉刷。 4、 地下室外墙防水在外墙板模板拆模后、干燥条件下进行施工，完成后进行回填土施工。 5、 后浇带需在两侧砼浇捣完成并正常养护不少于 60 天后，用强度等级高一级的砼浇捣。 （四）施工缝的设置（四）施工缝的设置 1、 地下室外墙板设水平施工缝，位于底板面以上0.3m 处。 2、 地下室四周外侧附壁柱施工缝设置及位置同外墙板。 3、 楼梯梯段板的施工缝留设在梯段板的上三步处。 （五）本工程施工重点和难点分析（五）本工程施工重点和难点分析 1、 本工程0.000 以下施工现场场地十分紧张，必须合理安排，科学组织。 2、 本工程单体多，工期较短，应精心组织施工； 3、 本工程大地下室对测量放线、高程控制、沉降观测及基坑支护等工作提出了更高要求； 4、 本工程非深基坑工程，基础施工时在秋冬季，雨水较少，采用集水坑降水的排水措施， 。如基坑局部加深部位出现管涌、流沙等采用轻型井点降水，确保基坑边坡稳定。 5、地下室结构、主体结构、与其它相关工程的配合施工是整个工程施工的关键之处，应 采取详尽、合理的配合协调措施。 6、根据气候条件，本工程施工期间历经雨季、汛期、台风、夏季高温、冬季寒冷等特殊 施工条件，应针对季节的不同特点采取针对性的施工措施和技术保证措施。 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 8 - 第三章、项目管理和技术人员配备计划第三章、项目管理和技术人员配备计划 一、施工管理机构设置一、施工管理机构设置 为确保实现本工程的各项目标，我公司将本着科学、高效、实干、进取的原则，选配 经验丰富、管理能力强、专业技术过硬的各类工程技术、经济、计算机软件运用等专业人 员，组建管理幅度和管理深度与本工程规模相匹配的精干的项目部进驻现场，代表我公司 对本项目工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。所有管理人员职责分明、 目标明确，施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见下图。 图 3.1 现场组织机构图 项目经理 质 量 部 工 程 部 安 全 部 财 务 部 材 料 设 备 部 核 算 资 料 部 技术负责人项目副经理（土建）项目副经理（安装） 木 木 工 工 长 木 钢 筋 工 长 木 瓦 工 工 长 木 水 电 工 长 木 施 工 员 木 质 检 员 木 安 全 员 木 材 料 员 木 测 量 员 木 预 算 员 木 机 管 员 木 资 料 员 木 试 验 员 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 9 - 二、施工现场主要管理技术人员配备二、施工现场主要管理技术人员配备 执业或职业资格证明 职务姓名职称 证书名称级别证号专业养老保险 备 注 项目经理任坤明工程师建造师证一级00487193土木工程有 项目副经理卞红年工程师工程师证中级 23041190246110 土木工程有 技术负责人章丽松高工高工证高级 11580067 工程管理有 施工员张孝锐助工施工员证 岗位 证书 010112101992 土木工程有 质检员余世放助工质检员证 岗位 证书 010112102015 土木工程有 预算员朱承林工程师造价师高级 建（造） 09320009349 土木工程有 安全员章丽竹助工安全员证 岗位 证书 苏建安C(2007) 0100084 土木工程有 安全员童锡良助工安全员证 岗位 证书 苏建安C(2005) 0102327 土木工程有 安全员傅行春助工安全员证 岗位 证书 苏建安C(2013) 0140124 土木工程有 财务管理黄和胜工程师会计证中级 320124000000236 企业管理有 资料员王家恒工程师资料员证 岗位 证书 050412001018 土木工程有 材料员傅忠诚助工材料员证 岗位 证书 060111000008 企业管理有 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 10 - 第三章、主要资源配置计划第三章、主要资源配置计划 一、劳动力调配计划一、劳动力调配计划 （一）劳动力计划（一）劳动力计划 金龙南郡安置房项目工程劳动力计划表（单位：人） 表 4.1 基础 主体结构 装修阶段室外工程竣工验收 木 工 30030020060 砼 钢筋工40040010040 架子工16016016020 砌筑工400800200120 水电工60801605010 粉刷工40020030 油漆工40040020 电焊工40404 挖机驾驶员25 汽车驾驶员70 防水工404040 普工2002002005030 （二）劳动力准备（二）劳动力准备 1、 配备施工过具有类似建筑施工经验的劳动力队伍，通过保证劳动力素质为确保工 程质量打下良好的基础。 2、 劳动力数量、工程及进场时间严格按劳动力配备计划执行以防延误工程进度。 3、 劳动力进场须接受健康检查、安全教育、文明施工教育、环境卫生教育以及各项 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 11 - 规章制度的教育。 4、 定期组织职工学习相关技术知识、质量标准、操作规范、强化职工质量创优意识。 5、 所有职工特证、持牌上岗，屡次违反项目部各项规定的人立即退场。 （三）职工学习、教育（三）职工学习、教育 采取每天或定期对职工进行教育、学习的方式，使得职工始终将工程的进度、质量、 安全、文明施工等目标的要求贯穿于工程全过程施工之中，从而能有效地确保工程的进度、 质量、安全、文明施工等目标。 1、进入施工现场的所有职工须经过健康检查。 2、所有职工均须接受以下教育和学习： 安全方面： (1)上岗前安全知识考核，合格后方可上岗 (2)安全三级教育 (3)安全奖罚措施及管理制度的教育 (4)定期的安全知识学习 (5)每天施工前的安全教育 (6)各分项工程施工前的安全技术交底 (7)每天的安全考核、检查 (8)定期的安全评比、实施经济奖罚措施，不符合要求的职工辞退。 文明施工方面： (1)定期的文明施工教育。 (2)文明施工奖罚措施及管理制度的教育，如生活区卫生、食堂卫生等管理制度。 (3)每天的个人卫生、宿舍卫生、环境卫生检查。 (4)每天的吸烟及防火情况检查。吸烟应到吸烟室，不得在施工场所及宿舍区吸烟。 二、机械设备配置计划二、机械设备配置计划 （一）机械设备配备原则（一）机械设备配备原则 1、 配备专业机械管理员，负责机械设备的进出及现场管理工作。 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 12 - 2、 配备机修工长，建立健全机修班组，负责对机械设备的日常检查、维护及检修工 作。 3、 进场机械设备必须性能良好，并配齐足够的易损、易老化零件予以及时更换，确 保机械设备完好率 90%以上，从而满足工程的顺利施工。 4、 所有机械设备定员操作，由专人指挥，确保施工现场机械正常运转，避免意外事 故发生，所有机械设备操作工人都应具有上岗证。 5、 根据工程的特点结合施工方法、进度等要求，施工前准备好相应的施工机械。 （二）机械设备投入计划（二）机械设备投入计划 施工主要机械设备计划表 表 5.1 序号 机械 设备名称 型号 规格 数 量 产地 产地 额定功率 (KW) 用于施工 部位备注 1塔吊QTZ802江苏泰州45.6垂直运输 2塔吊QTZ636江苏泰州39.6垂直运输 3塔吊QTZ502江苏泰州32垂直运输 4塔吊QTZ403江苏泰州25垂直运输 4砂浆机UJ10083砂浆搅拌 5砼搅拌机JB400L88砼搅拌 6振动棒HZ6X-30402.2砼浇筑 7地面磨光机DM-6082地坪收光 8钢筋切断机83钢筋切断 9钢筋弯曲机GW5-4083钢筋弯曲 11电渣压力焊机DZY80630钢筋焊接 12直螺纹套丝机CS-3082.2钢筋套丝 14木工圆盘锯MJ-104163木工加工 15电动打夯机DH5063基坑回填 16水泵3PNL303基坑排水 17节能灯1000.05夜间照明 18高压钠灯301夜间照明 19高压汞灯103夜间照明 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 13 - 20生活区1200生活区用电 三、周转材料调配计划三、周转材料调配计划 主要物资（材料）根据工程进度依次进场，在保证不影响进度的前提下尽量减少现场 材料的积压。 四、材料试验、测量、质检仪器配备计划四、材料试验、测量、质检仪器配备计划 拟配备本项目主要的材料试验、测量、质检仪器表 表 4.3 序号仪器、仪表名称单位数量备 注 1全站仪台1平面测量 2电子经纬仪台4测设轴线 4自动安平水准仪台8标高控制 5精密水准仪台8标高控制 6对讲机对若干通讯联络 7钢卷尺把若干细部放线 8线锤个若干工程测量 11塌落度筒个8砼检测 12砼抗压试模组若干砼试验 13砼抗渗试模组若干砼试验 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 14 - 第五章、现场总平面布置图及临时设施第五章、现场总平面布置图及临时设施 一、现场总平面布置一、现场总平面布置 1 1、临时设施布置、临时设施布置 1、出入口：根据现场情况，在老明公路以东，长安厂以南，南北两侧各设置一个大门 以满足工程施工需要，大门按公司标准化图集制作安装。 2、围墙 现场按文明工地标准粉刷，悬挂标语。 3、办公用房 办公区安排在本项目北侧、主大门东侧，安排 20 间办公室（2F） ，用岩棉夹芯板进行 搭设，由专业单位进行搭设。 4、生活区 由于本项目较大，施工人员较多，作为总承包商，既要统筹安排，又要考虑其相对独 立性。 （1）考虑到场地较为紧凑，宿舍上下设置两层，全部采用岩棉夹芯板进行搭设，共搭 设 24 栋。由专业单位进行搭设。 （2）厕所：生活区各设置厕所，厕所设置化粪池，排出污水与施工现场排污口管道接 通，并指派专人负责保洁。 （3）食堂：生活区设置 1 个食堂，与厕所保持 30 米以上间隔，设置隔油池等，办理 卫生许可证、健康证等。 5、门卫：在出入口旁设门卫室一间，负责整个施工现场人员、材料进出等治安保卫、 消防工作。 2 2、临时道路、临时道路 1、依据本工程的初步设计，结合现场施工情况和施工工作面考虑，采取沿拟建建筑物 外围规划红线以外位置设置施工主干道，主干道下铺不少于 600mm 建筑垃圾并压实，上 铺 250mm 厚 C25 砼面层。施工道路宽 10 米 。 2、根据实际需求，从施工主干道沿拟建建筑设辅助道路，道路宽 6.0 米，道路构造： 场地土夯实600 厚道碴垫层 3、拟建建筑物堆场根据施工需要分别再设置施工便道路，与施工主干道相连，从而使 得整个现场道路呈环向畅通，便于材料的运输。施工便道宽 6.0 米，道路构造：场地土夯 实300 厚道碴垫层 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 15 - 4、所有临时设施、材料堆放等均不得占用施工道路，确保道路的畅通。 5、施工道路兼作施工临时消防通道。 3 3、临时用电、临时用电 1、施工用电计划 建筑工地临时供电，包括动力用电与照明用电两种。现场施工用电从全工地所用的机 械动力设备，电气工具及照明用电的数量，施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机 械设备最高数量，各种机械设备在工作中需用的情况等进行考虑。 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 16 - 施工主要机械设备计划表 表 5.1 序号 机械 设备名称 型号 规格 数 量 产地 产地 额定功率 (KW) 合计概率 （KW） 用于施工 部位备注 1塔吊QTZ802江苏泰州45.691.2垂直运输 2塔吊QTZ636江苏泰州39.6237.6垂直运输 3塔吊QTZ502江苏泰州3264垂直运输 4塔吊QTZ403江苏泰州2575垂直运输 4砂浆机UJ1008324砂浆搅拌 5砼搅拌机JB400L8864砼搅拌 6振动棒HZ6X-30402.288砼浇筑 7地面磨光机DM-608216地坪收光 8钢筋切断机8324钢筋切断 9钢筋弯曲机GW5-408324钢筋弯曲 11电渣压力焊机DZY80630180钢筋焊接 12直螺纹套丝机CS-3082.217.6钢筋套丝 14木工圆盘锯MJ-10416348木工加工 15电动打夯机DH506318基坑回填 16水泵3PNL30390基坑排水 17节能灯1000.055夜间照明 18高压钠灯30130夜间照明 19高压汞灯10330夜间照明 20生活区1200200生活区用电 施工用电负总荷计算： P=1.05(k1P1COS+K2P2)1.1 P1800KVA 2、本工程施工用电实行三级配电管理。 （1）一级配电：由建设单位现场设置的配电间引入主干线至场地内施工专用配电房。 （2）二级配电：从施工配电房引出用电主干线至二级配电箱。 （3）三级配电：由二级配电箱引出用电支线及三级配电箱，至各用电机械及生活区、 办公区。 1)在现场各固定用电机械处设置专用配电箱，实行专用。 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 17 - 2)建筑物楼层输电，采取利用楼梯井道架设垂直输电通道，设置 2 台流动式配 电箱，供流动机械、小型机械使用。 （4）施工照明 1)施工现场照明采用在塔吊上设置二台镝灯进行照明。 2)其他流动作业区域采用流动式小型太阳灯辅助照明。 3)现场职工通道照明采用 36V 安全电压。 4 4、临时用水、临时用水 1、施工用水计划 主要分项工程用水量表 表 5.2 分项工程名称日最大工程量用水定额用水量 混凝土养护1000m400L/m400000L 砌体工程400m100L/m40000L 抹灰工程1000m 30L/m30000L 楼地面工程1000m190L/m190000L 合计660000L 用水计算 施工工程用水 q1=660000/(83600)=22.91 现场生活用水 q2=p1N3K4/ (t83600) 其中：N3=120 K4=1.5 t=2 P1=400 Q2=1.25L/S，q= q1+ q2=26.77L/S 消防用水取 q5=15L/S 由于 q52，8 75 板 8 100 875 梁、拱、壳 8 100 悬臂构件 100 2）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 3）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察。 4、成品保护 （1）预组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要有木方垫架。立 放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆 乱放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。 （2）工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模 板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板， 不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。 （3）拆除模板时，不得用大锤、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和内部受到损伤。 5、应注意的质量问题 （1）梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；粱上下口模：防治的方法 是，粱、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系 统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 53 - 板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板 模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模 板不变形。 （2）柱模板 1）涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截 面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以 抵抗混凝土的侧压力。施工应认真按设计要求作业。 2）柱身扭向：防治的方法是，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑(或拉 锚)，吊线找垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱 位置线距离均相等，即使柱模不扭向。 3）轴线位移，一排柱不在同一直线上：防治的方法是，成排的柱子，支模前要在地面 上弹出柱轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱的另一个方向轴线，再确定柱的另两条边线。 支模时，先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉通线，再支中间各柱模板。柱 距不大时，通排支设水平拉杆及剪刀撑，柱距较大时，每柱分别四面支撑，保证每柱垂直 和位置正确。 6、质量记录 （1）模板工程技术交底记录。 （2）模板工程预检记录。 （3）模板工程质量评定。 7、职业健康安全 （1）支模过程中应遵守安全操作规程，及正确使用好个人劳动保护用品，如遇中途停 歇，应将就位的支顶。模板联结稳固， 不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板 运走，防止坠下伤人。 （2）拆模时应搭设脚手板。 （3）拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外倒跌措施。 （4）拆模后模板或木方上的钉子，应及时拔除或敲平，防止钉子扎脚。 （5）木工机械应有防护措施，须装好挡屑板，防手伤害等措施，电线应架空，防止硬 拖及损坏电线，应有触电保护装置，防止触电事故。 8、环境保护措施 （1）严禁用废机油做模板隔离剂、刷隔离剂时避免污染环境。 南京明辉建设集团有限公司 金龙南郡拆迁安置房一期工程 - 54 - （2）模板隔离剂妥善保管，不得乱倒，防止滑跌及污染环境。 （3）木工机械旁木屑等杂物应清理干净，防止污染环境。 （4）拆除模板应及时清理，起钉，归堆，保持操作场地整洁。 （三）混凝土工程（三）混凝土工程 1、施工准备 （1）作业条件 1）浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要 求，并办完隐、预检手续。 2）浇筑混凝土用的架子及马道已支搭完毕，并经检查合格。 3）水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已下达混凝土配合比通 知单。 4）根据施工方案对操作班组已进行全面施工技术交底，混凝土浇筑申请书已被批准。 （2）施工机具 混凝土搅拌机、双轮手推车、小翻斗车、尖锹、平锹、混凝土吊斗、插入式振捣器、 木抹子、铁插尺、胶皮水管、铁板、串桶、塔式起重机、混凝土标尺杆、砂浆称量器等。 2、操作工艺 （1）工艺流程 作业准备混凝土搅拌混凝土运输柱、梁、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣养 护 （2）操作工艺 1）作业准备 A、浇筑前应将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清除干净，并检查钢筋的 保护钢筋的保护层垫块是杏符合规范要求。 B、应浇水使模板湿润。