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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx风量测量装置项目立项申请报告年产xxx风量测量装置项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司,公司最高机构为股东大会,日常经营管理为总经理负责制,企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门,公司致力于为市场提供品质优良的项目产品,凭借强大的技术支持和全新服务理念,不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入3905.36万元,同比增长12.14%(422.92万元)。其中,主营业业务风量测量装置生产及销售收入为3419.28万元,占营业总收入的87.55%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1067.11万元,较去年同期相比增长155.02万元,增长率17.00%;实现净利润800.33万元,较去年同期相比增长95.54万元,增长率13.56%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx风量测量装置项目(二)项目选址xxx临港经济开发区(三)项目用地规模项目总用地面积10725.36平方米(折合约16.08亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.68%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率7.11%,固定资产投资强度181.86万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10725.36平方米,建筑物基底占地面积6293.64平方米,总建筑面积11583.39平方米,其中:规划建设主体工程7202.92平方米,项目规划绿化面积823.62平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计98台(套),设备购置费967.99万元。(七)节能分析“年产xxx风量测量装置项目建设项目”,年用电量554916.12千瓦时,年总用水量1894.47立方米,项目年综合总耗能量(当量值)68.36吨标准煤/年。达产年综合节能量25.28吨标准煤/年,项目总节能率20.95%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx临港经济开发区发展规划,符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3548.15万元,其中:固定资产投资2924.31万元,占项目总投资的82.42%;流动资金623.84万元,占项目总投资的17.58%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入4312.00万元,总成本费用3285.75万元,税金及附加59.89万元,利润总额1026.25万元,利税总额1227.69万元,税后净利润769.69万元,达产年纳税总额458.00万元;达产年投资利润率28.92%,投资利税率34.60%,投资回报率21.69%,全部投资回收期6.11年,提供就业职位60个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx临港经济开发区及xxx临港经济开发区风量测量装置行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx临港经济开发区风量测量装置产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx风量测量装置项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济开发区经济发展,为社会提供就业职位60个,达产年纳税总额458.00万元,可以促进xxx临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.92%,投资利税率34.60%,全部投资回报率21.69%,全部投资回收期6.11年,固定资产投资回收期6.11年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、促进服务化转型。发展服务型制造,就是要以市场需求为中心,以价值增值为目标,通过对生产组织形式、运营管理方式和商业发展模式的优化升级和协同创新,提升服务在制造投入和产出中的比重,推动制造业由生产型向生产服务型转变,实现价值链的延伸和提升,打造竞争新优势。报告主要从服务型制造、制造和商业模式创新等方面提出重点发挥民营企业和民间投资的作用,政府和民间资本共同参与面向制造业的公共平台建设,为中小企业和民营企业提供多元化的技术和信息服务。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10725.3616.08亩1.1容积率1.081.2建筑系数58.68%1.3投资强度万元/亩181.861.4基底面积平方米6293.641.5总建筑面积平方米11583.391.6绿化面积平方米823.62绿化率7.11%2总投资万元3548.152.1固定资产投资万元2924.312.1.1土建工程投资万元829.152.1.1.1土建工程投资占比万元23.37%2.1.2设备投资万元967.992.1.2.1设备投资占比27.28%2.1.3其它投资万元1127.172.1.3.1其它投资占比31.77%2.1.4固定资产投资占比82.42%2.2流动资金万元623.842.2.1流动资金占比17.58%3收入万元4312.004总成本万元3285.755利润总额万元1026.256净利润万元769.697所得税万元1.088增值税万元141.559税金及附加万元59.8910纳税总额万元458.0011利税总额万元1227.6912投资利润率28.92%13投资利税率34.60%14投资回报率21.69%15回收期年6.1116设备数量台(套)9817年用电量千瓦时554916.1218年用水量立方米1894.4719总能耗吨标准煤68.3620节能率20.95%21节能量吨标准煤25.2822员工数量人60第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义,还是新兴产业的发展规律,都需要政府的大力培育和引导。这也是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。我国正处于工业化加快发展的过程中,在尚未完成工业化的前提下着眼于未来全球科技和产业发展的制高点,在战略性新兴产业领域与发达国家同台竞技,需要政府的引导、扶持和调控。为了促进我国战略性新兴产业健康发展,国务院发布了决定,最近又审议通过并发布实施了“十二五”国家战略性新兴产业发展规划,国家发展改革委与财政部等相关部门还设立了战略性新兴产业的专项资金,许多省、区、市也根据本地特色制定了一系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策,这些都是发挥政府宏观调控作用,加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用,我们在实际工作中必须充分发挥市场配置资源的基础性作用。近年来的实践表明,一些市场调控机制作用发挥的充分的地区,新兴产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求,通过规划、政策,明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的政策措施,特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应用需求的政策体系,引导企业不断创新商业模式,充分发挥市场机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的能动性,发挥市场主体在配置人才、资本、产业布局等方面有效性,鼓励集聚发展和竞争发展。2、为推进经济结构的战略性调整,促进产业升级、提高产业竞争力,国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录,其中:项目产品制造名列其中,覆盖拟建项目投产后的产品,因此,投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业;综上所述,投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。中央经济工作会议对当前国内外形势进行了深刻分析,对明年经济工作作出了全面部署,全国工业和信息化系统必须认真学习领会,把思想和行动统一到中央对形势的分析判断上来,统一到中央的决策部署上来,抓住战略机遇,坚持底线思维,加强前瞻预判,确保完成既定的目标任务。经过40年改革开放,我国经济正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。要保持战略定力,坚定信心决心,把握和运用好加快经济结构优化升级、提升科技创新能力、深化改革开放、加快绿色发展、参与全球经济治理体系变革等带来的新机遇,扎实推进制造强国建设,不断实现新的重大突破。二、必要性分析1、在新常态背景中,我国的经济一定会有新的发展,在经济发展的同时在获得一定新的机遇,可能也会面临着一定的困难。在本文可以通过在新常态下我国经济发展情况,我国的经济发展存在着较为明显的减速,所以应该引起重视。此外,在发展的角度上看,新常态的经济法发展主要是贸易区进行,是通过市场的发展来得到进一步的发展,粗放型经济发展模式的消失,代表着我国经济市场恢复了正常。2、我市作为老工业基地,要加快从工业化中期向工业化后期转变。我市作为中部大省,具有较强产业基础和后发优势,但也面临产能过剩、成本过高、产业结构不合理等问题,亟待通过产业转型升级、坚持创新驱动、加快节能降耗等,转变以往粗放式的发展方式,激活产业发展新动能,构建产业发展新体系,推进结构性改革,加速实现从工业化中期向工业化后期的转变。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。加快推动转型升级创新发展,是园区适应和引领经济发展新常态的根本之策。根据省委省政府和当地市委市政府总体工作部署,在新起点上整装再出征,统筹稳增长、促改革、转方式、调结构、惠民生,打造发展升级版。用5年时间,全面推动转型升级和创新发展,努力实现经济增长更稳健、产业结构更合理、质量效益更显著、创新实力更雄厚、生态环境更优美。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.68%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率7.11%,固定资产投资强度181.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程4449.604449.607202.927202.92567.151.1主要生产车间2669.762669.764321.754321.75351.631.2辅助生产车间1423.871423.872304.932304.93181.491.3其他生产车间355.97355.97417.77417.7734.032仓储工程944.05944.052847.312847.31163.052.1成品贮存236.01236.01711.83711.8340.762.2原料仓储490.91490.911480.601480.6084.792.3辅助材料仓库217.13217.13654.88654.8837.503供配电工程50.3550.3550.3550.353.243.1供配电室50.3550.3550.3550.353.244给排水工程57.9057.9057.9057.902.904.1给排水57.9057.9057.9057.902.905服务性工程597.90597.90597.90597.9034.245.1办公用房292.98292.98292.98292.9815.825.2生活服务304.92304.92304.92304.9219.986消防及环保工程168.67168.67168.67168.6710.876.1消防环保工程168.67168.67168.67168.6710.877项目总图工程25.1725.1725.1725.1723.547.1场地及道路硬化1633.41332.45332.457.2场区围墙332.451633.411633.417.3安全保卫室25.1725.1725.1725.178绿化工程690.3624.16合计6293.6411583.3911583.39829.15六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 项目风险概况一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备;通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响;财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小;借入资金比例越大,风险程度越大,反之则越小;投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前,项目实施后则财务风险较小。七、管理风险分析项目的实施有一定的周期,涉及的环节也较多,在这期间如果出现一些人力不可抗拒的意外事件或某个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化,项目承办单位组织结构、管理方法可能不适应不断变化的内外环境,将会大大影响项目的进展或收益;项目在建设和运营过程中,公司内部管理中存在诸如成本控制、人员变动、资金运营等方面的不确定性,将为企业的运营带来管理风险。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施,确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响;通过加大环境保护方面的投入与管理力度,尽量使污染消除在生产、运营过程中,实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运,努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、建材经销商:投资项目建设需要大量的建筑材料,当地的建材承销商将从中受益。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通;场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整,并经常有人维护整修;道路、场地的排水系统应通畅,并随时疏通;尤其是雨季和雨后,应及时检查保通,以防道路和场地大面积积水;基础工程完工验收后要及时回填,平整场面清除积土杂物,整理施工用具(如钢管、脚手架、扣件、模板等);现场围档连续封闭,施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价投资项目属于国家鼓励发展的相关产业,是我国近期重点发展项目,符合国家产业导向;项目承办单位在项目产品制造上已经创造了一定的有利条件,且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3354.03万元,占计划投资的94.53%。其中:完成固定资产投资2231.41万元,占总投资的66.53%;完成流动资金投资1122.62,占总投资的33.47%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3354.031.1完成比例94.53%2完成固定资产投资万元2231.412.1完成比例66.53%3完成流动资金投资万元1122.623.1完成比例33.47%三、进度安排注意事项建设项目按批准的设计文件规定的内容建设完成,并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后形成生产能力,能够正常生产合格的项目产品时应及时验收;生产人员进驻现场,由施工单位向项目承办单位办理移交固定资产手续并交付使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员60人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人411.2人均年工资万元5.871.3年工资额万元192.222工程技术人员工资2.1平均人数人92.2人均年工资万元5.882.3年工资额万元50.193企业管理人员工资3.1平均人数人23.2人均年工资万元6.393.3年工资额万元13.234品质管理人员工资4.1平均人数人54.2人均年工资万元5.204.3年工资额万元25.725其他人员工资5.1平均人数人35.2人均年工资万元4.765.3年工资额万元18.206职工工资总额万元2338.65五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2924.31(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元829.15967.99181.862924.311.1工程费用万元829.15967.992962.491.1.1建筑工程费用万元829.15829.1523.37%1.1.2设备购置及安装费万元967.99967.9927.28%1.2工程建设其他费用万元1127.171127.1731.77%1.2.1无形资产万元523.00523.001.3预备费万元604.17604.171.3.1基本预备费万元315.43315.431.3.2涨价预备费万元288.74288.742建设期利息万元3固定资产投资现值万元2924.312924.31(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金623.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2962.491898.352039.482962.492962.492962.491.1应收账款万元888.75577.69622.12888.75888.75888.751.2存货万元1333.12866.53933.181333.121333.121333.121.2.1原辅材料万元399.94259.96279.96399.94399.94399.941.2.2燃料动力万元20.0013.0014.0020.0020.0020.001.2.3在产品万元613.24398.60429.26613.24613.24613.241.2.4产成品万元299.95194.97209.97299.95299.95299.951.3现金万元740.62481.40518.44740.62740.62740.622流动负债万元2338.651520.121637.052338.652338.652338.652.1应付账款万元2338.651520.121637.052338.652338.652338.653流动资金万元623.84405.50436.69623.84623.84623.844铺底流动资金万元207.94135.17145.56207.94207.94207.94(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3548.15万元,其中:固定资产投资2924.31万元,占项目总投资的82.42%;流动资金623.84万元,占项目总投资的17.58%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资829.15万元,占项目总投资的23.37%;设备购置费967.99万元,占项目总投资的27.28%;其它投资1127.17万元,占项目总投资的31.77%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2924.31+623.84=3548.15(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2924.3182.42%1.1项目建设投资万元2924.3182.42%1.2建设期利息万元-2流动资金万元623.8417.58%3总投资万元万元3548.15二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入2802.80万元,总成本20712.06万元,利润总额-17909.26万元,净利润53.94万元,增值税92.01万元,税金及附加-13431.94万元,所得税-4477.31万元;第二年收入3018.40万元,总成本21976.77万元,利润总额-18958.37万元,净利润-14218.78万元,增值税99.09万元,税金及附加54.79万元,所得税-4739.59万元;第三年生产负荷100%,收入4312.00万元,总成本3285.75万元,利润总额1026.25万元,净利润769.69万元,增值税141.55万元,税金及附加59.89万元,所得税256.56万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入4312.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=141.55万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元2802.803018.404312.004312.004312.001.1风量测量装置万元2802.803018.404312.00431
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