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文档简介
验房流程,验房要注意哪些细节?一、验房流程:1、先看证书建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。2、门外看外观建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。3、进门看结构面积、户型、结构、合同中的配套设置等。4、内部看细节入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。5、先验房,后签字确定房屋完好,签字表示验房。6、缴费物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。二、验收细节1、地面空鼓:空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的,检测的时候,用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓;裂缝:地面不出现裂痕,若有裂痕则可要求整改;起沙:混凝土强度不够,用硬物(钥匙或镙丝刀)划地面,能轻易地划进地面则可算起沙了;平整度:地面不出现明显的凹凸。2、墙面空鼓、裂缝、平整度;龟裂:墙面出现大面积裂痕;爆灰:抹灰层表面出现鼓包并开裂脱落的现象。3、天花天天花裂缝,若裂缝是从墙角处延伸的,那就要注意是否结构有问题导致上层下沉了;如果天花上出现水渍则可能有渗漏;厕所的顶上若有脱落或发霉,一般都可以断定为渗漏;若有凸起的,可用木棍撞下听听是否为空鼓;墙面与天花的角度是否90度,判断是否存在天花不平/墙体倾斜;4、门窗大门是否有碰撞的痕迹;门窗导轨是否顺畅;门窗缝是否过宽或过窄;门窗的质量。5、水路供水:打开进水开关、水龙头,查看各进水管的供水是否正常;排水:向厨房、浴室、阳台的排水管、地漏、蹲坑等排水口注水,若听到咕噜噜的声音说明管道通畅;水表空转:关闭水闸,水表依旧转动;防水:若是精装房,还要验收防水(在卫生间注入20cm高的水,停止至少24小时,观察是否有渗漏现象)。6、电路线路是否畅通,开关插座安装是否牢固;强弱电的间距,一般强弱电的距离应大于50cm;总开关关闭后,室内各灯具、插座是否也断电。7、实际面积实测室内面积与合同面积的误差,一般合同会有约定;若无约定,面积误差在3以内(含3)算正常;对比合同的户型结构尺寸。8、配套设备水电表读数,避免你要为开发商埋单;楼宇对话机、供暖等;煤气、通风、等管道查验;验房,要哪些工具,怎么用?1 软管或大水桶:作用:用于验收排水管道,用水桶向排水管道注水;或用软管接进水管,可以持续向排水管注水;标准:排水畅通。2 空鼓锤:作用:用于检测墙体与地面是否空鼓;标准:若墙体无空鼓,敲击发出的声音比较硬朗有质感;若有空鼓,则发出的声音比较躁。(各位可以用手敲正常的实体墙壁跟木门,对比声音)3 卷尺:作用:测量房子尺寸、高度,并笔纸记录下来;标准:对比购房合同的户型图,若无合同约定,面积误差应在3%以内;4 塞尺作用:如果有裂缝,用于测量裂缝的宽度;标准:裂缝允许在(0.3mm)范围内;若天花板或墙面出现裂缝,且与墙角呈45或与横梁垂直的裂缝,就该怀疑为沉重结构受损,需要进行更专业的检测了。5 验电插头、电笔(万能表):作用:测试强电插座、弱电接口是否正常;标准:打开电源开关,用验电插头或电笔检测各插座;关闭开关,再检测一遍(确保开关正常工作);而弱电部分的验收,需要用万能表进行检测,涉及较深,小盒子在这就不讲了。6 水压表:作用:检测水压是否正常;标准:水压(1mPa=10公斤)正常在1.5公斤到3.5公斤之间, 低于1.5公斤的话煤气热水器点火难,高于3.5公斤的话三角阀、软管等设备容易坏。7 打火机/报纸:作用:检测排气管是否畅通;标准:在排气口点报纸,观察烟是否被排气管排走。8 手电筒:作用:检测墙面平整度,在较暗的空间还可以提供照明支持;标准:平射墙面,若墙面不平整则会在墙上形式阴影。9 乒乓球:作用:检测地面排水口是否顺畅;标准:乒乓球放在地漏的对角,若能正常排水乒乓球应滚向地漏。10 垂直检测尺:作用:垂直度、水平度和平整度检测;标准:墙面垂直度允许偏差范围在5毫米之内。11 直角检测尺:作用:内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度;标准:按照国家,阴阳角的偏差不能超过4毫米。12 人字梯:作用:天花板、排气管等过高的需要这个辅助。13 钥匙或镙丝刀:作用:检测混凝土强度不够,是否会起沙;标准:用硬物(钥匙或镙丝刀)划地面,能轻易地划进地面则可算起沙了。14 笔、计算器、本记事本:作用:用于签字、算数、记录数据。15 扫帚/油漆刷:作用:用于打扫室内卫生,扫开角落的灰尘,查看细节、看是否有裂缝;16 粉笔:作用:若检测出问题,可以用于标注,以便整改。17 相机:作用:取证拍照,若验收出有问题,可以用于拍照;若验收没问题,则可以全屋都拍照,以便找设计师。温馨提示:各位新手们可以将本文跟验房流程,验房要注意哪些细节?打印出来,到了现场一一对应地检测。此外,毛坯现场较脏,别穿的太好;反正都是土豪进去,农民工出来的!装修流程,装修前该准备什么?1 验房收房:关于验房收房,各位可以参考设计馆第1、2、3期的“从买房到入住”的详细介绍。2 找设计师,确定方案:若打算自己装修或找包工头做;则先找个设计师,把装修方案确定下来。3 找包工头/装修公司:设计方案确定后,就去联系包工头/装修公司对比口碑、报价了。4 逛材料市场,货比三家:包括基装材料、木门、橱柜等。关于材料的详细与顺序,我们后面出一期单独出一期买材料先后顺序的文章。5 墙体拆改,改造户型:前面把一些准备工作做好后,就可以动工先让泥工来改造主体了;通过改造主题实现设计方案中的户型结构。6 水电改造,做好隐蔽工程:水电改造是重要的隐蔽工程,装修的时候一定要十分关注;否则日后出来问题可是要麻烦重重的。7 木工进场:吊顶、隔墙、门窗套、安装木龙骨、铺地板、装踢脚线、背景墙造型等(一般木工、泥工、油漆工差不多是同步做工的)。8 泥工,杂活:水泥沙浆修补墙地面、砌砖、贴砖、地漏、踢脚线、找平、过门石、大理石窗台的安装等(防水有时候泥工也会做的)。9 油漆工,刷墙面漆:毛坯房的墙面一般都很粗糙,为让墙面更平整,泥工完成后就要让油漆工来刷墙面漆了。10 油烟机的安装:为了让隐蔽工程(排气管道)做得更好,厨房在吊顶前应先安装好油烟机;在这小盒子提问各位要注意的是安装油烟机前,应该与木工或橱柜定制公司先确定好橱柜的高度尺寸的方案,以便油烟机安装确定高度、位置。11 厨卫吊顶:对于厨房是先吊顶还是先装橱柜,其实小盒子建议各位从上到下、先做吊顶;这样避免木工做吊顶的时候不小心把已经做好的橱柜给损坏了。12 橱柜安装:吊顶完成后,橱柜可以木工做,也可以找定制的定做。13 木门安装:这个时候,可以让木门公司的人把室内的木门都安装上去了。14 地板安装:确定木门结实可靠后,根据门底部的缝隙安装木地板,避免缝隙过小而刮花地板。15 开关插座安装:把插座、开关等面板安装到预留的电线槽了。16 灯具安装:安装好开关后,就把灯具安装上去,顺便还能测试开关是否好用。17 贴壁纸,更美观:因为壁纸怕脏,这时候已经没什么会弄脏壁纸的工序了;如果有墙面是要贴壁纸的,这个时候就可以放心贴了。18 五金卫浴:水龙头、卫浴用品的安装。19 窗帘杆、晾衣杆:一般没经验的业主比较容易忽视这两项,等入住后才发现没窗帘,晒衣服没晾衣杆,所以这里提醒下各位别忽视了。20 清理,搞卫生:基装部分基本都到位了,尽管经常都会清理,这时候室内应该也会积累了不少的灰尘。这时候动员全家,把新房的每个细节都清理一遍吧。21 家具家电:清理好细节的地方,就该把家具、家电搬回家了。22 软装摆设:大家搬回家后,就搬些小件的装饰品回去点缀一下。23 通风,远离装修污染:装修完工后,切记要通风3-6个月!这步很重要,切莫记住装修完就猴急着入住。珍爱健康!整个装修流程大致就如上所述,下面补充一下在开工前要做好哪些准备:装修前,需要准备什么?1、设计方案:在开工前1-2个月,提前找设计师沟通并出好设计方案。2、材料的了解与准备:在确定好方案后,应该还有1周至1个月的时间,可以提前去材料市场了解基装材料的市场情况。3、资金准备:买买买,没钱做不来。4、工具:尺子、记事本、笔、计算器,这几样在装修期间记得随身带,否则装修完后你会发现很多数目都是对不上的、很多事情都是重复做的。5、了解施工队或装修公司:开工前2-6个月开始就可以通过各种关系打听、求介绍,从口碑、价格等多维度对比几家。6、准备充足的时间:上述讲诉的事务,都是装修前该做的,因此装修前应该要有一定的时间去做这些事情。装修材料购买流程,先买什么?1 水泥、沙:改造、水电、瓷砖,几乎整个基装过程都离不开水泥、沙,可以优先购买。2 橱柜、油烟机:做水电前后,去订购好橱柜、油烟机(铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯排气扇),以便后面衔接工作。3 瓷砖、墙砖、石材:木工做完基本工作后,差不多就要贴瓷砖、墙砖了,所以在木工差不多好的时候就可以提前买瓷砖了。4 抽水马桶、洗漱盆、洁具:瓷砖贴好了,就可以安装抽水马桶、洗漱盆、洁具等。5 墙面漆:铺设地砖的同时,可以让油漆工同时刷墙面漆。3、4步完成了,就可以把提前转包好的油烟机、橱柜等安装上去了,并贴壁纸。6 灯具、挂件、开关面板:墙面漆刷好了,就可以安装开关、灯具、挂件等。7 木门、门套:刷墙面漆的同时,可把木门搬回家准备安装。8 地板:木门安装后就是地板的铺设。9 家具、窗帘:最后就是装窗帘、家具。先装马桶,还是贴地砖?1、上水管安装改造:在贴砖、装马桶前就要做好规划,先把上下水的管道定位安装好。2、电路安装改造:根据前期的规划,做好电路的安装。3、墙面抹灰贴砖:在确定不破坏防水层的情况下,水电的基础做好了,就可以做墙面了。4、天花吊顶:墙面做好了,就把吊顶做好。避免后面做吊顶的时候弄到马桶。5、贴地砖:前面的工序先做,都是为了保护后面这两道工序不受到损坏。这时候就可以贴地砖了,贴地砖的时候,记得要预览马桶位置。6、坐便器装置:终于轮到马桶上场了!定制跟木工,到底哪个好?1 比耐用:由于木工用材都是实木,所以一般木工打造相对定制的会更耐用。2 比美观:若是由木工自行设计的,那么美观度基本是不如定制;但若是经由专业设计师设计的,那么木工打造的跟定制的还是旗鼓相当的。当然啦,这要求打柜的木工手艺过关,毕竟现在手艺好的木工也不好找。3 比实惠:一般来说两者的价格是差不多的。具体价格方面,主要看木工打造的材料、人工的价格,建议各位可以对比一下总价再决定。4 比环保:至于环保,木工不刷漆的话肯定要环保,但若刷漆的话,甲醛污染是肯定有的。如果做木工柜刷了漆的,建议做完后先通风一段时间再入住。木工刷漆后的话,哪个更环保还要看检测的结果。5 比好用:若是经由专业设计师设计的木工,总体来说两者的实际使用效果应该差不多;但定制的用于是板材组合(定制的板材尺寸都比较死板),灵活性能不及设计师设计+木工打造的好。但如果是木工师傅自己设计的,那么就很难说了。6 比省事:如果选购的是大品牌,定制的相对来说比较省事。若选购小品牌遇到质量问题,那就说不准了。瓷砖有辐射吗?安全吗? “一、辐射确实是存在,但较低:”瓷砖的原材料是石粉、石英粉、长砂粉、锆石粉等矿土,这些材料确实会产生辐射;此外,瓷砖加工中的添加剂也会产生辐射。一般瓷砖都存在微量的放射性辐射,但在国家允许的安全范围之内。“二、如何选购:”根据国家相关规定,瓷砖的放射水平分为A/B/C三类,家庭装修中只要选购的是在B级以上的,都是没问题的。“三、注意事项:”1、儿童房不要铺瓷砖:氡的密度比较大,在室内一般都会悬浮在距离地面一米以下,越低所含氡的浓度就越大,所以,儿童的房间尽可能不要铺设瓷砖。2、不要使用强酸性清洗剂:清洁瓷砖时不要使用强酸性清洗剂,这样会造成瓷砖加速老化和表面粉化,也就增大了人体吸入瓷砖粉末的几率,危害健康,但是瓷砖的放射性不会因为清洁剂所产生的化学反应而加大。3、如果要选砖,最好选择亚光砖:装修时尽量不要将室内全部用瓷砖装饰。如果要选砖,最好选择亚光砖;如果使用了抛光砖,平时家中尽量开小灯,要尽量避免灯光直射或通过反射影响到眼睛。4、瓷砖破损后要及时修补:如果家中有瓷砖破损了要及时修补,因为破损的瓷砖微粒掉入食物当中不易被发现,而且破损的瓷砖粉末更容易经过呼吸道进入人体,对人体造成危害。5、多开窗户,保持通风:由于床 的高度一般比较低,人躺在床上,正好在氡的较强辐射范围内,日常要多开窗户,使空气流通,保持清新,这样也可以减少瓷砖对人体的辐射。“四、选购技巧:”1、选购A类标准:有一些品牌瓷砖,虽然价格昂贵、款式漂亮,但如果没把好原材料的关,也可能会影响消费者的健康安全,在购买瓷砖时,最好留意一下外包装上是否标明该商品已符合A类标准。2、超白砖慎选:抛光砖在生产过程中,为了达到增白的效果,会适量添加硅酸锆,而一些企业为生产超白砖而过量添加,是导致瓷砖辐射超标的主要原因。3、瓷砖越细腻越好:瓷砖的强度关系到它的承压性和抗折性,而强度又取决于它的密度。一般情况下,瓷砖颗粒越细腻,致密度越高,其破坏强度就越高。踢脚线,到底装不装好?1 墙角不脏:对于大家而言,是最实用的好处!有居家经验的人都知道,搞卫生的时候经常会担心拖把弄脏墙面,打扫卫生的时候都要小心翼翼的。如果有踢脚线,这个顾虑就没有了。2 挡住地板与墙之间缝隙:一般木地板热胀冷缩,所以都有预留空隙的。通过踢脚线,可以挡住木地板和墙之间的缝隙,既实用、又美观。3 保护墙体:一般踢脚线区域,都是脚踢得着的区域,易受冲击。做踢脚线可以保护墙脚,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。此外,墙纸、乳胶漆在清洁地面时容易被浸湿或者刮花,踢脚线也起到了很好的保护作用。4 装饰美观:通过装饰踢脚线,可以有过渡效果,让地面、门窗、天花、墙面之间相互呼应,达到更佳美观的视觉效果。各位可以通过下图对比效果“二、常见踢脚线种类:”1 木踢脚线:分为实木、密度板2种。木质踢脚线效果较好,但安装、维护成本较高,木质也容易热胀冷缩,时间久了容易起拱。2 pvc踢脚线:木踢脚线的廉价替代品,外观仿木踢脚,通过贴皮或油漆出木纹;虽然便宜,但表层容易脱落。3 不锈钢踢脚线:成本高,安装较复杂,但耐用;但其质感难与设计融合,因此一般只用在现代风格中。4 瓷砖、石材踢脚线:比较耐用,成本也较低。“三、选购注意事项:”1. 颜色要比瓷砖颜色深;2. 若是木地板,踢脚线也建议用木的;3. 用贴地砖,剩下的边料可以加工成踢脚线,买现成的也可以;4. 高度一般是80-120公分;5. 在做踢脚线前,要做好家具位置的规划(衣柜、书桌等靠墙家具),避免家具无法贴墙而产生间隙;6. 尽量使用实心的踢脚线,避免踢脚板成为蚂蚁、蟑螂的通道。硅藻泥,真有那么神?别吹了! “一、硅藻泥真那么神吗”硅藻泥其主要成分是硅藻土,但硅藻泥硅藻土!硅藻土比活性炭还多孔,也就是它的吸附能力要高于活性炭。1、分解甲醛?靠物理多孔吸附甲醛,并没广告宣传中说得“分解甲醛”的功效。有些厂家会说在硅藻泥中添加光触媒来分解!然而,光触媒完成分解甲醛的过程需要氧气、水、光其中光是紫外线级别的光,谁家的灯的能级可达到紫外线的强度?2、负氧离子?负氧离子怎么产生的?空气分子在高压或强射线的作用下被电离所产生的自由电子大部分被氧气所获得”。 关于硅藻泥释放负氧离子,网上常见的吹法有两种:光触媒的作用:由于家里的没有紫外线能级的灯,因此这一点上面我们已经推翻了。瀑布效应:硅藻泥对水分的吸收和释放能够产生瀑布效应,将水分子分解成正负离子。(所谓瀑布效应:小云查了很多资料,大致理解瀑布水从高往下,水压高、在失重的情况下产生负离子。那么硅藻泥有高压、失重的条件吗?)3、无添加?硅藻土本身是上不了墙的。如果说硅藻泥是无添加,那么硅藻泥就是100%的硅藻土了!那么问题来了:为啥硅藻泥能上墙?竟然能上墙了,那么硅藻泥肯定是添加了胶黏剂!为何硅藻泥被吹得那么神?为了让你买个安心,让他卖个好价钱!“二、理性看待硅藻泥”1、环保材料:跟传统装饰材料相对比较环保,能够吸附甲醛。2、隔音良好:由于表明粗糙多孔,因此具有较好的隔音功效。3、可塑性强:硅藻泥的可塑性强,可以根据自己的喜好绘制复杂的图案和纹理。4、防火:硅藻泥壁材耐1300度的高温,遇明火绝不燃烧。5、防潮:由于具有极强的吸附能力,当湿度较大的时候水分就会被吸附。“三、硅藻泥也有缺点!”1、难清理:由于吸附性过强,一旦弄脏了就很难擦干净。时间久了,吸附的尘灰也不好清理。2、施工难:新型材料,偏远地区的施工工人可能会不熟悉施工工序。3、粗糙:远看美观,近看粗糙。对喜欢粗糙感的来说是不错,如果不喜欢粗糙的话就比较难接受。4、不防水:虽然可以防潮,但是它的防潮原理是将水分子吸附;因此厨房、卫生间等过于潮湿的地方,不适合使用硅藻泥。5、价格贵:由于受到了过渡的吹捧,价格不是一般低。6、硬度低:碰撞后易碎成小块脱落。相比传统材料,硅藻泥确实有优势!但请厂商们客观宣传,勿吹牛逼!装修,有必要装中央空调吗? “一、中央空调的优点”1、制冷均匀,舒适度高:相对传统的壁挂空调,中央空调具有制冷均匀的优势,给人感觉比较舒适。2、节省空间,时尚美观:由于中央空调是安装在吊顶中,因此要美观,而且不浪费居家活动空间。3、使用成本低:在面积较大的家庭,同时使用率高的情况下,比较节能。4、使用年限长:15-20年,基本可以用到房子重装修了。5、安静:运行噪音小,比较安静。6、湿度控制好:湿度空间表现好,不像壁挂空调,开久了会感觉很干燥。7、换气:在换气系统方面也较好,不像壁挂空间,开久了感觉室内很闷。8、冬暖夏凉:夏天制冷,冬天制暖。“二、中央空调的缺点”1、造价高:一般一套中央空调安装下来,大概需要花费2-5万;碍于钱包问题,很多家庭也就不考虑中央空调了。2、安装麻烦:中央空调的安装比较麻烦,要与装修结合。所以很多人在装修前的设计阶段,就要把中央空调规划好了。3、层高要求:需要做20cm左右的吊顶,层高较矮的房子若再做吊顶的话就会显得压抑了。4、不可移动:如果近期有换房的打算,那么就没必要安装了。(土豪随意)5、维护麻烦:若坏就全屋停用,而且维护也比较麻烦。6、清理麻烦:管道长,清理要专业人士操作。总之,若家庭条件一般,房子有150以上,而且家庭常住人口有6-8人,则可优先考虑中央空调;如果就普通的3口之家,完全没必要。归根结底,这个一个关于钱包的问题!如果钱包够鼓,谁家不想要中央空调?有纹理的墙面,是怎么做的?“一、滚筒刷:”用滚筒刷乳胶漆,用长毛滚筒涂刷相对简单快捷,刷出来会有细小的纹理、有凹凸感,看起来有肌理效果,成本也相对比较低。“二、硅藻泥:”前面我们在硅藻泥,真有那么神?别吹了!介绍过,硅藻泥具有非常优秀的可塑性。“三、PVC壁纸:”这类壁纸不仅有粗糙感,还可以做到图案精美、立体感较强,装饰的效果也是挺不错的。“四、肌理漆:”艺术漆的一种,具有一定的肌理性,纹理看起来比较自然舒适;虽然看似粗糙,但手感却细腻润滑。“五、墙衣:”墙衣不仅可以塑造粗糙感,而且的立体感较强,可塑性也较好,用来制造粗糙感是挺不错的选择。“六、文化砖:”如红砖墙的形式,最简单的最发是直接在砖墙上用腻子做旧,然后刷乳胶漆。如何选装修公司,才不被坑?一、广告吹嘘成份大:为了吸引你的眼球,满大街的小广告,在网页一搜索“装修公司哪家好”就出来一堆的推广信息。那么他们真有那么好吗?请往下看!二、亲戚朋友介绍更可靠:如果是给亲戚朋友做过的,朋友再推荐的,一般都是靠谱的;若他们也是朋友托关系过来的,自己并没体验过,那就要继续往下看了!三、不贪小便宜:近期网络上盛行所谓的“688、699等装修套餐”,不少装修公司也跟风,其他那样的造价基本都是在做亏本生意的,谁会花钱买罪受?“签约打折、明天就没优惠了”.,多数的优惠都是为了催单。四、考察工地更实在:别轻信完工的样板房,去看看他们在做的工地最实在,直接可以目睹他们的施工工艺跟管理水平。五、看证书资质:看下装修公司是否有相关资质证书,当然有证书并不能说明服务好,这个仅供参考。六、是否敢接受监理:问问装修公司是否愿意接受由业主请的监理来监督,如果不敢的话明显就是自己对自己没信心了。七、自我吹捧不可靠:跟设计师交谈的时候,把同行都说得一无是处,自己却是牛逼轰轰,一般都是呵呵。八、付款方式:分期付款更有保障,一个工序一付款,这是最保险的。九、对比报价:为了签单赚钱,部分黑心装修公司故意把报价做低;于是就有了“报价4万,结算12万”的新闻了。报价方式、项目要细看;多对比一下几家的报价,太低的报价明显就不可靠了。十、看评价:可以去网上看看有没关于该公司的负面信息,向朋友打听下该公司的口碑。十一、免费设计是幌子:白墙一面,怎么做才不显枯燥?1 刷漆上色:墙面白色难免显得过于空荡,这时候可以考虑把墙刷成其他颜色。类似地中海风格那样,把墙面刷成浅蓝色。但刷墙不宜过深,否则会显得压抑沉重。2 砖质感:红砖墙、白砖墙,这些方式用在家里,装饰效果也是挺好的;一般不宜过多使用,而且要求整体设计搭配跟得上,否则效果很难把握。3 壁纸:贴壁纸的话,图案丰富,也不失为装饰墙面的好办法,但小云个人感觉不如其他方式的效果好看。4 搁板架:在墙面装个搁物架,用来做书柜、做展示,美观与实用效果都是妥妥的。5 挂画/照片墙:挂照片或画的话,操作起来相对简单,而且还可以随时更换比较灵活;根据不同的时段,可以营造出各种氛围。6 挂艺术品:如果你喜欢收藏些精美的东西,又没单独的空间来安置,那么挂在墙上的装饰效果可是非常棒棒的!效果棒棒哒有没有7 留白:留白是一种艺术,适合爱干净的人,追求一切都从简。8 艺术墙:黑板、手绘墙、泼油漆、或则跟前面的文章有纹理的墙面,是怎么做的?介绍的那样,在墙面上做些纹理,这些都能让你家的个性满满,打造出独特的艺术感。如下图,不仅可以装饰,还能满足孩子的涂鸦,发挥孩子的天性。9 生命墙:在白墙上记录自己的生命历程,一年一张自己觉得最有意义的照片,等以后老了再回顾一下,也是挺美的。10 灯饰:壁灯、筒灯、射灯等,通过合理的灯光布置,可以营造出相当有情调的氛围。11 创意挂钩:在墙上挂个有创意的挂钩,不仅美观,必要的时候还很实用。当然了,上面这些仅限于各位寻找装饰墙面的灵感与方法,具体怎么装饰各位可以多看看装修图片,寻找更加精确的灵感。什么颜色的地板耐脏?出于防脏考虑一般来说中间的颜色,过深过浅都不合适,深色显灰尘,浅色积脏污。下面我们再来深入了解一下关于地板颜色搭配相关的注意事项,希望能对大家有所帮助!一、整体风格:从整体设计考虑,建议各位在选购或铺设地板前可以看下设计效果图,避免安装完了才发现这个颜色与整体风格不搭配。整体风格必须要协调,不然把龙椅搬回家也是白搭的!二、采光环境:采光差的空间,采用浅色地板可以使得空间更加明亮;相反,过于明亮的空间则考虑深色地板,避免过量的光线让你产生不适感。三、墙面颜色:一般而言,地面的颜色该比墙面的深。但是也有例外的情况,比如后现代、loft等比较开放的设计中机会出现墙面比地面深的。四、家具颜色:为了使空间更加温馨和谐:家具深,则木地板用中度色;家具浅,则木地尽量选用暖色调。此外,浅色地板显空间大;黑色家具显小家具小,在小户型中若能搭配好也是不错的设计。五、户型面积:由于地面是占据整个空间比例较大的一面,因此其色调会干系着整体空间的视觉。一般来说,为了让空间更加明亮大气,面积小的不宜用深色地板。六、因人而异:对于房间而言,可以根据自己的喜好来定颜色。但是老人小孩的房间,建议采用比较轻快暖和的温馨色彩。总之,选偏深色的比较耐脏,而且深色一般都经久耐看。当然啦,具体的选购各位可以根据自家的实际情况而定。若你不考虑找设计师,可以从天花墙面家具地面.这样以此加深颜色,这样在视觉感受方面比较有安全感除了吊顶,天花板怎么做好看?1、石膏线:若不做吊顶,石膏线其实也是比较实际又美观的装饰手段。前面我们在文章客厅天花,到底要不要吊顶好看?中就有展示吊顶跟石膏线的图片,相信各位对石膏线的装饰效果也有了一定的认可。2、什么都不做:对于层高比较矮的空间、装修费用又需要控制的时候,天花留白也许是一种比较合适的选择。3、灯饰:用灯光来装饰天花,通过多种色调搭配,用来调节冷暖氛围的效果也是相当棒的!4、软膜天花:至于软膜天花,小云曾经在霸道总裁为泡女神,把星星都摘回家了!提到过,其效果真的是相当的美!目前国内主要用于工装,可以把天花板装饰成星空、大海.,也许是未来家装天花装饰的趋势,但是造价跟维护在家装都比较尴尬。5、木梁装饰:用木梁来装饰天花,在美式风格中比较常见的天花装饰手法。这种天花跟中式的吊顶有点类似,其实用的不是实木梁,有金属、空心等板材,通过加工仿木图案制作后吊上天花。6、高层:在别墅、复式等高层的客餐厅中,装饰手法较多也比较灵活;一般都根据现场的情况,结合整体设计风格来定天花的设计。“最后的建议:”1、厨房、卫生间建议吊顶,其他能不吊就不吊顶;2、镂空吊顶易积灰;3、厨卫建议实用铝扣板。地暖跟电线,哪个在上面?一、电线在线,地暖在上:一般来说,建议先在下装电线(用PVC套管,强弱电分色),再在上面装地暖;然后在电线跟水暖管间铺一层20mm的泡沫板做隔热,。二、电线走周边:一般地暖跟墙都有20-30cm的距离,电线可在屋子的四周贴墙走。三、地暖上面可以走电线吗?在迫不得已的情况下,也可以在地暖上走电线;建议加隔热层,电线要用PVC套管保护,但会影响使用寿命。四、注意事项:1、一定要保存施工后的线管走向图;2、为了安全耐用,电线一定要套管;3、电线是优先走顶部,其次墙面,再者走地面。怎么做吊顶,才不显压抑?一、为什么要做吊顶?为了弥补建筑的不足,使得空间美观、实用;现代家庭装修中,一般都会或多或少地做吊顶。二、层高较矮怎么办?1、在公共区域,如玄关、客厅、餐厅里面,可以考虑局部吊顶;2、厨卫一般空间较小,若不吊顶的话会显得空旷,且出于实用考虑,一般都会做吊顶;3、在房间里,若没梁可以不吊顶;若有梁的话则可以考虑做局部的吊顶、造型、假梁、叠级吊顶等手段处理;三、怎么吊顶更好看?推荐图集:客厅天花,到底要不要吊顶好看?1、迭级吊顶:通过叠级的形式做吊顶,能营造出很棒的视觉效果。2、造型吊顶:通过造型吊顶,不仅能缓解吊顶的压抑氛围,而且还能营造出意向不到的惊喜效果。3、假梁:有梁的空间,层高又不是很够,那么就可以考虑这个了,实用又美观。4、穹形吊顶:在别墅或玄关中,可以营造出非常大气的氛围。扒一扒,装修中容易被加钱的项目!1、拆改:装修中拆改工程基本都会有的,结果报价里面却没有这一项,装修到一半师傅说砸墙要加钱。2、水电:水电工程是隐蔽工程,装修中的重中之重;就像文章地暖跟电线,哪个在上面?中说的,水电一般都是不走地面的,但是报价的时候装修公司给你在设计图上走直线,到了现场却要转弯,你给不给?3、木工:柜子的抽屉、衣柜的门.,另算!又加钱。4、线路管道:跟前面的水电说的同理,线路绕了,肯定是加钱的;再者,电线肯定要加pvc管保护的。又加钱。5、门套、门槛石:报价中可能没有做门套、门槛石这一项,到了现场又冒出来了.,加钱!6、清理、搬运费:水泥在楼下要搬上来,装修废料要搬走.,对不起报价合同里面没有这些服务,没钱自己搬!7、配件:尤其是门窗里面用的门锁、合页、门吸.,你不买没法装。8、业主想法动摇:开工后,突然有说设计中的哪哪不对要改,加钱!9、被劝换材料:装修中途施工师傅说:这材料不环保、那材料过时了有新材料、那样的规格.,加钱换个吧!10、报价低的装修公司:这种情况,一般都是贪小便宜的结果。问了好几家报价,都是10万,结果有一两家说5万可以做;心动了,也就进无底洞了。冰箱,放在那里比较好?一、户型条件:户型是先决条件,如果厨房或餐厅小的可怜;那就没什么好说的了,所以还是先看看自己的户型适合摆哪吧。二、存放条件:冰箱制冷的时候发热很厉害,所以存放冰箱的地方要通风散热条件好;此外,冰箱是使用率较高的电器,要求摆放的位置取物方便实用。三、优先厨房:在一般家庭中,冰箱都是冻菜肉类食物的;因此在厨房放的话会比较方便使用。(温馨提示:冰箱不宜靠着灶台,厨房过热耗电。)四、要看用处:虽然说一般家庭是建议放厨房;若家里不经常做饭,冰箱主要冻饮料,那就在餐厅放着吧。这样冰箱方便使用,而且远离油烟。若二者兼顾,则可考虑放在厨房、餐厅之间都方便使用的位置。五、比美观度:昨天我们在文章冰箱这样放,不仅美观,还省空间!中做了很直观的对比,至于说哪个好看,各位可以自行判断。装修,什么材料隔音效果好?一、室内外隔音:靠近马路边,室内太吵杂?装修前:装修的时候,在墙体加入隔音材料;窗户预先用隔音窗户,如双层窗;装修好:若已经装修好的房子,则可在阳台种些植物;在内外墙加装隔音、吸音层;二、墙体隔音:房间之间隔音效果差,导致私密性不好?装修前:空鼓改造,墙体有空鼓的话隔音效果自然就差;在墙面之间加装隔音板,或在夹板墙中做隔音棉;此外粗糙的墙面也具有较好的隔音效果;装修好:推荐比较简单的方法:贴吸音板、吸音海绵、隔音毡,方便经济又实用;三、门窗隔音:门窗处理不好,噪音是挡不住的哦!装修前:门窗的缝隙贴密封条,增强空间的密封性;选用实木门、门上贴隔音板、吸音棉等,窗用双层玻璃窗;装修好:选中厚重长毛的窗帘,如果是阳台的话可以种些花花草草好看也吸音;四、楼层间隔音:楼板太薄,楼上走路上都能听见?装修前:地面安装隔音垫,天花吊顶装隔音板;装修好:用专门的隔音地毯,隔音效果不错;五、常见隔音材料:这些材料隔音效果不错哦。1、隔音板;2、隔音棉;3、隔音垫;4、隔声毯;5、隔音涂料;装修电线,走天花还是地面?一、优先走天花:一般有规模的正规装修公司,电线都是优先走天花,其次墙面,实在没办法才会从地面走。二、维护考虑:地面湿气太重,容易坏;埋在地下的线路一旦坏掉,要维修的话就要把瓷挖掉了。三、施工成本:出于材料、人工来说,走地线可能会省一些材料、施工方便;但考虑到后期维护等因素,地面并不适合走电线。四、注意事项:1. 小心被坑,预算是走地面,改天花中途加钱厉害;2. 水电线路要横平竖直,切莫为省钱斜着走;3. 电线质量选好的,水电工程是基础;4. 网线线路要预留,现在是互联网时代;5. 要穿管保护,这个是常识了吧;6. 最终施工的走线图,画出来、拍照存档。地板跟衣柜,先装哪一个?一、木工现场打柜:木工做衣柜的,一般是衣柜下方不铺地板,直接先做衣柜再铺房间的地板。比较常见的做法,当然了这样做有优点也有缺点,各位可以对比一下下面的分析:1、不铺地板:省钱,省下了好几个平面的地板;但不可拆卸、不可挪动;2、铺地板:避免搞卫生的时候水渗到衣柜底部,时间久了会受潮(建议不铺的话就要做防潮地台);3、后铺地板:为避免装修好的地板被意外损坏;先做木工衣柜能防止木工在做衣柜的时候意外损坏地板。二、定制衣柜、买成品柜:如果是做定制衣柜或买成品衣柜的,则是先装地板再把衣柜搬进去。记得组装的时候要保护好地板,免得刮花。三、注意事项:1、地板跟衣柜颜色尽量不一样;2、注意与踢脚线的结合处;3、注意开关插座跟衣柜位置;4、地板先做的话,一定要做好保护工作。装修后,你最后悔的事是什么?1、开放式厨房,油烟真不是吹的!2、插座装少了,还有很多插座被家具挡住了!3、收纳柜少了,入住后东西越堆越多!4、卫生间小,还装浴缸;现在我还站在浴缸里面淋浴!5、地板太深了容易脏,天天搞卫生累死了!6、在客卫装马桶,别提有多脏了!7、后悔找了699全包,结果材料全是最差的!中途要换好点的材料,结算起来翻了一倍多!8、找熟人做装修,熟人好办事,是做装修的好办事!o()o 唉!9、卫生间贴浅色砖,一条头发都很显眼!10、卧室床头没装开关,被子都暖好了又要下床关灯!11、装了一屋子的灯,也就几盏用得上的!12、没装冷热管,冬天洗手真是透心凉!13、没安防臭地漏,楼上的味道在厨房卫生间里共享了!14、橱柜矮了,切菜弯腰弯得我蛋痛!15、卫生间没装搁架,洗发水放蹲坑旁边好纠结!16、洗手盆水龙头的出水一定不能太急,洗个手溅了一身水17、电视柜个格子太多不实用,搞卫生还老麻烦!18、阳台没有插座、排水管,洗衣机想放那都不行了!19、小房放大床,衣服没地放!20、没找设计师,哪哪的尺寸细节用起来都不方便!油烟机,顶吸、侧吸哪个好?一、顶吸式:就实用性来说的话,小云个人觉得是顶吸油烟机好。1、吸油烟效果好;2、会滴油、但易清洗;3、容易碰头;4、虽然款式多,但是大块头;二、侧吸式:1、清洗麻烦;2、噪声大,当然也有实现静音的了;3、轻巧,美观;4、适合个子高的,不碰头不压抑;三、常不常做饭:如果家里不经常做饭的话,可以从美观方面去考虑;如何与整体更加协调为佳,小云是推荐小巧的侧吸。四、面积大不大:如果厨房的面积比较小的话,小云也是推荐使用侧吸的,毕竟不占空间不会感觉压抑。以上是个人对顶吸油烟机的看法,其实这些油烟机各有各的好处,各位可以根据自家的实际情况购买。装修,有必要做保护措施吗?一、 地面、墙面保护:贴了瓷砖的地面或装修好的墙面,记得用保护膜封起来;不然后面的清理工作就是很大头的问题了。比如瓷砖上面滴满了水泥,干了之后清理起来可不是件容易的事了。二、地漏保护:装修的时候水泥沙满地都是,不做好保护工作的话,地漏下水管要被堵就坑爹了!建议用胶布或者保护膜将地漏封闭起来。三、插座面板保护:插座面板赤裸裸地,进了水泥干了后不仅影响后期施工,还可能损坏面板。建议装好的插座面板用白板封起来。四、门窗保护:一般装好的木门都是比较晚才安装的,有些业主早早把木门安装了就要主要做好保护措施了;避免装修期间搬运材料的时候磕碰损坏。五、空调、地暖等设备保护:对于已经装好的地暖,中央空调,装修的时候一定要在有设备、管道的地方做好标记,警示工人要注意。六、电梯轿厢、公共区域防护:人人为我,我为人人!材料进出尽量用保护膜给地面、墙面、电梯桥箱做好保护工作,这样的话以方便可以保持公共区域的卫生,同时还能避免公共物品的损坏。七、噪音保护:休息时间,千万不要做噪音较大的工程;必要的话做好隔音工作,谁知道邻居的脾气好不好!八、施工人员保护:对于装修师傅出事,然后跟雇主官司的事情听的不多不少。建议各位业主还是做好保护措施、避免安全隐患,千万嘱咐装修工人安全第一。此外,尽量找有资质的工人,如果可以的话建议选择给装修工人购买保险的装修公司、或给装修师傅购买意外险。否则一旦发生意外了,那就是很头痛的事了。浴缸跟淋浴,哪个更合适?1、哪个实用点?一般来说是淋浴比较实用,下班回家那么累了还要等浴缸放满水才能洗澡;换个思考的角度,但是浴缸可以洗被子、大衣,也是实用。o(_)o 哈哈。2、哪个更舒服?泡浴缸促进血液循环、使人放松自然,整体上来说浴缸是比较舒服的享受。3、哪个更占空间?房子小、面积有限的话,还是淋浴比较实在的;当然了如果面积够大,装浴缸或都装上也是可以的。偶尔泡泡浴缸也是挺舒服的。4、哪个更浪费水?花洒一般出水量按610L/min计算,一般洗澡的时间10分钟左右就是用水60-100L水;而浴缸满水容量一般是200300L。因此一般是浴缸比较费水,当然很磨蹭的人除外(洗个澡30分钟以上的)。5、浴室是否独自使用?家里人多浴室公用、或家里经常来客的话,建议还是用淋浴吧;如果有2个浴室的话,就可以考虑装一个。6、哪个更卫生?浴缸如果不经常清理或清理不到位是很易脏的,相对来说淋浴会更卫生;对于女性来说,使用脏浴缸的话还容易得妇科病。7、懒人适合哪个?浴缸要经常清理,浴缸要经常清理,浴缸要经常清理!8、哪个更贵?一般市场上的浴缸都要比淋浴较贵。9、个人生活习惯?想想自己的生活节奏急性子or慢性子,一般急性子怕是没心思泡澡。10、真的想要吗?很多人都觉得浴缸大气、舒服,装修的时候毫不犹豫就选择了。但是装修后发现用着太麻烦,浴室就成了摆设.装修多久后,才可以入住?一、装修多久后,才可以入住?在“从买房到入住 第22期”的文章装修污染,真那么可怕吗?(附净化攻略)中,我们提到过“新房装修要闲置通风3-6个月再入住;若暂有居所,有孕妇、儿童、老人的家庭,建议更长时间。”二、入住前干什么?通风排毒。最直接的方法就是要做好通风,把甲醛等有毒物质排到室外。除了通风排毒,其他的方法基本是微乎其微。三、想要提前入住怎么办?首先是保持空气的流通,让新鲜的空气不断交替室内空气。其次是可以通过常见的去甲醛方法:如光触媒、活性炭、脸盆放水等,但是效果据说一般。若各位实在不放心,也可以买光触媒处理下,一百来块买个安心也好。为了方便大家购买,小云还可以去京东看了好多家店铺,各位点击文末的阅读原文可以直接购买。四、注意事项:1、建议新房通风闲置3-6个月再入住;2、入住后,新房也要保持通风;3、要警惕植物、动物、入住者的健康状态;4、可以买检测试纸自测检验。卫生间,干湿分离做不做好?一、干湿分离好不好?好!如果能做干湿分离,是最好的选择。当然了,能不能做又要看各位的实际情况,下面我们来了解一下。二、为什么要做干湿分离?实用吗?1、方便实用:淋浴跟厕所功能相对独立,可以同时使用;2、防止潮湿:冲凉的水、水汽隔断,避免卫生间经常活动的区域潮湿;3、安全卫生:不会满卫生间的水,防止滑倒;同时也能防止滋生细菌;4、暖和舒适:淋浴的时候把暖气都聚集中淋浴房内,使得淋浴的时候更加暖和舒服。三、多大的卫生间适合做干湿分离?因为每个户型的卫生间的形状都不同,这个没有标准答案。一般来说是长条的卫生间做干湿分离的利用率较高。下面给个参考数据:淋浴区800800,马桶7001200,洗手盆较小的是330360,你家的卫生间能不能做干湿分离,还要看具体布置下去后的活动是否舒服。四、房子装修好了还能做吗?答案是可以的!装修好的房子可以通过浴帘这样最简单的方式,让卫生间实现干湿分离功能。五、注意事项:1、老人能不能习惯淋浴,是否有婴儿需要放浴盆;2、注意自家户型是否合适做;3、不锈钢淋浴房注意选用较好的不锈钢;装修,用白色门好吗?“1、跟风格搭配”白门好不好看,要根据整体风格来定的。比如白门比较适合欧式、北欧,现代简约等风格,跟原木色等有温馨质感的搭配起来也显得温馨大气;搭配金属、皮质的话就显得贵气。若是中式这样的风格,跟白门就不怎么搭配了。“2、白
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