2010年西安绿地集团大明宫项目推广建议.ppt

脱掉衣服之前，你不知道自己是谁,clothes before, you dont know who they are,这是台湾中兴百货的一篇经典广告 如果说，衣服是人的表情 那么广告，就是房子的表情 广告推广的过程，就是为房子塑造灵魂与内涵的过程,灵魂各有不同 the soul has different respectively,新里系灵魂,品味、艺术 为年轻、品位的下中产阶级量体裁衣 塑造出年轻、进取、艺术、品位的都市新绅士形象,new product in department,海珀系灵魂,韵致、内敛、优雅 绿地“都市豪宅”的代言人 是典雅、内敛、蕴藉、传承的象征，献给看过世界的人,the sea pearl department product,海域系灵魂,marine department product,家族、厚雅、生活 城市贵族的欧陆别墅典范 大家、厚雅、生活，却不失温情、亲情,绿地拓疆，建筑以法国式风情的艺术设计 于大明宫板块展示最优的城市界面 具有前瞻性与时代感 是绿地乃至西安具有划时代意义与品牌意义的大城著作,为城市创造更多可能： 以世界的眼光，规划西安的未来， 站在世界面前，更站在世界的前面！ 试问：绿地集团又将赋予大明宫项目以何等的灵魂与内涵？,使命打造灵魂之城！,-绿地集团大明宫项目推广建议-,大地属性,the earth attribute,大明宫的过去、现在与未来。,过去：棚户区的脏、乱、差，80年代工厂区的陈旧,现在：繁杂纷乱的大明宫建材批发市场、汽车配件城， 泥头车呼啸而过，尘土飞扬 ,没有高新繁华，没有曲江优美 ，没有浐灞生态， 却依然有很多的人工作在此、生活于此。 他们不愿离开那是居住的情节， 他们愿意留下那是事业的原点， ,逃离不开、割舍不掉、依恋不舍、恰同“故乡” 他们期待，这里可以更美好,未来：大明宫遗址公园媲美曲江，仅5.5公里的“中央公园”，城市绿肺,未来：距西安新市政中心3公里，中央生活区地位昭然,未来：距浐灞生态区中心14公里，最适宜的人居区域,未来，将有更多的人来到此，留在此 未来，一个新的生活时代就要来临 未来，,城市未来多元复合居住中心 city in the future multi-dimensional compound housing center,市政中心+生态中心+中心公园,more中心 city in the future multi-dimensional compound housing center,more. (many, much的比较级)更多的;更高程度的； 另外的,附加的；更多的数量。 more.中心 一个更多中心汇聚起的中心，一个更高级别的区域中心，一个前景无限的价值中心。,the center brings 这样的一个中心，将为居住在这里的人带来什么？,儿时，梦想是树枝做的弹弓,幸福在那头，家在这头。,少年，梦想是圈子的通行证。,世界在那头，母亲在这头。,盛年，梦想是驶往彼岸的大道。,事业在这头，家业在那头。,中年，梦想是一壶淡淡的茶。,生活在那头，妻儿在这头。,生活梦想，归于何处,相同的人，不同地点，移情换景， 如果你走过去，没有选择停下，那就是我们所说的“放弃”。 经历再多，没有归属感，一切都是枉然,一生梦想所归，才是故乡,more中心，新故乡。 more center, new hometown.,新故乡，既是唤起片区原住居民的的情感，也是呼应新客群的情感与关注，呼应他们的加入； 以“故乡”这充满了情感、记忆与归属的词语，拨动客户内心的那根弦。,“我们不是在卖牛排，而是牛排的滋滋声” 我们不是在卖房子，而是在卖情感价值,“”,是一个全新的开始，亦是新一轮进发的起点。 起点，是一种挑战，更是一种机会。 一个为他人所不为，为他人所难为的机会。 正是在这种机会下，才能不断超越自己、不断进步。,2010年11月13日 国家主席胡锦涛在亚太经合组织（apec）第18次领导人会议上 提出了“共同发展、共享繁荣”,绿地集团，2010年以世界500强的荣誉与责任心 从世纪城到生态城到大明宫项目 从造城、拓城到旧城区域的改造与构建 为推动大西安的共同发展而来,于政治层面 绿地集团，政府最信任的综合性房地产企业之一 推动区域共同发展的助力、扮演城市运营商的角色 参与板块规划、再造与复兴，谋划城市的现在与未来,于居住层面 让项目成为大明宫板块未来情感居住模式的代言 并在西安整个城市取得话语权 并以这种居住模式注入项目的品牌内涵，形成长效影响力,于生活层面 使命打造的不仅仅是房子，更是一个家园 也不仅仅是项目，而是新故乡 更重要的是借助于个体的集合与聚变 依托于城市平台，形成全新的趣味相投、亲情联接的枢纽空间,从世纪城到大明宫项目 绿地所在努力的，是从“简单造城”转而“温情扩城” 打破水泥box的冷漠 颠覆老死不相往来的格局 打造开放式、互动式“more中心新故乡”居住理念,现代人需要家甚于需要房子 对现代人来说，房子不仅仅是避风遮雨之地 更是人性与温情的组合 生活节奏越来越快，工作压力越来越低，人的幸福感越来越低 家的温情成为既熟悉又疏离的矛盾,在这里，洗褪铅华，不是玩弄地产界繁复的噱头与花样 而是让人真正地回归家庭，关注现代人内心深处 用气氛和乐、温情融融的家庭点滴，触动敏感脆弱的现代都市人 让情感成为建筑的血肉，赋予建筑性格 让建筑更实际，更人性化，更有味道,大明宫项目的意义远不止于产品，不止于项目， 它承载着绿地集团让生活更美好的决心和宣言。 它承载着城市与人居“共同发展，共享繁荣”的使命， 承载对人与生活的尊重及精神情感的满足。 绿地肩负使命，亦将不负使命。,“,”,品牌资源借势主题,绿地七年，影响西安,2010，绿地为城市再创造,绿地集团品牌推广口号,共同发展，共享繁荣,品牌资源借势主题,品牌资源深化,2010，绿地品牌价值年,在前期品牌形象树立的基础上 划定出我们对话的高度与语境 大明宫项目进军西安之时 一个前所未见“新故乡”居住系统如何得以完美演绎？,数千年的时光在此横跨,历史在建筑中凝固,生活却在人们的奔跑中更新,把镜头拉近，来到巴黎的起源地、塞纳河、西堤岛,洗去右岸贵族们的奢华、左岸充满着艺术、诗意、浪漫、与惬意,街头不起眼的露天咖啡馆，诗人蓝波曾在这里写下瑰丽的诗篇,夜色下小型音乐会，仿佛在回味着当年谱曲家圣桑的音容笑貌,投向波心的云影、依稀展呈的是印象派画家莫奈笔下的随性之作,请相信，这是一个被缪斯亲吻过的浪漫国度 无处不活色生香、自由自在 智慧、艺术、文明的交相碰撞 在西方的世界里汩汩流淌出清泉，宛如诗人们的神来之笔,当历史文明归零，在世界的彼岸寻找你想象的“新故乡”,源自法兰西的艺术感动,承接巴黎花都的跨国文明,项目主题推广语,缪斯亲吻过的浪漫国度,以艺术家们的保护神缪斯为名， 是灵感、是浪漫、是奇迹。,项目属性定位,跨国文明more生活专区,跨国而来，中西文化的交融与并进 more生活：多元中心带来的生活万象,项目主推案名,绿地国际花都,绿地国际花都这个名字在此从未如此的贴切 即归属于绿地造城的命名体系，又象征着永恒的花都巴黎,主推logo,次推logo,概念作为综合容纳居住、商业的“国际花都” 项目的物业多元化、层次化 新里品牌、海珀品牌、以及海域别墅 均统一于“花都-巴黎”的艺术氛围之下 更象征与标榜着花都的艺术、文化、品位,命名的系统形式，可分为 1.以代表绘画、文学、音乐的巴黎名人为体系 2.以代表巴黎的著名景观为体系,项目分案名之,新里莫奈公馆,奥斯卡-克洛德莫奈oscar-claudemonet ，法国最重要的画家之一,项目分案名之,海珀兰波,阿尔蒂尔兰波arthur rimbaud，法国久负盛名的诗人 谜一般的诗篇和富有传奇色彩的一生吸引了众多的读者,项目分案名之,海域圣桑堡,夏尔卡米尔圣-桑charles camille saint-sans，法国浪漫派作曲家,海报,户外,户外,围墙,围墙,围墙,备选分案名之,新里集美公馆,巴黎塞纳河左岸最为著名的集美博物馆，专司收藏东方文明,海珀兰斯,大巴黎区的兰斯地区，以国王加冕、曼妙香槟而闻名于世,海域卢森堡,巴黎二十区中的贵族区，珍稀的土地、奢华的建筑、贵族的所在,美好生活，从花都开始。 the happy life, starts from the flower.,让我们共同见证一段花都生长纪 绿地国际花都现场构建与活动建议,现场包装参考世博会法国馆,上海世博会法国国家馆是一座以“感性城市” 为主题设计的建筑，它通过五感、平衡、演变等概念 来探讨法国的形象与魅力,感性城市,场馆主题：,“感性城市”，与绿地国际花都所提倡的感性生活方式相呼应，国际花都可借鉴法国馆，通过“五感”营造销售中心的感性氛围。,打破常规，现代且具有设计感的园艺，让人眼前一亮。,【五感营造视觉,精致的装饰及名家艺术作品可为销售中心提升“巴黎气息”。,【五感营造嗅觉】,如同法国馆一样“到处漂浮着美妙的香味”，比如凡尔赛玫瑰的 味道、上海白玉兰的香味、法国香水的味道和面包的味道等。,【五感营造听觉】,邀请乐队或演奏家们驻场表演，给到客户活色生香的感受。,将项目的建材及细节进行展示，通过客户的实际触摸、感受，来增强对项目的认同度及信心,【五感营造触觉】,保证销售现场持续有着饮料、点心、糖果等，如同“第六感”餐厅将为法国馆加入味觉体验，给人留下较为深刻的印象,【五感营造味觉】,活动建议法国艺术及风情,西安绿地国际花都 vs. 法国巴黎 友好城市艺术节,通过西安与巴黎友好城市 的关系，将花都项目与花都巴黎进行联系和联动，共同举办艺术活动，树立西安市场艺术社区的形象。,花都春日赏