某广电中心弱电智能化技术方案投标文件.doc

1 目 录 第一部分 对原设计的理解、优化总概述 .3 一、工程概况及场地条件 3 二、标准及规范 3 三、系统设计原则 3 四、系统构成 4 五、本工程的特点、重点及难点分析 4 第二部分 各系统技术要点及功能简要阐述 .5 第一章 楼宇自控系统 .5 一、系统概述 5 二、系统功能 6 三、变风量系统 8 四、系统选型及主要设备性能指标 .11 第二章 综合布线系统（含无线基站） 13 一、系统概述 .13 二、系统功能 .14 三、系统选型及主要设备性能指标 .16 第三章 计算机网络系统 16 一、系统概述 .16 二、系统设计目标及原则 .17 三、系统功能 .17 四、系统设计思路及主要产品选型 .18 五、主要产品选型及技术参数介绍 .19 第四章 安全防范系统 20 一、电视监控系统 .21 二、防盗报警系统 .23 三、门禁及一卡通系统 .23 四、巡更系统 .25 五、出入车辆管理系统 .25 第五章 智能会议系统 26 一、系统概述 .26 2 二、系统设备功能及技术要点 .26 第六章 有线电视系统 29 一、系统概述 .29 二、系统功能 .29 三、系统规划 .29 第七章 公共广播系统 29 一、概述 .29 二、系统功能 .30 三、设计要求与指标 .30 四、系统主要技术参数 .32 第八章 电子显示系统 32 一、系统概述 .32 二、系统配置 .32 三、系统功能 .33 第九章 智能灯光控制系统 33 一、系统概述 .33 二、系统功能 .33 三、系统选型及主要设备性能指标 .34 第十章 系统集成 34 一、系统概述 .34 二、系统功能 .35 三、系统的实现及建设深度 .35 四、系统选型及主要设备性能指标 .36 第十一章 综合管路系统 36 一、系统概述 .36 二、金属管敷设 .36 三、金属桥架的敷设 .37 四、系统组成 .37 第三部分 系统优化及建议 39 一、关于系统集成系统建设深度 .39 二、建议根据需要增加建设 UPS 系统 .39 三、建议根据需要增加建设防雷接地系统 .39 3 四、建议与主要机电厂家签定协议开放协议 .40 五、建议在重要办公间、机房设置本地布撤防装置 .40 六、建议在停车场管理系统增加导航功能 .40 第四部分 子系统详细设备配置清单 41 第五部分 施工组织设计方案 53 一、主要技术经济目标 .53 二、项目组织机构 .53 三、施工方案设计 .54 四、确保工程质量的技术组织措施 .59 五、施工进度计划和工期保证措施 .63 六、安全生产组织管理体系及职责 .65 七、确保文明施工的技术措施 .66 八、环境保护措施 .66 九、主要物资和施工机械设备情况、进场计划 .66 十、劳动力安排计划 .67 十一、施工总平面图及临时用地表 .68 十二、系统测试验收方案 .69 第六部分 技术偏离表 71 第七部分 系统图纸 71 4 第一部分 对原设计的理解、优化总概述 现代智能建筑的建设已呈现出百花齐放的局面，智能大厦、智能小区、智能厂房、智能学校如 雨后春笋般出现在中国大地。一个好的弱电智能化系统的建设首先要抛弃那种不考虑实际情况的、 千篇一律的设计，而要根据智能系统在不同的使用场合，在弱电子系统的选择、搭配、投资深度等 各个方面有着明智的选择，只有这样的设计才能称得上是个出色的设计，即： 整个智能化的设计应以“以人为本，量体裁衣，按需设置”为基本出发点； 整个智能化的设计应注意选用主流技术与成熟产品； 整个智能化的设计应充分考虑到项目建设的特点、重点与难点。 智能大厦依据大厦的使用功能、对象的不同又划分为：智能型商务大厦（写字楼） 、智能型金 融大厦、智能型酒店（饭店） 、智能型购物大厦、智能型医院、智能型政府机关大楼等等。作为一个 以广电业务办公为主的大厦，广播电视中心的弱电智能化系统建设应紧紧围绕广电不同的业务及管 理特点，体现出现代智能技术手段在工作和管理方面的完美应用，大幅度提高工作服务中的科技含 量。即： 建立一个为广电业务开展提供服务的高技术平台，这是一个主要的目标。 为广电的各种管理提供一个高效、可靠的手段和环境。 为工作人员及办事人员提供一个良好和舒适的环境。 一、工程概况及场地条件 广播电视中心位于钱江新城 5 号地块，东临婺江路，西接新城城市花园，北与规划中的市消防 支队和医疗用地为临。整个工程分三期实施，一期工程为广电中心综合用房，包括演播、工艺、办 公、会议、餐厅和后勤等；二期为展示、会议、培训、办公用房等；三期主要是制作中心，是对一 期的补充。 一期大楼主体建筑内分主楼、裙楼 2 个部分，连成一体。其中主楼地上 23 层，地下 2 层，裙楼 地上 4 层，地下 2 层。建筑面积为 87221 平方米，建筑高度约为 99.9 米。本工程于 2005 年 6 月开 工，2008 年 8 月竣工建成。目前桩基施工已完成。本工程为一类高层建筑，主体结构为钢筋混凝土， 抗震设防烈度为 7 度，建筑物耐火等级为一级，人防等级为 6 级。场地条件如下： 适应性要求 市位于温带，气候温和湿润。 室外环境温度：-1045 室内温度：-540 相对湿度：30%90% 电源条件 5 所有提供的设备和元器件的安装须符合下列要求： 电压：三相，380V，五线；单相，220V， 频率：50HZ 电压波动：10% 接地电阻0.5 欧姆 二、标准及规范 广播电视中心智能化系统所涉及的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收 标准、规范，依据相关工程设计图以及技术说明文件，并应符合国家有关标准、规范及条例。 三、系统设计原则 系统的成熟性：即采用的技术和产品是经过多次实践检验的，安装调试完毕后能长期正常运行。 系统的经济性：即达到一定功能而相应的投资是能接受的，或者说在同类产品中性价比是最优 的。 系统的开放性：即它具有兼容性，很容易扩展和今后虽然技术发展了，其资源任仍有可利用价 值。 系统的扩展性：本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。对系统的管 理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群 实现整体管理作充分考虑。 按需集成：根据本项目特点，可按照需要分层次、分阶段实现集成。 标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。 安全性：包括系统自身安全和信息传递的安全。 系统的实用性：即非常适合业主管理模式和解决实际问题，可靠性高，故障的概率小。 系统的可操作性：即人机界面友善，符合人机工程学原理，应具有错误操作自动保护功能，系 统操作界面全部为中文界面。 系统的先进性：即目前应是一个先进的系统，代表系统的技术主流方向，保证在相当一段时间 内系统不致被淘汰（或买不到零部件） 。在保证成熟性和经济性的前提下，尽可能先进。 服务意识：强调以人为本的设计思想，为用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生 活、工作环境。 四、系统构成 广播电视中心（一期）智能化系统由以下子系统构成： 建筑设备监控系统 综合布线系统 计算机网络系统 6 安全防范系统 会议系统 有线电视系统 公共广播系统 电子显示系统 智能灯光控制系统 系统集成 综合管路系统 五、本工程的特点、重点及难点分析 广播电视中心拟建成一座现代化、信息化、智能化的建筑群，其智能化系统建设应体现是集各 类信息收集、信息整理、指挥、管理、事件控制、各业务部门的办公、会议等多项功能为一体的大 型、综合性、现代化的指挥、管理、控制中心的特点。在管理上要充分考虑到广播电视中心在使用 时的集中性和随机性，按照其特点考虑大楼建成后的使用、运行和管理问题，使广播电视中心大楼 体现出可沟通性和事件处理活动的严密性，以及现代科学技术手段在广播电视中心今后运行、管理 方面的应用，提高会议、指挥、控制和各类数据处理及管理方面的科技含量。 建立一个符合广播电视中心工作要求的高技术平台是智能化系统建设的一个主要目标。同时也 应该充分考虑为广播电视中心的办公管理、业务管理、会议管理及大楼内各类设施的运行管理提供 一个高效、可靠的管理手段和舒适的环境。 1、工程特点分析 我司通过认真的分析和研究，认为其弱电系统的建设有以下几方面的特点： 广电中心作为标志性的建筑，建设标准高，在弱电设计和施工方面也相应有着更高的要求； 广电大楼应其业务性质存在高频等各种强干扰源的信号，对各类弱电系统的系统抗干扰性提出 有别于一般大楼的更高的要求；同时也要求我们建设的弱电系统不对其它专业系统产生干扰； 广电大楼配置基于舒适性和工艺上的需要，配置多种空调系统：空调机、新风机、VAV 等，为 达到控制精度要求，加强节能及设备正常运行的监视与控制，设置了楼宇机电控制系统，这对楼宇 自控系统在设计和施工工艺方面提出了更高的要求； 因为存在很多大空间场所，须对管线系统进行优化设计； 本工程综合布线系统考虑以下方面的应用及链接：计算机网络系统、有线电话系统、无线网络 系统，构筑了中心的信息高速通道； 安全性要求较高，设置了较为完善保安系统；此安全防范系统的主要目的是通过电视监控、防 盗报警、门禁及一卡通、巡更、出入车辆管理等既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方 位、立体化安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的安全防范体系，以满足对大 楼安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防与技防的统一与协调。 7 设置了完善的智能会议系统，现代的多媒体会议厅控制系统包括大屏幕显示系统、会议扩声系 统、灯光系统、会议系统（ACS） 、会议电视系统等。然后通过中央集成控制系统将以上各种设备与 整个会议环境有机的结合成为一个整体，使会议的管理者只需轻轻一按，便可轻松操纵整个会议进 程。 设置了智能灯光控制系统，充分利用自然采光，做到节约能源；本工程规模较大，为节约能源、 提高物业管理对公共照明系统的管理效率，设置套智能灯光控制系统对地下室、公共区域等照明 进行集中管理和控制。本系统采用专业智能照明管理系统，采用工业总线制结构。 2、工程重点分析 根据以上特点，本案在设计时将建筑设备监控系统、管线系统、综合布线系统、安全防范系统、 会议系统作为重点进行考虑。 在系统的选型和设计上，作为各个子系统来说，都有比较成熟的主流技术，但因产品千差万别， 器材的种类更是繁多，因此在技术成熟的角度上产品的选型就变得尤为重要。 我们在各智能化设备的选型时以稳定性为前提，在方案设计时尽量作到经济合理、实用可靠， 在满足业主方需求的同时尽可能考虑节省投资。 3、工程难点分析 本工程根据设计有 VAV 末端 244 台，其中单风道末端 160 台，并联型 84 台。所有末端采用压力 无关型，系统采用定静压方式。目前该系统设计施工均存在一定难度，因此在开始设计时我们就应 以其为难点进行突破，力争对 VAV 作到较好的控制。其技术要点如下： 1）变风量系统送回风机风量调节，根据主风管内静压变化，一般宜采用控制入口调节叶片角度 或调节风机转速； 2）调节回风机风量； 3）主风管静压控制点，宜选择在主管全长 2/3 处（相当于总风量 5070的地方） ，此时压 力波动较小； 注意：也有规定放在主风道末端或风压变化最大的地方，以达节能效果最好。 4）变风量系统最小风量，可按系统最大风量 4050，并应保证风机运行稳定和风道系统静 压平衡； 5）变风量系统最大风量，可为各房间最大风量之和的 7080； 6）变风量系统最小新风量，可考虑用回风二氧化碳浓度控制新风门的开度。 另外，本工程包含系统集成，智能楼宇系统采用 IBMS 网络层集成界面的系统组成结构和软、硬 件配置，采用一体化公共通讯网络，实现楼宇管理自动化系统、办公自动化系统和通讯与网络系统 三大系统的集成并实现集中监控与管理的功能。目前系统集成实施均有一定难度，需要开放各个主 要系统协议，需要我们加强前期配合。 通过以上对广播电视中心的分析，我们将在各子系统的设计施工过程中抓住系统的特点、重点 和难点进行设备选型及设计施工，力争作到广播电视中心弱电系统建设的总体目标，为业主提供一 个经济合理，且具有一定先进性的弱电系统。 8 第二部分 各系统技术要点及功能简要阐述 第一章 楼宇自控系统 一、系统概述 在现代化的建筑物中，现代化程度不断提高，功能要求日益增多，并广泛使用各种各样的大型 机电设备，如环境舒适所需的空调通风设备、照明设备、给排水设备、电梯设备等。这些设备多而 分散。多，即数量多，被控、监视、测量的对象多，可以多达上千个点以上；散，即这些设备分布 在各楼层和各个角落。如果采用分散管理，就地控制、监视和测量是难以想象的。为了合理利用设 备，节约能源，节省人力，确保设备的安全及最优化运行，自然地提出了如何加强楼内机电设备的 现代化管理问题。 楼宇设备自动化控制系统（BAS）主要是对现代化大厦中的所有机电和能源实现智能化管理。 该系统是由中央管理站、各种 DDC 控制器及各类传感器、执行机构组成的，能够完成多种控制及管 理功能的网络系统。它是随着计算机在环境控制中的应用而发展起来的一种智能化控制管理网络。 系统控制方式由过去中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制所取代的集散型控制系统（Total Distributed Control System） ，通过计算机软硬件设备对大厦的水、电、热力、空调及通气等系统 进行监测、控制和科学的管理，以达到舒适、安全和高效、节能的目的。 BAS 是智能大厦中一个必不可少的组成部分，在大厦经营管理当中更是不可少，它能降低设备 损耗，延长设备使用寿命，有效节约能源及减少管理人员。因此，在现代化大厦众多价格昂贵的设 备中，BAS 能为建筑业主带来直接的效益。 目前，系统中的各个组成部分已从过去的非标准化的设计生产，发展成标准化、专业化产品， 从而使系统的设计安装及扩展更加方便、灵活，系统的运行更加可靠，投资大大降低。 广播电视中心建筑设备监控系统(以下简称 BA 系统)通过对大楼内机电设备进行监视、联动控 制、管理以及与 BMS 集成，为大楼内部各个功能单元提供安全、健康和舒适的内部环境。通过合理 调度、节能措施，降低大楼运行管理费用、延长设备使用寿命、提高设备的安全性。 大楼的 BA 系统在一层消控室设立建筑设备监控系统，系统分两部分：管理部分和现场控制部 分。 管理部分由以太网组成，并通过主控制器管理现场总线。由于在主楼七层以上主要采用 VAV 空 调方式，主控制器根据投标人的产品特点配置。管理部分还通过网络连接其他系统，并通过集成技 术，组成智能化信息平台。 BA 系统要求能对大楼中以下设备进行监测与控制、管理、故障报警、报表报告与记录显示，并 通过 BMS 与消防系统、安防系统等弱电系统集成和联动： 9 空调主机（包括水冷冷水机组、风冷冷水机组） 空调机组（包括新风机组） VAV 末端（包括并联末端，单风道末端） 无人值守设备机房风机盘管 风机（包括送风机、排风机、新风机） 燃气真空热水机组 供配电设备 电梯 给排水设备（包括空调一次水泵、二次水泵、冷却泵、生活泵、空调水定压设备、排水泵、 冷却塔等） BA 系统的深化设计应充分体现其先进性、实用性、开放性和可扩展性、可靠性、安全性、经济 性、易维护性。 二、系统功能 1、冷水机房系统自控 冷水机房系统自控采用就地控制方式为主，同时提供接口接入消控中心机房，消控中心机房可 实现监视功能。 监控对象：冷水机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔、冷冻水蝶阀、冷却水蝶阀、系统温度及压差、 系统旁通阀、冷却水旁通阀。 监视内容： 冷水机组 冷却泵 冷冻泵 冷却塔风机 水流状态 冷却塔水温 冷水机组供回水温度 集水器与分水器间的压差 分别累积冷水机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔的运行时间 冷冻机控制面板所有参数 控制方法： 1）根据事先排定的工作及节假日作息时间表、启停冷水机组、冷却泵、冷冻泵、电动蝶阀、冷 10 却塔风扇。 2）冷水机组台数控制：根据冷冻水供，回水温度和冷冻机运行的状况、自动计算大楼空调实际 所需冷负荷量。根据建筑物实际所需冷负荷及冷冻机累计运行时间、自动调整冷水机组运行台数、 达到最佳节能的目的。 3）二次冷冻水变频泵控制：根据负荷端最不利点压差来调节冷冻水变频泵的速度、且频率的调 节在最小运行值至 100%范围内；当只有一台冷冻机运行时，则通过调节供回水压差来达到系统的平 衡。 4）冷却水温控制：根据冷却水回水温度、自动控制冷却塔风机的启动台数及旁通水阀开度。 连锁保护控制 1）连锁控制： 启动：首先开冷却塔风机-开冷却水泵-开一二次冷冻泵-最后开冷水机组。 停止：首先停止冷水机组-关冷却水泵-关冷却塔风机-延时关闭一二次冷冻泵。 2）保护控制：冷冻泵、冷却泵启动后、水流开关检测水流状态、如遇故障则自动停泵并报警。 计量：通过流量及温差估算空调冷负荷量。 报警：温度、压差、冷水机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔风机故障过载报警。 显示打印：状态、报警、各种参数的动态图形、并列出设备保养及维修报告。 网络联接：该系统提供标准 BACnet 协议数据 2、空调系统冷热源控制 控制方案 负荷控制：冷水机组按符合 Q（流量*温差）控制台数启/停，冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、 状态显示、运行时间累计。 温度控制：根据冷却塔出水温度及冷水机组运行状态，控制冷却塔风扇的启/停，状态显示，运 行时间累计。 压差控制：根据冷冻水供、回水压差控制旁通阀。 冬夏转换：根据室外测量值及设定值，做冬/夏转换控制阀门。 监测：冷冻水供、回水温度，流量，水过滤器状态，水泵运行状态，冷水机组状态。 中央电脑显示打印：参数，状态，报警，动态流程图（设定值，测量值，状态） 。 监控对象： 冷却塔：5 台 封闭式冷却塔：1 台 风冷式冷水机组：2 台 燃气真空热水机组：6 台 一次冷冻水泵：5 台 空调热水一次泵：4 台（图纸误为一次冷冻水泵） 空调冷冻水一次泵（常年冷空调）：2 台（图纸误为一次冷冻水泵） 二次冷冻水泵：12 台 11 冷冻机：5 台 冷却水泵：5 台 3、空调机组 本工程根据设计有空调箱（包括新风机组）105 台，其中变频控制 50 台。 控制对象：电动调节阀；风机启停；新风；排风及混风风门（双风机式） ；变频开关及回风风阀 （通用型） 。 检测内容：新风、回风温度及湿度；过滤网淤塞报警；风机启停工作；故障及手/自动状态；送 风温度及典型房间温度及湿度（双风机式） ；风管静压（通用型） ；风机变频工作（通用型） 。 控制方法：回风温度，湿度是通过调节电动阀的开度来保证其设定值的，过滤网两侧之压差过 高超过设定值时自动报警。根据设定的工作程序表，DDC 按时启停机组。变频控制空调机组根据 风道静压的变化 DDC 通过变频器随时调整风机转速。 联锁及保护：风机停止时风门电动调节阀自动关闭。风机启动其两侧压差低于其设定值时，故 障报警并停机，盘管处设置的低温防冻开关，温度低于限定值时报警。VAV 配套用空调机组盘管 处设置的低温防冻开关，温度低于限定值时报警。 湿度控制（双风机式）：送风湿度低于或高于设定值时，启停加湿装置使室内湿度维持在设定 范围内。 4、VAV 末端 本工程根据设计有 VAV 末端 244 台，其中单风道末端 160 台，并联型 84 台。所有末端采用压力 无关型，系统采用定静压方式。 控制对象：一次风风阀。 检测内容：室内温度和风道动压力、并联型还需检测送风机状态。 控制方法：通过室内控制器设定室内温度，BOX/box 读取室内控制器给出的温度，压力设定值， 室内温度的实际值调节风阀的开度来保证其设定值，通过调节电动调节阀调节加热温度。室内 就地控制器由中标人提供，应至少具有温度设定、室内温度显示、风量三档选择、液晶显示等 功能。 联锁及保护：室内控制器关闭，风阀关闭。 按要求，VAV BOX/box 及 VAV 风阀执行机构以暂定价形式计入投标总价。风阀执行机构由我司提 出相关要求，待建设单位确定 VAV 末端 BOX/box 品牌、采购价格后由我司负责统一采购。采购 的风阀执行机构交由 BOX/box 供应商在厂进行 VAV 末端 BOX/box 和风阀执行机构的一次整定， 以使控制器识别各末端的最大最小风量，并将传感器读数与实际风量之间的 K 值输入控制器程 序。出厂后我司会配合建设单位进行设备验收，验收合格后由我司配合安装单位进行现场安装， 同时由我司在现场再进行二次整定，进行 VAV 末端控制系统的调试。二次整定应充分考虑现场 安装位置、风管、风口、泄漏等情况，以使得 VAV 系统能达到最佳工作状况。 5、风机 本工程根据设计有各种用途风机 76 台，根据风机用途不同，要求分别实现以下功能： 12 设备用房排风和送风机 风机控制：风机按时间程序自动启/停，运行时间累计。 报警：风机故障报警。 中央电脑显示打印：参数、状态、报警。 VAV 配套用变风量排风机 控制对象：电动调节阀、风机启停，变频开关，排风风阀。 检测内容：风管静压；过滤网淤塞报警；风机启停，变频工作，故障及手/自动状态。 控制方法：通过软件与空调机组联动可远程设定变频器。 联锁及保护：风机停止时风门电动调节阀自动关闭，风机启动其两侧压差低于其设定值时，故 障报警并停机。 地下车库排风及诱导器 控制对象：风机启停，诱导器启停。 检测内容：风机启停，工作，故障。 控制方法：根据设定的程序表，DDC 自动启停风机和诱导器。 工作模式：当某通风分区的整体废气浓度大于设定值，排风口附近的传感器检测到废气浓度后 向 DDC 回送一个 DI 量，由 DDC 开启送风机、排风机和全部诱导器，废气浓度低于设定值 10 分钟后 由 DDC 关闭风机和诱导器。DDC 也可按照工作时间表定时完成通风系统的工作。 排烟风机手动/自动控制 排风烟机是消防与通风共用，平时用于通风，消防用于排烟。 工作原理：DDC 输出开关量启动中间继电器，再启动风机。 当发生火灾时，消防中间继电器强行关断风机低速接触器，启动高速接触器。 设立手动/自动选择开关，用于设备检修。 电控箱联锁控制节点原理图设计与风机及电控箱由制造商提供，其余均由我司提供和完成。 6、燃气真空热水机组 本工程根据设计有燃气真空热水机组 6 台，BA 系统实现以下功能： 检测机组运行状态显示及记录（温度、压力、流量、热量等参数） ； 系统分台数控制，热水机组出水温度的再设定等； 机组故障报警； BAS 配置 1 个 RS485 通讯接口与燃气真空热水机组进行数据交换。 7、供配电设备监视 高压系统采用智能控制/保护单元，其继电保护装置的保护和信号回路与微机监控系统连接，利 用现场总线接入模块型可编程控制器。 低压配电柜进、出线柜装设紧凑型可编程控制器，所有内部数据可通过 DI、AI 以及 RS485 接口 接入，实现如下监控功能： 监视开关状态和故障状态。 测量电流、电压、频率、有功功率、无功功率、视在功率。 13 进线柜还要求与母联开关、柴油发电机组进线开关等的逻辑联锁，具备满负载预报警功能。 低压配电柜无功补偿柜装设紧凑型可编程控制器，所有内部数据可通过 DI、AI 以及 RS485 接口 接入，实现如下监控功能： 功率因数的测量。 无功补偿的自动投切。 系统谐波监测。 对于低压进线柜和重要出线回路，安装智能电表对配电参数进行监测，BAS 配置 1 个 RS485 通讯 接口与智能电表进行数据交换，智能电表由开关柜厂家提供并安装。 8、电梯机组 本工程根据设计有电梯 12 台，BA 系统实现以下功能： 主要功能：对电梯机组实行监测。 监测内容：自动检测电梯状态故障及紧急状态报警。 打印记录：报警打印、日报、月报、年报打印。 BAS 配置 1 个 RS485 通讯接口与电梯进行数据交换，以进行统计分析：在数据库的支持下建立专 家系统对设备进行科学管理。 9、给排水系统 本工程设有 25 台空调泵、2 套水系统稳压装置、3 套生活变频加压给水设备，5 台冷却水循环 泵，5 台冷却塔，1 台封闭式冷却塔，热水一次循环泵 2 台，热水二次循环泵 2 台，循环水旁流水加 压泵 2 台，2 套消防水池水处理器、1 套生活水池水处理器、1 套循环水旁流水处理器，热水膨胀罐， 杂用水气压控制 1 套，潜水排水泵 8 台，潜水排涝泵 59 台。 本次招标的 BA 系统实现以下功能： 给水系统：实现对水泵、水箱、减压阀、管道等设备进行流量、液位、温度等参数的监测与报 警，监视设备的运行状态与故障状态。 排水系统：实现对水泵、集水井、污水处理池、管道等设备进行流量、液位等参数的监测与报 警，监视设备的运行状态与故障状态。 智能化系统集成商应对给排水系统设备产品控制柜在订货时提出具体接口及其他相关要求。 10、发电机组 本工程设置 2 台 800kW 自备柴油发电机组，BA 系统要求监视下列工作状态： 发电机运行状态； 发电机电池电压遥测； 三相电压遥测； 三相电流遥测； 频率遥测； 发电机故障报警； BAS 配置 1 个 RS485 通讯接口与应急发电机组进行数据交换。 14 11、照明系统及 UPS 系统 BAS 配置 1 个 RS485 通讯接口与智能照明系统进行数据交换。 对于大楼 UPS 机房的设备监视，通过 UPS 设备的 TCP/IP 接口，经过 HUB 集线器汇聚后通过计算 机局域网与 BAS 机房相连。既可现场监视，也可远方通过网络监视。 BAS 配置 1 个 TCP/IP 通讯接口与应急发电机组进行数据交换。 三、变风量系统 变风量系统在控制上有 3 部分，即变风量箱（VAV BOX）控制、变风量空调机组控制和末端调节 风量系统控制。 1、变风量箱控制 变风量箱的控制与所选择的变风量箱的类型有关。从目前的实际情况来看，采用较多的是单风 道型，其中无再热型和带热水再热盘管型两种应用最为普遍。 单风道无再热型 单风道无再热型是最简单的一种变风量箱形式，因此其控制特点也是最简单的。 室内温度控制器直接控制变风量箱上的电动风阀的开度。在夏季，室温超过设定值时开大风阀， 反之关小风阀；在冬季，工作过程与夏季相反。因此，室温控制器上设有冬、夏转换开关。 当房间冷、热设计负荷在数值上相差不大时，通常来说送热风时所要求的最大风量小于送冷风 时最大需要风量，因此在冬、夏转换的同时，变风量箱也应自动对最大送风量进行调整。 单风道热水再热型 在夏季，它的控制与无再热型变风量箱是完全相同的，但是在冬季，则与前者存在一定的区别， 因为这时还要控制热水电动阀。 单风道再热型变风量箱通常用于建筑物的外区，在冬季工况下使用。对于风系统而言，它和内 区的无再热型变风量箱是在同一风系统之中，为了满足内区使用要求，系统送风温度必然低于室内 温度。因此外区变风量箱在这里就有一个控制风阀和热水阀的先后次序问题。 当室温低于设定值时，首先的做法仍然是关小风阀（按夏季工况运行） ，减少冷风量。当送风量 减至最小设定风量时，如果室温继续降低，则应打开热水阀对冷风进行加热，因此，这时室温控制 应由控制风阀改为控制热水阀，并且控制器应自动改为冬季（供热）工况来运行。为了节能，这是 应保持风阀为最小开度（即变风量箱最小风量） ，随室温不断下降继续开大热水阀直至热水阀全开。 当然水阀全开后，室温仍低于设定值时，则说明送风量不够（由于风量小导致盘热管换热量达不到 要求） ，室温控制器由控制热水阀重新改为控制风阀（仍为冬季状态） ，加大变风量箱的热风送风量 以满足室温要求。 在变风量箱中，目前大部分产品进口处都还设有风量传感器。单独的变风量箱的控制作用之一 是起最小限制风量的功能，另一个作用是压力补偿。关于后一作用，将在谈到变风量机组控制时再 讨论；对于前者，可通过对变风量箱控制器的设定来实现对其最小风量的限制。最小风量与设计送 风量的比例应按较大者采用： 变风量箱设计风量的 20； 15 变风量系统设计新风比 X； 空调机组的变速比（即最小允许转速 nmin 与设计转速 n 的比值）所得出的最低风量之比值。 2、变风量空调机组及其系统的控制 变风量系统中控制主要内容有：送（回）风温度控制、相对湿度控制、送风量控制、新风量控 制等，其中相对湿度控制与前述的定风量空调机组相同。 送风量控制 送风量控制是变风量系统的基础，是其节能的主要形式。它采用的主要方式是通过改变电源频 率来调整风机的转速。 静压控制。关于静压控制点的位置选择，目前有以下几种做法（见图）： 风机出口点 （图中的 1 点）这一位置是整个风系统在调节运行过程中静压变化最大的一点，因 此，静压传感器的测量值最为可靠，且设置位置最为方便。 第一个变风量箱与主风道的连接点（图中的 2 点）设于此点，主要是考虑保证变风量箱所要求 的静压，因此可以不管从 1 点到 2 点之间的风管阻力。从变风量箱的控制要求看，这点可按末 端装置的要求直接设定，因此调试方便，但这一位置的静压变化比 1 点小，因此要求传感器精 度较高。 最后一个变风量箱与主风道的连接点（图中的 3 点）以此考虑的原因是认为在 2 点与 3 点之间 由于管道阻力使静压减少，因此它是以保证最末端变风量箱要求的静压为基准。但此点静压的 变化最小，对传感器的要求精度最高。 送风管中间部位点（图中的 4 点）此点是以综合 2、3 点的优缺点为基础的。 从变风量箱本身的特点来看，在其进口处设有流量传感器，它和控制器一起可根据传感器测出 的压差，对调节风阀进行开度的补偿和风量的再设定调节，从而对进口压力变化产生补偿作用，使 静压变化对变风量箱的影响很小。因此，当管路设计静压偏差率不大时，变风量箱是可以自动调整 的。这种变风量箱也就是目前最常用的一种形式与压力无关型。 为了维护管理及施工方便以及提高测量精度，按 1 点来设置静压传感器位置是较为合理的。 2）压差控制。所谓压差控制，是通过改变风机转速，控制风机进出口的压差（即控制风机压头） 。 3）风机控制。无论是出口静压控制，还是压差控制，都与传感器的精度及位置有密切关系。如 果传感器精度不够，或其设置位置的空气流场不均匀，将会使测量值的可靠性降低，对控制质量产 生影响。从系统分析来看，随变风量箱的风阀开度变化，实际上是对风量需求的不断调整，因此， 16 如果能直接控制风量则是最为精确的。 由于每个变风量箱具有测量各自风量的能力，把各变风量箱的瞬间风量值求和（L=Li） ，即可 得出这时系统要求的总风量 L。根据风机在各转速下的性能曲线，可以得出风量得定压头时其流量 与转速的关系式 L=f（n） ，把此关系编入控制器程序中，即可根据要求的风量得出要求得性能曲线 而直接控制风机转速。 上述几种控制方式中，以控制精度来看，第 3 种最好，但这同时也是最为复杂的。首先这要求 对各变风量箱的瞬间风量进行累计求和，其次要求空调机生产厂家提供较完善的风机曲线（包括各 种转速） ，前者可通过设置适当的仪器来到达，而后者在目前有一定的困难，只有极少数厂家可以做 到。从可靠性和投资上来看，静压控制则是目前大多数变风量系统控制所采用的普遍方法。 送风（或回风）温度控制 由于风系统不同，变风量系统与定风量系统对温度的控制方式是不一致的。 为了最大限度的节能，一般来说，低负荷时变风量系统应尽可能减小送风量。在定风量系统中， 通常控制回风或室内温度，这时送风温度是在不断变化的，随冷负荷减少，夏季送风温度提高（或 随热负荷减少，冬季送风温度降低） ，而送风量保持不变。但在变风量系统中，由于末端已能独立控 制区域温度，因此，当保持送风温度不变时，更加有利于风量随负荷减少而节能；如果是控制回风 温度，则风量的变化（减少）幅度相对较小，节能效益降低。由于变风量箱及其空调机组有最小风 量限制（Lmin） ，当达到最小送风量时，如果冷（热）负荷继续下降，则各房间变风量箱已不能继续 控制温度（实际上从这时开始系统已按定风量方式运行了） 。因此，为了控制室内温度，这时应由控 制送风温度改为控制回风温度或典型房间区域温度。可以看出：在这一情况下，系统已不能再独立 去控制各个区域温度，因此尽可能减少这种情况（即让 Lmin尽量降低） ，不但有利于节能，也有利于 房间的温度控制。 新风量控制 新风量控制的目的是保证系统在任何时候都至少能够提供满足卫生要求所必需的新风量，有以 下两种做法： 1）增大设计新风比。在送风量变化的过程中，新风比始终保持不变，但新风量则处于变化之中； 当送风量减为最小值 Lmin时，保证最小新风量 Lxmin。因此，这种做法的具体步骤是：首先确定最小 送风量 Lmin，然后根据人均最小新风量确定系统最小新风量 Lxmin（在这时应保证 LxminLxmin，说明在设计状态甚至整个调速运转过程中，新风量始终超过卫生标准，因此 这种方式能耗是较大的。并且随着送风量加大，系统的正压风量将增大，必须考虑有组织的机械排 风且排风量也应随送风量同步变化。 从工程实践中看，用这种方式时，通常取 Lmin=(4059)L0，即认为系统风量变化范围在 60100或 50100之间。这种方式对新风阀只要求为开关式，因而风阀控制相对简单。但 此方式能耗（尤其是冷、热源安装容量）将会有较大的增加。 2）变新风比。在系统调节运行过程中，新风量始终保持不变。因此，无论送风量如何变化，都 17 按设计最小新风量 Lxmin运行，设计新风比为系统最小新风比：xmin= Lxmin/L0。 当送风量减少时，调节回风电动阀开度，减少回风量，保持 Lxmin不变，新风比则逐渐加大；当 系统达到最小送风量时，新风比达到 100。这一结论和前面讨论的关于系统最小送风量 Lmin的取 值方式是完全一致的。 回风电动阀的控制可通过以下 3 种方式来取得： 与风机同步调节。当风机转速由送风静压控制时，在调风机转速的同时同步调节回风电动阀的 开度。这种方式控制简单可靠，但由于电动风阀的调节特性不完全是线型的，所以存在一定的 误差。 由总送风量控制。根据各变风量箱的风量累计求得瞬时系统总送风量 L，可计算出此时要求的回 风量 Lh=LLxmin，再根据 Lh 和风阀性能曲线即可控制回风电动风阀的开度。这一方式必须了 解风阀特性并编制相应的调节程序，因此工作较为复杂一些。 由新风量直接控制。在新风管道上设置风量传感器，直接测量新风量值，与设定值（即设计值） Lxmin 进行比较，通过调节回风阀，即可保持新风量为定值。 3、末端调节风量系统 空调负荷变化大且频繁的场所，如商场、办公楼部分的区域，应使送风量能随着空调负荷的变 化而自动增减，可采用变风量（VAV，Variable Air Volume）系统，能达到最大限度的节能。相对 于风机盘管单元（FCU，Fan Coil Unit） ，全空气式的变风量箱在凝结水和渗漏水方面占有优势，所 以，目前，不少办公楼的一些部位采用变风量全空气调节系统。 变风量系统包括变风量空调机和多区应用的变风量箱。每个变风量箱的风量由房间的恒温控制 器控制，多区末端变风量箱改变风量会引起空调机送风管道内静压的变化，风道静压传感器发出的 信号会改变送风机入口导叶的开度或者改变风机的转速，达到节能的目的。送风管道内的静压控制 点应设置在主管全长的约 2/3 的地方（距风机出口） ，变风量系统控制的最小静压值，应包括送风口 处的必要静压、末端装置（变风量箱）自身要求的静压和静压控制点至通风机的压力损失。这是常 用的传统变风量系统的控制方式。 末端调节风量系统是建立在集成控制和动态控制基础上的系统。集成控制是指设定点的计算和 控制策略是安排在自动化层以上进行，由 XL10 单元控制流量、室温等参数，与空调有关的各种因素 决定末端调节风量空调机的工况，时变风量系统达到舒适、稳定、节能的运行效果。 动态控制是指自动化层主控制器始终随着负荷总风量的动态变化来实时控制风机，使新风供给、 气流值始终保持在给定状态。 典型末端调节风量系统工作过程： 送风机起动，风机入口导叶开度可调，或风机转速可调（静压控制） ； 回风机与送风机连动，并同时调节； 混风低温控制器，控制风门开度，防止过低温度混风进入盘管； 手动调节最小新风量的风门开度； 室外新风超过设定值，新风风门返回最小开度； 温度传感器，控制早晨预冷循环（冬季为预热循环，以下同） ； 18 联锁继电器，保证早晨预冷循环时，关闭新风门； 联锁继电器，保证早晨预冷循环时，全开冷水阀； 联锁继电器，保证早晨预冷循环时，全开所有变风量箱的风门； 10）静压传感器（安装在主风道 2/3 处，或 3/4 处）控制风机； 11）起动低温极限操作（可选项） ； 12）内区变风量箱，室内恒温控制器控制变风量箱风门开度（通常冬季也需冷风） ； 13）外区变风量箱，当室温上升时，室内恒温控制器调节热水阀，直到关闭，开启变风量箱风 门，引入冷风； 14）负荷分析器，控制新风风门、回风风门开度和冷水阀开度，保证空调机组满足空调区域最 大冷负荷的需要。 注意：系统亦适用于冬季工况，提供冬季热负荷送风。 无风机变风量箱 无风机变风量箱可分为节流式、定流式和旁通式 3 种。室内恒温控制器直接控制风门开度是节 流式；直接控制风量是定流式；直接控制旁通风门是旁通式。节流式与风道静压有关；定流式、旁 通式与风道静压无关。 近来发展的一种诱导式无风机变风量箱，典型诱导式比是一次风的 3070，用于低温送风 系统。当一次风温度 6时，诱导后混风温度可达 1014，减少冷风感。这种变风量箱要求较大 的体积和较高的一次风压头。 温度控制：用改变送风量大小来控制室温的节流式变风量箱控制。 当送风静压变化时，风量会发生变化，是“压力有关型”末端装置。 流量控制：可以改变送风量的可变定风量变风量箱控制。 当送风静压变化时，风量仍可维持不变， “压力无关型”末端装置由动态的室温决定一个动态的 “定”定风量来改变送风量，对静态变化有了补偿能力。 旁通控制：旁通式变风量箱控制，无节能意义。 带风机变风量箱 1）串联型带风机变风量箱。变风量箱中安装了一个串联风机，组成变风量供风/常风量送风 （VVS/CVD，Variable Volume Supply With Costant Volume Discharge）系统。室温传感器监测一 次冷风量，与回风混合后，送往室内 W7751 控制器。该控制器控制室温温度在设定值附近，而由于 风机抽气的作用，维持送风量不变这种变风量供风/常风量送风系统，可以降低一次风的耗电（约为 常规系统的 66，由于一次风和回风都通过风机，所以风机功率较大，因此，噪音较高，耗电量比 没有风机的传统变风量箱多耗电约 9） 。 2）并联型带风机变风量箱。变风量箱中安装了一个并联风机，只有回风通过风机。因此，这种 变风量箱，比串联型变风量箱省电，同时，噪声也较小。 串联型和并联型带风机变风量箱（FPB，Fan Powered Box） ，是目前常用的变风量箱，因为它能 维持送风量不变。因此，消除了气流状态变化的变风量后果，增加了舒适感。 3）带风机变风量箱在低温送封系统中的作用。为了减少空调机组的送风量，从而较少风机耗电， 19 近来采用的低温送风得到了重视，尤其适用于办公楼空调较大的内部负荷以及间隙运行的工况，在 蓄冰空调系统中的应用，可以弥补该系统的某些不足之处。常规空调系统的送风温度一般设计在 1518，如果进一步降低送风温度，可以减少送风量，如把送风温度降低至 58。风机动力在 理论上可以减少到 12.5（实际上只可以减少到 25） ，同时，风道尺寸和盘管尺寸也可以减少， 从而减少了空调设备的占地面积。此外，还可以减少水量，减少配管尺寸和水泵能耗。但是，低温 送风有一系列技术问题，如冷凝等，其中一个是低温风会给人一种冷风感，所以，在送入室内时， 应该先作混风处理，使送风温度能提高到 1518，而带风机变风量箱是具有这种功用的，并联或 串联风机口吸入室内温风，在变风量箱中混合后再送入室内，必要时，还可以安排再热，这就解决 了低温送风的冷风感问题。 四、系统选型及主要设备性能指标 我们选择 HONEYWELL 公司的 EBI 系统，该系统是一个集成系统，可完全满足广播电视中心的需 要，且为很多工程应用的成熟、可靠的系统。系统网络采用标准网络协议，符合远程通信管理以及 符合计算机发展技术趋势的要求。系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模 块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展。 Honeywell 公司的 EBI 系统是一个集成系统，而且是目前世界上唯一已经将 BA、SA、FA 集成的 集成系统，可完全满足大厦的需要，且为很多工程应用的成熟、可靠的系统。为了保证系统既能适 应当今网络技术的发展，又要保证相关技术的先进性和极高的可靠性，我们设计的 HONEYWELL EBI 建筑物设备控制与管理系统的设计将遵从以下原则： 所采用的 EBI 的系统结构完全符合 JGJ/T16-92 第 26.2.2.6 条，即系统采用 中央站为核心， DDC 与中央站实现数据通信，DDC 应设在受控对象附近 (采用 LonWork 的模块)且 DDC 间能实现同层 通信。 EBI 系统该系统以标准的以太网(IEEE802.3)作为物理标准，TCP/IP 为网络通讯协议，并采用 Windows 2000 作为操作系统。 、 EBI 系统的网络配置遵循分散控制、集中监视、资源和信息共享的基本 原则，是一个工业化标 准的集散型控制系统。 采用 EBI 服务器软件，该系统的网络符合 标准。 选用 XL500 控制器、XL10 控制器，具有 LonTalk 通讯协议技术，标准模块化结构。具有 标志。 20 EBI 系统 EBI 是目前世界上最为先进的高效能、集成化的 BMS 系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇自 动控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在 EBI 平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进 的控制和管理要求，包括选用最先进的 LonWork 技术的数字控制器，以及与其他供应商系统及 OA 系 统的开放性接口。 EBI 对于 ActiveX、DDE、ODBC、API、Access 等标准技术均可实现无缝连接。EBI 系统将可实现 与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成，如持卡人读卡进入某 个区域时，可自动打开相应区域的照明；如果发生火灾时可关闭火灾层的空调机组。 系统特点： 专业的图形人机交互界面 支持本地及远端的多个高性能工作站 对各类楼控设备数据的实时监控 强大的报警管理 21 提供大量的历史数据和趋势图 灵活多样的标准或用户自定义的报表 强大的应用开发工具 支持基于工业标准网络的本地及远端多客户机/服务器体系 详细安保数据与人事系统的集成 针对大型高端用户的多服务器功能 热冗余功能 Internat 功能的全面支持（ActiveX 技术） 分布式模块控制器 控制器选用 Lonwork 技术的 XL500(分布式、模块式)控制器，所采用的控制器及系