工程监理实施细则8784650.doc

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普华浅水湾一期工程监理实施细则编 制：审 批：陕西东龙建设工程监理有限公司 年 月 日普华浅水湾一期工程监 理 实 施 细 则普华浅水湾项目监理实施细则是依据已批准的监理规划、与本工程相关的标准、设计文件和技术资料、已批准的施工组织设计,由各专业监理工程师针对各专业的具体情况编写的指导本专业监理人员工作的操作性文件。第一章 工程概况一、工程概况工程概况如下表单位工程建筑面积结构形式建筑层数建筑高度基础主体H-16586.59DDC桩基及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MH-24553.64强夯及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MH-34577.00DDC桩基及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MH-44376.50强夯及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MH-5DDC桩基及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层H-64525.45DDC桩基及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MH-74568.71强夯及3：7灰土复合地基剪力墙地下一层，地上六层21.8MG-125917.26DDC桩及载体桩基础框-剪地下一层，地上26层，局部出屋面83.55MG-211277.78DDC桩及载体桩基础框-剪地下一层，地上33层局部出屋面105.75MG-321210.35DDC桩及载体桩基础框-剪地下一层，地上26层，局部出屋面82.95MG-411339.88DDC桩及载体桩基础框-剪地下一层，地上33层局部出屋面109.35MG-5DDC桩及载体桩基础框-剪G-6DDC桩及载体桩基础框-剪注：设计单位陕西省建筑设计研究院有限责任公司。二、结构设计概况（数据）1、设计指标建筑设计耐久年限50年。建筑物抗震设防烈度8度抗震。建筑消防设计花园洋房耐火等级大于等于二级；高层一级。防水等级花园洋房屋面为三级。高层地下防水一级，屋面防水二级。2、房屋用途简述花园洋房为住宅用房，地下一层为储藏间；高层一层为商业网点，以上为住宅。3、混凝土强度等级混凝土垫层花园洋房高层C15基础C30;主体加强区剪力墙C30；其他梁板墙C25基础C40;主体C354、受力钢筋保护层厚度序号部位保护层厚度（MM）1基础纵向、地下室外墙外侧纵向402梁、柱箍筋203其余部分参考03G101图集5、纵向受拉钢筋的最小锚固长度LaE 砼强度 抗震等级钢 筋种 类 混凝土强度备注C20C25C30C35C40在任何情况下锚固长度不小于300HPB235一二级三级一二级三级一二级三级一二级三级一二级三级36d33d31d28d27d25d25d23d23d21dd25HRB335d2544d41d38d25d34d31d31d29d29d26d49d45d42d39d38d34d34d31d32d29dd25HRB400d2553d49d46d42d41d37d37d34d34d31d58d53d51d46d45d41d41d38d38d34d6、剪力墙构件：跨度大于4M的梁应在梁中起拱；起拱高度可按跨度2/1000。通长的钢筋混凝土栏板和雨棚板，应每隔1215M，设一道温度伸缩缝，缝宽20MM。7、填充墙部分结构设计构造柱箍筋在基础圈梁楼层圈梁上下各500MM及屋面圈梁下500MM范围内加密。施工时先先砌墙后浇柱；墙砌成马牙槎，沿高度每隔500MM设26拉结筋，每边伸入墙内不少于1000MM。第二章地基与基础工程监理实施细则一、 编写依据1、招标文件及设计图；2、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；5、湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2002）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）；7、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；8、建设工程监理规范 （GB50319-2000）二、预检项目：项 目检 查 要 点1、施工方案(1)土方开挖及地基处理(2)施工搭接及进度安排2、所用原材料质量(1)与材质单相符（2）砂石级配要求(3)回填土与白灰配比与级配单相符3、轴线、标高几何尺寸、标高、必须符合设计及规范要求1、基坑开挖控制：1）控制检查定位、放线；A、按设计单位工程基础平面图对柱基开挖线和几何尺寸的复核。并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸朝向。B、在挖土前设置轴线控制桩及水准点桩。水准点桩可以检测到已有的建筑物上。2）、土方开挖A、采有反铲挖掘机进行开挖，基底保留30cm厚的土层进行人工开挖。开挖的过程中严格控制标高。当发现全部或局部未挖至老土时，必须通知设计、勘察等有关人员进行研究处理。B、根据土质情况确定开挖的边坡坡度。机械挖土至基底标高，严禁超挖；检查基坑底面长度、宽度不应偏小。施工单位提出基坑土方自检记录，再进行测量检查，签证验收。C、挖方上侧弃土，应保证挖方边坡的稳定性，弃土堆坡角至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、坡度和土的性质确定。三、控制要点1、垫层厚度、允许偏差，砂石垫层级配与压实系数检验； 2、灰土垫层的击实试验、灰土比例、厚度及压实系数检验；3、对发现墓、穴、洞等地质问题应及时上报相关部门；问题坑方案经设计同意后进行处理4、对进场的回填材料必须进行复检，复检合格后方可使用，对不合格的材料必须清理出场，其灰土回填颗径不大于15 mm。四、监理要求：1、质量控制细则：1）、施工前认真审核施工单位的施工方案；2）、控制原材料的进料质量；3）、自审和熟悉设计图纸及设计资料；4）、掌握和熟悉建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；5）、测量验收现场定位轴线及高程标桩（0.000）；A、定位放线要进行申报复核检查。严格控制轴线位置，梁、柱误差在8mm；B、标高控制，由基准点来控制。按设计图纸计算高程点，实测点均控制在5mm内；C、检查砼构件外形尺寸，标高要准确。要求承包单位根据设计文件要求及施工条件，完成放样测量措施计划，并报送监理部批准。 措施计划应包括下述内容： （1）开挖区周围平面和高程控制点设置、校测、编号及平面图。 （2）计算放样数据。 （3）放样方法及其点位精度计算。 （4）放样程序、技术措施及要求。 （5）数据记录及资料整理制度。 （6）测量专业人员设置，设备配置及其检验和校正情况。 （7）质量控制与验收措施。4）、土方工程土方开挖工程前应先组织有关人员进行验线，判定其开挖范围内地下管线的位置及其埋深，施工单位编制详实可行的施工方案，确定开挖顺序，与有关单位做好管线处理工作。（1）检查定位、放线A、按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑的灰线进行轴线和几何尺寸的复核。并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸朝向。B、在挖土前设置轴线控制桩及水准点桩。水准点桩可以检测到已有的建筑物上。（2）地基处理在施工过程中严格控制灰土质量，材料进场前必须做原材料检验，灰土的分层厚度必须符合设计要求，每250毫米碾压夯实，经实验室取样检测密实度合格后，方可进行下一层的回填。最后一层灰土回填时，应严格控制控制基地标高和平整度。1）、测量放线A、定位放线要进行申报复核检查。严格控制轴线位置，梁、柱误差在8mm；B、标高控制，由基准点来控制。按设计图纸计算高程点，实测点均控制在5mm内；C、检查砼筏板基础外形几何尺寸，（外放线）标高要准确。2）、土方开挖A、采有反铲挖掘机进行开挖，基底保留30cm厚的土层进行人工开挖。开挖的过程中严格控制标高。当发现全部或局部挖至老土时，必须通知设计、勘察等有关人员进行研究处理。B、根据土质情况确定开挖的边坡坡度，一般应不小于1：0.3。C、机械挖土至基底标高，严禁超挖；检查基坑底面长度、宽度不应偏小。施工单位提出基坑土方自检记录，再进行测量检查，签证验收。D、挖方上侧弃土，应保证挖方边坡的稳定性。弃土堆坡角至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度、坡度和土的性质确定。3）土方回填材料要求：根据土质判定能否做填方土料A、土块颗粒不应大于5cm的粘性土，有机质含量不大于8%。B、淤泥和淤泥质土一般不能做填料。质量控制A、清除基底垃圾，树根等杂物，抽除积水，验收基底标高B、选用压实机械、确定填筑厚度和压实遍数填方时按设计要求预留沉降量，一般不超过填方高度的3%。压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平 碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯20034C、回填土的含水量控制最少压实遍数，通过试验求得，压实系数不应小于0.97。当每层土压实完后应到当地试验完做土的密实度试验，利用环刀取样，当达到设计要求时，允许进行下一层土质的回填。4) 灰土垫层：A、灰土垫层施工前，应将所用黄土、熟化石灰送至指定试验站做击实试验。按照试验最优含水量与相应的最大干容量，控制灰土垫层施工质量。如回填中途换土，应以所换新土做出的灰土击实试验数据控制灰土垫层质量；B、检查拌灰土用的黄土，黄土中不应有碎块草皮及有机杂物。黄土需过筛，其粒径15mm;C、检查拌合灰土用的石灰。所有石灰应该用块灰或生石灰粉。块灰在使用前先经熟化。拌和灰土不得用未经熟化的生石灰块，其粒径5mm；D、检查灰土配合比。要求施工单位按3：7体积比进行试配。拌合均匀，含水率应为最佳状态，手握成团，指捻即碎。大量拌和时可与试配的灰土用色比法检查其配比。E、对已摊铺的灰土，不得隔日碾压，否则，不能保证最佳含水率，无法压实保证灰土质量；F、检查留槎，上下层应错缝，接缝距离1m，要逐个检查接槎。保证灰土密实；G、灰土密实试验，在每层灰土夯实后，监督检查施工单位取样测试密实度，每层每20-50 m2取样一组，分层取样点，要标绘在平面图上，并统一编号予以标注：其合格率90%，其不合格灰土试样的最低值与设计值的差不大于0.08g/cm3；H、评定灰土垫层质量：合格标准：配料正确，拌合均匀，虚铺厚度符合规定，碾压密实，分层留槎正确，接槎密实；4）模板分项工程A、模板支好后检查其牢固性，条基的厚度要符合要求；B、本楼现浇砼用量大，支模板的工程量也大。为了确保工程质量施工采用的模板质量必须符合工程合格等级要求。模板要平直方正，方木、钢管要平直。C、模板的接缝不应漏浆，凡接缝处均应加海绵胶带，拼缝高差不能大于2mm，并用钢拉杆固定模板。保证框支柱、梁和剪力墙各部位形状尺寸，相互位置正确，模板偏差及检验方法按规范表4.2.7执行。D、模板安装按规范4.2.1和4.2.2、4.2.5、4.2.6要求施工验收。E、在浇筑砼前对模板安装再次按规范4.2.3检查。F、模板隔离剂禁止使用油质隔离剂，应采用水质隔离剂，防止污染钢筋，降低砼强度及粘结力。G、拆模时间，侧模应保证砼表面及棱角不因拆模而损坏时方可拆除，梁板底模按规范4.3.1执行，检查同条件养护试件强度试验报告。5）、钢筋分项工程A、钢筋型号、直径、排距、部距要符合设计要求，接头长度搭接位置要符合规范要求（尺量）；B、当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。在浇筑前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量间距等；预埋件的规格、数量、位置等。C、钢筋除按规定抽取试件作力学性能检验，还应满足规范5.2.2的规定。D、钢筋加工应满足规范5.3的要求，如发现问题立即纠正。E、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。接头位置与搭接应符合规范5.4.5、5.4.6、5.4.7的要求。F、钢筋安装时全数检查受力钢筋品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。钢筋安装位置的允许偏差按规范5.5.2的规定检查验收。6）、构造柱位置钢筋的直径型号数量要符合设计要求；7）条基础砼的浇筑量大，要求施工单位做好施工方案及技术措施，人员搭配合理，交接班及时，施工缝留置不能超过初凝时间，计算好施工缝留置位置；8）浇筑砼前要过称做配合比计量，检查所用水泥标号是否符合要求，每个台班做一组试块，浇筑过程中要做坍落度试验，以保证砼强度；9）做好施工砼记录；A、结构构件的砼强度应按现行国家标准GBJ107的规定分批检验评定。掺用矿物粉掺合料时，确定龄期可按现行国家标准GBJ146的规定取值。检验评定砼强度用的砼试件、标准养护条件及强度试验方法应符合普通砼力学性能试验方法标准的规定。结构构件拆模及施工期间临时负荷时的砼强度，应根据同条件养护的标准尺寸试件的砼强度确定。砼的冬雨季施工应符合现行国家标准JGJ104和施工技术方案的规定。B、砼所用水泥、砂、石、外加剂等原材料必须与所做配合比用的原材料是同一生产厂家（产地）、同一等级、同一品种相符，符合规范7.2、7.3的要求。C、砼施工前应报验钢筋、模板的验收资料，在浇筑前要再次检查钢筋、模板及钢筋保护层，模板内清理干净以及原材料机具的检查是否能满足施工的需要，经监理检查后同意浇筑方可开盘。D、砼在运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑，并应在底层砼初凝前将上一层砼浇筑完毕。当底层砼初凝后浇筑上一层砼时应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。E、施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工技术方案确定，施工缝的处理应按施工技术方案执行。F、砼浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效养护措施并应符合下列规定： .应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖并保湿养护；.砼养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐或矿渣硅酸盐水泥拌制砼，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼，不得少于14d。砼应处于湿润状态，特别是梁柱两侧；.砼强度未达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏或安装模板及支架；.大面积砼养护应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施，如砂、石、泵送管道降温；体内体外环境的温差不能大于250C，防止干裂。.在砼施工中予控容易出现的问题，如位移、截面尺寸不准，墙体砼厚薄不一致，钢筋保护层过大、过小，墙体烂脚、墙体不垂直。钢筋错位砼表面蜂窝麻面等。预防措施：支模时校正钢筋位置；模板之间连接牢固支撑可靠；模板安装前清理干净、模板底应先用水泥砂浆找平以防止漏浆；浇筑砼时要有专人负责钢筋复位；砼不能有离析现象；严格控制水灰比；搅拌不能小于三分钟；和易性要好；入模后振捣密实。.对于现浇结构的外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，接规范8.1.1确定。处理方案确定后才可进行处理，若私自处理必须追究责任。.现浇结构和砼设备基础拆模后的尺寸偏差应符合规范表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。10）、砖砌体为MU10KP1型多孔砖、M5水泥砂浆，砌筑前做好重量配合比，墙体质量同主体要求；在砖砌筑时提前12d浇水湿润，含水率宜为1015%。砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内，拉结钢筋应符合设计要求。填充墙与框架柱、暗柱之间的缝隙应用砂浆填满填实。砌体施工质量控制等级应为B级，并符合规范表3.0.10的B级规定。分项工程的验收应在检验批验收合格的基础上进行。检验批的确定可根据施工段划分。砌体工程检验批验收时，其主控项目应符合本规范的规定；一般项目应有80%及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以内。砌体尺寸位置的允许偏差和检验方法应符合规范9.3.1、表9.3.1和9.3.3、表9.3.3。砌体脚手架应用双排架和马凳，不宜留置脚手眼。设计要求的洞口、管道、沟槽应于正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。冬、雨期施工按规范10有关规定执行。砌体工程验收前，按规范11.0.1的有关规定提供文件和记录。砌体子分部工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。11）室内外回填土要求分层夯实，按规定以取样试验达到设计要求，合格率不得小于93%；12）地下室防水工程：地下室防水分项工程质量控制内容、目标。（1）材料质量控制聚苯泡沫板，应加大进场检查，容重必须保证在18kg/m3。水泥、砂子等原材料经检验合格后使用。防水材料及防水剂进场时检验合格证及其检验报告，检验合格后进行取样送检复试，按照其批量进行送检。（2）施工过程的质量控制必须按要求将基层处理好；保证原材料质量（包含防水剂），严格按配合比施工；最好连续施工，不留施工缝，使刚性防水层形成封闭的整体。若需留施工缝，应留置阶梯坡行缝接槎施工时应先在老槎面涂刷一道水泥浆（掺加外加剂时为防水净浆），再分层接槎，每层搭接不少于40mm，最后一层应抹实压光。留槎部位应离阴阳角200mm以上；阴阳角应做成弧形，阳角半径一般为10mm,阴角半径一般为50mm；伸出地面、墙面的管道、预埋件等，必须在防水层施工前安设完毕，防水层完工后不能在其上凿孔，打洞和重物冲击。防水净浆、防水砂浆应随拌随用，计划用量，避免凝固失效。防水层完工后应按有关规定对细部构造，接缝，保护层进行外观检验，进行淋水及蓄水试验。13)、工程验收：基础验收时，承建单位应提供（但不限于）以下资料：（1）基础竣工地形图（图上应标明建筑物实际基面的平面位置、分块线和重要的基础埋件位置）。（2）与施工详图同位置、同比例的基础竣工纵、横剖面图。在开挖中有变化的部位，应增测剖面图。（3）基础竣工地质报告及主要工程照片。（4）基础施工测量技术报告（应包括：建筑物实测坐标、高程与设计坐标、高程比较表等有关资料的说明）。（5）基础竣工报告（主要反映与施工质量有关的开挖、基础处理及其质量评价）。（6）开挖施工报告（主要包括施工过程，施工技术，工程变更，施工违规、违约情况，工期、质量、合同支付情况等）。（7）开挖设计图纸及设计文件（包括修改图，修改通知和设计变更文件或此类图纸、文件的文图号）。（8）施工原始记录资料应整编成册。（9）其它必须准备或报送的材料与资料。土方工程质量验收记录：A、工程地质勘测报告B、地基验槽记录C、施工放、验线记录D、地基处理设计方案及技术核定单E、技术方案报审F、每层填土分层压实系数测试报告G、检验批质量验收评定H、回填土分项工程质量验收评定地基和基础工程质量控制流程图复查轴线及标高监理工程师不合格返工承包人复查结果存在问题口头通知发监理通知整改地基处理施工承包人根据设计和规范要求自检合格，报有关资料填报地基处理质量验收签证承包人第三章 钢筋混凝土监理细则一、 监理依据及范围：1、监理依据建筑工程质量管理条例、建筑工程监理规范监理合同；监理规划；设计图及有关变更纪要签证等技术文件。施工合同； 2、现行国家设计规定，施工验收规范及有关规定；建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001； 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB173-92混凝土拌和水标准JGJ63-89钢筋混凝土结构用热轧钢筋GBJ1499-91钢筋焊接及验收规范JGJ18-96冷扎带肋钢筋GB13788-92钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB13013-913、监理范围：本细则使用本工程中现浇混凝土工程。包括基础、伐板、承台及楼梯等钢筋混凝土工程。二、监理要求：1、要求施工单位实行全方面质量管理，建立健全质量保证体系，明确质检人员的名单，责任落实到个人，各工序中质量自检、互检、专检和复核工作按验收规范标准化、制度化；2、针对工程中出现的问题应有相应的奖惩办法，牢固树立没有质量就没有进度的信念，把质量好坏的量化等级与经济利益相应档次挂起勾来，完善激励机制、落实管理力度、提高施工整体素质；3、要做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验、隐蔽工程有记录、交工有资料，要制定一套细致的具体的质监措施特别是预控措施；4、在监理工作中，对甲方既要贯彻其正确意图，又要坚持原则，对乙方要严格监理也要热情服务，处理争议要合情合理、公正平等。施工阶段监理实施细则。三、原材料及机具进场的质量控制：1、对所进入施工现场材料：钢材、水泥、砂、石、砖全部送试验单位进行复试试验，做砼及砂浆标号配合比。全部材料要符合产品证书、出厂检验报告，钢材应与所付标牌相符，送验材料均由监理方见证人取样送样，均应符合国家标准。2、水泥质量要求：水泥委托验样必须在同一编号不同部位处等量采集，取样点不少于20点，重量不少于6公斤。一个编号为一个取样单位，不得两个以上的出厂编号混合取样。水泥出厂超过三个月，应在使用前作复验。3、钢筋工程：钢筋混凝土用的钢筋应符合现行国家标准的规定，应有出厂质量证明书或实验报告。进场应按炉号、直径对其标志、外观进行检验，并按现行国家标准进行抽样作力学性能试验，钢筋应按批进行检查和验收，钢筋原材料应以同厂、同炉号、同级别、同生产工艺及同一交货状态下同进场时间按批进行取样。每60吨为一验收批，不足者也为一验收批。合格后方可使用，钢筋加工过程中发现脆断、焊接性能不良等现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验，成型钢筋进场必须有生产厂家的“生产合格证”并具有“成型钢筋出厂合格证”，在负温度条件下使用的钢筋，使用时应加强检验。钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。钢筋冷拉和冷拔：冷拉级钢筋适用结构中受拉钢筋，冷拉、级钢筋可做预应力筋；钢筋冷拉温度不宜低于-20；预应力钢筋张拉温度不宜低于-15。钢筋的试验要求：a钢筋试验的取样数量及取样方法序号检查项目取样数量及取样方法1化学成分每炉出一个，按GB222-632拉力每批2个，任选两根钢筋