修建部设备设施租赁管理规定含租赁合同.doc

修建部设备设施租赁管理规定 总 则为进一步加强对工程项目施工的科学管理，规范设备、设施、小型工机具的租赁管理行为，建立健全科学的监督考核机制，全面提高项目的管理水平。结合车队、人力管理中心的实际情况，特制定本暂行管理规定。本次制定的租赁管理规定涉及：车队的运输车辆、工程机械的租赁；人力管理中心的制作车间租赁，标准化电焊机棚、配电盘的租赁，拖拉机/叉车的租赁。此规定自2016年2月1日起实施。 修建部部长：徐常志 2016年01月28日目 录 1、 工程机械租赁管理规定2、 人力中心设备设施租赁管理规定3、 附录：工程机械租赁合同人力中心设备设施租赁合同工程机械租赁管理规定一、工程机械、车辆租赁流程：1、需使用修建部工程机械和车辆的施工单位，提前联系车队，双方签订租赁合同（一式两份，附台班单价表），方可按照以下流程进行。2、用车方法，施工单位最好提前一天通过管理该项目的项目工长，进入计算机程序要车，可以保证第二天车辆安排。如临时需要，也可以当天要车，但是不保证有车。3、车队调度室安排车辆，司机持派车任务单到现场找到租赁单位、施工作业。4、用车时间双方每天具实签字确认（施工单位负责人和项目工长共同签字），注明使用工程项目，司机将行车单交回单位统计。5、车队要求司机必须搞好服务质量，按施工单位要求的时间出车或加班，施工单位可根据司机表现及时反馈信息，也可以直接点司机姓名要车，如因司机自身原因或车辆损坏发生的费用由车队承担，车队根据实际情况对司机进行考核。6、司机每天出车由车队调度登记出车时间和返回院内时间，要求时间误差不许超过半小时，如司机说不清超时原因，车队根据超时时间对司机进行考核。二、关于结算的约定：1、协议价：挖土方可与施工单位谈协议价，由车队负责谈价，上报主管领导同意，双方签订协议，施工时由施工单位记好车辆倒运趟数当天和车队进行核对，大土方量如车队车辆不够可协商租车。2、台班单价，起步为三个小时，超过三个小时按实际时间计费，一般情况都能用够三小时。累计台班超过十五个，优惠一个台班，以当月用的多的车辆优惠，施工单位不得无故少签或不签台班，如有此类情况，车队根据实际情况上报领导。3、每月25日之前车队结算台班费用，施工单位到车队进行签字确认。4、用车时间双方每天具实签字确认（施工单位负责人和项目工长共同签字），注明使用工程项目，每月上报汇总。由修建部经营人员上报财务，财务根据施工单位发生金额具实从工程款扣除。工程机械租赁清单承租方：出租房：一、为承租方提供的工程机械概况及结算方式：计费方式及单价设备名称规格型号吨位价格（元/台班）用车时间租赁金额备注斯太尔翻斗建-5022201000斯太尔板车新铸-500520500东风翻斗建-502120800红岩半挂C500320900豪沃牵引冀DC5478301300金王子大板冀D-80050201000豪沃自卸车冀D-D0038201100豪沃自卸车冀D-D0056201000豪沃自卸车冀D-D0021201100豪沃自卸车冀D-D0026201100豪沃自卸车冀D-D0058201100合计二、设备使用地点及工程项目 租赁时间：三、双方签字盖章后生效。承租方： 出租方：责任人： 经办人：签订日期： 年 月 日附表：车队工程机械/车辆台班（8小时）单价序号车 型车 号吨位台班费1斯太尔大板新铸-50052010002斯太尔翻斗建-50222010003东风翻斗建-5021108004红岩半挂C50033013005豪沃牵引冀DC54783013006金王子大板冀D-800502010007豪沃自卸车冀D-D00382011008豪沃自卸车冀D-D00562011009豪沃自卸车冀D-D002120110010豪沃自卸车冀D-D002620110011豪沃自卸车冀D-D005820110012花杆16T吊车建-50011680013液压16T吊车建-50041610001470T吊车建-507030001512T吊车建-50251280016160T吊车建-500716080001725T吊车建-500625150018装载机建-5008150019装载机建-5010150020装载机5046150021装载机5047150022装载机5048150023挖掘机建-5049200024挖掘机建-5050240025压路机800联系电话：5793148 手机：陈明义耿小勇队调度室：5793619人力中心设备设施租赁管理规定一、制作场地租赁流程：1、施工单位接到中标通知和图纸后，找施工主管工程师商讨租赁场地的相关事宜。2、施工主管工程师与设备组主管核准车间场地使用情况后，据图纸和实际情况符合施工单位提供的工程量和制作内容，双方签订车间场地租赁合同。3、施工单位持租赁合同到人力中心主任签字批准后合同生效、一式两份，一份交到统计室合同备案，并缴纳租赁压金。4、施工单位持合同和押金条到设备主管处登记，领取车间制作场地使用权。双方验证场地设备、设施的完好性，交付使用。5、车间场地租赁期间，租赁房遵守修建部相关管理规定，且设备主管、辅助班每天按照规定要求跟踪场地使用情况，记录在案。6、施工单位使用完毕，通知设备主管、辅助班双方检查验收车间场地，符合管理要求后，在押金条上签字。7、施工单位持签字的押金条到统计室，凭押金条领取押金、押金条存档。二、拖拉机、叉车租赁流程：1、施工单位在施工过程中有意向使用人力中心拖拉机和3t叉车，与项目工长沟通，双方签订租赁合同（一式两份，附台班单价表），方可按照以下流程进行。2、施工单位持租赁合同到人力中心主任签字批准后合同生效、一式两份，一份交到统计室合同备案。3、用车方法：施工单位提前一天通知项目工长开修建部人力中心行车命令单，到辅助班要车，可以保证第二天使用。如临时需要，也可以当天要，不保证有车。3、施工单位持行车单到辅助班长安排用车，随跟车人员运输作业。4、使用完毕，“用车时间”双方每天具实签字确认（施工单位负责人和项目工长共同签字），注明使用工程项目，司机将行车单交回班长，月底报中心统计结算。三、设备租赁流程：1、施工单位在施工过程中有意向使用人力中心施工设备，与项目工长沟通，双方签订租赁合同（一式两份，附台班单价表），方可按照以下流程进行。2、施工单位持租赁合同到人力中心主任签字批准后合同生效、一式两份，一份交到统计室合同备案。3、租赁方法：项目工长提前沟通施工单位所需设备的情况后，依据合同开据租赁单，施工单位到设备主管处登记，通知辅助班。3、施工单位和辅助班双方到设备现场试用、确认完好性，交付施工单位使用。4、使用完毕，双方到设备现场试用、确认完好性，在租赁单上具实签字确认（施工单位负责人和辅助班签字），将交回班长，月底报中心统计结算。四、标准化配电箱、电焊机棚、氧气笼租赁流程：1、有意向使用修建部标准化工机具的施工单位，到项目工长处开据租赁单到统计室交租赁押金，持押金条和租赁单到设备主管登记后到辅助班领取。2、施工单位将租赁机具用完后交回辅助班，经设备主管检查完损情况后在押金条确认签字，最后到统计室凭押金条领取押金、押金条存档。3、施工单位使用不足整月的，按2元/天计算。四、关于结算的约定：1、依据租赁单位每天具实签字确认（施工单位负责人和项目工长共同签字）的租赁单，每月按照租赁单位汇总上报，由经营人员上报财务，财务根据施工单位发生金额具实从工程款扣除。2、标准化配电箱租赁押金每个1000元，丢失配电箱赔偿1000元，配电箱损坏视情况赔偿200500元。3、标准化电焊机棚赁押金每个1000元，丢失电焊机棚赔偿1000元，丢失基础节赔偿1000元，边板破损赔偿200元，出现砸坏现象视情况赔偿200500元。4、标准化气瓶笼租赁押金每个500元，丢失报废赔偿500元弯曲赔偿50元，开焊每处赔偿20元。5、气瓶防倒支架租赁押金每个50元，丢失破损赔偿50元。6、围护栏杆租赁押金每个30元，丢失报废赔偿30元，损坏一条腿每个赔偿20元，出现砸坏现象赔偿20元。7、标示牌租赁押金每个30元，丢失赔偿30元，出现砸坏现象赔偿20元。 附表：租赁制作车间场地及设备价格租赁品名单位租赁单价（元）备注钢结构制作车间场地吨240元/t（含水、电、氧气、电葫芦使用）车间场地编号：1-6号车间卷板机吨150元/t折弯机吨200元/t矫直机吨100元/t卷扬台10元/天押金1000元/台标准化配电盘台50元/月押金1000元/台拖拉机台班400元/台班3T叉车台班500元/台班联系电话：工长室：5793649 ，5794053 ，5793621 中心主任：5792616设备主管：5794057 辅助班长： 修建部人力中心设备设施租赁合同出租方（甲方）：修建部人力中心承租方（乙方）： 工程项目名称及工作内容： 。工程量： 租凭时间: 年 月 日至 年 月 日乙方租用甲方制作车间场地（含配套水、电、风、氧气、电葫芦）或设备作业，经双方协商，达成协议如下：一、结算方式: (1)计费方式及单价: 见租凭设备表清单。 (2)租赁费由甲方通过财务部从乙方工程款中扣除，以实际签收的租赁凭证为依据。二、租赁车间场地的所有权和使用权：本合同所列的所有租赁车间场地的所有权属于甲方(出租方)，乙方（承租方）对租赁车间及设备设施只享受租赁期间的使用权，没有转租权。承租方不得以任何理由进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。三、承租方责任：(1) 承租方工作人员进入车间作业必须遵守出租方的各项管理规章制度。(2) 承租方工作人员必须积极配合出租方管理负责人的管理要求，遵守工作时间和安排，有权对有关违章指挥提出异议。(3) 承租方施工人员使用场地内设备设施，必须持证上岗，并应按照操作规程作业，如应违规操作造成设备损坏、氧气泄露的，接受甲方的考核并赔偿损失。(4) 承租方应负责设备设施的完整有效，并负责设备的日常维护保养工作，若因在租赁期间保护不到位造成设备及其零备件的丢失由承租方负责赔偿。四、出租方责任：(1) 出租方必须为乙方的进场作业做好确认准备，提供必要的进场条件。 (2) 出租方必须有专人告知设备、设施的使用管理要求， 但不能违章指挥。五、有关约定: (1) 甲方为乙方提供的制作车间场地只允许甲方使用签订的工程项目钢结构制作。 (2) 制作车间租凭期间，乙方按照甲方要求负责车间现场的清理及卫生保持工作，接受甲方的检查及整改要求。六、双方签字盖章后生效。乙方（承租方）： 甲 方：修建部人力中心 委托代理人： 责任人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日工程机械租赁合同出租方（出租方）：修建部车队承租方（承租方）： 出租方租用承租方机械设备，经双方协商，达成协议如下：一、 为出租方提供机械的工程概况： 详见租赁设备表清单二、结算方式: (1)计费方式及单价: 见租凭设备表清单 (2)租赁费由承租方通过财务部从出租方工程款中扣除。三、设备使用地点及工程项目： 承租方为出租方提供的工程机械只允许出租方在工程部招标的工程项目中使用。 租凭时间: 2016年 月 日 至 2016年 月 日四、租赁工程机械的所有权和使用权本合同所列的所有租赁设备的所有权属于承租方(出租方)，出租方（承租方）对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。五、出租方责任：(1)出租方必须为承租方设备的进场做好准备，提供必要的进场条件。 (2)出租方必须有专人负责指导设备的施工，但不能违章指挥，若由出租方人员违规指挥造成的一切损失由出租方负责。 (3)出租方应负责设备的安全工作，若由出租方保卫工作不到位造成设备及其零备件的丢失由出租方负责。六、承租方责任：(1)承租方应保证进入施工现场的机械设备技术性能完好。 (2)进入施工现场的承租方工作人员必须遵守出租方的有关规章制度。操作者必须积极配合出租方有关负责人的指挥作业，并遵守出租方的工作时间和工作安排，但有权对有关违章指挥提出异议。 七、有关约定: (1) 承租方负责提供设备操作者，操作者必须持证上岗，严格按照设备操作规程作业，并负责设备的日常维修保养工作。 (2)设备租凭期间，由出租方承租方每天对台班时间签字确认。(3)设备租凭期间，设备的燃油费、备件费由承租方负责。八、双方签字盖章后生效。出租方： 承租方： 委托代理人： 责任人： 签订日期： 年 月 日修建部人力中心设备、设施租赁单承租单位： 联系方式：租赁品名租赁时间工程名