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文档简介

小区底商户外广告设置管理规定第一条：为了加强本小区底商户外广告的设置、规划和管理，创造整洁、优美的小区环境，根据北京市户外广告设置管理办法、业主临时管理规约及相关法律、法规，结合本小区的实际情况，制定本办法。第二条：在本小区底商建筑上设置户外广告设施，必须遵守小区底商户外广告设置管理规定。第三条：全体业主共同拥有本物业共用部位的所有权及使用权，为保证全体业主的权益，在设置户外广告设施时必须征得物业管理处的同意，不得擅自安装、架设招牌、广告及其他物件。第四条：设置户外广告设施应当符合户外广告设施的安全技术标准、管理标准和规范，保证户外广告设施设置的安全和牢固。建设和维护户外广告设施，应当遵守国家和本市有关安全生产的规定。第五条：在本小区设置户外广告设施，应当避免噪声污染、光污染和遮挡日照等对居民生活造成的不利影响。第六条：配置户外广告夜间照明设施的，采用长明灯。应当保持照明设施功能完好；设置霓虹灯、电子显示装置、灯箱等设施的，应当保持画面显示完整。出现断亮、残损的，应当及时维护、更换，并在修复前停止使用。第七条：户外广告设施的设计风格、造型、色调、数量、体量、形式、位置、朝向、高度、材质应当与本楼环境相协调，遵从物业管理处统一设计样本。第八条: 设置户外广告设施，不得破坏城市风貌、景观和影响市容环境。第九条：设置的户外广告设施不得影响或妨碍他人通行。第十条：本小区广告牌高度为：700mm，户与户之间轴线为分界点。 第十一条：配置户外广告夜间照明开启时间根据天气情况执行，关闭时间为：23：00。第十二条：设置户外广告设施的业主是户外广告设施维护、管理的责任人，应当定期巡视、维护，保持户外广告设施的安全、整洁、美观。户外广告设施存在安全隐患或者出现破损、污迹和严重褪色的，应当及时维修、更新。 第十三条： 禁止在外围绿化带上设置户外广告设施或在空中设置悬浮广告牌，禁止利用施工工地围挡设置户外广告。第十三条：小区底商户外广告设置管理规定是严格依照北京市户外广告设置管理办法和有关法律、法规制定的，设置户外广告设施违反此规定的, 管理处有权上报城市管理综合执法部门，组织责令限期改正。第十四条：本规定自物业买受人或承租人签署本规定承诺书之日起生效。第十五条：本小区底商户外广告设置管理规定所包含的部分条款若与北京市户外广告设置管理办法相冲突，则以北京市户外广告设置管理办法办法为准。物业管理处2013年11月11日承 诺 书 本人/公司已详细阅读了小区底商户外广告设置管理规定。本人/公司所购买房屋为 楼 单元 房号。本人/公司同意与物业管理
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