成都远东百货市场调研报告（36页）.ppt

,成都远东 百货市调,build on the power of our network.,成都项目 调研报告,项目类型：百货 开发商：远东集团 地理位置：锦江区东御街18号 建筑面积：140000万 商业面积：55000平米 开业时间：2011年11月3日 停车位：800多个 层数：b1f-8f 业态组合：时装、超市、餐饮等 目标客群：商务客户、居民,远东百货,项目调研资料,项目调研资料,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （1f）,国际精品,化妆品,各楼层业态比例 （1f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （2f）,国际精品,化妆品,女鞋,各楼层业态比例 （2f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （3f）,高级淑女装,都市时尚淑女装,时尚杂货,珠宝,西餐厅,各楼层业态比例 （3f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （4f）,流行少女装,流行少淑装,女包,流行配饰,内睡衣,各楼层业态比例 （4f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （5f）,都市时尚男装,男鞋,男士精品配件,皮件,箱包,各楼层业态比例 （5f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （6f）,休闲运动服饰,牛仔服饰,潮流服饰,户外用品,各楼层业态比例 （6f）,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 7）,儿童用品,家用寝具,玩具,锅具进口瓷器,瓷器,各楼层业态比例 （7f）,part 1. 业态分析,part 1. 业态分析,各楼层业态布局 （8f）,火锅,茶餐厅,烧烤,美食城,各楼层业态数量 （8f）,part 1. 业态分析,项目调研资料,part 2. 面积分割,part 2. 面积分割,各楼层主力品牌汇总,part 2. 面积分割,各楼层主力品牌汇总,part 2. 面积分割,各楼层主力品牌汇总,part 2. 面积分割,各楼层主力品牌汇总,业态面积比例分析,part 2. 面积分割,part 2. 面积分割,辅助功能区分析,品牌：toto,洗手间,part 3. 动线分析,b,外部立地条件分析,案例图解,part 3. 动线分析,交通: 地铁一号线：升仙湖世纪城（天府广场） 地铁二号线：经干学院站茶店子客运站（天府广场） 公交：45路、15路、64路、78路,项目外部动线分析,1,本案,水平动线 远东百货以环形动线为主，主通道较为宽阔，通透性不强，无明显死角，有较好的易达性。 主通道宽：7.2米 长：60米 层高：4米 单层面积：3500平米,项目内部动线分析,2,染坊街,人民南路一段,西御街,主入口,次入口,停车场入口,停车场出口,垂直动线 每层主通道有2部扶梯，共计18部扶梯，品牌为通力。电梯共计4部，品牌为通力,项目内部动线分析,2,项目调研资料,part 4. 电梯,扶梯平