入户大堂装修施工合同(拟).doc

入户大堂/物管用房装修工程合同发包方（甲方）： 佛山市罗顺房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 佛山市南海区桂城南颖装饰工程有限公司 本工程甲方委托乙方承担图纸设计、施工安装。甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，并共同严格遵守中华人民共和国合同法，就乙方承接甲方委托的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：一、工程概况1、甲方装饰场所应是合法使用单位。2、入户大堂装饰施工地点： 南海区九江镇沙头桂香路5、8号 ；施工面积合计 130 平方米。3、物管房装饰施工地点： 南海区九江镇沙头桂香路5、8、6号 ；施工面积合计 150 平方米。4、承包方式： 包工包料 （包工包料、清包工、部分承包）。工程设计、施工、安装、内容及费用以工程预算报价单为准增加项目经双方协商同意并签字后，另行计费。5、工程总造价（含税）：￥350,379.56 元，大写： 叁拾伍万零叁佰柒拾玖元伍角陆分 。 （详细计价清单见附件）6、工程施工工期为 天工作日，从 年 月 日到 年 月 日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的第二天算起。）二、甲方工作1、负责办理施工所涉及申请报告、审批手续等有关事宜。2、负责缴纳物业管理处和报批的一切费用（包括施工押金、淤泥堆放及运走费用、电梯使用费等。）3、向乙方及时提供施工所用的水、电设施及联系好堆放淤泥场地等工作。三、乙方工作1、严格按照设计图纸和说明文件进行施工安装，。2、严格按要求组织施工，保证质量，按时完成施工任务，保证工程验收合格。3、负责施工现场的一切工程设施及工程成品的保护工作。四、付款方式：时期付款时间付款百分比金额第一期签定合同后，开工前二天内50%175，189.78元第二期竣工验收合格后7天内45%157，670.802元第三期（保质金）竣工验收合格使用后60天内5%17，518.978元注：（1）在乙方按要求组织施工，保证质量,保持工程施工工期进度的情况下,如果甲方不按照条款程序付款，乙方有权单方面停止施工，由此引起工期延误等责任将由甲方承担. （2）在甲方验收后7天内不按照条款程序付款，乙方有权向甲方收取每天200元的滞纳金，不计利息。五、材料供应1、甲方自购材料分别在各项施工前两日内采购至施工现场。2、凡属甲方自购材料，一切费用（包括车旅费、运输费、人工搬运费）由甲方自付。3、工地所需（除甲方自购外）的施工材料，乙方分别在各项施工前两日内采购于施工场地。其一切费用（包括车旅费、运输费、人工搬运费）由乙方承担。六、双方负责（一）、甲方责任、出现以下情形的，损失由甲方承担，工期相应顺延：1、不能按期提供水电及保证每天8小时以上工作时间（含加班）。2、不能按期付款：（包括增加项目的金额和报价项目里的增加工程量金额）。3、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费。4、甲方必须与乙方同场验收后才能使用。（二）乙方责任，出现以下情行的损失由乙方承担：1、对竣工验收后，保修期（一年）内出现证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修。（注：材料应为原来乙方提供的材料，甲方提供的材料不包含在内）2、未按甲方认可的设计图纸，擅自施工，造成损失，由乙方自负。3、属乙方购买的材料设备，糜烂变质或尺寸不符等质量问题，造成损失由乙方承担。4、因乙方原因造成的工期逾期，乙方应向甲方每天支付400元的违约金，不计利息。5、乙方及其所有施工人员应当遵守物业管理处有关规定，禁止从事违法活动。所有施工人员在施工过程中所造成或受到的一切损失，由乙方自行承担，如甲方因此受到损失或赔偿的，有权向乙方追偿。6、若因工程不合格部分造成返工者，人工材料浪费等全部费用由乙方负责。七、本工程报价预算单、双方协商达成一致的具体问题协议，都作为本合同之附件与合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，如有不尽事宜，双方本着友好互利的原则协商解决。