100亩蔬菜连栋膜温室建设项目蔬菜大棚种植可行性研究报告.doc

x市x农业开发有限公司可行性研究报告项目名称：x县100亩蔬菜连栋膜温室建设项目项目单位：x市x农业开发有限公司项目联系人：x项目建设地点：x市x县x乡第一章 总论第一章 总 论1.1项目单位基本情况1.1.1概况x市x农业开发有限公司成立于xxx年，位于x市x区。注册资本壹仟万元，法人代表人x。是一家从事农作物、经济作物种植与销售，家禽养殖、销售，农产品有机销售，生态农业开发、农业服务于一体的农业产业化企业。近年来，随着人民生活水平的提高，人民对健康安全食品的要求已从数量型向质量型转变，多数农产品中的有毒、有害物质超标已受到了社会的普遍关注和政府的高度重视。农产品中的有毒、有害物质不仅严重威胁消费者的生命安全，而且引发全社会的恐慌，危及整个社会的安定团结。有机食品以无污染、品质高、口味好等优点越来越受到广大消费者的青睐。因此，公司决定在x县x乡x村新建芦笋蔬菜基地100亩，拟新建连栋膜温室项目。1.1.2法人代表基本情况x2016年创办x市x农业开发有限公司，任总经理。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称:x县100亩蔬菜连栋膜温室建设项目 建设性质：新建建设地点: x县x乡x村。1.2.2产品方案及规模本次新建100亩蔬菜基地，其中蔬菜育苗基地10亩，拟新建建筑面积100亩，其中包括分拣清洗包装区域、冷藏保鲜库、办公室等，并对基地农户进行蔬菜种植技术推广及技术培训。1.2.3品种、技术、设备方案1.主要品种及技术来源公司聘请xx工贸股份有限公司专家任技术总监。基地项目种植选用优质、高产、高效和无病毒的蔬菜新品种。主要以芦笋种植为主。2.主要设备表1-1 设备购置一览表序号名称数量(台)1蔬菜检测仪器设备52精量播种设备23手推车204运输工具车15供配电设备16穴式育苗盘2001.2.4.土建工程表1-2 田间建设内容与建设规模一览表序号名称建设数量备注1连栋控温温室8米跨度4米开间（4800平方米）12个含灌灌、温控设施2田形调整100亩3钢管塑料大棚1300平方米滴灌设施1.2.5建设期限 2017年12月至2018年12月，完成项目前期工作；2017年12月至2018年5月完成工程设计、土建施工、设备购置及安装等；2018年12月，工程投产。1.2.6投资结构及资金来源项目总投资1000万元，其中建设投资675万元，包括：工程投资600万元，预备费用20万元，设备投资55万元；其他费用85万元；流动资金240万元。拟申请农林局奖补资金500万元，企业自筹资金500万元。1.2.7项目效益1.经济效益本项目的实施后100亩蔬菜每年可产有机蔬菜23万公斤，参照蔬菜市场价格每公斤10元计算，年可实现产值230万元，企业年销售利润65万元。2.生态效益本项目属生态型种植农业项目，无论是施工期间还是投产运营期间，基本上不产生“三废”，即没有水质污染，不产生废气、废渣等污染气体和污染物。相反本项目实施后，可为广大菜农提供优质无病毒菜苗，同时发展蔬菜种植，为人们提供安全的绿色蔬菜食品，而且项目本身是绿色种植的生态观光农业、精品农业，有利于加大植被。3.社会效益本项目实施后，给传统无公害蔬菜来了一次产业结构的提升，建成蔬菜基地后，进一步推动蔬菜有机化生产，全面提高蔬菜品质，为广大消费者提供安全、吃得放心优质蔬菜，同时也为x县蔬菜产业开拓新的市场，为河南周边无公害蔬菜需求提供保障。能解决项目区剩余劳动力120人，提高项目区农民科技文化水平和综合素质，对促进农村经济持续、稳定、协调发展和脱贫致富具有非常重要的作用。项目建成后，蔬菜平均亩产2300公斤，亩产值23000元，亩纯收入6500元；种植粮食或其他经济作物亩产值1500元，亩平纯收入650元，亩平增加纯收入5850元。蔬菜产品进入流通领域，经济效益十分可观。1.3可行性报告编制依据1全国农业和经济发展“十一五”规划；2环境空气质量标准（GBJ3095-1996）3农药安全使用标准（GB4285-89）4农田灌溉水质标准（GB5084-2005）5国家和河南省颁布的现行有关各种法律、规定、规程、规范、条例等。9项目单位提供的各项基础资料。1.4综合评价项目预期效益良好，具有较强的盈利能力和抗风险能力。改扩建项目建成达产后，正常年新增销售收入230万元，新增利润总额65万元。项目辐射面较广，能切实带动项目区农民增收。项目可直接带动基地农户120户，与项目实施前比，每户年均增加纯收入1.2万元。具有良好的社会效益。综合所述，该项目经济效益、生态效益良好、社会效益显著，符合国家产业政策和国家农业综合开发支持的范围，建议给予立项支持。46第二章 背景及必要性第二章 背景及必要性2.1项目区社会经济状况x1948年设立县级市，1986年升格为省辖市，现辖临颍、x两县和x、源汇、召陵三区及一个国家级经济技术开发区，总面积2617平方公里，总人口260万人，其中城市建成区60平方公里，城区人口60万人。2010年，全市实现生产总值682亿元，比上年增长14.7%、居全省第2位；地方财政一般预算收入26.1亿元，增长28%、居全省第2位；税收收入占地方财政一般预算收入的比重达到82.3%，居全省第1位；规模以上工业完成增加值395亿元，增长20.3%；全社会固定资产投资404亿元，增长24.7%；社会消费品零售总额216.3亿元，增长18.4%；城镇居民人均可支配收入14769元、农民人均纯收入6460元，分别增长10.3%和14.9%。2011年，x市大力转变经济发展方式，坚持把调结构、促提升作为经济工作的主线，在资源整合、优化升级、扶优扶强等方面下工夫，不断提高经济增长质量和效益。围绕打造最具竞争力的中国食品名城这一目标，x市在巩固发展肉类加工、粮食加工、饮料生产、果蔬加工、休闲食品五大优势行业的同时，着力精深加工，拉长产业链条，进一步提升食品产业竞争力。x市出台政策措施，瞄准世界500强、国内500强和行业龙头企业，强力开展招商引资，进一步实施质量立市战略，引导企业更加注重质量效益，更加注重诚信经营。2013年以来，x市瞄准做大做强工业经济，坚持实现工业强市的发展目标不动摇，坚持以产业集聚区为载体，以项目建设为抓手，以战略性产业引进为动力，紧紧围绕“做强优势产业、做大骨干企业、做优企业服务、做好项目建设”的思路和目标，精心谋划抓落实，持续求进抓提升，注重质量效益抓发展，致力于为 “一区、两城、一中心”建设提供有力的经济支撑和物质保证。总体来看，x市经济发展水平较高，产业结构不断升级，经济结构逐渐趋于合理。2.2相关产业发展状况x地处中原腹地，农业、畜牧业的兴旺，为食品工业的发展提供了得天独厚的条件。作为全国首家“食品名城”食品工业占据着x工业的大半壁江山，成为x经济的重要支柱。从2010年起食品工业利税总额所占比重已超过80%，成为我市名副其实的支柱产业。农业结构调整步伐不断加快，农业综合效益日益提高。近几年，市委、市政府始终坚持把农业结构战略性调整作为发展农村经济、增加农民收入的一项根本性措施来抓，按照“品质调优，规模调大，效益调高”的原则，立足市场，因地制宜，加快各类农产品基地建设步伐，使主要农产品的生产向区域化布局、规模化生产、产业化经营的方向发展，整体上提高了农业的综合效益。大力发展无公害高效经济作物和特色农业，全市已发展无公害蔬菜基地56.75万亩，有机蔬菜基地面积2500亩，建成面积达1.55万亩的全省最大的省级出境蔬菜备案基地。同时，大力推广间作套种模式，使x市经济作物规模迅速扩大，目前，x市经济作物面积达到163万亩，其中瓜果蔬菜面积达到110.7万亩，亩均效益达到2800元；日光温室、塑料大棚达到8.2万座，亩均效益突破5000元，部分达到万元以上。x市各类间作套种面积167万亩，占总面积的50%以上，复种指数达到260%以上。农副产品加工业发展迅速，农村工业化、城镇化水平不断提高。目前，全市年加工转化粮食400万吨，占全省加工转化总量的11.1%；全市肉制品年加工能力达到100万吨，占全省的40%，其中猪肉制品加工能力占全国的25%；年加工转化蔬菜5万吨，禽蛋4万吨，植物蛋白2万吨。形成了以粮食深加工、肉类精加工、果蔬加工、休闲食品和饮料制造五大主导产业体系，行业涉及食品工业的18个大类、50多个系列、上千个品种。产品加工企业的快速发展，不仅有效地吸收转化了本地的农产品，提高了附加值，而且带动了运输业、餐饮服务业等农村二、三产业的迅速发展，形成了产业聚集、人口聚集、市场聚集、区域发展的规模效应，为推动农村城镇化进程奠定了坚实的基础。物流业是打造区域性商贸物流中心、加快“一区两城一中心”建设的必然要求，x市委、市政府鼓励企业要抢抓发展机遇，解放思想，创新思路，充分利用自身优势，突出品牌培育，加快甩挂运输试点的推进，进一步提高竞争力，在新的平台上迅速做大做强。开发区要加大对物流业的扶持力度，强化举措，像抓工业一样抓好现代物流业发展，像支持重点工业项目一样支持现代商贸物流业项目落地，引导物流业发展壮大，将其打造成为新的支柱产业，为推进x区域性商贸物流中心建设做出应有的贡献。2.3 项目建设的必要性1、从产业政策及行业、区域发展规划角度的必要性河南省食品工业调整振兴规划中提出：“积极发展特色果蔬加工新品种。加快发展浓缩果汁、果肉原汁、果酒、果醋以及罐头产品,扩大低温脱水蔬菜、速冻果蔬等产品生产规模。积极开发果蔬功能产品、方便食品和休闲食品等新型果蔬加工产品,提高传统酱菜等产品的加工技术水平。积极开发具有特色的山药、食用菌、红枣、板栗等产品,推进传统豆制品加工产业化和现代化。”x市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中指出：“果蔬加工业：大力发展保鲜、速冻、脱水、真空、冻干蔬菜食品，加快发展低温脱水蔬菜、保鲜真空蔬菜和速冻果蔬；积极开发果蔬功能产品、方便食品和休闲食品；开展果蔬功能成分分离萃取技术及果蔬皮渣高效利用与综合加工研究。”。2、从完善农业产业链条角度的必要性近年来，x市通过政策引导、规范管理、技术服务、科技创新和资金支持等措施，推动该市蔬菜产业向规模化、标准化、品牌化、高效化、产业化方向发展。2012年，我市蔬菜种植面积(复种)达到90.2万亩，其中保护地蔬菜种植面积达到60万亩，温棚蔬菜面积5.5万亩，国家认证的绿色、有机蔬菜基地面积7.1万亩，年蔬菜总产量达到203万吨，人均蔬菜占有量达到780公斤，是全国人均蔬菜占有量的2.1倍，实现蔬菜总产值35.2亿元。蔬菜种植规模扩大的同时，为蔬菜深加工提供了有力原料保障。以优势农产品生产基地为依托，全面推进农业产业化，加快农产品生产的标准化、规模化，大力发展芦笋等蔬菜精深加工，形成若干个深加工基地。大力培育和发展“专业化、有特色、有实力”的加工企业，做大做强品牌产品。扶持和引进一批有基础、有潜力的龙头企业，通过龙头企业带动，构建产业集群。积极探索和创新产业化经营的利益分配机制，逐步形成企业与农户“风险共担，利益共享”的利益共同体。加强农业服务体系建设，鼓励形成一批跨地区、跨行业、跨所有制的集农资供应、农产品营销、农牧业技术创新与推广、农业和农村经济信息等服务为一体的支农企业集团，形成生产、加工、销售一体化的产业格局，提高农产品的市场竞争力。3、从结构调整及农民增收角度的必要性在市场经济条件下，龙头企业能够以市场为导向，并凭自身市场、信息、技术、管理、素质等方面优势，引导或组织农民生产，有序地组织一家一户走向市场，在整个生产经营活动中起到了联动引导的枢纽作用，不仅能较好地解决产、销脱节问题，而且能把产业做大做强，提高市场竞争力；龙头企业是农产品转化增值的源泉。龙头企业特别是以农副产品加工销售为主的龙头企业的出现，拓宽了大农业的广阔领域，能够将农业产前、产中、产后各环节有力地衔接起来，形成产加销一体化的新型经营机制，使农业产业链得以延伸，农副产品价值得以提高，农民收入得以增加；龙头企业是农业生产规模化、集约化的平台。龙头企业通过“公司基地农户”的模式，上联市场，下接农户，把分散的农业生产纳入企业化的生产经营体系，使龙头企业和农户形成了紧密的利益共同体，可以大大提高农民组织化、集约化的生产程度，实现农业生产的规模积聚效应。龙头企业是促进科技与生产对接的助力。龙头企业与市场紧密相连，能为现代农业的发展提供大量的资金、最新的技术、及时的信息及最佳的人才保障，特别适用。4、从节能减排、可持续发展角度的必要性本项目年产2000吨速冻芦笋生产线所选用的是性能可靠、能耗低、工艺先进的国家推广的节能产品，力求达到合理用能的要求，获得较好的节能效果；生产流程采用合理顺流排布，走向合理；供热和工艺管道均作保温处理，减少热损失。做好设备和管道的维护、检查，杜绝水、电、汽的无效损耗；水、电、气均设有计量装置，便于管理和核算；同时，制定节能措施和规章制度并监督检查，加强管理，定期校正和维修计量仪表，做好各部门用水、用电的记录和核算，以提高设备的使用率。公司与农户每年签订收购有机芦笋的购销合同，在种植和培育新品种方面派有关技术人员到田间地头进行指导和培训。使这些农户掌握了一定的种植技术，到收获季节，直接到农户地里收购，减少了农民进城交易的费用，使农民直接受益。按照产业化经营的总体思路，以市场为导向，以经济效益为中心，大力发展无污染、无公害芦笋种植技术，优化组合各种生产元素，实行区域化布局、专业化建设、系列化加工、社会化服务的方向，解决了当前农村富余劳动力的去向，又增加了农民收入，实现了真正意义上的互惠双赢和可持续发展。5、从解决企业自身存在的问题、增强带动能力等角度的必要性政府为龙头企业营造良好的发展环境。政府为龙头企业搞好基础设施和各项社会服务，又要把主导产业的培育放在重要位置，给予大力支持。要利用好现有扶贫政策。扶贫部门要按照“适度集中，扶优扶强”的原则，着眼于“提高龙头企业带动力”，有重点地支持有市场开拓能力、产品深加工能力、较高科技能力、对农户发展有较强带动力和辐射力的扶贫龙头企业。第三章 建设条件第三章 建设条件1、场址选择必须符合国家和本地区产业发展规划的布局要求，不能盲目乱建。2、场址选择必须符合城市发展规划用地要求，保证项目建设生产与城市发展不产生矛盾，能够长期稳定生产。3、厂区与外界要交往，需频繁运进原料和运出产品。交通运输条件便利，水、电供应可靠是项目正常生产必备的重要条件。4、节约土地是我国的一项基本国策，必须坚决贯彻执行。5、场区的水文地质和工程地质条件必须满足土建施工的基本要求。6、项目建设地址应建在居民区主导风向的下风向处，并要保持适当的间距。3.1.2项目选址本项目选址于河南省x市x县x乡x村。3.2 建设条件3.2.1 自然条件x县，属河南省x市辖县，位于河南省中南部，南邻舞钢市，北接襄城县，东连源汇区，西靠叶县。处于东经1132115-1134453，北纬33750-333022。x县总面积为777平方公里。 x县最高海拔102米，在保和乡马岗村西北，最低海拔60米，在九街乡大杨村一带。x县地势南高北低，自西向东缓斜。南部为x岗区，中部有多条河流，北部是以泥河洼为主的低洼易涝地区。 x县属淮河流域沙颍河水系，南岗北洼中间多河汊。沙河、澧河横贯全境，有干江河、骂子河、灰河、泥河、唐河等10多条河流。 x属温热带季风型大陆性气候，四季分明，光照充足，雨量充沛，气候温和，年平均气温为14.6，最冷的一月份平均气温0.7。最热的7月份平均气温27.4。平均降水量836.6毫米，平均日照2198小时，无霜期220天左右，光照充足，热量丰富，降水适中，气候温暖。3.2.2 资源、科技支撑条件1、资源芦笋的适应能力非常强，抗酸耐碱，抗旱怕涝，除了水田外的平原、坡地、沙漠地区都可以种植。目前我国除了西藏、青海地区外，其他省份都有种植。南方地区因为积温高、生长期长，产量高于北方，但由于降雨多，相对病害多，管理难度较大。北方地区产量相对低一些，但降水少，病害发生少，管理简单省事。x市属于暖湿性季风气候。年日照时数2181小时，全年无霜期为216225天，降雨量平均为786毫米。光照充足，热量丰富，降水适中，气候温暖，因此十分宜于芦笋种植。适应的气候为x当地芦笋种植生产提供了优越的条件。当地芦笋平均亩产1200公斤，高出全国平均水平。2012年当地芦笋栽种面积达6000亩，芦笋总产7200吨以上。2、科技支撑公司聘请河南农业大学食品科技学院专家及x股份公司技术专家作技术顾问，以便不断更新相关产品生产、加工知识和技术，本公司常年有两名高级职称的专业人员指导生产、加工技术，所以公司开发的芦笋种植有可靠的技术保障。同时，公司专门设立有科研基金，通过与省内高校及研究所进行科研项目合作，公司在高品质芦笋栽培技术与芦笋加工技术领域取得了丰硕的成果，为本项目的实施奠定了技术基础。3.2.3 基础设施条件x市x交通发达、通讯先进、电力充足、水源丰富、城市建设日新月异、基础设施日臻完善。交通：京广铁路、京珠高速、107国道联南贯北、洛界公路、深平高速、漯周高速承东启西，形成了独特的铁路、公路“双十字”构架。航空：国内外航线近在咫尺，距郑州国际机场不足一小时行程。通讯：已建成了以数字交换和光缆传输为主的现代化电信网。中国移动、联通、电信在区内设有服务公司，程控电话、传真、宽带、互联网服务可根据要求随时安装或开通。供电：区内电力供应充裕、安全可靠，除华中电网供电外，投资3.5亿元的500KV变电站连接西电东输网线。供水：区内地下水资源充沛，沙、澧两条河流穿境而过，水径流量27亿立方米。供气：区内建有国家“西气东输”管道传输口2处，可满足生活，生产用气需求。4.政策扶持历年来的中央1号文件都强调“要着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地”。2007年国务院发布了关于促进生产稳定市场供应的意见，进一步强调加强生产，保障肉食市场供应。x委、市政府对调整农业产业结构，增加农民收入高度重视，对特色蔬菜、加工产业化发展提出了明确要求，制定了一系列政策，加大了对特色蔬菜、加工综合开发产业化发展的投入。市政府在财政上大力支持特色蔬菜加工业，从各方面加大了对此类项目的扶持力度，在政策上予以倾斜，财政上给予支持，全面优化了投资环境；实行土地、税收优惠政策；财政奖励政策；行政事业规费优惠政策。为项目营造了宽松政策环境。第四章 市场分析与销售方案第四章 市场分析与销售方案4.1市场分析4.1.1产品市场供求现状及前景分析随着人们生活水平的不断提高和生活质量的日渐改善，能够吃上新鲜、爽口的安全、营养的无公害蔬菜将成为收入较高的消费群体追求和推崇的消费时尚。近些年，我国已成为世界最大的“菜篮子”。2009年蔬菜种植面积、总产量分别占世界的43%和49%，均居世界第一。农业部农情统计显示，2009年全国蔬菜播种面积2.73亿亩，同比增加了494万亩，总产量6.02亿吨，同比增加了2684万吨，人均占有量440多公斤，超出世界平均水平200多公斤。2009年，河南省周边蔬菜播种面积达到1949.58万亩，同比增加了2.1万亩，总产量42.81亿公斤，同比增加了0.75亿公斤，总产值44 .71亿元，同比增加9.75亿元。批市场蔬菜日均成交量700万公斤以上。河南省周边现有蔬菜生产能力仍存在一定的供应缺口，市场容量较大。公司目标客户群以河南周边及北上广蔬菜市场为主。市场广阔。4.1.2市场竞争优势分析4.1.2.1产品质量优势芦笋乃世界十大名菜之一，又名石刁柏。在国际市场上享有“蔬菜之王”的美称，芦笋富含多种氨基酸、蛋白质和维生素，其含量均高于一般水果和蔬菜，特别是芦笋中的天冬酰胺和微量元素硒、钼、铬、锰等，具有调节机体代谢，提高身体免疫力的功效，在对高血压、心脏病、白血病、血癌、水肿、膀胱炎等的预防和治疗中，具有很强的抑制作用和药理效应。从国际市场看，目前，芦笋食用仅限于部分发达国家，其中德国、法国、意大利、比利时等国约占50%，美国、阿根廷、巴西等国占25%。据国外贸易信息中心资料表明，世界上芦笋食品出口国中国（包括台湾）、西班牙等国年总产量占国际芦笋进口食用量需求的65%左右。随着人们对芦笋内在产量无法满足国际市场的需求。由此，预测芦笋在国际市场行情中畅销将达20年以上。据世界芦笋委员会估计，目前全世界芦笋罐头贸易量达20万吨，绿芦笋（含速冻）贸易量达5万吨。近年来由于发达国家和地区产业结构调整，芦笋作为一种劳动密集型产业在发达国家和地区的生产逐渐减少，主要依赖进口。虽然生产减少，但发达国家的需求量并没有减少，反而日益增加，每年以10%速度递增。近年世界芦笋贸易也是呈增长趋势。据世界芦笋委员会估计，世界芦笋种植面积为21.8335万公顷，欧洲5个最大的生产国是法国、德国、希腊、意大利和西班牙，这5个国家的产量占欧洲总产量的90%。亚洲芦笋大部分产自美国和墨西哥，南美洲总产量的66%。芦笋主要用于出口的发展中国家，芦笋种植面积较小。我国很多省份都种植芦笋，而且芦笋生产主要面向国际市场，但近年由于我国南方省份气候异常，洪涝灾害频发，导致芦笋种植面积和产量大幅下降。芦笋的种植带正在迅速移向河南、河北、山东、山西等北部省份。从世界芦笋生产和供求状况看，中国芦笋具有较大的出口潜力。我国劳动力丰富、价格低，很适合生产劳动力密集型产品，所以我国芦笋在国际市场上具有一定的竞争力。另外，我国国内芦笋市场潜力很大，有待进一步开发。尽管我国目前每年芦笋近90%产量用于出口，但是，在未来几年，随着人们生活水平的提高和保健意识的增强，我国人民对芦笋的需求也在逐步增加。目前，在国内各大中城市的宾馆饭店以及超市已有销售，消费量也在逐年扩大。芦笋罐头、芦笋饮料、芦笋糖浆正在悄悄走近消费者。芦笋罐头是我国罐头行业出口的拳头产品，到目前为止，芦笋罐头产量仅7万的需要，而芦笋糖浆作为一种双向广谱抗肿瘤药物，既可以单独使用抑制肿瘤扩大，又可以配合放化疗使用，提高放化疗疗效，减轻其毒副作用，这样的产品将会在市场上越来越走俏。该项目建成投产后，年产速冻芦笋可达2000吨，而且项目区原料资源丰富，质地较好，科技含量高，所以企业建成投产后，产品有较强的竞争优势，较大的市场份额。市场方面：本项目产品目标市场定位于欧洲市场和国内市场。通过本项目的建设，进行产品创新，开发具有高品质的有营养及高附加值的产品。销售方面：国际市场计划通过外贸部门投放国际市场，随后不断扩大企业规模，提高企业知名度和产品质量信誉度，逐步扩大经营范围，占领国际市场；国内市场面向各级代理批发商、城市大中型超市等，通过营销策划、信息管理、营销队伍建设等措施来提升市场开拓水平，在满足原有客户需求的同时，逐步发展新客户。4.1.2.2产品安全优势1.不含化学物质：在无公害生产的理念下,所有生产及加工处理过程均禁止施用化学物质。2.生产过程不含基因改造成分：在有机生产的理念下,所有生产及加工处理过程中均不可使用任何基因改造生物及其衍生物。3.对环境及生态有利：有机生产鼓励使用天然物料,适量施肥及灌溉,减少资源浪费,提高农场内及其周边的生物多样性。4.保护土壤：土壤退化及污染日趋严重,而土壤作为生产粮食的基本要素,人类必须对之加以保护。有机农业要求的土壤保护措施是希望恢复和维持土壤的生命力,令土壤能继续为人类提供足够而优质的食物。4.2营销策略、方案、模式1.价格策略项目产品采取市场导向定价法，价格设置参考目前市场价格，考虑目标利润、税收、经营成本、竞争对手的价格、工商行政成本、公共关系成本以及因渠道扩张后导致的项目规模急剧上升的需求对项目成本的影响。2.品牌策略一是在公司力争通过ISO9001-2000国际质量管理体系认证和日本、欧盟有机食品认证，严格按照这些标准体系规范公司的生产，确保产品质量；按照有机食品生产标准规范新园建造，实现以高标准带来高品质，以高起点带来高效益的目标。二是加大科技投入，确保公司每年利润的5%用于新产品、新技术研究开发及推广应用；成立专门的技术队伍，引进高级技术人才；加大对员工的培训力度，建立一支高素质，专业型的员工队伍。三是注重公司品牌形象建设，将企业做大做强。在产品结构上，以中高档结合，高档为主；在产品宣传上，大打“绿色有机牌”，利用大型会议、重大赛事、新闻媒体、权威机关（人士）等各种载体推介公司和品牌形象，使品牌蔬菜成为全省全国的名牌；在产品销售渠道上，不断拓展新的领域，力争获得自营进出口权，为公司的更大发展奠定基础。四是按照观光农业、旅游农业、休闲农业的思路，建设好蔬菜基地。同时展示蔬菜的栽培工艺，树立公司的健康形象，提高产品信誉度。3.销售渠道建设一支有素的服务队伍，已建立有效的销售服务网络。对蔬菜的质量、销售及售后与蔬菜购买者形成彼此互动。做好有机蔬菜售前的咨询服务工作，逐步培育市场。销售市场立足本土并涉足呼包市场。4.3市场风险分析4.3.1市场风险因素分析 由于保证了产品的质量，实际较低成本生产，加之市场需求潜力大，因此市场风险较低。风险主要来源于自然疫情灾害和产品的价格波动。4.3.2防范和降低风险对策 项目实施单位强化成本管理，降低生产成本，以具有竞争力的产品赢得用户，确保产品市场上与同类产品的竞争中占据有力地位，降低产品的价格波动风险。配备足够的检验检测设备，在确保专业技术力量充足的同时，加强一线员工的技术培训，采用科学技术和方法，减少病虫害灾害。第五章 项目建设方案第五章 项目建设方案5.1产品方案和建设规模建芦笋蔬菜基地100亩，其中芦笋育苗基地10亩。基地种植选用优质、高产、高效和无病毒的蔬菜新品种。以芦笋轮种为主。5.2建设规划和布局扩建工程建设地点位于x县x乡x村，即x市x农业开发有限公司芦笋蔬菜基地。该基地总占地100亩，交通方便，水、电、路、通讯等基础设施良好；本次建设充分利用公司的已有的配套设施和科技力量，根据项目自然资源优势和地理位置区域优势，总体布局采用方格网布布置方式进行总体布置，达到路、沟、纵横规整、联系方便、短捷、科学合理，是蔬菜基地逐步形成标准化、科学化的基地。5.3建设标准和产品标准1.工程建设标准强制性条文（工业建筑部分）及建设部“建标200140号文2.建筑设计防火规范3.建设设项目环境保护管理规定4.灌溉与排水工程设计规范（GB50288-99）5.防洪标准（GB 50201-94）6.农田排水工程技术规范（SL/T4-1999）7.建筑构筑物防洪等级五级。渠道自流灌率达到90%以上，灌溉设计保证率达到95%以上；防洪10年以上一遇；排涝达到 5-10年以上一遇。5.4工艺（技术）方案5.4.1技术线路及流程芦笋蔬菜 验收检查 清洗 选别 分级 托盘包装 低温贮藏 净菜5.4.1.1工艺技术路线无公害蔬菜是指在蔬菜生产过程中严格按照有机生产规程,不使用任何化学合成的农药、肥料、除草剂和生长调节剂等物质,以及不使用基因工程生物及其产物,而是遵循自然规律和生态学原理,采取一系列可持续发展的农业技术,协调种植平衡,维持农业生态系统持续稳定,且经过有机食品认证一定比例。5.4.1.2工艺流程无公害芦笋种植技术,包括品种选择、生产基地要求、栽培管理、肥料使用、病虫草害防治。5.4.2品种及主要技术来源的可靠性和可得性基地种植选用优质、高产、高效和无病毒的芦笋新品种。公司聘请河南农业大学专家，与河南农大建立长期合作关系，运用先进的育苗、良种及生物、生态工程等技术手段进行育苗和种植。5.4.3主要技术参数随着人民生活水平的提高，人们对不受污染、不施任何化学农药和化肥条件下生产出来的农产品的需求越来越迫切。有机蔬菜不含化学药剂和有害重金属、硝酸盐含量低、风味佳、营养丰富，因而受到广大消费者喜爱。近几年来，我国的有机蔬菜种植蓬勃发展，生产基地建设不断扩大，但仍远远不能满足国内外市场的需求。现将其主要栽培技术措施介绍如下：5.4.3.1种植地选择芦笋蔬菜宜选择远离城市及工矿区，无大气、水源、土壤污染，土壤肥沃、质地砂粘适中，排灌方便，交通便利，有机肥料来源充足的地方种植。5.4.3.2合理施用有机肥及利用LED植物生长灯增产1.施肥原则在培肥土壤的基础上，通过土壤微生物的作用来供给作物养分。有机蔬菜施肥应以有机肥为主，辅以生物肥料，并适当种植绿肥作物。肥料种类有：农家肥，如堆肥、人粪尿、厩肥、沼肥、作物秸秆、泥肥、饼肥等；生物菌肥，如腐殖酸类肥料、根瘤菌肥料、磷细菌肥料、复合微生物肥料等；绿肥，如草木樨、紫云英、田菁、柽麻、紫花苜蓿等；其他有机生产产生的废料，如骨粉、氨基酸残渣、家畜加工废料、糖厂废料等。其中，人粪尿及厩肥要充分发酵腐熟，最好通过生物菌沤制，追肥后要浇清水冲洗；秸秆类肥料在矿化过程中易引起土壤缺氧，并产生植物毒素，应在作物播种或移栽前及早翻压入土；有机复合肥一般为长效性肥料，施用时最好配施农家肥，以提高肥效。2.施用方法：施肥应根据肥料特点、不同土壤、不同蔬菜种类及不同生长发育期灵活搭配、科学施用，才能有效培肥土壤，提高有机蔬菜的产量和品质。基肥结合整地每亩施腐熟的厩肥或生物堆肥3000-5000公斤，有条件的可使用有机复合肥作基肥，如每亩施用益利来活性(生物)有机肥100公斤、“中化”牌有机复合肥60-70公斤。肥料于移栽或播种前开沟条施或穴施，施肥深度为5-10厘米。追肥追肥分土壤施肥和叶面施肥。土壤追肥主要是在蔬菜旺盛生长期结合浇水、培土等进行追施，主要使用人粪尿及生物肥等。叶面追肥可在苗期、生长期选用LED植物生长灯及生物有机叶面肥，如得利500倍、亿安神力500倍喷洒，每隔7-10天喷1次，连喷2-3次。绿肥一般在花期翻压，翻压深度为10-20 CIFI，每亩翻压1000-1500公斤。5.4.3.3虫害综合防治措施有机蔬菜病虫害的综合防治，可以通过病虫害调查和预测预报试验，形成蔬菜病虫害的预防体系、示范生态环境调控技术、生物防治技术、诱集技术等非化学综合防治技术；通过高效、低毒、低残留药剂的示范应用，形成病虫害预防和综合防治技术体系，减少化学农药的使用量。1.虫害防治：在有机蔬菜生产上，主要以灯光灭虫为主配合可选用百虫1号、0.36苦参水剂防治红蜘蛛、蚜虫、菜青虫、小菜蛾、白粉虱；用苏云金杆菌防治鳞、鞘、直、双、膜翅目害虫。此外，用2杯精白粉加50 公斤水混合防治螨虫和蚜虫，用肥皂水200-500倍防治蚜虫和白粉虱，用鱼藤酮防治小菜蛾和蚜虫，以及利用赤眼蜂防治蔬菜害虫，用桔黄色板诱杀粉虱，用黑光灯诱杀夜蛾、蝼蛄和金龟子，悬挂银灰膜驱避蚜虫及防虫网隔离等都有很好的效果。2病害防治：有机蔬菜的真菌性病害可连续喷施2-3次浓度为l:1:200(硫酸铜：生石灰：水)的波尔多液防治。白粉病和锈病可用0.25苏打溶液加0.5乳化植物油防治。病毒病可用0.5辣椒汁进行预防。此外，可用增产菌防治软腐病，用弱毒疫苗N14防治烟草花叶病毒，用木醋酸防治土壤、叶部病害以及用硫酸铜1000倍液防治早疫病。5.5设备先型方案1.设备选型基本原则本着生产和扩繁的需要，本着先进、实用、填平补齐的原则选择设备。本项目设备设施主要是工厂化蔬菜育苗及种植设备设施。其他设备充分利用现有基地设备设施。2.项目主要设备清单表5-1 设备购置一览表序号名称数量(台)1蔬菜检测仪器设备52精量播种设备23手推车204运输工具车15供配电设备16穴式育苗盘2003.设备来源 本项目新增设备全部采用国产设备，采购时必须选用国内同行业正规厂家的产品，必须符合国家相关生产规范要求。5.6土建工程方案本项目土建工程包括主体工程和田间工程两项，具体清单如下： 表1-2 田间建设内容与建设规模一览表序号名称建设数量备注1连栋控温温室8米跨度4米开间（4800平方米）12个含灌灌、温控设施2田形调整100亩3钢管塑料大棚1300平方米滴灌设施5.7辅助工程及其他工程方案本项目辅助工程充分利用公司的已有的配套设施，本次建设包括20平方米配电间。第六章 环境影响评价第六章 环境影响评价6.1环境影响本项目场址区域内主要是农村环境，区域内的污染源主要是居民生活排放的烟气以及交通汽车尾气。根据x县环境监测站的环境空气监测资料表明，该区域内环境空气质量达到环境空气质量标准中的二级标准；地表水环境质量现状总体而言良好，生态环境现状良好，植被覆盖率较高适合为各种农业生产用地。本项目属生态型种植农业项目上，无论是施工期间还是投产运营期间，基本上不产生“三废”，即没有水质污染，不产生废气、废渣等污染气体和污染物。相反，本项目实施后，不仅为蔬菜种植基地和广大菜农提供优质无病毒菜苗，发展蔬菜种植，为人们提供安全的绿色蔬菜食品，而且项目本身是绿色种植的生态观光农业、精品农业，有利于加大植被。6.2节能减排措施节能是我国一贯的方针政策。该项目以国家计划委员会、国务院经济贸易办公室、建设部联合印发的关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）暂行规定和河南经济委员会、河南计划委员会、建设委员会转发的关于基本建设和技术改造可行性研究报告增列节能篇（章）暂行规定的通知执行，项目主要节能措施有：1.变电间尽量可能设计在场区用负荷中心，减少能耗。2.选用节能电器产品S9型低损耗铜芯变压器3.减少电缆、导线布置的迂回，适当增大导线截面积，减少能耗。4.选用新型节能灯具（包括诱蛾灯）及其合理的开关。5.病虫害防治，尽可能采取生物防治方法，减少能耗及环境污染。6.制定生产节约用水定额或措施。生产中的冼水回收作灌溉水利用。7.选用节水型阀门，如脚踏阀门、弹簧阀门，减少用水的浪费。8.对灌溉水渠采取严密的防渗措施。同时建议本项目在建设和生产过程中采取如下措施：1.项目施工中要加强管理，减少水土流失、施工噪声和扬尘对周围环境的影响，并及时清理施工场地道路，保证场地周围的道路通行畅通，并得到周围居发的理解与支持；渣土车运输管理办法进行营运。2.加强清洁生产管理，保持生产车间内干净整洁，物流通畅，不能将污染物倒入下水道3.项目运行过程中要注意交通扬尘和汽车尾气所携带的铅尘对本项目农业生产的影响。4.严格执行国家“三同时”政策，做到环保设施与主体工程同时设计，同时施工同是运行投产。该项目在建设过程中，严格遵守环保“三同时”原则，项目工程竣工后，并认真贯彻环保治理措施。 第七章 项目组织与管理 第七章 项目组织与管理7.1组织机构与职能划分按公司现有基础模式，总经理是企业最高管理者，下设综合办公室、财务部、市场营销部、生产技术部、人力资源部、品牌策划部。其具体职能：1.综合办公室：负责企业日常工作和对外行政工作的接待，安全保卫工作。2.财务部：负责执行国家财务政策，企业的成本核算、往来账目的结算工作。3.市场营销部：负责商品销售市场的开发业务，包括蔬菜销售、市场信息研究定位、处理客户投诉、售后服务和及其产品的销售等。4.生产技术部：负责科技、技术培训、产品科研开发、生产的管理、产品质量的提高。负责技术指导和技术培训。5.人力资源部：负责企业人力资源的开发调配。6.品牌策划部：负责企业品牌整合推广、品牌定位、产品上市、广告宣传等。7.2劳动定员本项目增定员35人，其中管理及技术人员5人（含营销人员5人），生产人员30人，不足部分根据项目建设的需要，配备临时性工人。7.3管理措施1.项目建设阶段管理措施成立项目建设领导小组，组长由公司总经理兼任，领导小组成员由公司财务部、生产技术部和办公室有关负责人组成。领导小组下设办公室、工程组、技术组和后勤组。领导小组：负责项目的统筹安排，筹措资金，协调外部关系，解决重大困难问题。办公室：负责日常工作，完成领导小组交办的工作，反映施工中的问题，提请领导小组研究解决。工程组：负责与设计、监理、施工单位协调工作，掌控施工进度，进行各项招标工作，负责项目竣工验收，对项目施工质量负责。技术组：代表项目单位，与设计、监理、施工单位处理技术问题，对技术资料进行归档保管。后勤组：负责项目单位建设所需的材料物资供应工作。自筹资金500万元，在项目实施前筹集到位，设立专户进行管理，按项目实施进度使用，杜绝挪作它用，确保项目顺利实施。2.项目竣工投产后管理措施组织强有力的营销队伍：挑选工作能力强、热爱营销工作的职员组成营销队伍，并对其加强培训，提高营销技巧。制订营销管理措施，责权利落实到人，调动营销人员积极性。加强生产管理制订严格的生产管理措施、操作规程、病虫防治措施，并认真贯彻执行，达到降低生产成本，提高企业效益之目的。加强财务管理，财务管理由企业法人代表直接负责，严格执行国家财务政策，一切开支执行一支笔批审制度。7.4技术培训技术培训由公司技术部负责。培训分两大部分，一是聘请科研专家做技术顾问，定期对员工进行业务培训，二是定期从公司选优秀员工脱产学习，或到大型有机蔬菜场所进行跟班学习，提高公司员工的管理水平和业务水平，提高专业有机蔬菜户的种植水平和科技素质。种植人员上岗必须要参加上岗培训，先培训后上岗。上岗后，根据生产实际，继续不定期举办技术讲座和短期培训，以提高种植人员的技术素质具体的培训措施如下：高级技术人员培训：接纳河南农大等应届毕业生来公司工作。现有大学本科生每两年进农大等院校进行二个月短训。专业技术人员培训：请河南农大教授和农科院蔬菜所专家到公司所在地讲课。工作人员培训：请企业管理专家讲课，每年5天。请管理咨询机构到公司进行咨询服务并进行人员培训，每3年进行一次。基地有机蔬菜户培训。一方面采用面授培训技术骨干；另一方面是印发技术资料发放到农户。对当地农户的技术是直接由技术服务人员承担，每年利用农闲时间，进行灵活、形式多样的技术培训，提高其科学养知识和产品质量意识、市场竞争意识。7.5 劳动安全、卫生与消防全面执行中华人民共和国劳动法和劳动保障监察条例及有关政策法规。1.劳动安全 减少在生产或者作业过程中有可能对劳动者身体健康和生产安全造成危害的物品、部位、场所，以及危害范围和程度。针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案，主要有：(1)在选择工艺技术方案时，应尽量能选用安全生产和无危害的生产工艺和设备。(2)对危险部位和危险作业应提出安全防护措施方案。(3)对易产生职业病的场所，应提出防护和卫生保健措施方案。2.卫生与消防 严格按照国家建筑设计防火规范；农田排水工程技术规范（SL/T4-1999）；环境空气质量标准（GB3095-1996）；大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；农田灌溉水质量标准（GB5084-92）；国家和省市有关部门颁发的其他规定、标准、规程和规范执行。 基地设置一定数量的低压消防给水设施，消防给水和生产和生产生活水采用一套管网，并结合场址周围消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。 第八章 投资估算与资金来源第八章 投资估算与资金来源8.1投资估算依据1.国家发展改革委、建设部发改投资（2006）1325号文件关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知；2.土建工程河南省2001建筑工程概算定额为依据，并参照当地同类工程估算指标进行估算；3.土建工程根据2001年河南省土建工程预算用定额标准；加工设施安装按河南省安装、定额资料计算；4.设备购置费用按设备生产厂家报价估算；5.预备费按工程费总额的2%计算，不计涨价预备费。8.2 投资估算8.2.1 总投资项目总投资1000万元，其中建设投资675万元，流动资金投资240万元。其他85万元。8.2.1.1建设投资项目总投资1000万元，其中建设投资675万元，包括：工程投资600万元，预备费用20万元，设备投资55万元；其他费用85万元；流动资金240万元。拟申请农林局奖补资金500万元，企业自筹资金500万元。8.2.1.2流动资金项目流动资金240万元。8.3 资金来源8.3.1中央财政资金申请农林局奖补资金500万元，占项目总投资50%。8.3.2自筹资金及来源企业自筹资金500万元，占项目总投资50 %。项目建设单不足部分通过自筹解决。 第九章 财务评价第九章 财务评价9.1财务评价依据1.国家发展改革委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（三）；2.各项原材料、燃料及动力消耗均按生产工艺设计定额及x县现行价格计算。3.固定资产采用平均年限法分类进行折旧，预备费、建设期利息按比例分摊到个折旧类别中，房屋及建筑物（含田间工程）按20年折旧，设备按10年折旧，残值按5%计取。4.管理人员人均25000元每年计取，技术工人按人均30000元每年计取，职工福利基金按工资总额14%计取，各项社保基金按30%计取；6.销售费用按销售收入10%计取；其他费用按销售收入8%计取；7.修理费按折旧费25%计取；8.项目建设期1年，计算期12年，