修改后定边县华栋商贸中心劳务合同.doc

定边县华栋商贸中心1#商住楼、2#商业楼基础、主体结构施工劳务合同书承包方（以下承甲方）：延安延飞建筑责任公司第十六项目部分包方（以下称乙方）：陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司依据中华人民共和国合同法，建筑安装工程承包条例城乡建设部建筑安装工程总承包办法的有关规定，为完成建筑施工任务，经甲方与乙方共同协商决定，乙方愿与甲方合作承包定边县华栋商贸中心1#商住楼、裙楼；2#商业楼基础、主体结构工程，双方本着公平、合理的原则，拟定本协议书，特约定如下条款：第一条：工程概况1.1工程名称：定边县华栋商贸中心1#商住楼、裙楼、2#商业楼1.2工程地点：二道街西环路十字。1.3工程结构：1#商住楼：剪力墙结构，地下一层、地上22层。裙楼全框结构，地下一层、地上4层。2#商业楼：框架结构，地下一层、地上3层、局部4层第二条：承包方式、范围及内容1、 承包方式： 包工不包料（包耗材及材料）基础、主体结构施工劳务承包。该工程基础、主体施工项目和建筑面积一次包干。如果图纸变加多面积要增加。所需用机械设备和施工用具、（包括钢筋所用的各种机械，电渣压力焊机械，管嵌、附件用具）。木工所用的大小型机械用具，混凝土所有的配套设备、及小型工具自理，架子工所用的安全带、安全帽，和施工现场所用的二级配电箱以外全部施工电器设备（包括所用的电缆线、电线、配电箱、灯具、开关、闸）。甲方提供塔吊2台、输送泵一台，布料杆一台。所有施工机械操作人员乙方配备，塔吊甲方维修。施工现场的所有机械就位由乙方承担。2、 承包范围本工程劳务承包为图纸以内，包括变更全部工程（除室内回填、室外回填）其余全在内，设计变更（含施工前及施工后）全部内容及本单位工程现场签证范围以内所有钢筋、模板、砼、脚手架等分项。包括、砼垫层、防水保护层、筏板：本单位工程主体结构所有梁、柱、板（含后浇带、板）墙、楼梯、电梯井、管道井、雨篷、阳台、飘窗、栏板、空调板、砼女儿墙、现浇砼造型构架；还包括外围护挑架或爬架搭设、文明施工设施、安全围护搭设安装、卸车及施工期间现场所需搭建的其他设施；（不包括二次结构的圈梁、构造柱砌体）。2.1钢筋工程：2-1.1编制钢筋施工方案，接受甲方审查。2-1.2施工现场区域内所需进厂材料钢筋卸车，钢筋原材料和半成品水平和垂直运输；钢筋堆放码垛，分规格堆放整齐，所有钢筋电渣压力焊、搭接焊、闪光对焊、直螺纹连接由甲方承担。安装由乙方承担、其他钢筋接头对焊、钢筋搭接的绑扎，施工措施要求的架立钢筋接头对焊、（搭接焊、闪光对焊，或结构钢筋的临时支撑焊接或绑扎；质量保证措施用料的制作、安装，施工图纸设计或变更通知要求的施工及预留洞口处的钢筋切割，预留洞口加筋制作、绑扎、焊接、钢筋原材料及废品堆放整理。2-1.3钢筋翻样、编制和计算钢筋配料单，提供准确材料计划，送甲方主管人员审批后并签字，按配料单分批加工制作、配料并验收，做好半成品、成品标识报验受检工作，逐日向甲方报送日配料统计报表，分段完成钢筋盘点和消耗量统计工作，按照甲方技术交底和图纸施工。2-1.4混凝土浇筑时安排的看钢筋用工。2-1.5钢筋工程自检、互检、交接检，协助甲方和配合监理工程师验收检查用工，为保证钢筋工程质量采取措施用工等。作业面搭设成品保护设施，搭设马道铺设架板。2-1.6钢筋加工场地钢筋堆置、场地清理，工作面及楼层钢筋的清理、归堆、回收，钢筋余料的回直再利用、配合并接受甲方检查、执行甲方废料利用方案对违规、浪费的处理。2-1.7机械就位、操作、拆除，工作台制作安装布置及拆除；工作棚的制作安装布置、拆除，负责钢筋机械及钢筋材料的卸车及就位工作。2-1.8钢筋工程所用的消耗材料扎丝、塑料垫块、焊剂均由乙方自备。2.2模板工程：2-2.1基础及0.00以下模板制作、安装、拆、清理、刷油和维护、进场人工配合卸车；0.00以上竹胶板、多层板、方木及全部其他模板的制作、安装、拆除和清理维护等。乙方负责木工机械及模板材料的卸车及就位工作。2-2.2编制模板工程施工方案，提出相关材料计划接受甲方审批。所有材料计划必须提前7天上报甲方。2-2.3预埋件、预留洞的留置及保护措施。2-2.4施工现场范围内与模板工程相关的所有材料的领用、清理、归堆、清点移交退库。2-2.5模板拆除包括吊环吊筋的拆除、混凝土缺陷的及时修补，打磨等用工。2-2.6文明施工和工完场清的所有工作内容。2-2.7混凝土浇筑看模板用工及现场木模板打孔改制用工。2-2.8简易料台搭拆，满堂架搭拆，模板拆除，自身材料模板拔钉清理、堆入、码垛，工完场清和本分项工程文明施工，安全施工通道搭设等。另外支模加固所用的内、外架子搭拆清理等工作及模工所用电器、压刨、铁丝、钉子、海绵条、双面胶带、所有进场材料卸车。2-2.9施工放线，甲方放控制线。其余轴线、框架柱、剪力墙等四个面的轴线，楼层50线由甲方引点，乙方抄点、弹线。甲方检查复核，乙方派专人配合（包括雨、雪天气放线措施用工）。2.3砼工程：2-3.1本工程采用商品砼，砼罐车拉到施工现场，由输送泵送至楼上。混凝土入模有关的所有用工，运输时通道铺设及四周安全防护，临时操作平台的搭拆用工。2-3.2混凝土浇筑作业开始前的模板内杂物清理、模板浇水湿润等，浇筑过程中的散落料及时清理入模回收再利用，混凝土养护，模板拆除后楼层的清理等。2-3.3输送泵管安装、拆除、使用有关的全部工作内容，如配合输送泵的调试、泵管配件领用保管、保养，清点退库，泵送管道的安装和拆除、清理、回收、堆置，泵送管堵管后的疏通、使用后的清理。2-3.4砼机械就位及布料杆设备安装、拆除等相关的全部。2-3.5砼垫层、筏板防水保护层、筏板混凝土和楼层现浇混凝土以及屋面混凝土的收面、抹面的抹压。砼的余料按工地要求预制成过梁、盖板和其他构件的。2-3.6现场文明施工、工完场清的所有工作内容。2-3.8砼施工质量控制，采取并落实砼板面裂缝措施，杜绝板面裂缝及混凝土裂缝处理及混凝土表面清理和观感处理用工。 2-3.9砼工作中所用的振动棒、电机、电缆、铁抹、木抹、雨鞋、雨衣、刮杠、绝缘手套、铁锨、养护砼及清洗砼泵、管道的所用的附材等全部由乙方自备。砼质量要求全面达到清水砼。2.4外架工作：双排悬挑式脚手架2-4.1为工程实体施工的需要，负责主体外架（或悬挑式外架）的搭设、拆除，及各种外挑架、平台、通道搭设、安全网挂设，按照施工方案及安全文明施工、冬雨期施工及本工程施工的具体要求，与脚手架有关的所有设施料的搭设、拆除，现场材料卸车、退库。2-4.2外架搭设、拆除以及及时整理运往现场内指定地点并堆方码垛。2-4.3搭设通道，安全防护栏杆，防护棚铺设脚手架，踢脚板、防高空坠挑架及安全网布置、拆除，“四口五临边”的围护，铺脚手架及封板，钉安全档板、踢脚板，挂密目网，洞口的防护措施，砼成品阴阳角的保护措施，施工现场满足安全、文明施工要求的管件、刷安全标志设施、搭设及拆除、密目网的整理码放（施工前及施工后）。2-4.4扣件的退库。2-4.5现场内施工电梯脚手架搭拆、现场材料的卸、清理成品、半成品的场内运输用工，材料严格按照的甲方的要求使用，严禁浪费。2-4.6文明工地现场乙方积极配合上级部门检查，如不配合甲方达不到文明工地规范要求产生一切费用由乙方承担，由乙方负责施工现场的硬化，各类安全文明、宣传标识的悬挂布置等。2-4.7乙方严格按甲方规定进行操作和施工，主动搞好成品、半成品、临边及洞口的围护，对围护措施不得随意拆除，如必须拆除时，应由乙方制订方案经甲方批准后方可实施。2.5现场塔吊、施工电梯、输送泵等大型施工设备基础的施工、配合安装，安装就位和维修配合工作（包括附件安装、机械升降）。2.6现场内的文明施工：清理的绿化面，因环境卫生所需要的大门内外清扫、施工区内及操作面上保持清洁工作，进出车辆轮胎清洗，施工垃圾的清理均运至甲方指定位置，以及砼的泵的集水坑的及时清理打扫，和现场内及操作面的安全围护设施和搭建及文明工地宣传的配合工作。2.7冬期施工阶段保温、养护等措施所用各项人工费，均在承包工作内容以内。包括施工过程中全部夜间、冬雨期施工时按照国家规范和现场要求发生的施工措施中的全部配合用工，乙方自备防雨设备，承担现场安全施工责任。2.8施工中正常产生的建筑垃圾，乙方应按要求堆放到指定地点。第三条：乙方承包工程签订协议书时须具备以下条件关持有关证件。3.1企业营业拍照；3.2专业资质复印件；3.3法人代理委托书；3.4有负责人及所有成员的身份证件；3.5施工人员资质证及安全培训证；3.6所有施工人员婚育证及做饭工人健康证；3.7凡不具上述条件的，乙方可委托甲方并办理相关的务工手续。第四条：应采用的设备的及工艺方案4.1垂直运采用二台塔吊，一台施工电梯。4.2墙、柱、梁模板采用1.5mm优质双面竹胶板，标准层剪力墙使用大模板，现浇顶板采用优质1.2mm厚双面镜面竹胶板。4.3本工程采用商品砼，一台地泵、一台手动布料机，若因特殊情况，采用塔吊配合浇筑。4.4外架采用挑架方案，层间安装封闭板、踢脚板、密目网防护。第五条：承包价格、取费、结算与付款办法5.1在上述工作内容及设备配制和工艺方案的前提下，按如下取费单价和结算方法结算：5.1-1地下-1层算一层建筑面积。5.2-2地上各楼层按其建筑面积计算（雨棚不计算面积），该工程包括所有机械辅助材料，每平方米人工费 壹佰叁拾捌元 。（￥138 元/m）基础不算建筑面积，5.1-3如在计算面积时，出现有争议的按1999年陕西省建筑装饰工程消耗量定额中的计算建筑面积规则执行。5.1-4本单价是签订合同时的施工蓝图考虑的，若发生变更，只要不发生建筑面积的增减，无论其结构构件难易与数量变化与否，取费单价和结算方法不变。在每一分部分项工程未施工前，按变更施工，在施工前费用不增不减；在施工后变更另行计算增加费用。若是施工前，变更在后，造成返工的部分，承包方给分包方进行追加结算。由于乙方原因，乙方未能完成本合同承包范围内工作内容时，应在乙方结算价款中扣除由其它施工班组完成剩余工作量的实际费用。 5.1-5 因甲方原因造成返工损失，由甲方承担相应损失，因乙方原因造成返工损失，由乙方承担相应损失，实际发生费用赔偿。5.1-6塔吊及电梯基础的钢筋、砼、模板的工作量已综合包含在上述承包单价中，不在另行计算。5.1-7 以上单价为甲方应付给乙方的净费用，不含税金。发放施工款时，乙方必须以实名实姓造工人工资表，甲方监督发放，并且乙方返回发放工资表原件，人员进场齐全后造册登记（付身份复印件），交项目部。5.2工程款付款方法：5.2-1工程进度0.000以下不付款，0.000以上按每月的工程进度报给项目部，经技术组审核后付给70的工程款，主体封顶后付到90%，突出屋面间，栏板、女儿墙、花架、水箱间、电梯间等，完成主体验收完毕付至95%，留5%质量安全保证金，余款竣工验收后三个月付清（不计利息）。5.2-2如因建设单位未及时支付工程进度款而造成甲方进度款延迟，乙方不得因此停止施工，也不得其原因，叫工人罢工、闹事，因此造成的损失均由乙方承担起后果及经济损失。但每次付款，不能超过该接段形象进度完成后10天。5.2-4乙方应认真执行施工任务管理办法，以便甲方及时考核、结算。第六条：工程质量标准及质量管理6.1质量标准。在实施上述方案以及甲方提供模板等周转材料合格的前提下，工程质量必须达到以下要求：6.1-1质量等级:合格，争取创优良工程以政府监督部门的核定等级为准，并创建市级文明工地。6.1-2本工程结构质量必须是全面达到清水砼质量要求，即必须达到中级以上抹灰标准。6.1-3结构工程施工标准必须符合相关的国家施工验收规范及施工标准。6.2质量管理：6.2-1乙方必须严格按照施工图和国家现行规范进行施工，主体部分项工程必须达到合格以上规定，并满足评合格工程的需要。若出现不合格时，乙方必须返工重做，费用自理并按实际发生的材料费用赔偿。返工后，达到合格要求，但仍要降低使用标准时，甲方将扣除乙方该分部分项全部工程款。工程质量评定标准以市质检部的鉴定为准。6.2-2工程质量检查：乙方必须有专职质量员，按其质量保证进行质量监控，隐蔽工程的检查，应及时进行隐蔽检查。若隐蔽工程未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽。隐蔽工程检查应在白天进行，晚23：00至次日凌晨8：00监理尽量不进行隐蔽验收检查。6.2-3质量检验制度：乙方质量员应积极组织内部有关人员对已完成的各项分项工程进行认真自检，合格后及时报告甲方验收。对验收中提出的问题应及时进行彻底整改。甲方也要跟班验收对同一个分项工程连续2次验收不合格或每周累计有2个（含2个）以上一次验收不合格的分项工程时，甲方有权责令乙方进行停工整顿，并处以500-1000无罚款。情节严重的，赔赏有关经济损失，应责令有关人员退场。6.2-4施工现场及技术力量的配备：（1）要求乙方：项目经理1名，生产经理1名，技术总负责1名，技术员1名，钢筋工长1名，砼工长1名，模板工长1名，现场专职清洁人员1名，质检员1名，安全员1名，专业电工1名。所有进场管理人员及技术工人必须持证上岗，有关证件（原件）齐全，办理婚育证，买工伤保险。 第七条：安全责任及安全管理制度细则7.1安全目标及责任7.1-1本工程安全目标：杜绝轻重伤和死亡事故的发生。7.1-2安全责任：（1）在施工过程中，所造成一切安全事故由乙方全权承担经济和法律责任；并且承担政府及上级主管部门的处罚。（2）甲、乙双方应着重教育工人，以安全第一的原则，签订安全生产责任书。乙方必须有专人负责安全生产工作，逐日进行安全检查，特别对于高空作业人员必须有安全防范措施。（3）甲方扣押工程总额的5%作为工程质量安全保证金，如果施工过程中未发生安全责任事故，押金退还应按本协议结算和付款的有关条款执行。7.2安全管理约定条款7.2-1安全设施管理。由甲方提供施工用电、脚手架及围护设施，甲方与乙方办理交接手续。对上述设施，乙方严禁私自拆改，如有变动，向甲方审请批准后进行施工。对于现场施工的机械、电器设备等，非操作人员不得乱摸、乱动，否则发生不安全事故由乙方负责，在施工过程中如发生伤亡事故甲方概不负责，产生一切费用由乙方承担并负法律责任。7.2-2安全带。对于高空作业人员必须配戴安全带施工，如不执行安全操作规程，甲方有权停止其工作，给予批评教育，并做罚款处理。7.2-3安全帽。进入现场施工人员须戴安全帽。如不戴安全帽，甲方管理人员发现一次罚款50元。7.2-4安全帽、安全带及个人安全防护用品由乙方自备。7.2-5室外高空作业。在室外高空作业操作前，乙方人员应首先检查脚手架，架子和扣件是否牢固，发现隐患，及时排除，如有重大问题，向甲方现场管理人员汇报，并提出有效方案，达到符合安全要求方可施工。7.2-6室内工程。凡在室内操作的施工人员，检查马凳、脚手架是否牢固，特别在“四口、五临边”的操作人员，必须有安全防护措施。7.2-7日常安全教育。（1）乙方班前教育：由乙方安全员组织各班施工人员进行班前安全教育，并做好班前安全活动记录，及时反馈到项目部。（2）乙方拒不参加项目部组织的安全检查和综合大检查，对乙方处以500元/次罚款。（3）乙方进场人员没有进行安全教育，发现1人，处罚100元。发现2人以上，处以罚款200-300元。7.2-10违章处罚。甲方对乙方有下列违章行为之一的人员每次给予50-100元处罚：（1）高空作业未穿防滑的胶鞋；高空作业未按规定铺板和设置防护栏杆；（2）2米（含2米）的以上高空作业的站在钢管上、钢筋上、模板上等危险环境施工未系好安全带的；（3）没有防护设施和防护设施不安全的高空施工作业；（4）非特种作业的人员从事特种作业，特种作业的人员不持证上岗证的；（5）非本工种的人员乱摸乱动机电设备；（6）未执行本工种安全技术交底，违章作业，冒险蛮干；（7）不走正式安全通道，翻爬栏杆、脚手架等违章行为；（8）高处作业向下抛投物体；（9）机电设备缺防护装置，未按操作的规程操作；（10）破坏的现场的各种防护装置、防护设施和安全标志，未经工程管理部主管工长批准，不能随意挪动或拆除。7.3现场施工安全管理措施：7.3-1脚手架和安全防护（1）乙方所使用的脚手架由乙方搭设，搭设的各种架子应及时验收，否则影响工期或发生安全事故后果自负。（2）凡高度在2m以上施工作业，必须搭设脚手架。所有脚手架的搭设标准执行建筑施工高处作业安全技术规范。（3）结构施工中洞口、临边应做好防护。凡一边超过20cm的洞口必须设置防护措施；所有临边部位均应搭设防护栏杆。（4）安全网。凡有坠落危险的部位必须设置水平安全网。关键部位如电梯井、大于1.5m1.5m的洞口等，应根据施工需要和经甲方要求搭设安全网，由甲方有关人员、乙方联合验收，验收单存栏备查。（5）因施工需要拆除上述安全防护应向工程管理部提出书面申请，并写明将采用的防护措施，经甲方安全员同意后方可拆除。7.3-2临时用电管理规定（1）项目部负责审查乙方施工临时用电设置方案及验收，负责监督乙方的临时用电管理情况。（2）乙方责任：乙方必须从甲方指定的电箱接用电源。乙方按建筑施工现场临时用电安全技术规范进行操作，防止触电。7.3-3机械管理乙方每日负责自己施工区域的机械保护及安全检查。甲方管理人员每周机械设备进行专项检查，所用表格见机械检查表。乙方必须做好机械每天使用计划、并提前24小时报至甲方项目部，经甲方项目部同意协调后，合理使用机械。若乙方未报机械使用计划，甲方项目部视为不使用机械。（3）处罚规定：乙方不按要求进行野蛮操作，处罚200元-300元。乙方必须遵守现场安全奖罚条例、施工现场安全纪律的规定、分包方安全管理规定，否则按上述规定有关内容进行处罚。这三项制度的内容不得与协议相冲突。7.3-4治安保卫乙方人员必须遵守现场各项规章制度及国家、地方有关法律法规。任何人携带物出门证，经值班人员核对无误后方可放行。外来人员参观、会客、探友必须持有关证件到值班人员办理来客登记。任何人不得翻越围墙及大门、不得扰乱门卫秩序。乙方集体宿舍不得男女混住，不得卧床吸烟，不得私自留宿外来人员，确有困难留宿人员经项目管理人员批准并进行登记。办公室、宿舍不得存放大量现金（1000元以上）及贵重物品，以防被盗。乙方于甲方项目完成后一周内组织施工人员退场，退场前将出入证交到项目部办公室，做到来去有据、管理有序。 第八条工程进度8.1工期。1#商住楼除基础筏板梁外其余：地下室、一层至四层、标准层总工期240天，2011年9月30日主体封顶。裙楼总工期150天，2011年8月15日主体封顶。2#商业楼基础、地下室、主体封顶，总工期150天,2011年8月15日主体封顶。8.2责任：8.2-1乙方必须在确保工程质量的前提下，依照甲方审批的工程进度计划组织施工，若因乙方原因一周未完成进度计划，甲方给予警告，次后末完成进度计划，每天承担2000元的损失。累计三周末完成进度计划。若工期提前完成，甲方给予一定奖励，一天奖2000元。8.2-2非乙方耽误进度，工期相应顺延。乙方向甲方提交工期顺延签证单，经甲方应签字认可后，做为工程结算依据。9.1双方责任乙方所用主材包括设施材料按工程部位提前7天报计划，经甲方核实后进行发放。乙方在保证质量的前提下，要节约材料，按图组织施工。对于超用材料部分要查明原因，属于甲方原因的造成的，由甲方负责，属于乙方原因造成的，甲方按材料实际价格、在工程费用结算时扣回。如甲方任何管理人员发现工地工人从工地往出带任何建筑材料及设施一律按盗窃论处，给予5至10倍的罚款，并交有关部门处理。 9.2材料管理细则9.2-1乙方在施工现场领用材料必须设专人签字领料，贯彻限额领料制度，强化材料管理，形成层层把关和监督，做到余料回收；谁用谁管，边做边清、工完场清分工负责制。9.2-2为了节约材料，建立完善的管理制度，各种表格及报表要及时准确地记载和汇总，为搞好工程竣工结算工作做好准备。9.2-3钢筋管理。钢筋凡50cm以上的应全部使用，总体损耗不得超过3%，超耗的部分属于乙方原因，由乙方承担费用。9.2-4所有大模板的附件，扣件、U型卡等小型钢化周转材料，扣除损耗材料以外，其余未交回的材料按市场价及实际买价从人工费中扣除。如按预定工期主体封不了顶，造成施工过冬，所有大模板设备的租赁费用由乙方承担。9.2-6模板、木方等较大型的材料管理（1）乙方必须按甲方的交底合理使用；（2）杜绝野蛮施工，乙方在施工的过程中必须珍惜材料，不得随意抛、摔和乱锯；对于一般变形的材料，乙方要负责入库，对于乱锯木方、模板，按原价负责赔偿（正常损坏及材料自身的原因除外）。对于竹胶板的使用，木料强调大料不小用，废料要利用，禁止烧火，对于严重的浪费甲方有权处罚。（3）钢管禁止随意割截使用。（4）施工时，剩余的材料必须清理干净，堆放整齐并及时利用。（5）由于材料自身的质量问题（如钢模板、丝座的焊点不牢固、木方变形等）或正常使用造成材料损坏的（如竹胶板周转几次后的损坏），乙方不承担责任，但必须及时向甲方反映情况，将损坏的材料集中堆放整齐，甲方应负责及时的修整或更换。9.2-7施工工具、机械的管理（1）较大工具混凝土输送机械等，由乙方管理人员管理。 如人为损坏，按原价赔赏。（2）双方应共同管理，爱护一切工具、设施、设备；9.2-8材料管理应该是过程控制。甲方对于当时发生的问题必须当时解决或处理，以真正达到合理使用材料节约成本的目的。不得在施工完毕后对乙方进行材料方面的处罚或扣款。乙方必须在施工过程中及时的配合甲方的管理。材料领用乙方必须确定专人。9.2-9配合。乙方应积极协助甲方的现场材料管理，乙方若发现其它人偷窃工地材料和破坏工具、设施、设备的行为应立即向甲方反映并协助处理。第十条乙方应负责办理如下事项10.1向甲方提供季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。10.2及时维修施工使用的设施、围栏和警卫设施等。如乙方末履行上述义务造成工程财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。10.3已完成工程末交付建设单位验收前，若由甲方提前使用后造成的修理费用，由甲方承担。10.4做好施工现场邻近建筑物，构筑物的保护工作，由乙方原因造成损坏的，由乙方负责复或赔偿。10