拟定的正式合同改9-25.doc

成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房工程施工承包合同甲方：成都巨峰玻璃有限公司乙方： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协调一致，甲方将成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房发包给乙方施工，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。第一条、工程概况1、 工程名称：成都巨峰玻璃有限公司钢结构厂房（以下简称：本工程）2、 建筑面积: 5550m2(暂定)3、 工程地点：成都市青白江区大弯街道办事处红峰村4、 结构形式：基础为钢筋砼构 主体为轻型钢结构 第三条、工程承包范围和内容工程承包范围和内容：四川华西建筑设计院有限公司2010年9月设计的施工图内的土建、钢结构和水电安装工程(不包括生产设备). 甲方可根据本合同工程的实际情况对本工程承包范围和内容、工程量及进度计划进行调整。第四条、合同工期 1、 本工程合同工期为70日历天。其中，基础工程15天，主体制作安装25天，装饰及水电安装、收尾30天。2、 本工程进场时间2010年9月28日, 竣工时间210年12月7日。如甲方重大设计变更增加工程量，导致经批准的进度计划中关键线路作业时间延长，经甲方书面认定后，工期相应顺延；3、 若乙方未在本合同约定的时间内完成本合同工程，每延迟一天，乙方向甲方支付5000.00元的违约金，延误工期累计达到15天以上，甲方有权解除合同，非乙方原因造成的工期延迟，经甲方书面确认后，工期予以顺延。第四条、承包方式及合同价款1、本工程实行“双包，包工包料交钥匙工程”。2、本工程暂定包干总价为： 万元，大写：3、本工程正式包干总价的形成，乙方在正式开工之日起25天以内配合甲方及甲方委托的审计方形成本工程的正式包干总价。（1）本工程正式包干总价甲、乙双约定按如下计量计价方式形成：按建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008和2009四川省建设工程工程量清单计价定额及2010年9月1日以前的相应配套文件，主要材料按附表一执行，附表一中没有的材料按成都市工程造价信息2010年第9期总第303期执行，造价信息中没有的按甲方认质认价执行，安全文明临设费按单倍计取，规费按下限计取，进行计量、计价后土建部份/安装部份总价下浮 %,钢结构部份总价下浮 %。乙方对本工程承诺的任何优惠，均不得减轻或免除履行本协议中规定的义务和责任。（2）正式包干总价的形成程序和方法：A、乙方收到正式施工图三日内完成图纸会审，五日内向甲方报送正式包干价预算书，乙方在正式开工之日起25天以内配合甲方及甲方委托的审计方形成本工程的正式包干总价。B、当甲、乙双方及审计方书面签字盖章确认本工程正式包干总价后，本工程的进度款的计算基础由原来的暂定包干总价变为正式包干总价。如乙方未能在正式开工之日起25天以内配合甲方及甲方委托的审计方形成本工程的正式包干总价，则本工程的进度款的计算基础按原来的暂定包干总价的80%计算。C、乙方报送的正式包干价预算书的造价如高于甲、乙双方及审计方书面签字盖章正式包干总价的5%以上所增加的审计咨询费全部由乙方自行承担。包干价预算书审计费按审增减额的5%计算（审增和审减部分互不抵消）。4、本工程暂定包干总价、本工程正式包干总价包含但不限于如下内容：人工费、材料费、机械费、综合费、钢构探伤检验费、高强螺栓检验及抗滑移试验费、防火涂料价款及费用、措施费 、安全文明临时设施费（已按国家现行强制性条款计取）和环保、夜间、二次搬运、垂直运输、脚手架、成品保护费及模板、大型机械进出场费、施工降排水、排污费、有害气体粉尘超标保护费、现场围栏费、临时占道所发生的费用、规费、企业管理费、赶工补偿费、现场管理费、治安管理费、包装运输费、检测调试费、沉降观测费、环境检测费、建渣清运费、水电费、通讯费、定额费、施工图预算包干费、检验试验费、办理备案资料及质监验收相关手续费、利润、税金，以及构成工程实体和非实体的费用、涨（跌）价风险、自然风险、社会风险、国家政策性调价和保险费和为完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。本工程正式包干总价已综合考虑了工程量多算、少算、错算、漏算对包干总价的影响。5、竣工结算：本工程的竣工结算总价=本工程正式包干总价+甲方书面提出的变更及签证结算价。6、乙方承诺不再计取以下费用项目：总分包配合费、甲供材料采管费、建渣清运费、停水停电停工窝工费、因甲方设备安装或其它原因产生的停工窝工费、技术措施费、赶工补偿费、排污费、噪音干扰费及乙方应向地方政府和国家交纳的各种税费。第六条、付款方式及付款阶梯：1、本工程付款方式为转账支付。2、本工程无预付款、无备料款。3、本工程付款阶梯及付款比例：基础工程（以0.00为界）完成，甲方在7个工作日内支付至支付至本工程暂定包干总价的15；主体钢结构工程制作安装（吊装）完成，甲方在7个工作日内支付至支付至本工程暂定包干总价的45；屋面板制安完成，外墙围护结构完成，室内地坪面层完成，甲方在7个工作日内支付至支付至本工程暂定包干总价的60；正式竣工完成，甲方在7个工作日内支付至支付至本工程暂定包干总价的75；甲、乙双方及审计方书面签字盖章正式竣工结算及财务结算完成，甲方在14个工作日内支付至本工程竣工结算总价的95；从正式竣工验收之日起两年质保期内，本工程无质量问题或质量质量问题已由乙方自行整改处理合格后，经甲方书面确认后，甲方在14个工作日内支付至本工程竣工结算总价的100；第七条、工程结算：1、工程完工经验收合格后，由乙方报送一式叁份工程结算书，同时必须提供甲方确认的工程竣工前有关手续（格式详见附件2）、工程质量竣工验收报告、竣工图、水电费结算单等完整资料后办理结算。否则，甲方不予办理结算，由此引起的工程竣工结算延期由乙方负责，若本工程竣工验收合格6个月内，乙方不报送结算及相关资料，则视为乙方已经放弃办理结算。2、乙方报送甲方的结算资料由甲方或甲方委托的工程造价咨询公司进行审计，在审计过程中乙方应予以配合。乙方报审金额与甲方最终审定金额相比不得超过5%，否则审计费由乙方自行承担，审计费按审增减额的5%计算（审增和审减部分互不抵消）。3、甲方在收到乙方报送的完整有效的结算资料后30日（双方在此过程中消除歧义而延误的时间除外）内办理完结算。第八条、甲方权利和义务：1、甲方按本合同相关条款实施甲方权利，对乙方的工程质量、进度、施工管理进行监督和管理。2、甲方应及时确认有关的方案、图纸，协调与工程有关的问题。3、甲方应及时提供施工所必须的各种资料。4、甲方应积极、及时、主动参与审核相关技术方案和施工组织设计。5、甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款。6、甲方应及时组织有关人员对乙方已完成的工程量进行核定。第九条、乙方权利和义务：1、乙方按本合同相关条款实施乙方权利，就本合同约定工程内容自行组织施工及管理。2、乙方应自费修正施工文件（包括图纸、资料、电子文件等）中未完善的所有错误、遗漏、矛盾、欠缺及其他缺点，出具设计变更图并报甲方批准后实施。3、乙方应遵守政府相关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护盒安全生产的管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，并承担由此造成的一切经济损失和法律责任。4、本工程未交付甲方使用之前，由乙方负责成品、半成品保护，并承担发生的相关费用。因乙方原因造成甲方已完成品损坏或污染，由乙方在合同工期内回复，其恢复费用由乙方自行承担，如因乙方原因不能及时恢复，甲方另行组织恢复的费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。5、乙方应在交工前清理现场，并实施本工程产生的建渣及垃圾清运出本工程之外，堆放至合法地点，并承担相应费用，如由甲方清理，其产生的相关费用由甲方从乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方补足。6、本工程签订后三日内，乙方须向甲方提供施工进度计划。乙方在本项目中的现场负责人 ，联系电话： 。乙方不得随意现场负责人，必须变更时须征得甲方书面同意；乙方未经同意擅自变更现场负责人的，应向甲方支付违约金5000.00元/人.次；因乙方现场负责人工作不力，甲方有权要求及时更换，且乙方在接到甲方通知之日起3日内须更换到位。否则，每延迟一天应向甲方支付违约金5000.00元，并承担由此引起的全部后果。7、工程竣工后20日内，乙方提交肆套竣工图及四套竣工资料（含配套文件）甲方工程部。8、工程竣工验收合格后五日内，乙方须向甲方和监理提交工程移交书面报告。并在甲方指定的时间内办理工程移交。经甲方和监理签署的工程移交书作为支付工程结算款的必要依据。第十条、安全文明施工1、乙方进场施工必须严格执行建筑施工安全检查标准（JGJ59-99），四川省劳动安全条例及国家现行的安全规范、标准、条列，必须遵守甲方现场安全管理规定。因违反上述规定及要求和其它原因发生的安全事故、乙方人员自身的原因及因第三方对乙方造成的所有事故均由乙方自行解决，同时乙方应承担相应的一切经济损失和法律责任。2、乙方严格按照甲方及国家相关法律、法规要求做到标准文明施工，服从甲方、监理单位及相关政府部门对现场安全、文明、临设施工的管理，并承担与安全、文明、临设施工相关的所有费用。第十一条、 工程质量及验收标准：1、本工程要求的质量等级为：合格。根据国家现行的建筑结构工程相关质量验收检验评定标准、施工验收规范、设计施工图及甲方的要求进行验收。除吊车梁及相关构件制作按照GB50205-2001进行外，其它钢结 构制作应严格按照门式刚架轻型房屋钢构件（JG144-2002）进行；钢结构的安装应按照GB