如城东部工业区启源路、振源路及惠民路工程投资建设框架协议.doc

如城东部工业区启源路、振源路及惠民路工程投资建设框架协议（BT方式）为推进如城东部工业区的发展进程，根据如城东部工业区实施规划，决定采用BT方式由中标承包人（简称乙方）投资建设启源路、振源路及惠民路市政基础设施工程，在项目建成移交给发包人（简称甲方）后，发包人以回购方式分期支付工程款，现初步达成投资建设框架协议，予以公示，欢迎符合条件者报名竞标。一、工程概况1、启源路（以下简称A标段）北起惠民路，南至振源路，全长1574.7m（含桥梁一座），道路宽24m，新建道路总面积约37800m2；2、振源路（以下简称B标段），西起新凌路，东至兴源大道，全长735.99m，道路宽度24m，新建道路总面积约17664 m2。3、惠民路（以下简称C标段），西起中港河东侧，东至凌青河西侧，全长1080.89m，道路宽度50m，新建道路面积约54045 m2。二、建设内容：建设内容包括道路、桥梁（A标段）、排水（雨、污水）、路灯、绿化及其配套设施（详见各标段分部分项工程施工图设计）。三、工程规模：本次招标工程总投资约5200万元。其中:A标段1930万元，B标段1030万元，C标段2240万元。四、工期本次招标工程总工期约定为：A标段240日历天；B标段180日历天；C标段240日历天（实际开工日期以监理工程师指令为准）。乙方以合同总价的4%向甲方缴纳工期保证金，工程竣工验收合格后按实结算返还（不计息）。五、工程质量标准：合格。乙方以合同总价的6%向甲方缴纳质量保证金。工程竣工验收合格后按实结算返还（不计息）。六、工程保修：本项目工程保修期道路、路灯为一年；桥梁绿化为二年；雨、污排水管道为三年。工程保修金为实际造价的5%，审计后从应付工程款中扣留，保修期满经验收合格按实结算返还（不计息）。七、工程结算（回购价计算）本项目工程结算执行现行市政公用工程相关定额及省、市相关规定。其中：1、执行江苏省市政工程计价表（2004版）、南通市市政工程补充计价表（2004版）、江苏省建筑与装饰、安装、市政工程补充定额（2007版）、以及相应补充规定和南通市有关规定；计价办法执行（苏建价（2009）107号文）（浮动费率均按中间值计取），现场安全文明施工措施费计取基本费率，夜间施工、冬雨季施工、已完工程及设备保护、赶工措施、按质论价费均不计取。人工单价根据苏建价【2011】812号文关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知的规定执行。2、路灯、绿化工程根据甲方提供或认可的设计施工图，由甲乙双方根据现行市场价综合确定；3、工程材料价格按施工期间如皋市建设工程造价信息指导价执行，缺项材料由甲乙双方共同认质认价；4、工程量一律以施工图和实际发生为依据，乙方实际完成合格工程量以监理工程师签证、业主代表审核资料为准；5、本项目工程道路、排水、路灯、绿化统一按三类工程标准结算，凡取费标准实行浮动费率的一律取平均值。6、本项目工程最终结算（回购）总价由如皋市审计局审定。八、本项目工程乙方按最终审计价为基数，让利下浮不得低于6%。九、工程（回购）款支付本工程按审计结果作为回购基数，回购期为四年，四年回购比例为3：3：2：2，首次回购时间为全部工程竣工验收合格并办理移交手续后28天内按合同价款支付30%，然后每满一年按审计价和约定比例支付。每次支付回购款的同时按央行同期贷款基准利率给付应付工程款利息，作为BT方式投资回报（计息起点时间为竣工验收合格之日起）。每次支取工程款乙方必须开具合法有效发票。十、本项目工程中标候选人确定后一周内，中标人须向甲方一次性缴纳A标段不少于200万元，B标段不少于100万元，C标段不少于200万元的工程前期投资款，该款项自到甲方账户之日起，按央行同期贷款基准利率上浮30-60%计息。该款项在全部工程竣工验收合格后六个月内一次性连本带息返还。前期投资款到位后三日内甲乙双方签订合同。合同生效后三日内乙方须按合同价款的10%一次交完工期、质量保证金。如乙方不按期足额缴纳款项，甲方有权没收竞标保证金，同时取消中标候选人资格另择中标人。十一、竞标条件（一）竞标资质：1、满足工程招投标资格预审的必要合格条件中的必选项目。2、企业资质为市政公用工程施工总包二级（含）及以上。项目经理为市政公用二级（含）注册建造师及以上，项目经理无其他在建工程，能常驻工地组织施工。3、企业（项目经理本人）近三年承担过类似规模的工程。（二）本工程开标顺序为A标段、B标段、C标段。每一竞标者均可参加叁个标段的投标，但只能按开标顺序中一个标段。中标者参加下一标段开标，但不再中标。如有悉数接受以上条件且符合竞标资质的企业，可在2012年5月11日9时至16时，法定节假日及公休日除外，以企业法人的名义提交竞标保证金每标50万元。竞标保证金采用已入账的转账支票或银行汇票；付款人单位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基本账户中出票，否则拒收竞标报名资料。竞标保证金缴纳户名：如皋市招标投标中心，开户行：建行如皋支行营业部，账号：32001647236052513300。中标人的竞标保证金转为本工程前期投资款，未中标者定标后三天内返还竞标保证金（无息）。同时在公示期内到如皋市招标投标中心（如皋市市民服务中心三楼），递交相关资审材料并报名。报名费600元/标段。报名时需携带资料：1、单位介绍信；2、法人代表授权委托书；3、被委托人身份证；4、企业营业执照副本；5、企业资质证书副本；6、安全生产许可证副本；7、企业工商注册所在地人民银行核发的基本账户开户许可证；8、本单位拟选派项目经理的注册建造师证书；9、近三年承担类似工程业绩证明；10、近三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；11、拟投入本工程的资金组织计划。按顺序将上述资料的复印件装订成册，并用档案袋装好，原件带来核对。发包人在公示期满后对报名者进行资格审查。十二、投标文件的相关要求1、凡资格审查合格者编制的投标文件包括竞标承诺书及含有标价的投标报价清单（详见附件1附件2）。投标报价清单报价必须按照发包人提供的工程量清单（）进行报价，相关规费的计取按照发布的招标控制价明细要求执行，否则均视为废标。2、投标文件壹正贰副。投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本除投标函外如有不一致之处，以正本为准，投标函不一致的视为重大偏差，作废标处理。3、投标文件均应按标段分别密封包装，投标文件封面加盖投标人的公章和法定代表人或其委托代理人的印章。由委托代理人盖章的在投标文件中必须同时提交合法、有效的授权委托书。4、除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章，或者法定代表人的印章，或者委托代理人的印章。十三、开标评标定标：本工程定于2012年5月18日9时投标及开标。由发包人组织评标小组对竞标人的综合实力，包括：工期、质量、缴纳工程前期款及其利息率、投标报价、工程回购款比例及其利息等作为评标因素进行综合评审，取得分次高者为中标候选人。联系人及其电话： 郭 亮吴忠德框架协议公示时间：2012年5月4日至5月11日。本项目清单见下载园地：/uploadfile/2012050409385357784.rar 发 包 人：如皋东部投资开发有限公司 招标代理单位：如皋市城建工程项目管理有限公司 二0一二年五月四日6附件11：如城东部工业区启源路（A标段）工程竞标承诺书竞标企业名称施工资质类别及等级项目经理姓名资质类别及等级投标保证金万元交款日期 年 月 日序号承诺事项基准分值招标人要约投标人承诺评标细则1工期10240日历天满足要约得基准分2质量10合格合格标准得基准分3让利下浮率后的报价50预算价1929.13万元，最高限价1813.38万元以最高限价为基准，每多下浮1%加10分.超过最高限价者为废标4缴纳前期款10不少于200万元满足要约得基准分，每增加25万元加5分5前期款结息10央行同期贷款基准利率上浮30%-60%满足要约中的30%得基准分，每上浮10%减5分注：1、投标人竞标承诺书报价与清单报价不一致时视为重大偏差，定为废标。 2、投标人不得擅自改变暂列金额费率和路灯绿化暂列造价，否则视为废标。标单位（公章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：投标日期： 年 月 日附件12：如城东部工业区振源路（B标段）工程竞标承诺书竞标企业名称施工资质类别及等级项目经理姓名资质类别及等级投标保证金万元交款日期 年 月 日序号承诺事项基准分值招标人要约投标人承诺评标细则1工期10180日历天满足要约得基准分2质量10合格合格标准得基准分3让利下浮率后的报价50预算价1029.59万元，最高限价967.81万元以最高限价为基准，每多下浮1%加10分.超过最高限价者为废标4缴纳前期款10不少于100万元满足要约得基准分，每增加25万元加5分5前期款结息10央行同期贷款基准利率上浮30%-60%满足要约中的30%得基准分，每上浮10%减5分注：1、投标人竞标承诺书报价与清单报价不一致时视为重大偏差，定为废标。 2、投标人不得擅自改变暂列金额费率和路灯绿化暂列造价，否则视为废标。投标单位（公章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：投标日期： 年 月 日附件13：如城东部工业区惠民路（C标段）工程竞标承诺书竞标企业名称施工资质类别及等级项目经理姓名资质类别及等级投标保证金万元交款日期 年 月 日序号承诺事项基准分值招标人要约投标人承诺评标细则1工期10240日历天满足要约得基准分2质量10合格合格标准得基准分3让利下浮率后的报价50预算价2236.82万元，最高限价2102.61万元以最高限价为基准，每多下浮1%加10分.超过最高限价者为废标4缴纳前期款10不少于200万元满足要约得基准分，每增加25万元加5分5前期款结息10央行同期贷款基准利率上浮30%-60%满足要约中的30%得基准分，每上浮10%减5分注：1、投标人竞标承诺书报价与清单报价不一致时视为重大偏差，定为废标。 2、投标人不得擅自改变暂列金额费率和路灯绿化暂列造价，否则视为废标。投标单位（公章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：投标日期： 年 月 日9附件2： 招标人工程量清单报价表工程量清单报价表应由下列内容组成：（已标价的工程量清单，以下表格投标