李树景地铁一号分包合同.doc

建筑装饰工程分包合同工程名称：杭州地铁1号线文化广场站附属设施及拆迁安置房工程工程地点：浙江杭州分包项目：杭州地铁1号线文化广场站附属设施及拆迁安置房工程幕墙工程分包单位：李树景分包单位负责人：李树景承包人（甲方）：龙邦装潢股份有限公司 （以下简称“甲方”）分包人（乙方）：李树景（身份证） （以下简称“乙方”）为满足工程装饰装修需要，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程合同条例等有关规定，为明确双方的权利、义务和违约责任，经双方协商一致，签订本合同。一、工程概况： 1. 工程名称：杭州地铁1号线文化广场站附属设施及拆迁安置房工程 2. 工程地点： 浙江 杭州 3. 分包内容：玻璃幕墙、铝板幕墙、遮阳百叶、通风百叶包含但不限于幕墙放线、测量，玻璃、铝板骨架制作安装，玻璃、铝板面板制作安装，打胶，清理卫生，电焊，垂直搬运，人工卸料，后置埋件，室内封修铝单板，外墙保温棉等图纸中的内容；开窗组框打胶、隐框玻璃幕墙附框打胶由甲方完成；其它材料加工由乙方自行完成，加工场所甲方视情况帮助落实，费用由乙方承担。 4. 工 期： 根据业主要求的工程进度 5. 合同总价：本合同甲方采用包清工形式承包予乙方，幕墙单价130元/均价，暂定面积 6300 ；铝单板安装单价 80元/均价， 暂定面积 6500 ；防雨、通风百叶单价 80/，幕墙上的遮阳百叶线条根据实际施工过程情况待定。工程面积及总价最终按实结算。 5. 甲方视实际情况，可对乙方承包范围及内容做出增减或者调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不以此作为对其余项目合同单价做出调整的理由。二、分包方式及说明： 1. 分包方式：清工，工作内容见施工图 ，产品完成至成品交验达到本合同约定标准节截止。 2. 经商定，乙方委派 邱光爱 为工长，每周到岗次数为6天，以指纹打卡为准， / 为技术员， / 为质安员，每周到岗天数不少于6天，每天上岗时间不少于10小时，以指纹打卡为准。以上人员负责施工现场日常工作，未经甲方项目经理同意不得更换，否则按每人次 300 元给予处罚。合同签订人必须到现场处理施工协调工作，未经甲方同意擅自不到施工现场的按每人次 300 元给予处罚。如因乙方未按时到岗原因造成工地上质量、安全、进度、材料方面的损失，由乙方承担负全部责任，并视情况做出相应处罚。 3. 甲方应在乙方分包工作开工前，向乙方提供施工图 2 套，以及与本合同工作有关的标准图 / 套。3、 质量要求、安全目标、文明施工目标： 1. 质量要求：（1）按总承包合同和本劳务分包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准等有关规范验收，本工程必须达到质量评定合格等级，并满足甲方质量要求。（2）乙方必须按照现行国家及行业规范、标准、规程施工作业，对施工质量先进行全面自检，然后提请甲方项目部和质安部检查验收。隐蔽工程未经甲方项目部和质安部检查验收和检验达不到要求的，严禁隐蔽。乙方擅自隐蔽，甲方有权要求其改正，因乙方擅自隐蔽及擅自隐蔽后拒不改正，所造成的一切损失由乙方承担。 （3）乙方提供的辅材必须经甲方认样、认质才可使用。所有进场材料必须提供产品合格证，本工程严禁使用不合格产品。因乙方使用不合格产品造成的一切损失由乙方承担。 （4）甲方提供的材料乙方有义务进行检查和验收，如质量不达标，乙方有权拒绝施工，否则造成的相关损失由乙方承担，但经甲方技术部和质安部鉴定，可以使用并达到业主方要求的除外。 2. 安全目标：杜绝重大伤亡事故发生。 3. 文明施工目标： （1）必须按龙邦装潢股份有限公司的要求进行施工，达到甲方标准化文明施工现场的标准要求。 （2）若因乙方原因造成甲方现场文明施工不合格或被罚款，由乙方承担甲方的损失。 四、双方义务： 1. 甲方义务： （1）甲方应对乙方进行遵纪守法、安全消防及管理制度等方面的监督检查；统一制定各项管理标准，组织编制和审核年、季、月施工计划和材料计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查和验收,履行甲方和业主签定的合同中甲方的义务.（2）甲方应及时向乙方提供施工所用的图纸等技术资料，对乙方进行安全、技术交底，及时提供电源和水源接口，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。（3）按本合同约定，向乙方支付劳务报酬。（4）负责与业主方、监理方、设计等有关部门联系，协调现场工作关系。（5）甲方负责给乙方买保险。（6）甲方负责乙方工人的住宿场所租赁费用（水电费用乙方自理）。（7）施工过程中发生的吊篮以为及塔设，甲方可以考虑提供协助。若为平移，则提供200元/台人工费。（8）甲方负责叉车卸货的叉车费用。2. 乙方义务：（1）人员：必须保证入场作业人员身体素质和技术水平符合作业要求，工人年龄应大于18周岁，小于50周岁，特殊作业人员须符合国家有关年龄、技能等相关规定。乙方作业人员均须持有效身份证，且特种作业人员必须持证上岗。按工程所在地政府和相关部门规定办理有关证件，由此产生的一切费用由乙方自行承担，乙方将其人员花名册及证件复印件加盖公章后报甲方备案。乙方隐瞒进场人员有关影响施工安全的病情、病史不报，从而发生质量安全事故的，所造成的一切损失由乙方负责。（2）质量：必须严格按照操作规程、施工图纸、安全及技术交底、验收标准、规范等进行施工，完成合同约定的作业任务，服从甲方的统筹安排、统一调动，确保工程质量达到约定的标准。乙方应承担并履行总承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。对本劳务分包合同范围内的工程质量向甲方负责，并就工程质量与甲方向业主方承担连带责任。（3）工期：乙方应组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。乙方在施工过程中必须服从甲方项目部的进度安排，确保甲方总承包合同工期顺利完成，甲方有权针对乙方的工作质量好坏调整乙方的工作人员和工作范围，乙方不得有任何异议,由此发生的结算变化,乙方应无条件服从甲方的裁决，完善内部作业人员的安全交底工作。（4）合同：乙方应与其进场作业人员签订劳务，积极参加项目部每周一次的安全活动会。（5）管理：乙方必须建立完善的施工现场管理制度，对作业班组实行有效管理。严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。承担由于自身责任造成的修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱等造成的损失及各种罚款。（6）材料计划：乙方必须按照甲方现场项目部提供的进度计划安排，做好材料计划工作，材料计划表交甲方项目部，甲方项目部进行审核后组织材料到场，如因乙方计划不及时，造成的停窝工的一切损失由乙方承担（包括甲方公司的直接及间接损失）。材料计划要求准确、及时，按照甲方现场项目部规定的格式进行填写，如乙方所提供的计划超过现场使用量，由此造成的浪费、材料库存的费用由乙方负担，甲方可在其结算费用中进行冲抵。乙方的材料计划表应提前提供给甲方项目部，一般材料应提前 3 天，需加工的材料必须提前一个月提供（如玻璃、石材、钢材加工件等）。甲方委托乙方代购的材料，须经甲方验收，采购材料的费用由乙方在工程款支付时提供相应采购发票，甲方予以支付。其中乙方的代购劳务费已包含在合同单价中。（7）成品、半成品保护：乙方在施工中应与各工种、工序配合，保护成品、半成品，因乙方原因发生的成品、半成品的损坏、破坏等，甲方将给予乙方每次100-500元的处罚，同时责令乙方修复并赔偿全部损失。（8）饮食：乙方负责进场人员的饮食。（9）禁止义务：未经甲方允许，乙方不得与业主方及有关部门建立工作联系；乙方进入现场人员不得系带小孩、家属和与现场无关人员，如违反，所发生的伤亡事故责任由乙方自行承担。五、安全施工、检查、事故处理： 1. 安全施工：（1）乙方必须对其在施工场地的工作人员进行安全生产、消防和现场管理制度等方面的教育和培训，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。（2）对甲方提供的安全设施和条件，乙方有义务就完善提出建议，如乙方未及时提出，发生的事故由乙方负责。（3）乙方施工人员特殊工种须持证上岗，安全防护用品由乙方自行配备和正确使用，必须有安全使用许可证、合格证等，严格按照甲方的安全保证措施施工。如确系违章作业，甲方有权对乙方及其相关责任人进行处罚。 2. 检查：乙方人员必须接受甲方项目部的安全教育、监督、检查和处罚。甲方项目部检查发现乙方人员未按要求使用安全工具等违反安全操作的，将对乙方按 每人次 100 元进行处罚。 3. 事故处理： （1）发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方项目经理，并按项目经理要求和国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 （2）若因乙方原因造成伤亡事故，由乙方按国家有关法律、法规对伤亡人员或家属进行经济补偿并作好善后工作。相关质量安全事故责任和经济损失由乙方承担。 （3）若因第三方原因造成乙方伤亡事故，乙方应当自行与第三方协商解决，甲方尽力协助。六、保险： 1. 甲方应当按照国家及行业有关规定于签订合同 / 日内购买保险，并将购买保险凭证的复印件提供给甲方项目部。七、施工变更： 若出现 其他 增加项目，需甲乙双方签订补充协议，双方签字盖章后方可生效，并将此作为结算及付款依据。增加的签证部分应在事情发生后两周内完清手续。否则甲方有权拒付。八、施工验收： 乙方完成的各分项工程必须经业主方、监理方、甲方、质监部门按照合同约定标准进行检查、考核评定，并经国家质检部门最终验收，达到验收标准后，予以计价；验收不合格或者因返工、维修造成的损失全部由乙方承担。九、劳务报酬的支付： 1. 支付方式：乙方正式进场施工后结合施工图按照现场放样要求进行大面积施工，付款方式为：甲方按照乙方施工每月完成产值的 60 支付乙方工程进度款，乙方承包的工程完工后，工人退场时甲方支付乙方合同价的 75 %，验收合格后付至工程产值的 95 %，剩余 5 %的款项作为工程质量保证金，保修期一年。2. 工程量的确定：完成工程量经乙方签字确认后，上报甲方项目部和工程部审核。由甲方项目部和工程部按实收方，并经甲方工程部审核后方可结算。 3. 如业主付款不及时，乙方有义务配合甲方向业主追取工程款。十、违约责任： 1. 乙方必须按合同要求按时按质完成工程，因乙方原因逾期完成，造成的损失全部由乙方承担。 2. 该分包工程验收时，各分部、分项工程质量必须达到本合同约定质量验收标准，若因乙方原因达不到标准，乙方承担违约责任，甲方可责令乙方返工整改，直到符合验收标准为止，由此造成的一切损失及产生的费用由乙方承担。十一、保修及索赔： 1. 保修内容：本工程承包范围内的全部内容。 2. 保修期限：保修期为竣工验收合格之日起 一年 。 3. 保修金额：保修金额为结算价的 5 %。 4. 保修金的扣除：在保修期内，属乙方施工质量问题的，乙方负责维修，费用由乙方承担，乙方在接到报修通知后48小时内落实维修工作并开始实施；属人为破坏的，乙方负责维修，费用由责任方支付。保修期内乙方未按甲方通知在 2 天内及时履行保修责任的，甲方将扣除保修金另行安排人员维修，维修费用由乙方承担。 5. 保修金的退还：保修期满后，扣除可能发生的保修费用后余额于期满后一周内一次性退还。保修金不计利息。十二、争议解决： 双方可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。十三、禁止转包与再分包： 禁止乙方将承包内容转包，否则，甲方可解除合同，乙方承担由此给甲方造成的全部损失。十四、补充条款： 1. 在合同的履行期间，甲乙双方当事人不得追逐本项目范围内的一切不当得利，不得对外从事行贿受贿等一切违反国家法.律法规的经济犯罪和刑事犯罪活动。上述活动一经发现，甲方将对当事人处以合同总价的5%的处罚，并安公司管理规定进行处罚。构成犯罪的，甲方将依据法律有关规定，移交司法机关处理。 2. 乙方作业人员不得在施工现场擅自使用电炉和其他电器，严禁私拉乱接电线，一经发现甲方处罚乙方每人次200元。 3. 乙方人员在施工现场打架、赌博、聚众闹事等，一经发现处罚 500 元，情节严重的送公安机关处理。 4. 乙方应组织和管理好自己人员，若甲、乙双方发生纠纷，应在保证正常履行合同的基础上协商解决，乙方不得唆使或聚集人员到甲方闹事或影响甲方的正常工作程序，否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。 5. 施工途中乙方不得以任何借口或理由自行停工、退场，否则甲方可终止合同，由乙方赔偿给甲方造成的一切损失，并不予支付已完工作量价款。情节严重的追究法律责任。 6. 本工程甲方提供的约定乙方保管的材料乙方有义务及时验收和妥善保管，若发生损坏，必须按原购价格赔偿，对其余材料必须限量使用，对超量使用造成材料浪费或因乙方原因返工造成的材料浪费，均由乙方负责赔偿，乙方采购的辅料，必须有产品合格证、厂家、规格、型号、产地等，按甲方指定的产品、地点采购（材料约定损耗详见附件 / ）。 7. 乙方必须按照甲方下达的施工