安全、用电、消防协议书

.安全、用电、消防协议书为加强商场范围内工程改造管理，做好治安、消防安全工作，根据中华人民共和国消防法和中华人民共和国公安部61号令关于机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定及银座商场工程改造管理办法，确保安全用电，杜绝电气隐患，结合商场实际情况，物业管理部（甲方）特与施工单位（乙方）签定如下协议：一、本协议适用于商场范围内、货区装修、工程改造。二、乙方应根据“谁施工，谁负责”的原则，设置专（兼）职安全员，并配合甲方安全管理人员的工作，负责施工区域的消防用电安全，积极贯彻“预防为主，防消结合”的方针，加强对施工人员的消防用电安全管理与监督，提高施工人员的防患意识。三、乙方任何管理人员及施工人员必须佩戴施工人员出入证进出施工现场，进出商场携带的物品必须主动接受安保人员的检查，无施工人员出入证或不接受检查者，安保人员有权拒绝入内。对无理取闹不服从管理、无证施工者个人罚款200元，单位罚款500元。情节严重者送交公安部门处理。施工人员出入证必须本人使用，严禁转借、涂改。四、乙方进入施工现场后，由施工负责人对施工人员进行消防安全教育，并将甲方现场管理制度及时贯彻传达，做到安全、文明施工。五、乙方必须严格按照甲方规定的施工路线进出工地，并在指定的区域内作业，不得超出指定区域乱走动，不得动用商品，避免发生误报警现象，否则由此造成的一切后果由乙方负责。六、乙方不得以任何理由掩盖、遮挡、圈占或堵塞消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施及报警装置。乙方需临时移动或拆除消防设施及报警装置的，经提出书面申请经物业管理部、业主方共同审核认可后方可实施。七、乙方应严格遵守甲方的规定，保证施工安全，确保消除电器及施工材料方面的隐患，杜绝使用“三无”施工材料。 八、乙方施工时严禁用户增加用电设备容量，应根据国家用电规范进行施工，禁止使用不合格的电器设备、电线和电气材料等，禁止在施工区域内私自乱接电线，不按规定及规章用电的违者处罚100元1000元。九、乙方需指定专人负责施工用水、用电的管理，用水、用电前须征得甲方技术人员同意。十、各用电施工单位，在每天施工结束后必须检查所用电气设备开关是否关闭，供电设备应单独控制，严禁连带其它设备，不服从管理者从严处理。十一、动火人员必须持有特种行业操作证，操作时须持证上岗，并按规定进行操作，在动火部位配备监护人、灭火器材，清除周围不安全隐患，确认无误后，方可动用明火施工。同时随身携带物业管理部审核批准过的动火证，服从商场物业管理部工作人员的管理。十二、凡参与登高作业的现场施工和管理人员必须戴安全帽和安全带，并按规范进行作业，警告无效者，甲方将对施工单位和个人进行现场整改和处罚。十三、为确保施工安全，乙方必须在施工现场配备相应数量的灭火器具。灭火器具必须符合消防要求，所有施工人员要熟知放置地点，并会实际操作。乙方不得私自动用甲方消防器材，对破坏和偷盗消防器材者处以1000元罚金。十四、进入商场范围，严禁吸烟，对违反规定者未造成损失的处以个人罚款100元，单位罚款500元，进入施工现场时，施工人员必须把火种交由安保值班人员，离开施工现场时归还。十五、乙方存放易燃、易爆物品应按规定放置在安全位置，采取必要的安全措施和配置相应的灭火器材，并派专人看管。十六、施工结束后，乙方应当关闭施工区域内的照明设施及电器设备，检查是否有火种等消防隐患，做到人走灯灭，设备断电；施工垃圾应及时清理，并堆放至指定位置，做到装运垃圾不过夜，对不及时清理者处以200元500元罚款。对不能及时清理的垃圾，甲方派人清理，费用由乙方支付或从乙方工程款中扣除。十七、对乙方严重违反以上有关规定并不听从甲方人员劝阻者，物业管理部保留停止乙方施工的权力，并会同业主或职能部门视情节轻重对施工单位进行经济处罚。 十八、凡乙方违反国家、省、市及甲方治安、消防安全规定并给甲方造成的一切损失和由此而产生的责任，由乙方全部承担；乙方应加强施工现场的防火、防盗、防水管理，对因施工引起火灾的除按要求承担给甲方造成的损失外，采取最低处罚10000元，并保留追加