电梯运行管理制度

工作文件文件编号： S-14版本：B改次：0电梯运行管理规程页 码第 1 页共 2 页1.0目的：确保电梯性能处于良好状态，保证安全运行。2.0范围：适用于XX日立电梯的运行管理。3.0职责：3.1电梯工（或值班电工）负责电梯运行情况巡查和故障报告及检查。3.2保安部保安员负责对电梯运行状况的监视。3.3工程部主管负责电梯的综合管理。4.0工作规程4.1电梯工4.1.1每天对电梯运行状况进行一次检查，据检查情况填写电梯每日检查表，发现问题及时处理或联络电梯公司进行检修，督促电梯公司维修保养。当电梯年检期即将接近时，督促电梯公司作电梯年检、年审。4.1.2电梯机房的通风机，由电梯工或值班电工，根据气温变化决定开启。4.2监控中心保安员4.2.1监控中心保安员对电梯实行24小时运行监控。通过监视器观察轿厢内情况，如发现乘客吸烟、打斗或损坏电梯部件，用对讲电话劝说或制止并录像。4.2.2如发生电梯困人事故，用对讲电话安慰被困人员，并通知工程部处理解救。4.3工程部主管4.3.1工程部主管负责电梯的综合管理，包括技术资料的收集、整理，同时对电梯工的工作进行检查监督，以及联络电梯公司，跟进处理电梯维修保养事务。4.4公司经理：负责电梯维修保养合同的审核、签署。4.5电梯运行管理规定4.5.1住宅电梯不设司机操作，由乘客自行选层操作，电梯24小时运行。4.5.2禁止电梯超载运行。4.5.3儿童乘梯必须有成人陪同。4.5.4电梯轿厢不允许装运易燃、易爆、以及剧毒等危险品。4.5.5不允许开启轿厢顶安全窗来运送长大物件，轿顶上部不得放置任何物品。4.5.6劝告乘客勿依靠轿门或轿门与厅门之间停留谈话，影响电梯的运行效率。工作文件文件编号： S-14版本：B改次：0电梯运行管理规程页 码第 2 页共 2 页4.5.7轿厢内严禁吸烟，并劝阻乘客不要在轿厢内打逗，蹦跳或乱动。4.5.8在厅门外不能用手扒启，当厅门未完全关闭时，电梯不能起动。4.5.9严禁电梯运行时，开启厅门。4.5.10连续停用7天以上的电梯，再次使用时，须详细检查各部位情况，并作上、下试运行，试运行正常后，方可进入正常运行。4.5.11超过24小时的停梯，应把总电源开关拉下，挂警示牌，并关好厅门轿门，不超过24小时的停梯，可把首层停梯开关关闭，并关好厅门轿门。4.5.12有计划的停梯维修保养，须至少24小时前通知相关住户。同时应避开电梯使用的高峰时段。4.5.13电梯检修时必须在梯口围上维修护栏，提示行人勿近。4.6异常情况下的运行4.6.1当火灾发生时1）工程部电梯工或电工迅速将电梯降至首层停梯。2）电梯自动迫降首层或由消防控制中心保安员操作联动柜使电梯迫降首层。4.6.2有地震发生时：根据震前预报由电梯工关闭所有电梯，地震过后开启前由专业电梯公司对电梯进行安全检测，确认无异常后，方可运行。4.6.3当电梯进水时1）底坑进水，应将电梯轿厢停于二层以上，中止运行并切断电源。2）当楼层水淹而使电梯井道或底坑进水，应迅速用砂袋堵在水淹楼层电梯口，阻止水流进入电梯井道，并将电梯轿厢停于进水楼层以上，并及时关闭电梯总电源。3）电梯湿水后，工程