农村土地承包政策法规是怎样的-.doc

农村土地承包政策法规是怎样的? 农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。 热门城市：衡阳律师 鹰潭律师 贵州律师 襄阳律师 中卫律师 三亚律师 宜春律师 无锡律师 漯河律师 自贡律师根据我国的国情，在我国农村主要实施家庭承包制。家庭承包制的土地承包法维护了农村村民的集体利益与个人利益，实现了人人平等社会和谐的伟大目标。那么农村土地承包政策法规具体的内容是什么呢?将在本文为您介绍农村土地承包政策法规。1、农村土地承包法给予农民的权力制定农村土地承包法的指导思想和立法宗旨是：稳定和完善以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，根本目的是依法赋予农民长期有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，确保农民的合法承包经营权不受侵害。2、农村家庭承包经营承包家庭承包，是指集体经济组织按照公开分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户的一种承包方式，其特点是：(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户;(2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能;(3)根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包;(4)承包期较长，耕地30年、草地3十至5十年、林地3十至7十年、林地经批准还可以更长;(5)承包方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护、有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;(9)承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。3、农村土地承包的当事人在农村土地承包中，是以农户为单位经营，发包方将土地发包给农户经营时，应当按照每户所有成员的数量来确定承包土地的份额，也就是通常所说的“按户承包，按人分地”强调的是每个农村集体经济组织成员的承包权，不论年长年幼，不论男女，都有承包权，任何组织和个人不得以民族、种族、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限等理由，剥夺和非法限制农村集体经济组织成员的承包权利。4、农村土地的承包期农村土地的承包期是三十年，从签订合同的日期起算。5、农村妇女在农村土地承包中具有的权利农村土地承包法第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺，侵害妇女应当享有的土地承包经营权。过去我市农村有的村组以“村规民约”的规定，将结婚未迁户口的妇女的承包地收回，并把她们作为空挂户对待，不承认其集体经济组织成员的身份，非法剥夺她们应有的权利，这种做法违反了国家的法律法规的规定，严重侵害了妇女的合法权利。6、发包方可以收回承包地的情况1）、全家迁入设区的市，在我市具体指全家迁入自流井区、贡井区、大安区、沿滩区政府所在地的街道。2）、整个家庭成员全部死亡。3）、农户全体家庭成员签字同意，以书面形式向集体经济组织提出申请。7、土地经营权流转的具体手续通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的原则是：(1)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(4)受让方须有农业经营能力;(5)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，采取转让方式流转的，应当经发包同意，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。8、承包期内，可以调整承包地的情况因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况需调整的，须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡(镇)政府和县级农业局批准。9、农村土地流转发生纠纷的解决方式当事人协商解决。 请求村委会或乡(镇)政府调解解决。 向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。可以直接向人民法院起诉。从上文可以得出，土地承包法给予了