工程质量问题监理责任的承担.doc

工程质量问题监理责任的承担 第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 工程质量直接关系到开发商的经济利益，而且对于购房者的人身财产安全也至关重要，为了保证工程质量，我国设立了工程监理的制度，那么，如果，在工程质量出现问题的情况下，工程质量问题监理责任要如何承担呢?下面，小编就和大家分享一些相关的内容。一、工程质量问题监理责任工程监理责任的范围主要应涵盖两个方面：其一必须是涉及工程本身，现场管理有别于工程管理，前者为承包商责任范围，后者为监理责任区间，凡与工程本身无关的责任事故，若追究监理企业或者监理人员的责任是没有依据的。比如临时建筑、临时用电、搭设脚手架、各种建筑材料的装卸、现场运输设备运行等，因并不构成工程本身，因而即使发生责任事故，也不应追究监理企业或者监理人员的责任。其二，必须涉及工程质量，因为业主是工程质量的第一责任人，工程监理企业作为社会中介服务组织，其权力、责任和义务是受业主委托而派生的，任何监理企业不可能超出业主委托职责外而产生新的权力和义务。所以，监理企业不仅要对工程质量事故承担相应责任，而且还必须对因工程质量事故引发的包括安全事故在内的其他事故承担责任。根据建筑法、条例的规定,工程监理单位承担赔偿责任的情形有:1 、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任;2、 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。另外,根据建筑法第79条规定,负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的,造成的损失,由该部门承担相应的赔偿责任。二、工程监理责任认定工程监理企业应当依据与建设单位签定的委托监理合同严格履行监督管理职责。由于工程监理企业或监理人员的不作为、失职或者渎职行为造成工程质量事故或其他责任事故的，应依法承担相应的责任：(一)不作为行为：1、未按照法律法规和委托监理合同履行监理的义务，造成不良后果的;2、监理人员在现场发现施工企业有违章指挥、违章作业行为，不予制止、不责令立即整改的;3、发现工程存在安全隐患，总监理工程师未发布暂停施工指令的;4、工程监理企业未审查施工企业安全措施并督促施工企业建立健全安全组织保障体系和安全管理规章制度、未进行安全教育和安全交底的;5、违反监理合同约定的其他不作为行为。(二)失职或者渎职行为：1、监理人员违章指挥或者发布错误指令;2、将不合格建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成工程质量事故的;3、与建设单位或者施工企业串通、弄虚作假、降低工程质量的;4、对应检查的项目未检查，或者对应旁站监理的关键部位、关键工序未实行旁站监理的;5、转让监理业务的，造成质量事故或者其他责任事故的;6、违反监理合同约定的其他失职或者渎职行为。从上文我们可以看出，工程质量问题监理责任的承担需要满足法定的条件，也就是在法定的情形下，才会有监