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上海房屋租赁发票怎么开具 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 随着现在社会的不断进步，越来越多的人选择去大城市打拼生活，上海作为国际化的大城市一直是许多人向往的地方，由于上海房价的不断增长，许多人选择租房居住，那么上海房屋租赁发票应该怎么办理，税率又是多少?什么又是房屋租赁发票?下面的小编为大家简单介绍一下。一、上海房屋租赁发票的概念及税率。1、房屋租赁发票的概念。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。2、上海房屋租赁发票的税率。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。上海的房屋租赁税已经简化为综合税率，是按租金的5%来缴纳的，为方便办理，每个区下面的协税办都可以办理的。二、上海房屋租赁发票应该怎么开具房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。代开发票的流程和资料要求：(一)纳税人到主管地税机关办税服务大厅领取并填写代开发票申请表一份;(二)纳税人应提供资料。1、需出示的资料。(1)申请代开发票人的合法身份证件。2、需报送的资料。(1)房屋租赁合同、协议。(2)房产证。(三)税务机关承诺时限。提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。(四)税务机关采取“先缴税、后开发票”办法，普遍采用一窗式服务，即，一个窗口完成缴税、代开发票事项。以上是小编对于上海房屋租赁发票的概念、税率以及如何办理房屋租赁发票的一些概括总结。房屋租赁发票是针对房屋出租收入而设计的发票，开具房屋租赁发票要到房产所在地的地方税务局申
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